Консультации юриста - Садовое товарищество: изъятие участка, штрафы

Полномчий по изъятию земельных участков у садоводческих товариществ нет. Более того, в соответствии со статьей 44 Земельного  кодекса: "Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. Гражданским кодексом предусмотрены такие основания прекращения права собственности, как реквизиция, конфискация, изъятие земельного участка для государственных нужд (основания содержатся в статье 49 Земельного кодекса), а также некоторые иные.
Таким образом, права собственности на земельный участок вас могут лишить в исключительных случаях, предусмотренных законом и никак не садоводческое товарищество по основанию выращивания сорняков.

Штрафовать садоводческое товарищество также не вправе. Этим занимаются уполномоченные органы.

В соответствии со статьей 47 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некомерческих объединениях граждан": ""Садовод, огородник или дачник может быть подвергнут административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.
В Кодексе об административных правонарушениях РФ содержится статья 10.1:"Нарушение правил борьбы с карантинными, особо опасными и опасными вредителями растений, возбудителями болезней растений, растениями-сорняками -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц - от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей".  Дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 10.1.КОАП, рассматривают органы, осуществляющие государственный карантинный фитосанитарный надзр и органы, осуществляющие государственный контроль в области защиты растений.

В соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 19 "О садоводческих, огороднических и дачных некомерческих объединениях граждан", члены садоводческого объединения вправе выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. Таким образом, у вас есть возможность выйти из членства садоводческого объединения, но дешевле ли вам будет от этого содержать садовый участок, неизвестно.

В Уставе, положения, касающиеся условий и порядка вступления в СТ. В договоре предмет, что и на каких условиях вы приобрели. Кроме того, если есть, то необходимо почитать договор, заключенный между продавцом и СТ

Ответы на вопросы участников дает - Адвокат, партнер Адвокатского бюро РО "Орехов Р.В. и партнеры"

Обсуждение этой темы идет здесь - http://www.rostovmama.ru/component/opti … sg710666/,