Опубликовано 10.06.2013 TheAndreNikos
РБК ТВ
Путин подписал нашумевший закон о принудительном изъятии земли
http://rbctv.rbc.ru/archive/main_news/5 … 6178.shtml

Земельный вопрос мы обсудили с председателем общероссийской общественной организации "Садоводы России", депутатом Госдумы Андреем Тумановым. Он был на прямой связи с нами из студии РБК-ТВ в отеле "Арарат Хаятт".

Это начнётся уже с сентября. По словам экспертов, чиновники теперь получают право отбирать у россиян землю, если сочтут, что хозяева относятся к ее возделыванию "нерационально". Более того, критерии по которым можно определить "недобросовестное отношение" к земле весьма размыты.

НЕЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ: ВЛАДИМИР ПУТИН РАЗРЕШИЛ ОТБИРАТЬ ЗЕМЛЮ БЕЗ КОМПЕНСАЦИИ

19:49  08 июня 2013

ОТМЕНА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННО НА ЗЕМЛЮ (ВИДЕО СМОТРЕТЬ - НАЖАТЬ НА ЭТУ ССЫЛКУ)

Если ваша земля нужна стране, ее придется отдать. Владимир Путин сегодня подписал закон о принудительном изъятии земли. У кого ее будут отбирать, и сколько за это заплатят, расскажет корреспондент ДОЖДЯ Егор Максимов.
В законе говорится о недобросовестных владельцах. И есть несколько пунктов, по которым вы можете стать одним из них. Если вы используете землю не по назначению, не рационально, если из-за вас она стала менее плодородной, если вы портите экологию вокруг или портите саму землю – во всех этих случаях у власти будет право землю отобрать.

Буквально две недели назад президент подписал похожий закон, но там говорилось про Чемпионат мира по футболу. Если ваш участок нужен для стадиона, для дороги к стадиону –  тогда его тоже отберут. А есть еще закон о том, что на территории Новой Москвы можно отбирать участки для постройки новой инфраструктуры. То есть власть атакует частные земли со всех сторон.

Но в законах о Чемпионате мира и о Новой Москве земли не просто отнимают. Там за это хотя бы платят деньги. По некой рыночной цене, но все-таки платят. А в сегодняшнем законе о неправильном использовании – об этом ничего не говорится. И это не ошибка, депутаты изначально именно так и хотели. Об этом нам рассказал автор законопроекта.

Дмитрий Литвинцев, депутат Госдумы: Нет, денежной компенсации в нашем законопроекте на предусмотрено, потому что речь идет о владельцах участков, которые изначально наносят ущерб государству и муниципалитетам, и они не используют эти участки ни по какому назначению, поэтому еще и платить за что-то, смысла никакого нет.

При желании любую дачу можно назвать неэффективным земельным участком. Естественно возникает вопрос — не будут ли этим законом злоупотреблять? Депутат ЛДПР Дмитрий Литвинцев подтвердил ДОЖДЮ, что такие опасения были и остаются, но угроза экологии – гораздо важнее.

Дмитрий Литвинцев, депутат Госдумы: С одной стороны, наверное, могут быть злоупотребления. Это субъективные факторы – снижение плодородности, все зависит от выращиваемых культур, как это определить? Но та ситуация, которая в целом сложилась в стране с землей, это катастрофа. О чем можно говорить, если это граничит с государственной безопасностью?

Так что ситуация для тех, кто не ездит на дачу, или плохо о ней заботится, получается не самая приятная.

http://tvrain.ru/articles/nechastnaja_s … ii-345294/

Путин приложил руку к указу о принудительном изъятии земли – без компенсации

Путин приложил руку к указу о принудительном изъятии земли – без компенсацииВ законе о принудительном изъятии земли, который подписан Владимиром Путиным 8 июня, говорится о недобросовестных владельцах. И наверняка ни слова не сказано о чиновниках, которые будут выявлять, причем массово, этих самых недобросовестных владельцев. А среди них людей с понятием «совесть» нужно еще поискать, их должность согласуется лишь с более насущным значением – «деньги, и сегодня».

Даже у действительно добросовестных фермеров Кубани (Адыгеи и Краснодарского края) большая часть земли не засевается. Только те площади, что у трасс. Это как бы делается для замыливания глаз – чтобы проезжающие не сказали: вот они, новые хозяева. С другой стороны, фермеру, естественно, и засевать, и убирать легче там, где к его земле существует хороший подъезд.

Но и те площади, что не у трассы фермеру нужны. В том числе под эти земли фермер берет кредиты, чтобы обработать то, что ему под силу.

А если взять те площади, по поводу которых владелец годами судится? Ведь не секрет, что чиновник, именно тот, о котором говорится выше, скорей всего, намеренно, выделив участок очередному желающему, «нахлестывал» его на соседний, в результате чего между двумя «законными» владельцами возникает судебный процесс. И речь в таких случаях чаще всего идет об участках, которые расположены по трассе.

Другими словами, должно быть понятно, что указ в основном направлен против малого и среднего предпринимательства на земле. И это лишь один из главных аспектов нововведения. В целом же, на наш взгляд, указ «за» – мелкого чиновника – не только сельского, но обязательно такого, кто старательно рисует кляксы. И работы у него на все последующие годы будет предостаточно.

http://www.natpress.ru/index.php?newsid=8290

У россиян будут отбирать дачные участки

В Госдуме готовят новый законопроект: если дачный участок зарос бурьяном, на нем нет ни огорода, ни домика, его отберут. Об этом «КП» рассказал депутат Госдумы Андрей Туманов.

- Вообще-то эта норма уже есть в Земельном кодексе, - пояснил он, - Но она не работает. Вот и решили написать отдельный закон.

Критический срок — три года. Если за это время ничего на участке не сделали — скажи ему «прощай». По мнению Туманова, постановка вопроса правильная, «так во всем мире», говорит он. И поясняет:

- Землю у нерадивого хозяина просто отберут. Ничего ему не вернут.

Причем соседи — члены того же садоводческого товарищества — никаких преференций при покупке земли иметь не будут. Так что округлить свои владения за счет соседского пустыря тоже не получится.

Конечно, в России немало брошенных дачных участков. И то, что земля пропадает — совсем нехорошо. Но встает вопрос: люди за землю деньги платили. Может, не в состоянии они ее обрабатывать. Причин масса. Была машина — пришлось продать, а участок далеко, не наездишься на электричке. Или: умерли дедушка-бабушка, а внуки в другом городе деньги зарабатывают, горбатятся, чтобы выжить. А тут им такой «подарочек». Наконец, странно: чтобы заработала норма одного закона, Земельного кодекса, нужно принять еще один закон. А если тот не будет работать, то — третий?

Добавим, что дачными товариществами законотворчество Госдумы не ограничивается. Депутаты предлагают впятеро поднять налог на аграрные, «колхозные» земли, стоящие без пахаря. А земли в городах, где собираются что-то построить, да годами не могут, тоже отнимать будут. Правда, с возвратом денег собственнику. Обидеть строителей, в отличие от садоводов, не решились.

Евгений АРСЮХИН

Из выпуска от 12-08-2013 рассылки «Комсомольская Правда»

http://digest.subscribe.ru/economics/ne … 04990.html

Дачники могут лишиться своей собственности из-за ухудшения экологии

30.08.2013 Загородная недвижимость

С 11 сентября вступают в силу поправки в Земельный кодекс РФ, согласно которым участки земли, используемые собственниками не по назначению, могут быть выставлены на торги.

Автор: Natalya Loginova / Russian Look

Изъять участок земли, который используется не так, как нужно, или не используется вообще, с 11 сентября станет сложнее. Теперь его надо будет выставлять на торги. В силу вступят поправки в Земельный кодекс, они касаются оснований и порядка принудительного прекращения права пользования земельным участком, пишет "Российская газета"

Речь о землях, которые эксплуатируются на правах аренды, постоянного пользования, пожизненно наследуемого владения. В основном это юрлица. Но есть среди таких "эксплуататоров" и дачники. Эти участки, если подтвердится их неправильное использование, будут принудительно выставляться на торги. Вырученные деньги вернут собственнику. Что важно: владельцы соседних дачных участков, как и садовое товарищество, никакими преференциями при покупке изъятых земель пользоваться не будут.

Участка можно лишиться, если вместо посевов там возводится коттеджный поселок. Или зафиксировано существенное снижение плодородия, ухудшение экологической обстановки.

Как говорится в поправках, право постоянного пользования земельным участком прекращаются принудительно при:

    использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

    порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;

    невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

    неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Отметим, в прошлом году Росреестр провел около 400 тысяч проверок, из которых в половине случаев было выявлено нецелевое использование земли, уточняет "РГ".

http://realty.rbc.ru/articles/30/08/201 … 6882.shtml