Bookmark and Share
Page Rank

ПОИСКОВЫЙ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ САДОВОДЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ ТОВАРИЩЕСТВ "СНЕЖИНКА"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Налоги

Сообщений 1 страница 27 из 27

1

ФНС составит досье на каждого налогоплательщика

http://pics.top.rbc.ru/top_pics/uniora/87/1222842205_0687.250x200.jpeg

Московские налоговики сделали еще один шаг на пути введения тотального контроля над фискальной дисциплиной граждан, пишет сегодня газета "Коммерсантъ".

В соответствии с приказом, имеющимся у главы управления ФНС по Москве Надежды Синниковой, в столичных инспекциях в эксплуатацию вводится программное обеспечение, позволяющее в автоматическом режиме составлять досье на налогоплательщиков — физических лиц. Теперь возможности ФНС для анализа данных о налогах физлиц и юрлиц сравнялись.

В приказе необходимость составления досье на граждан в "промышленных" масштабах объясняется "целями проведения предпроверочного анализа" предоставляемых ими документов, "а также в целях систематизации и анализа иной информации, имеющейся в налоговом органе в отношении физических лиц".

В первую очередь программа "Досье налогоплательщика — физического лица" будет запущена в наиболее "продвинутых" — инспекциях №20 и №21 УФНС по Москве, уже пользующихся программным комплексом электронной обработки данных (ПК "Система ЭОД"). Остальным столичным инспекциям приказ УФНС предписывает приступить к промышленной эксплуатации "Досье налогоплательщика" по завершении внедрения ЭОД.

До сих пор понятие "досье на налогоплательщика" применялось прежде всего в отношении юридических лиц — именно содержимое этого электронного файла во многих случаях становилось причиной вызова руководства компаний "на ковер" зарплатных, убыточных и прочих комиссий ФНС. Однако начавшаяся в апреле 2007 года реорганизация службы (тогда, в частности, было создано единое управление администрирования налогов физических лиц, позднее влившееся в объединенное управление налогообложения) демонстрирует, что "комплексный" подход ФНС твердо намерена применить и к гражданам.

Как ранее сообщали в пресс-службе ведомства, в рамках нового подхода ФНС намерена контролировать не сбор конкретных налогов, а платежи компаний и граждан в целом, предпочитая сосредоточиться на налогоплательщике, а не на налоге.

Основу формирующихся сейчас досье на отдельных физических лиц составляют данные об уплате четырех налогов: подоходного, транспортного, имущественного и земельного. При этом накопление более или менее актуальной и полной информации стало возможным лишь после того, как реально заработали каналы связи с внешними источниками.

01 октября 2008г.

http://top.rbc.ru/economics/01/10/2008/249456.shtml

0

2

Налоговики заведут досье на каждого гражданина

Коммерсантъ - 01.10.2008 16:02

http://estb.msn.com/i/AC/F91EF96146CFD53FF6D5BD6F6EF83.jpg

Московские налоговики сделали еще один шаг на пути введения тотального контроля над фискальной дисциплиной граждан.

В соответствии с приказом главы управления Федеральной налоговой службы по Москве Надежды Синиковой в столичных инспекциях в эксплуатацию вводится программное обеспечение, позволяющее в автоматическом режиме составлять досье на налогоплательщиков — физических лиц.

До сих пор понятие «досье на налогоплательщика» применялось, прежде всего, в отношении юридических лиц — именно содержимое этого электронного файла во многих случаях становилось причиной вызова руководства компаний «на ковер». Однако начавшаяся в апреле 2007 года реорганизация службы демонстрирует, что «комплексный» подход ведомство твердо намерено применить и к гражданам.

Основу формирующихся досье на отдельных физических лиц составляют данные об уплате четырех налогов: подоходного, транспортного, имущественного и земельного. При этом накопление более или менее актуальной и полной информации стало возможным лишь после того, как реально заработали каналы связи с внешними источниками.

Сейчас налоговики получают от МВД сведения о регистрации граждан по месту жительства, от ГИБДД — о сделках с автотранспортом, от регистрационных палат Минюста — данные об операциях с недвижимостью. Кроме того, граждане, подающие декларации для получения имущественного вычета, фактически информируют инспекторов о доходах лиц, продавших им жилье. Свой вклад вносят и информаторы. К примеру, в 2007 году благодаря сообщениям 258 тыс. «доброжелателей» налоговики выявили 112 тыс. арендодателей жилья, не плативших налог с полученных доходов.

Такой прессинг Федеральной налоговой службы в отношении доходов граждан, которые они получают помимо заработной платы, приносит свои плоды. По сообщениям ведомства, с сумм, вырученных от продажи недвижимости и автомобилей и от сдачи жилья в аренду граждане в 2007 году заплатили подоходного налога почти в четыре раза больше, чем в 2006-м — 3,2 млрд руб. Для этого в 2007 году налоговики дополнительно привлекли к декларированию 1,26 млн человек, что в 2,7 раза больше, чем в 2006 году (459 тыс. человек). Если ведомству удастся поставить формирование досье «на поток», стоит ожидать, что эти показатели будут многократно перекрыты.

http://news.ru.msn.com/local/article.as … id=9872583

0

3

Правительство на треть увеличит социальные налоги

Коммерсантъ - 02.10.2008 13:00

http://estb.msn.com/i/15/30D0D84CA28E9C19A0ACE5C80DA3B.jpg

Итогом экономполитических споров в правительстве Владимира Путина стало резкое увеличение налоговой нагрузки на фонды оплаты труда предприятий.

С 1 января 2010 года нынешний единый социальный налог (ЕСН) со ставкой 26% заменяется тремя страховыми взносами с общей ставкой 34%. Единый для всех организаций тариф взноса в Пенсионный фонд составит 26% (сейчас 20%), в Фонд обязательного медицинского страхования — 5,1% (сейчас 3,1%), Фонд социального страхования — 2,9% (сейчас также 2,9%). Решено также, что пенсионный взнос будет взиматься лишь с годового заработка, не превышающего 415 тыс. руб. Это 34,6 тыс. руб. в месяц до налогообложения, или всего 18 тыс. руб. после уплаты взносов и подоходного налога.

Сверх этого порога страховой пенсионный взнос уплачиваться не будет. «Но и пенсионные права на эти суммы тоже не будут формироваться, — пояснил Владимир Путин. — Мы специально пошли на это, для того чтобы люди с небольшими и средними доходами не оплачивали будущие пенсии тех, кто получает большой заработок».

Фактически слова премьера означают, что правительство предлагает обеспеченным гражданам самостоятельно копить на пенсии и мягко удаляет их из системы государственного пенсионного обеспечения. До сих пор пенсионные права накапливались на сколь угодно большие зарплаты — при годовом доходе свыше 600 тыс. руб. в год ставка ЕСН составляла 2%. Теперь же зарабатывать больше 18 тыс. руб. в месяц с точки зрения накопления будущей пенсии бессмысленно.

Глава Минздравсоцразвития Татьяна Голикова, как могла, пыталась смягчить эффект от явно непопулярного решения. «Если бы мы не приняли эти решения, то к 2050 году пенсионная система на 86% финансировалась бы из федерального бюджета», — сообщила она. Теперь же увеличенный пенсионный взнос ликвидирует нынешний дефицит бюджета Пенсионного фонда, надеется министр.

Кроме того, члены правительства обещали разработать «механизмы неувеличения» налоговой нагрузки для отдельных отраслей в связи с реформой ЕСН. Однако, судя по словам Татьяны Голиковой, речь идет всего лишь о пятилетнем субсидировании из бюджета увеличенных взносов с малых предприятий инновационной сферы и сельхозпроизводителей, которые сейчас уплачивают ЕСН по льготным ставкам. Остальному бизнесу ничего конкретного в плане компенсации не обещают.

Глава налогового комитета «Опоры России» Михаил Орлов ожидает существенного увеличения нагрузки на фонд оплаты труда малых и средних предприятий. «Было предпринято столько усилий для того, чтобы вывести зарплату из тени, сейчас заставить их делать это будет гораздо сложнее», — сказал он.

Директор департамента стратегического анализа ФБК Игорь Николаев отмечает, что эффективная ставка будут повышена с нынешних 20–22% примерно до 30%, «что очень много». «Это очень плохое решение, проблемы на фондовом рынке и в экономике в целом дополняются мощным дестимулированием. Мы не только уменьшим темпы экономического роста, но вообще обнулим их уже в следующем году. Если было бы можно выбрать самый неудачный момент для увеличения налоговой нагрузки, то он выбран», — заключил эксперт.

http://news.ru.msn.com/business/article … id=9889030

0

4

Приставы Москвы будут получать данные о должниках от ГИБДД и банков

http://img.beta.rian.ru/images/15280/73/152807386.jpg

МОСКВА, 8 окт - РИА Новости. Столичные судебные приставы планируют активизировать взаимодействие с различными структурами - от ГИБДД до банков - в сфере обмена информацией о должниках, сообщил в среду журналистам глава управления Федеральной службы судебных приставов по Москве Фердаунс Юсупов.

По его словам, УФССП будет более широко использовать базы данных различных структур, вместо того чтобы создавать свою.

"Я думаю, будет создан отдел информационного обеспечения деятельности управления, и мы будем в режиме реального времени получать информацию о должниках от ГИБДД, Росимущества, банков... А иметь свою большую базу данных нет необходимости", - сказал Юсупов.

Одной из главных задач в деятельности управления главный столичный судебный пристав назвал оперативное информирование граждан о состоянии возбужденных в их отношении исполнительных производств, и с этой целью управление будет внедрять в свою работу современные информационные технологии.

"Необходимо вводить информационный контроль за состоянием исполнительных производств, и делать это нужно оперативно, в режиме реального времени. Для этого и планируется наладить взаимодействие с различными структурами", - отметил Юсупов.

По его словам, всю информацию о деятельности УФССП граждане могут получить на официальном сайте управления, а также позвонив по телефону "горячей линии". Юсупов напомнил, что на сайте есть список юридических лиц - должников по исполнительным производствам. При этом он назвал "некорректной" идею создания подобного списка в отношении граждан, то есть физических лиц, так как многие из них могли стать должниками по незнанию либо в силу определенных обстоятельств.

http://www.rian.ru/moscow/20081008/152807572.html

0

5

За невыплату кредитов будут сажать в тюрьму

KP.RU-22.10.2008

Федеральная служба судебных приставов выступила с официальным заявлением Федеральная служба судебных приставов пригрозила злостным должникам банков, которые не возвращают кредиты, ужесточением мер - уголовными делами и лишением свободы.

http://estb.msn.com/i/C6/54D16FD9923B366222DFE7C2D34C9.jpg

Соответствующая статья Уголовного кодекса была отнесена к органам дознания судебных приставов еще с 1 февраля 2008 года, однако, до сих пор ее не применяли. Приставы старались не доводить дело до суда.

Теперь же в условиях банковского кризиса решено пойти на крайние меры и начать лишать должников свободы, чтобы другим неповадно было. Такое официальное заявление сделала сегодня Федеральная служба судебных приставов.

За невыплату кредита по новому закону злостным должникам грозит срок до двух лет, пишет «Российская газета».

Суммы невозвращенных долгов по всей России уже исчисляются миллиардами рублей.

Судебные исполнители обычно дают должникам пять дней на добровольное погашение кредита. Если заемщик не расплатится за этот срок, судебный пристав получает право взыскивать долг в принудительном порядке – через арест имущества, визовые ограничения и т.д.

Если же и это не поможет – должников начнут сажать. И уже скоро, предупреждает Федеральная служба судебных приставов.

http://news.ru.msn.com/local/kp-article … d=10303339

0

6

Тюрьма грозит всем взявшим кредит

По материалам "Коммерсантъ" 
четверг, 30 октября 2008

http://estb.msn.com/i/21/E2DB3A8726A670EF6DE254D483DD7E.jpg

Депутаты Госдумы подготовили законопроект, который вводит уголовную ответственность для недобросовестных заемщиков. Они предлагают сажать в тюрьму тех, кто при получении кредита предоставляет в банк недостоверную информацию о себе, и граждан, у которых просроченная задолженность по кредитам превышает 10 тысяч рублей.

Поправки будут внесены в ст. 176 и ст. 177 УК РФ. Сейчас, согласно ст. 176 УК, за такие нарушения наказываются лишь руководители организаций и индивидуальные предприниматели (срок тюремного заключения может достигать пяти лет).

Депутаты предлагают внести изменения в ст. 177 УК, снизив с 250 тысяч до 10 тысяч рублей уровень задолженности, при которой против заемщика, уклоняющегося от уплаты кредита, может быть возбуждено уголовное дело.

По словам разработчиков законопроекта, он будет внесен на рассмотрение Госдумы до конца недели.

Снижение до 10 тысяч рублей уровня задолженности, при которой может наступить уголовная ответственность за невозврат кредита, означает, что в группе риска оказываются фактически все заемщики, даже те, кто брал экспресс-кредит на покупку мобильных телефонов или бытовой техники.

Впрочем, банкам еще нужно будет доказать, что кредит не выплачивается сознательно, а заемщик является злостным неплательщиком.

Распространение уголовной ответственности на более широкий круг заемщиков станет дисциплинирующим фактором, уверены банкиры.

Впрочем, эксперты отмечают, что с применением законопроекта на практике могут возникнуть проблемы. "Эффект проявится после того, как появятся показательные примеры вынесения обвинительных приговоров по таким делам", — предупреждает Андрей Корельский. Но до вынесения приговора дело может не дойти.

"Новые поправки повлекут за собой увеличение объема работы судебных органов, что приведет к затягиванию сроков рассмотрения дел либо к формальному подходу при проведении следствия", — добавляет ведущий специалист управления по работе с проблемными активами Номос-банка Алексей Булкин.

Из-за финансового кризиса платежеспособность населения падает, что может привести к увеличению доли невозвратов по кредитам. По данным Банка России, на 1 сентября просроченная задолженность по кредитам в рублях и валюте в портфелях банков составляла 2,1%, по кредитам физлицам — 3,2%. "До середины следующего года она может увеличиться как минимум до 5%, а в Москве — до 10% с нынешних 6,7%, поскольку жители столицы сильнее подсажены на банковские кредиты", — уверена гендиректор "Секвойя Кредит Консолидейшн" Елена Докучаева.

Опасно возникновение "вируса невозвратов", считает Олег Иванов. "Даже те заемщики, которые добросовестно платили по кредитам, видя, что неплательщики остаются безнаказанными, перестают возвращать долги", — рассказывает эксперт. По словам аналитика ИК "Тройка Диалог" Ольги Веселовой, в последних отчетностях банков увеличение объема просроченных кредитов не наблюдается.

"Скорее всего рост просрочки в портфелях банков проявится в начале следующего года, когда у уволенных заемщиков закончатся выплаченные по сокращению штатов компенсации",— считает она. Увеличение доли проблемных долгов смогут спровоцировать и сами банки, если начнут в массовом порядке просить заемщиков о досрочном возврате выданных ссуд, как это сделал Росевробанк, или увеличивать ставки по уже выданным кредитам.

http://money.ru.msn.com/article.aspx?cp … ageindex=1

0

7

Как выбивают долги в кризисное время

"Коммерсантъ" 
четверг, 27 ноября 2008

http://estb.msn.com/i/4E/291857F6696CB1D8253739F1187ED4.jpg

О том, может ли судебный пристав выселить должника на улицу, не пустить его за границу и инициировать возбуждение уголовного дела в отношении руководителя, выдавшего сотруднику справку о "серой" зарплате, в интервью "Ъ" рассказал директор Федеральной службы судебных приставов (ФССП) Николай Винниченко.

Финансовый кризис добавил работы судебным приставам?

— Я бы не сказал, что работы стало больше. Думаю, это связано с тем, что суды пока не переработали тот объем документов, который к ним должен поступить от кредиторов. Какие-то изменения, по нашим прогнозам, произойдут в начале следующего года, когда к нам начнут поступать исполнительные листы. Естественно, мы также прогнозируем рост количества уголовных дел по статье 177 УК РФ, которая предусматривает возможность привлекать злостных неплательщиков к уголовной ответственности. Судя по динамике последних лет, когда ежегодный прирост исполнительных документов составлял 4-5 млн штук, мы в принципе ожидали увеличения количества исполнительных документов. Но пока в этом году оно произошло на 1 млн штук. То есть наблюдается некая стабилизация.

Может, причина этой "стабилизации" в неповоротливости судебной системы?

— Мне трудно судить, в чем причина. Но, наверное, нельзя говорить о неповоротливости судебной системы, у нас она просто своя. Она не рассматривает доказательства в упрощенном порядке, как в других странах. Есть система кассационного, апелляционного обжалования, плюс еще надзорные инстанции. То есть для вступления решения в законную силу должно пройти определенное время.

В Америке сейчас бывает и так, что должник возвращается домой и обнаруживает у дверей чемоданы, собранные судебными приставами. Готовы ли вы к такому повороту событий?

— В нашем законодательстве уже сейчас предусмотрена возможность пристава проникать в жилище помимо воли его владельца, но с февраля текущего года зарегистрировано всего 23 таких факта в 19 регионах страны. Причем каждый из них был абсолютно оправдан, и никаких скандалов не было.

Говорить о том, что квартиру, которая была куплена по ипотеке и при продаже входит в сумму долга, мы описываем и продаем помимо воли должника, теоретически можно, но на практике пристав десять раз напомнит должнику о том, что он имеет возможность погасить долг добровольно. И потом принудительная продажа имущества — процесс долгий, связанный с подбором оценщика, объявлением конкурса Федеральным агентством по управлению имуществом, организацией торгов. Поэтому у должника есть масса возможностей для того, чтобы с честью выйти из ситуации.

Понимаете, мы не работаем по принципу катка. Бывают ведь ситуации, когда граждане не могут расплатиться по долгам в силу того, что уровень доходов не позволяет. Поэтому мы большие надежды связываем с проектом закона о банкротстве физлиц. В этом законе предусмотрена возможность списания задолженности и применение других процедур, направленных на финансовое оздоровление. Но, если мы исчерпаем все возможности принудительного взыскания и должник не пойдет нам навстречу, не исключаю, что придется применять и крайние меры.

А база для таких мер есть?

— Вопрос выселения и дальнейшего проживания должника должен рассматривать суд при вынесении судебного решения. Но мы сталкиваемся со случаями, когда в судебном решении не оговаривается вопрос предоставления выселяемым гражданам жилплощади, например, из маневренного фонда. По большому счету приставы не должны решать этот вопрос. Но тем не менее мы решаем, и в данном случае нам существенную поддержку оказывают органы местного самоуправления.

Можно уже сказать, сколько взыскала служба по кредитным задолженностям в этом году?

— Мы такой статистики не ведем. Могу сказать, что на сегодня у нас по России зарегистрировано всего 97 лиц, в отношении которых мы возбудили уголовные дела по факту злостного невозвращения кредитов. В прошлом году их было еще меньше. По делам в отношении юрлиц статистика также пока осталась на прежнем уровне.

Как, на ваш взгляд, кризис отразится на финансовых результатах службы?

— Что касается пополнения доходной части бюджета, пока мы не выбиваемся из тех планов, которые для себя наметили. Но я думаю, что если увеличится количество судебных решений и исполнительных актов, касающихся возврата денежных средств, то возрастет и сумма исполнительского сбора, который мы взыскиваем в связи со злостным уклонением от исполнения судебных решений. Так что увеличится и доходная часть бюджета.

Существует ли у вас список должников первой важности?

— У нас это называется исполнительное производство федерального контроля. Действительно, такой список есть, и он обновляется каждый месяц. На сегодняшний день в нем 67 пунктов, и говорить о том, что за последний месяц произошел обвал проблемных исполнительных производств, оснований нет. Самые крупные должники на сегодня, по которым работа уже завершена,— это "ЗИЛ-Москва" (дело о банкротстве было возбуждено 29 декабря 2003 года, а в январе 2004 года суд его прекратил.— "Ъ"), Челябинский автоматно-механический завод, ФГУП "Прикладная химия" (Ленинградская область), ФНПЦ "Станкомаш", ГУП "Камчатсккоммунэнерго", "Чеченнефтехимпром".

Там есть какие-то особые проблемы?

— По крупным должникам проблемы были всегда, потому что большинство из них находится на грани или в процедуре банкротства. Мы понимаем, что неосторожными действиями можно просто разрушить экономику региона, потому что даже перечисленные мною предприятия являются градообразующими или влияют в целом на отрасль.

Вот недавно был ряд публикаций в отношении ПО "Баррикады", которое мы совместно с Российским фондом федерального имущества продавали практически единым лотом. Это предприятие оборонного значения, и для нас принципиальным был вопрос, чтобы при реализации не погибло само производство. Поэтому под контролем правительственной комиссии по оборонно-промышленному комплексу мы продали эти мощности платежеспособному предприятию. С одной стороны сохранились его мощности, с другой — бюджет получил серьезные отчисления.

Вы советуетесь по этому списку с кем-то вышестоящим?

— Естественно, по актуальным проблемам я докладываю министру. У нас есть специальная правительственная комиссия по оборонно-промышленному комплексу, которая координирует нашу работу по исполнению судебных решений должниками в этой сфере. Есть позиции, которые мы получаем от заинтересованных министерств и ведомств. Но говорить о том, что Винниченко позвонил в Кремль и спросил, продавать или не продавать предприятие, нельзя.

Как повышается эффективность работы приставов ?

В мае на рабочей встрече с министром юстиции Александром Коноваловым Дмитрий Медведев назвал службу судебных приставов одним из самых уязвимых мест и попросил оптимизировать ее работу. Какая работа была проведена?

— Я сразу скажу, что таких слов президент не говорил. Вам нужно зайти на президентский сайт, где имеется стенограмма этой беседы. Он говорил о том, что исполнение судебных решений является конечной точкой правосудия и влияет на оценку судебной системы. Это разные вещи.

На мой взгляд, эффективность нашей службы год от года повышается, соответствующие данные можно посмотреть на нашем сайте (за первое полугодие 2008 года "фактическим исполнением окончено более 9 млн исполнительных производств, что на 18,8 % больше, чем за аналогичный период прошлого года" — информация с сайта службы.— "Ъ"). Согласно федеральной программе, до конца 2010 года мы должны довести результативность работы службы до 80%. Я убежден, что это нам по силам.

Мы после той встречи с президентом разработали концепцию развития службы. Например, предусмотрели внедрение информационных технологий в ближайшие три года. Одновременно мы проводим работу по созданию единой базы данных должников и их имущества.

Я наблюдал работу приставов в Европе. Там сотрудник практически не выходит за пределы кабинета. Он в автоматическом режиме рассылает запросы в нужные органы, накладывает арест на имущество должника. Может отследить, из какого банкомата должник, который говорит, что у него нет денег, их снимает.

Нам пока до этого далеко, но тем не менее самое лучшее у наших коллег мы взяли и теперь внедряем в регионах. Вопрос в другом. Уровень тех задач, которые мы выполняем, не поддержан социальным статусом пристава. У приставов зарплата в два раза ниже, чем у коллег из других правоохранительных органов. Поэтому мы и комплектуем службу по остаточному принципу — за счет тех, кто уволился из МВД, ФСБ, налоговых органов.

То есть если добавить приставам денег, они сразу начнут работать хорошо?

— Я это знаю на примере органов прокуратуры, в которой я работал и пережил все катаклизмы 1990-х годов. В прокуратуре тогда тоже был период, когда мы брали на работу даже студентов. А когда зарплаты подняли, начался расцвет прокуратуры.

А служба собственной безопасности у вас есть?

— Конечно. Увольнения идут постоянно, потому что программу по борьбе с коррупцией мы внедрили еще два года назад, и до 91% преступлений в собственных рядах мы выявляем своими силами. Хотя общее количество преступлений возросло, ведь мы в прошлом году увеличили численность личного состава с 40 тысяч до 65 тысяч.

А что это за преступления?

— Это злоупотребление служебным положением, превышение власти, взятки.

Рейдерство?

— Ну, такого понятия в УК нет. Но, на мой взгляд, нам удалось побороть эту болезнь. По крайней мере за последние несколько лет я не припомню значимого скандала, где бы мои сотрудники фигурировали в качестве групп силовой или юридической поддержки тем, кто захватывает крупные объекты. Из последних публикаций — завод имени Попова в Свердловской области. Мы разобрались, там никакого рейдерства нет, а есть огромная налоговая задолженность перед государством, и мы просто исполняли решение налоговых органов.

У нас существует специальный приказ, обновляющийся ежегодно, который как раз регламентирует порядок действия судебного пристава в случае его участия в корпоративных спорах. Ну, например, если пристав получает взаимоисключающие судебные решения по одному и тому же вопросу, он обязан доложить по команде и обратиться в суд для определения порядка исполнения этого судебного решения. Также к нам поступают поддельные листы.

Из числа последних примеров: в службу судебных приставов Москвы поступило два исполнительных листа, выданных мировым судьей одной из областей Центрального региона, которые обязывали руководство Генпрокуратуры освободить здание на Дмитровке и второе здание, в котором находится прокуратура Москвы. Сейчас для того, чтобы такие факты пресечь, мы совместно с судами заканчиваем реализацию проекта по разработке единого унифицированного бланка защищенного исполнительного листа.

Что грозит неплательщикам алиментов ?

— Закон "Об исполнительном производстве" также разрешил ФССП не выпускать злостных неплательщиков по кредитам и алиментам за границу. Люди волнуются: кризис идет, а новогодние каникулы никто не отменял...

— На мой взгляд, эта мера оказалась достаточно эффективной. На сегодня введено свыше 58 тысяч таких запретов по России. Само объявление возможности запрета выезда привела к тому, что должники приходят и платят. В результате нами взыскано около 900 млн рублей, из них около 200 млн рублей— задолженность по алиментам. Но, в общем, к нам поступает на принудительное исполнение 28 млн документов за девять месяцев, эти цифры несопоставимы.

Как это происходит технически?

— По договоренности с нами ФМС запрашивает у нас информацию о должниках и принимает решение об отказе в выдаче загранпаспорта до погашения задолженности. Если паспорт уже есть, то об отказе вам объявит сотрудник пограничной службы. В течение недели после погашения долга мы снимаем ограничения и заносим гражданина в базу данных пограничной службы.

Еженедельно все региональные органы высылают нам по электронной почте списки должников, в отношении которых применено ограничение выезда. Этот список в тот же день направляется в Федеральную пограничную службу (ФПС), данные заносятся в реестр. Одновременно ФПС обменивается со своими органами такой информацией на местах. То есть происходит двойной контроль, чтобы не было недоразумений в отношении граждан.

Я знаю, что злостных неплательщиков алиментов вы не только ограничиваете, но и трудоустраиваете. Есть успехи?

— Да, мы подписали совместное соглашение с Федеральной службой занятости, на основании которой в случае наличия у нас информации о том, что лицо, которое обязано платить алименты, не работает, мы принимаем меры к его трудоустройству. По России трудоустроено таким образом примерно 8 тыс. человек, а всего с нашей стороны направлено около 30 тыс. заявок. Также мы работаем с Федеральной налоговой службой по "серым" зарплатам. Дело в том, что пристав обязан периодически проверять бухгалтерию компании, в которую направляет исполнительный лист для удержания долга по месту работы должника. Если пристав устанавливает, что зарплата у этого гражданина ниже среднеотраслевой, мы просто информируем об этом ФНС, и она выходит с проверкой на это предприятие.

Как разыскивают должников ?

— Насколько я знаю, у ФССП достаточно много креативных способов воздействия на должников. Например, через "Одноклассников".
— Я не скажу, что центральный аппарат у нас супергенератор идей. У нас регионы очень креативные.  "Одноклассники" — это инициатива Красноярского подразделения. На Сахалине и в Магадане мы начли оповещать должников с помощью автодозвонов операторов связи.

Сейчас мы просчитываем экономический эффект от этого. По их оценке, около 35% должников, которые получили такие оповещения, пришли и добровольно погасили долг. Есть инициатива по ускорению процедуры оплаты штрафов. ГИБДД сейчас совместно со Сбербанком создают терминалы по оплате штрафов, чтобы не писать людям эти многозначные счета, а заодно и службе создавать единую базу. Вот так и у нас в Челябинске пытаются создать такие терминалы. Сейчас будем смотреть, как это все окупается.

А сотрудничество с операторами связи в части списания средств со счетов должников уже окупилось?

— Это опять же эксперимент. Мы запросили результаты в регионах, где он проводился,— это Нижний Новгород и Дальний Восток, и сейчас обобщаем результаты. Пока эффект сложно оценить. Если по SMS- и электронным уведомлениям предварительная оценка есть и мы уже вышли на уровень технических согласований, то по взысканиям мы проводим юридическое исследование инициативы, так же как и по услугам перевозчиков.

Как технически происходит списание таких счетов?

— Когда происходит оплата билета, авиа- или железнодорожный перевозчик информирует об этом нашу службу, мы приходим и арестовываем средства в части погашения долга. По телефонным компаниям примерно так же происходит. Единственное, я вот сегодня в прессе прочитал комментарии представителей операторов, что это бесполезно, потому что владельцы телефонов будут оформлять их на третьих лиц. Ну, мы тогда подумаем, как действовать в этих случаях. Возможно, покупка телефонов будет сопровождаться фиксацией каких-то документов, удостоверяющих личность.

Как изымают землю в Сочи ?

Известно, что в Сочи сейчас разгорается настоящая война между собственниками земель, выделенных под строительство инфраструктуры для проведения Олимпиады, и судебными приставами. Как решается эта проблема?

— Из сегодняшних спецдонесений, которые я получил, никаких эксцессов не зафиксировано. Ситуация лета этого года разрешена, все исполнено в добровольном порядке. Но были публикации о том, что наша служба применяла слезоточивый газ. Ничего этого не было. Насилия никто не применял.

Но, поскольку граждане максимально потенциально готовы оказывать сопротивление любому человеку в форме, агрессия с их стороны была. Там вмешалась администрация Сочи, все спорные вопросы были разрешены в цивилизованном режиме. Что сейчас будет, не знаю. Но руководители территориальных органов, в том числе и краснодарский, знают мой категорический запрет на применение силы против рядовых граждан.

Но недовольство будет расти, и все это изымание земель ляжет на ваши плечи...

— На это есть еще и взыскатель в лице администрации Краснодарского края, у которой, я убежден, хватит дипломатии для того, чтобы не доводить ситуацию до конфликтного уровня.

То есть ОМОНа не будет?

— Я убежден, что нет.

Как решается проблема взаимоотношений Сергея Мавроди с вкладчикам МММ?

— На сегодня задолженность его составляет около полумиллиарда рублей, но, судя по количеству вкладчиков, она гораздо больше. Нами найдено и реализовано имущество на сумму около 18 млн рублей.

Буквально сегодня главный пристав Москвы доложил, что эта сумма пропорционально небольшими долями распределена между вкладчиками. Конечно, мы находимся в поиске имущества Мавроди, и считаю, что мы далеко не все нашли. Сейчас мы попросили органы Росфинмониторинга поискать это имущество за рубежом. Поступила информация, что вроде еще имущество нашли, но она требует перепроверки. Из числа тех мер, которые мы уже приняли, наложение ареста на доходы от выпуска его книги.

Насколько эффективно накладывание ареста на интеллектуальную собственность?

— Мы специально по этому поводу проводили научно-консультативный совет. Хотя в Кемеровской области мы, например, арестовали патентное право должника, который, не дожидаясь реализации этого патента, выплатил долг в полном объеме. Были ситуации, когда арестовывали товарные знаки и передавали их от одного пользователя другому по решению суда. Но таких фактов не так много.

Так кто в итоге будет продавать книгу Мавроди?

— Посмотрим. Наверное, реализуем ее через фонд имущества и деньги распределим. Хотя с реализацией процесс, по нашей оценке, пока идет трудно, потому что Российский фонд федерального имущества реформировался в Государственное агентство по управлению государственным имуществом, и переходный период очень затянулся. Имущество начало реализовываться буквально несколько недель назад, а до этого практически никакой реализации не было.

http://money.ru.msn.com/article.aspx?cp … d=11332773

0

8

От выплаты кредита спасет банкротство

"Коммерсантъ" 
пятница, 28 ноября 2008

http://estb.msn.com/i/E4/66A7A4AE2AA9A5F9C92F3469A616B4.jpg

Минэкономразвития предлагает гражданам, неспособным погасить долги, процедуру банкротства, позволяющую получить рассрочку платежей на срок до пяти лет. Законопроект о банкротстве физических лиц министерство планирует внести в правительство до конца года.

Банки, просрочку граждан перед которыми Центробанк оценивает в 131,2 млрд рублей, к таким отсрочкам не готовы. А конкурсные управляющие, которые будут распродавать имущество граждан-банкротов, утверждают, что уводить его от взыскания будет сложно.

Заместитель директора департамента корпоративного управления Минэкономразвития Дмитрий Скрипичников рассказал вчера "Ъ" об основных положениях проекта: "Ранее предлагалось, чтобы сумма задолженности, при которой можно было начать процедуру банкротства, составляла 100 тысяч рублей. Но данная сумма сейчас применима к юридическим лицам, поэтому для граждан она скорее всего будет снижена до 50 тысяч рублей".

При этом, сообщил господин Скрипичников, в проекте будет важное положение о том, что "в процессе банкротства гражданам, включая индивидуальных предпринимателей, может быть предоставлена отсрочка в погашении долга сроком до пяти лет".

Как обанкротиться честному гражданину

http://estb.msn.com/i/E8/E7F6C3685437641BC2BB3801D2D5F.jpg

Проект предусматривает, что рассматривать дела о банкротстве граждан будут арбитражные суды, которые уже давно рассматривают дела о банкротстве компаний. Подать в суд заявление сможет сам гражданин, оказавшийся неспособным погасить долги в течение полугода, а также кредитор гражданина (например, банк) и налоговая инспекция.

Суд должен будет ввести в отношении гражданина процедуру наблюдения сроком на три месяца. Гражданин еще не станет банкротом, но судебные приставы уже не смогут взыскивать с него долги по исполнительным листам. В период наблюдения гражданин, имевший до процесса банкротства стабильный доход и не имевший непогашенной судимости, получит возможность согласовать с кредиторами план реструктуризации долгов.

План может составляться на срок до пяти лет и предусматривать полную либо частичную выплату долгов, если на это согласятся кредиторы. В случае несогласия кредиторов суд сам сможет утвердить план реструктуризации, если по нему кредиторы получат больше денег, чем при немедленной продаже имущества гражданина с торгов.

Чем недовольны банки

http://estb.msn.com/i/F0/A855E6476F3648AEC47E2071502588.jpg

Пятилетняя рассрочка уже вызывала критику экспертов, например, совета по кодификации гражданского законодательства при президенте РФ и главы ВАС Антона Иванова. В марте 2007 года он говорил в интервью "Ъ", что "длительная рассрочка по выплате долгов будет иметь смысл лишь для тех, у кого есть крупное имущество и большие доходы", и предлагал ограничиться сроком в шесть-девять месяцев.

Первый исполнительный вице-президент РСПП Александр Мурычев считает, что пятилетний срок рассрочки платежей для банков скорее всего будет неприемлем: "Банки в условиях кризиса этого не выдержат, особенно если банкротиться начнут сразу многие заемщики. Соответственно у граждан возникнут проблемы при заключении с банками соглашений о реструктуризации долгов".

По данным Центробанка, размер просроченной задолженности граждан перед банками составлял на 1 октября 131,2 млрд рублей. Первый зампред правления Оргрэсбанка Игорь Буланцев признает, что банк пойдет на реструктуризацию долга, если будет уверен, что сможет получить с заемщика всю сумму.

"При этом банк более охотно пойдет на соглашение, если отсрочка составит менее пяти лет",— говорит господин Буланцев.

Что делать в тяжелых случаях

http://estb.msn.com/i/23/ACCB92DACF5B3F2494694CB53C13CB.jpg

Если реструктуризация долгов сорвется, суд признает гражданина банкротом и назначит конкурсного управляющего. Он будет собирать имущество гражданина в конкурсную массу, организовывать его продажу и расчеты с кредиторами.

В конкурсную массу попадут все текущие доходы этого гражданина и его имущество. Исключение составят единственное незаложенное жилое помещение, площадь которого соответствует нормативам (помещение большей площади будет продано, а гражданину будет предоставлено жилье по социальным нормам). Кроме того, гражданину оставят деньги на жизнь, сумму которых утвердит суд, и личные вещи за исключением предметов роскоши.

Конкурсный управляющий получит право оспаривать сделки, которые гражданин может совершить ради сокрытия имущества от взыскания.

"Профессиональные арбитражные управляющие наработали немалый опыт оспаривания сомнительных сделок компаний-должников и могут распространить эту практику на граждан",— говорит конкурсный управляющий банка "Диалог Оптим" Андрей Сергеев. Кроме того, по его словам, сейчас планируется расширить круг подозрительных сделок, которые можно оспорить, что скорее всего сильно затруднит вывод гражданами имущества.

Вопрос о том, будут ли арбитражные управляющие участвовать в делах о банкротстве граждан на этапе наблюдения и реструктуризации долгов, пока остается спорным. "Обсуждается предложение отказаться от участия в этих процедурах управляющих и возложить отдельные обязанности на самого должника",— говорит Дмитрий Скрипичников.

http://money.ru.msn.com/article.aspx?cp … ageindex=1

0

9

Долги будут списывать со счетов мобильных телефонов и банковских карт

Опубликовано 13.02.2009 в 15:31 | Автор - Владимир Рувинский

Судебные приставы внедряют "креативные идеи" по взысканию долгов

Федеральная служба судебных приставов (ФССП) придумывает все новые способы взыскания долгов с граждан. В регионах уже обкатывается среди прочего практика списания денег с лицевого счета сотовых телефонов должников. Руководство ФССП пока не спешит подытоживать, насколько эта мера эффективна, приставы с мест говорят, что отдача от нее - минимальная.  Между тем у ФССП на подходе внедрение других "креативных идей".

Проблемы с взысканием задолженностей в условиях экономического кризиса растут, рассказал вчера начальник Организационно-контрольного управления Федеральной службы судебных приставов (ФССП) России Юрий Сибилев. Поэтому, как заявил ранее  сейчас уже бывший директор ФССП Николай Винниченко, ведомство находится в постоянном "креативном поиске" новых методов воздействия на неплательщиков.

В числе этих мер - списание денег с лицевого счета сотовых телефонов должников. В качестве эксперимента этот метод с небольшими вариациями применяется в нескольких регионах уже несколько месяцев. Однако о результатах руководство ФССП говорит скупо. "На Сахалине уже имел место случай, когда по решению суда списывались деньги с лицевого счета мобильного телефона должника", - рассказал вчера Сибилев.

В Нижнем Новгороде, например, судебные приставы списывают со счетов мобильных телефонов долги по налогам. Воспользоваться примером коллег уже захотели судебные приставы Санкт-Петербурга. Таким же способом приставы намерены попробовать взыскивать и алименты. Вообще - претендентов на счета мобильных телефонов должников много. Меньше всего их интересуют банковские кредиторы - счета пополняются, как правило, небольшими суммами. А вот для предприятий ЖКХ, самих же сотовых операторов и телекоммуникационных компаний в самый раз.

Правовая коллизия

Несмотря на заверения ФССП, что поступают строго по закону, в случае с обнулением баланса на телефоне есть правовая коллизия. К примеру, в "Билайне" договор заключен таким образом, что аванс за связь не может считаться имущественным правом, а потому взыскать с него другой долг нельзя. К тому же оператор не может по личной инициативе отдать деньги абонента третьим лицам.

Адвокаты прямо говорят, что этот метод силовой и несопоставимый с законом, поскольку есть только три законных способа взыскать долг: попросить отдать добровольно, арестовать имущество или взыскивать с доходов. Счета мобильных телефонов доходами не являются, к тому же трудно доказать, что этой связью пользуется именно должник, отмечают адвокаты. На основании этого, говорят они, право на свой телефонный счет можно смело отстаивать в суде. В ФССП говорят, что пока в суд на них по таким делам никто не подавал. Что, в общем-то, понятно: мало кто захочет судиться с государством из нескольких сотен рублей.

"Есть очень много способов..."

В руководстве ФССП уклончиво говорят, что эта мера пока проходит стадию эксперимента, и говорить об ее эффективности можно будет только в конце 2009 года. Судебные приставы в регионах считают затею бесперспективной. "Наш опыт показывает, что результативность ее (работы с сотовыми операторами) минимальна. Есть очень много способов уйти от такого воздействия судебного пристава - оформить симку на другого человека и так далее", - сказал еще в ноябре 2008 года главный судебный пристав Томской области Дмитрий Онскуль.

По его словам, на счетах абонентов у операторов связи нет сумм, сопоставимых с суммами по исполнительным производствам. "Нет глобальных сумм, чтобы люди клали десятки и сотни тысяч рублей на депозит телефонной компании. Поэтому наработаться можно море, а мы еще должны экономить затраты государства при исполнении наших обязанностей", - подчеркнул Онскуль (цитата по "Интерфаксу"). 

Далекоидущие планы

Тем не менее долги приставам как-то взыскивать надо, поэтому они ищут другие пути. "Мы выступаем с инициативами наложения арестов на некоторые категории имущества граждан, в частности, приостановление действия водительских прав, охотничьих удостоверений", - сообщил ранее Винников. А Юрий Сибилев накануне добавил, что ФССП будет списывать денежные средства со счета банковских карт при использовании банкоматов.

Далекоидущим планам ФССП пока мешает закон, и в службе это признают. Но в законодательство можно внести изменения, тем более, что за пару дней до нового года у ФССП сменился руководитель - судебных приставов возглавил однокурсник Дмитрия Медведева Артур Парфенчиков. Именно он придумал в свое время не выпускать неплательщиков штрафов за границу. Согласно недавним интервью Парфенчикова, в ближайших планах службы введение ограничений для должников на пользование кабельным телевидением, интернетом, мобильной связью и общественным транспортом.

http://www.rb.ru/topstory/business/2009 … 51403.html

0

10

Налоговые льготы при покупке жилья: Вычет удвоили - а кто его получит?

http://www.kp.ru/upimg/5a3e8f353c90697f8fa8aa939d18ebfb3dd46ab0/658060.jpg
Рис. Николая ВОРОНЦОВА.

На вопросы читателей на «Прямой линии» «КП» отвечали депутат Государственной Думы РФ, член Комитета по бюджету и налогам Оксана Дмитриева и эксперт по налоговому праву Александр Леонов

Анна ДОБРЮХА — 21.04.2009

Напомним: в этом году налоговый вычет при покупке жилья увеличен в два раза (см. «Справку «КП»). Причем задним числом - с 1 января 2008 года. В связи с этим на практике уже возникли проблемы, как толковать нововведение.

КВАРТИРА КУПЛЕНА В НОВОСТРОЙКЕ

- Я заключила договор участия в долевом строительстве в 2007 году, акт приема-передачи оформлен в 2008-м. Какой налоговый вычет я могу получить?

- Вы имеете полное право получить налоговый вычет в увеличенном размере - 2 миллиона рублей.

- А в налоговой инспекции говорят, что раз договор заключили в 2007-м, то вычет будет по старым правилам, не больше 1 миллиона.

- В данном случае дата заключения договора не имеет значения. Есть совместное письмо Минфина РФ и Федеральной налоговой службы (см. «Важно!»), где разъясняется, что право на налоговый вычет в размере 2 млн. рублей возникает у граждан-дольщиков, если акт приема-передачи квартиры в новостройке оформлен после 1 января 2008 года.

Так что сошлитесь в своей налоговой инспекции на это письмо, а если не пойдут вам навстречу и после этого, то смело подавайте жалобу в вышестоящую налоговую инспекцию.

СДАЧА ДОМА ЗАТЯНУЛАСЬ... КОГДА ЖЕ ВЫЧЕТ ДАДУТ?

- Купили квартиру по вексельной схеме в Подмосковье. Акт приема-передачи должен быть подписан в третьем квартале этого года, но мы боимся, что регистрация права собственности на квартиру затянется...

- Тем, кто приобретает жилье в новостройках, Налоговый кодекс (ст. 220 НК РФ) дает право выбора: за налоговым вычетом можно обращаться либо после оформления акта приема-передачи квартиры, либо после регистрации права собственности на нее (в размер вычета можно включать расходы на ремонт и отделку жилья).

Таким образом, вы, получив акт приема-передачи в этом году, сможете подать в налоговую инспекцию заявление на вычет уже в следующем году, не дожидаясь регистрации права собственности.

- А я в этом году не могу за вычетом обратиться?

- По закону для получения «живых» денег за налоговым вычетом можно обращаться не раньше, чем в году, следующем за тем календарным годом, в котором произведены расходы на приобретение жилья.

Если же вы хотите, чтобы налоговый вычет предоставлялся по месту работы в форме освобождения от налога вашей зарплаты, то можно обращаться в налоговую инспекцию сразу после получения акта приема-передачи квартиры.

ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВА: НА ЛЬГОТЫ НЕ РАССЧИТЫВАЙТЕ

- В 2005 году мы с мужем приобрели квартиру по договору участия в долевом строительстве. Дом долго стоял, акт приема-передачи не выдавали, и мы продали эту квартиру по договору уступки права. В итоге нас обложили налогом на имущественные права в размере 130 тысяч! И вычета не дают.

- Платить налог придется. Поскольку акта приема-передачи квартиры вы не дождались, то считается, что вы получили доход не от продажи жилья (в этом случае предоставлялся бы налоговый вычет), а от продажи имущественных прав. В последнем случае налоговый вычет не предусматривается, но в то же время вы вправе уменьшить доход, облагаемый налогом, на сумму, которую вы заплатили по договору участия в долевом строительстве. Это поможет вам хотя бы снизить сумму налога.

В НАЛОГОВОЙ НЕ ТОРОПЯТСЯ!

- 12 января этого года сдала документы на получение налогового вычета за квартиру, купленную в прошлом году. В какой срок должны мои документы рассмотреть?

- Специальных сроков для проверки документов на вычет в Налоговом кодексе нет. Имеется общий срок проведения проверки налоговой декларации. Это три месяца со дня подачи всех необходимых документов (ст. 87 и 88 Налогового кодекса РФ).

- У меня три месяца уже истекли, но в налоговой говорят, что у них не хватает инспекторов.

- Это не ваша проблема. Поэтому советую вам подать жалобу на нарушение сроков, установленных Налоговым кодексом. Адресуйте ее начальнику вашей налоговой инспекции по месту жительства, а копию отправьте в Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве.

ЧТО ПОЛОЖЕНО ПЕНСИОНЕРАМ

- Я работающая пенсионерка, у меня маленькая зарплата. Скажите, как мне будут эти вычеты делать?

- Каждый год в счет вычета вам будут возвращать столько налогов, сколько вы уплатили их из своей зарплаты в соответствующем году. Если зарплата маленькая и суммы налогов с нее небольшие, то так может продолжаться много-много лет, пока не исчерпается общий размер вычета - 2 миллиона.

- А если я перестану работать?

- Тогда и право на вычет потеряете, поскольку с пенсии налоги не берутся и соответственно возвращать вам их будет не с чего.

- Можно этот вычет на работающих детей перевести?

- Нет. Единственный вариант - попробовать договориться с компанией-застройщиком о переоформлении договора так, чтобы плательщиком за квартиру значился кто-то из ваших детей - тогда они смогут сами обращаться за вычетом.

СПРАВКА «КП»

Какой имущественный налоговый вычет вам положен

Жилье приобретено до 1 января 2008 года - вы имеете право на вычет до 1 млн. рублей. Соответственно на руки можно получить 13% от этой суммы (ставка подоходного налога) - до 130 тысяч руб.

Жилье куплено после 1 января 2008 года (тонкости определения даты покупки при долевом строительстве см. в тексте) - размер вычета составляет до 2 миллионов рублей. На руки можно получить 13% от этой суммы, или до 260 тысяч руб.

ВАЖНО!

Куда жаловаться, если вам отказывают...

Если вы живете в Москве - то в Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, все координаты можно найти на сайте http://www.r77.nalog.ru/. Адреса управлений ФНС в других регионах, включая Московскую область, - на сайте http://www.nalog.ru/

...и на что ссылаться

Поправки в Налоговый кодекс, о которых мы здесь говорим, введены Федеральным законом от 26.11.2008 г. № 224-ФЗ. Поскольку на практике возникло немало вопросов о применении этих поправок, то Минфин РФ и Федеральная налоговая служба выпустили совместное письмо «Об имущественном налоговом вычете» (от 31.03.2009 г. № ШС-22-3/238@), где разъясняются некоторые спорные моменты.

На это письмо вы можете ссылаться, если в налоговой инспекции по месту жительства вам необоснованно отказываются предоставлять вычет в повышенном размере.

Продолжение - в ближайших выпусках «Вашего дома».

0

11

Как я оформила декларацию на налоговый вычет за 35 минут

Наши корреспонденты опробовали бесплатную компьютерную программу для получения налоговых льгот

Анна ДОБРЮХА — 10.04.2009

Как известно, с этого года налоговый вычет при покупке жилья, в том числе квартиры в новостройке, увеличен до 2 миллионов руб. То есть на руки можно получить до 260 тысяч рублей! Плюс возврат налога с сумм, уплаченных в качестве процентов по ипотечным кредитам – без ограничения размера.

В общем, прибавка к семейному бюджету может получиться весьма солидная. Но, как и все хорошее, налоговые льготы даются нелегко – основной загвоздкой на практике обычно оказывается заполнение налоговой декларации, которую необходимо подать для получения льготного вычета.

Наши корреспонденты испробовали несколько способов оформления декларации:

1) попытка заполнить самостоятельно, закончившаяся вынужденным обращением к платным помощникам-посредникам (см. репортаж Натальи ТУБОЛЬЦЕВОЙ);

2) визит в налоговую инспекцию по месту жительства, где посетителям предлагают скачать с компьютера в зале инспекции программу-помощник и по ней заполнить декларацию дома (см. репортаж Натальи АНИСИМОВОЙ);

3) посещение сайта Федеральной налоговой службы, где налогоплательщикам также предлагается скачать компьютерную программу-помощник для заполнения налоговой декларации (см. репортаж Елены КРИВЯКИНОЙ и Станислава БАБИЦКОГО).

ЭТО ПРИГОДИТСЯ!

Какие документы кроме декларации нужно предъявить в налоговую инспекцию для получения налогового вычета при покупке жилья:

- справка по форме N 2-НДФЛ, выданная работодателем;

- договор купли-продажи или иной договор о приобретении жилья;

- документы, подтверждающие право собственности на приобретенное (построенное) жилье. Как правило, это свидетельство о государственной регистрации права собственности;

- платежные документы, подтверждающие уплату денежных средств за покупку (строительство) жилья. Это могут быть квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки и другие подобные документы.

Обратите внимание: договор купли-продажи, в котором указана цена квартиры, не является платежным документом, поскольку он фиксирует заключение сделки, а не передачу денежных средств.

ВАЖНО!

Налоговая льгота при покупке (строительстве) жилья полагается гражданину только один раз. При продаже недвижимости налоговый вычет предоставляется неограниченное число раз.

Как же проходит оформление налоговых льгот на практике - читайте репортажи наших корреспондентов.

Наталья ТУБОЛЬЦЕВА: «Ушли полгода и куча нервов»

Ипотека оформлена, квартира куплена, заветный штамп в паспорте о прописке на новенькой жилплощади получен… Впереди – приятная перспектива получить налоговый вычет на покупку жилья. Очень кстати – как раз нужно мебель в новую квартиру покупать!

Только как все это оформить? Спрашиваю совета у более опытной коллеги, которая уже прошла через эту процедуру:

Лично я даже и не пыталась сама заполнить налоговую декларацию – там черт ногу сломит, - поделилась она, - Рядом с нашей районной налоговой инспекцией есть платная налоговая консультация. Там тебе за 2 тысячи все оформят, документы проверят и подскажут, как действовать.

Сказано – сделано. Собрав предварительный набор справок и ксерокопий, отправляюсь на прием к консультанту.

Зарплата у вас хорошая, «белая», проблем с получением никаких не будет. К тому же вы – единственный собственник квартиры. Так что деньги вам должны перечислить быстро, - «прошерстила» мои документы эксперт. - Только вот ИНН вы получали не в Москве. Придется вам быстренько встать на учет уже здесь и получить новое свидетельство. А я вам за это время декларацию заполню.

Воодушевленная, отправляюсь в налоговую за новым ИНН. Еще на улице вижу хвост очереди человек в двадцать. Работая локтями и коленями, пробираюсь внутрь здания инспекции. В крошечном холле народу – как селедок в бочке. Большинство – бухгалтера с квартальными отчетами и предприниматели, желающие подать налоговые декларации.

Что ж вы хотели, милая, - просветил меня охранник на входе, - сейчас же конец апреля (дело было в прошлом году  - прим. Авт.). Вот все и ринулись – кто отчеты сдавать, кто декларации. Все всегда тянут до последнего, а потом перед 1 мая вот такая толпа образуется. Пришли бы к нам с декларацией в январе или в феврале, увидели бы, какая тут тишь…

Пристраиваюсь в конец очереди желающих получить ИНН. Здесь народу поменьше, чем в окошко по приему деклараций, но тоже прилично. Очередь движется черепашьим шагом: у сотрудницы в окошке постоянно виснет допотопный компьютер… Народ возмущается, атмосфера накаляется… В итоге, простояв в очереди 4 (!) часа, успев прочитать все информационные стенды, брошюры, сходив погулять, поесть и попить, я наконец сдаю старый ИНН и получаю обещание, что через неделю получу новый.

СОВЕТ №1: если у вас есть возможность, не затягивайте с подачей налоговой декларации. Отправляйтесь в налоговую в январе – феврале – в это время там действительно свободно и никаких очередей (в этом я убедилась уже в этом году, придя за очередным налоговым вычетом загодя). К тому же больше шансов, что вашими документами займутся пораньше.

Итак, ИНН получен, пакет документов на налоговый вычет сдан.

Через пару месяцев обязательно позвоните в налоговую, а еще лучше – лично сходите на прием и узнайте, как продвигается ваше дело, - посоветовала мне на прощание налоговый консультант, получив свои две тысячи гонорара, - Раньше не стоит: поскольку вы до этого проживали не в Москве, то из местной налоговой инспекции будут отправлять запрос в налоговую по вашему прежнему месту жительства.

А зачем запрос? – интересуюсь.

Чтобы удостовериться, что вы действительно еще не пользовались этой льготой и не получали налоговый вычет где-то еще.

Через два месяца на всякий случай проверяю сберкнижку: а вдруг там денежки уже пришли? Фиг вам. Звоню в налоговую. Дозвониться сложно, но можно: «Ваш инспектор сейчас в отпуске, звоните через две недели». Оказывается, каждая улица в районе закреплена за своим инспектором, и никто другой вашим делом заниматься уже не будет. Звоню еще через две недели: «Ваш инспектор на больничном, позвоните через недельку».

Что за черт! На дворе конец июля, денег нет, мебель давно купили и без них – чего ждать-то? Топаю в инспекцию лично. И не зря: оказывается, за прошедшие три месяца никто даже не раскрыл папку с моими документами! И, соответственно, запрос по моему прежнему месту жительства не послали.

Ну понимаете, ваш инспектор сначала была в учебном отпуске, потом в очередном, потом на больничном, теперь снова в учебном отпуске… - оправдывалась ее коллега, - Да и деклараций у нас вон сколько лежит – а мы все рассматриваем в порядке очередности поступления. Но я сейчас отправлю запрос на вас!

Обычной почтой? – спрашиваю грозно, прикидывая: две недели письмо будет идти туда, две – обратно и еще месяц чиновникам потребуется, чтобы написать ответ.

Нет, электронной, - успокоила меня инспектор, - Вот номер моего телефона, через месяц позвоните. Раньше не стоит – хоть почта и электронная, но людям требуется время, чтобы обработать запрос.

СОВЕТ №2: если вы видите, что дело тормозится, не надейтесь, что все рассосется само собой. Уже через месяц после подачи документов позвоните, а еще лучше – сходите на прием к своему инспектору. Запишите, как его зовут, возьмите контактный телефон и настойчиво названивайте. Если инспектор вас игнорирует – сходите к начальнику инспекции. Обычно это существенно ускоряет дело.

Спустя еще месяц (на дворе уже сентябрь), интересуюсь – пришел ли ответ из далекой налоговой по моему предыдущему месту жительства.  Услышав, что не пришел, я даже как-то не разочаровываюсь: привыкла уже.

Знаете что, - предлагает инспектор, - приезжайте к нам. Напишите заявление, что вы раньше не пользовались вычетом. И мы не будем дожидаться ответа, а дадим «добро» на перечисление денег на основании вашего заявления.

Вот блин, а раньше нельзя было взять с меня это заявление?! Надо сказать, что после этого дело действительно пошло. Деньги пришли на мой счет дней через 20 после того, как я написала заявление. Итого, на получение налогового вычета у меня ушло почти 6 месяцев, куча нервов и времени.

В этом году я снова собираюсь получить налоговый вычет – на этот раз на проценты по ипотечному кредиту. Документы уже сдала. Жду…

Наталья АНИСИМОВА: «За час заполнили две декларации!»

Глаза боятся, руки делают! Именно с таким настроем после покупки квартиры мы с мужем приступили к оформлению бумаг для получения налогового вычета.

- Даже не пытайтесь сами заполнять декларацию. Все равно не получится. Там черт ногу сломит. Сразу спросите в налоговой, к кому обратиться, чтобы вам заполнили за деньги,  – наставляла меня коллега, которая недавно, получила этот самый вычет. – Обязательно запиши фамилию инспектора, который примет документы, и номер телефона, - продолжала Наталья.

Чем дальше она рассказывала, тем страшнее становилось. Потому что ее документы, кто-то куда-то не передал или передал, да не туда. В общем, едва концы нашла. Плюс к этому огромные очереди и злобные инспекторы, у которых таких Наташ пруд пруди.

Вооружившись этими нехитрыми знаниями, мы с мужем серьезными лицами (мол, несправедливости и нарушения своих прав налогоплательщиков не потерпим) заявились в инспекцию МНС по г. Истре, территориально к которой относится наш подмосковный Дедовск.

В инспекции тишь да гладь. Умиротворенный народ стоит, сидит на мягких креслах  и стульях. На стенах огромные стенды, где крупными (!) буквами всяческие разъяснения, от стенда к стенду стрелочки. Работает, если не ошибаюсь, семь окон из десяти.

Очередей нет. Потому что в центре зала стоит автомат, который выдает талончики. Выбираешь нужный вариант (цель, собственно, визита) и ждешь, когда на электронном табло загорится твой номер и номер окна. К нему и топаешь.

Первая цель нашего визита – поменять ИНН в связи с новым адресом регистрации. Взяли талончик, подождали минут 15-20 не больше. Подошли к своему окну, заполнили заявление, отдали старые свои бланки с ИНН, паспорта и… через 10 минут получили новые. Итого, полчаса. Ничего себе, не ожидали! Наталья-то моя рассказывала, что сдала, а получать сказали прийти через четыре дня, в порядке общей очереди, это же свихнуться можно. 

А с нашим темпом, мы второй шаг сразу предприняли. Берем талончик, подходим к другому окну - получить декларации и список документов, необходимых для оформления вычета.

Доброжелательная инспектор в красивой форме подробно и понятно (!) все объяснила.    Сотрудники в нашей налоговой все с улыбочками, как стюардессы, честное слово.

Когда разговор зашел о том, что нужно заполнить декларацию, ну, думаю, все, закончилась райская жизнь. Спрашиваю, как Наташа учила, дескать, есть ли у вас такая услуга как платное заполнение декларации.

- Нет, такой услуги у нас нет. Да вы сами справитесь, - по-прежнему улыбаясь, без тени сомнения отвечает инспектор.  И показывает на компьютер для посетителей в зале: - Скиньте на флэшку образец и  дома на компьютере просто забьете свои данные.

Так мы и сделали. Хотите, верьте, хотите, нет. На заполнение обеих деклараций (моей и своей) муж мой Руслан потратил от силы час.

После этого, еще раз съездили - документы сдали. Тоже без напряга. На все про все, пока инспектор копии с оригиналами сверяла и заверяла, ушло у нас чистого времени часа полтора.

Теперь, сказали, нужно подождать - в течение трех месяцев документы на камеральной проверке (налоговики проверяют все ли верно указано).

Затем, как нам объяснили, по почте пришлют уведомление, нужно будет прийти и сообщить номер счета в сберкассе, на который перечислят причитающиеся деньги.

В общем, пока ждем три месяца. Потом расскажу, чем дело кончилось.

Елена КРИВЯКИНА: «В налоговой меня «завернули» один раз»

Заполнение декларации 3-НДФЛ требует не столько времени, сколько внимания и терпения. Главное, точно вписывать в декларацию все цифры и не забывать заполнять нужные графы. Скачать декларацию можно на сайте nalog.ru. Для этого в колонке слева выбираете «программые средства» (рубрика «помощь налогоплательщику), затем кликаете «программые средства для физических лиц» и в верхней строке натыкаетесь на декларацию 3-НДФЛ за 2008 год. Устанавливаете программу - и поехали.   

Имейте в виду, что для заполнения декларации вам заранее потребуется взять на работе справку формы 2-НДФЛ. Указанные в 2-НДФЛ данные нужно будет добросовестно вписать в графу декларации «Доходы полученные в РФ». Если при покупке квартиры вы брали в банке ипотечный кредит, то не забудьте там взять справку о выплаченных за год процентах. Она также пригодится при заполнении декларации. 

Не забудьте заранее узнать и номер своей налоговой инспекции (его потребуется вбить в программу) и код ОКАТО по своему району (его легко можно найти в интернете).

Особенно внимательно стоит заполнять графу «вычеты». Если речь идет об имущественном вычете, не забудьте нажать в программе на рисунок домика (смотрите верхнее поле).  Появится окошко, в котором вы  должны будете вписать адрес квартиры, ее стоимость, а также проценты уплаченные за год по ипотечному кредиту (если таковой имеется). В итоге программа сама посчитает, какой вычет вам положен. Но стоит иметь в виду, что налоговики не вернут вам сумму большую той, чем вы уплатили за год в качестве налогов (она указана в справке 2-НДФЛ). Остаток вы сможете получить лишь в следующем году, заново заполнив налоговую декларацию.

На самом деле все оказалось не так уж страшно, как представлялось вначале. Набивать шестизначные цифры в компьютере гораздо удобнее, чем карябать их от руки. Думаю, иначе мне пришлось бы переписывать декларацию раза четыре, не меньше. Один раз меня в налоговой все же «завернули». Я не обнаружила в программе тот самый злополучный домик, и в итоге в графе: «вычет, положенный из бюджета» у меня вылез жирный ноль. Но девушка-инспектор вежливо и популярно объяснила, что и как надо сделать, и вторая попытка увенчалась успехом. Если  справиться с 3-НДФЛ вам все же никак не удается, нужно опять же пойти в налоговую. Там в определенные дни проводят работу с населением, обучая его  компьютерной грамоте.     

Станислав БАБИЦКИЙ: «Теперь я верю, что компьютер может захватить мир!»

Хотите страшную правду? Эта самая программа по заполнению декларации - она намного умнее человека. Сделать там ошибку почти невозможно - сразу начинают всплывать "окошки" с надписями типа: "Ахтунг! Ты не имеешь права писать в эту клеточку больше 2 000 000 рублей!"

А если вдруг не заполнить какую-то важную графу, эта зараза отказывается печатать документ. Говорит: а вот не буду и все тут. И человек вынужден опускать руки. И делать то, что велит проклятая железяка...

Наверняка, вот так же и у Джона Коннора начиналось. А потом появляется такой Терминатор из будущего и говорит: "Мне нужна твоя одежда". И потом - бац!

Вечная весна, ага...

Поэтому не злите программу! Ни в коем случае! В каждом разделе заполняйте все пустые клеточки. На втором уровне (где личные данные) не забудьте нажать на кнопочку с изображением домика. Там будет бонус - надо вписать адрес, телефон и прочие контактные данные. И обязательно сохраняйтесь почаще - у этой штуке такие же капризы, как и у любой другой компьютерной приблуды: может вылететь в момент. А автосохранение отсутствует.

И самое главное: если в блужданиях по программе вы встретите монстров из третьей части DOOM... Значит вы сидите за компьютером уже слишком давно! Пора сделать передышку ;)

Дорогие читатели! Мы ждем ваших историй с опытом получения налоговых льгот в комментариях к этой статье.

Внимание! Если у вас есть вопросы, связанные с получением налоговых вычетов на жилье, лечение и учебу, то в ближайшее время вы сможете задать их компетентным специалистам – «Комсомольская правда» организует «Прямую линию» с разработчиками налогового законодательства и опытными адвокатами по налоговому праву. Следите за нашими анонсами в газете и на сайте! Также вопросы можно присылать уже сейчас на адрес dobruhak@kp.ru

http://www.kp.ru/daily/24275/471146/

0

12

Налог для местных

Председатель правительства Владимир Путин реанимировал идею единого налога на недвижимость. Он может материально поддержать муниципалитеты в кризис и заметно сбить цены на дорогое жилье

Дмитрий Казьмин
Филипп Стеркин
Вера Холмогорова
Ведомости

04.05.2009, №79 (2349)

http://www.vedomosti.ru/img/newspaper/2009/05/04/193952_a_photo_color.jpg
Фото: Д. Гришкин
На фото: Государство придет и оценит дорогую недвижимость, чтобы помочь местным властям

Решение активизировать введение местного налога на недвижимость принято на последней комиссии по бюджетным проектировкам, рассказал Путин в конце прошлой недели (цитата по «Прайм-ТАСС»). Новый налог заменит налоги на имущество и на землю, поступления в местные бюджеты должны серьезно вырасти, уверен премьер, но не за счет более высоких ставок налога, а благодаря их дифференциации. Платить больше станут владельцы дорогой недвижимости и обширных земель, а у собственников «скромного имущества» будут льготы, пообещал Путин.

Сколько платим
Налог на имущество организаций (определяет регион, не более 2,2%, идет в региональный бюджет) взимается с его балансовой стоимости. Налог на имущество физлиц (определяет муниципалитет, 0,1–2%, в муниципальный бюджет) рассчитывается по оценке Бюро технической инвентаризации. Земельный налог поступает в бюджет муниципалитета и им устанавливается: не более 0,3% для сельхозземель и земель, занятых жилищным фондом, не более 1,5% для остальных участков.

Сейчас за землю и строения на ней приходится платить разные налоги, которые идут в муниципальный или региональный бюджеты (см. врез). Их объединение в налог, который будет взиматься с рыночной стоимости недвижимости, предусмотрено основными направлениями налоговой политики. В первом чтении проект о введении налога на жилую недвижимость был принят еще позапрошлой Думой, вспоминает член бюджетного комитета Госдумы Наталья Бурыкина.

Но сейчас завершение реформы может стимулировать кризис. Ранее предполагалось, что единый налог будет введен не ранее 2011 г., говорит Сергей Беляков, помощник министра экономического развития Эльвиры Набиуллиной.

Условия для введения налога будут созданы в 2010 г., торопит Путин. Минфин рассматривает новый налог как один из основных источников пополнения местных бюджетов, по которым кризис серьезно ударил. В I квартале доходы местного самоуправления снизились на 11% по сравнению с аналогичным периодом 2008 г., сообщил Путин, межбюджетные трансферты в 2009 г. занимают более 31% в общем объеме доходов местных бюджетов.

Но федеральный бюджет намерен в будущем сокращать расходы: дефицит в 8% ВВП, запланированный на этот год, должен снизиться до 3% к 2011 г., о чем неоднократно говорили Путин и президент Дмитрий Медведев. Нужны источники пополнения местных бюджетов, говорит чиновник Минфина.

«Речь идет о подготовке введения налога сперва для жилой недвижимости, затем, возможно, и для промышленной», — рассказывает Беляков.

Рассчитать, насколько вырастут доходы местных бюджетов, невозможно, так как не проведена оценка жилого фонда, говорит другой чиновник Минэкономразвития, но поступления вырастут: «Для бедных муниципалитетов, возможно, и незначительно, для богатых — в разы».

Налог увеличит доходы муниципалитетов, радуются мэр подмосковного Троицка Виктор Сиднев и бывший мэр Костромы Ирина Переверзева.

Налог решит проблемы не всех муниципалитетов, их доходы будут сильно отличаться, что логично, считает адвокат Михаил Орлов.

Чиновникам предстоит еще большая подготовительная работа. Перед введением единого налога нужно создать кадастр недвижимости, а потом провести оценку всех объектов в этом кадастре по рыночной стоимости, говорит Беляков.

Вопрос с оценкой недвижимости и станет основным препятствием, предупреждает чиновник Минэкономразвития: согласованной методики нет, потребуются большие затраты на проведение оценки. «Если по земле есть хоть какая-то база с кадастровой стоимостью участков, то оценки Бюро технической инвентаризации стоимости квартир никакого отношения к реальности не имеют», — сетует он.

Большая квартира в центре Москвы в старом доме оценивается для целей налогообложения ниже, чем новая квартира в Конькове, соглашается президент Института экономики города Надежда Косарева. По словам Косаревой, идея Путина о дифференциации нагрузки может быть решена через налоговый вычет, размер которого зависит от местоположения квартиры: для центра ниже, для окраин выше. Некоторые граждане благодаря кризису будут платить даже меньше, чем сейчас, считает Сиднев: недвижимость дешевеет.

Новый налог может отразиться и на уровне цен на недвижимость. Налог от рыночной стоимости будет стимулировать более рациональное поведение при покупке жилья, считает Беляков: например, сделает менее привлекательными покупки квартир в инвестиционных целях, что может способствовать снижению цен на них. Квартиры в центре станет слишком дорого содержать, согласен управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев.

Квартира в центре может стоить $1 млн, а ее оценка по БТИ — до 1 млн руб., продолжает Цогоев, соответственно, даже по действующим ставкам (0,5% для квартир стоимостью выше 500 000 руб.) вместо 5000 руб. придется платить $5000. «В результате может начаться сброс инвестиционных квартир, а цена аренды вырастет», — заключает он.

С тем, что новый налог ударит по карманам владельцев квартир в престижных районах, согласен и вице-президент «Бест-недвижимости» Михаил Гороховский: «Если не будет льгот или вычетов, многим придется переехать». «Мою квартиру с рыночной стоимостью в 16 млн руб. БТИ оценило в 300 000 руб.», — приводит он личный пример.

Но как только вырастет налог, сразу же возникнет желание уклониться от него, говорит сотрудник налоговых органов: оставаться владельцем дорогой квартиры будет уже невыгодно. Могут возникнуть схемы ухода от налога, предупреждает Орлов, например, если имущество будут передаваться в качестве взноса в паевой инвестиционный фонд, то не ясно, кто будет платить налог.

В такой ситуации инспекторы могу обвинить владельца квартиры в получении необоснованной налоговой выгоды, предупреждает партнер Taxadvisor Дмитрий Костальгин.

Многие владельцы будут оспаривать результаты оценки, уверены Цогоев и Орлов. Понятие «рыночная стоимость» — весьма размытое, согласен губернатор Кировской области Никита Белых.

Постоянный адрес материала: http://www.vedomosti.ru/newspaper/artic … /04/193952

0

13

28.04 12:50

http://img.lenta.ru/ireal/news/2009/04/28/nalog/picture.jpg

Владимир Путин. Фото с сайта premier.gov.ru

Путин заявил о введении налога на недвижимость в 2010 году
В 2010 году в России будут созданы условия для введения единого налога на недвижимость, который должен заменить земельный и имущественный налоги. Как сообщает пресс-служба российского правительства, об этом заявил премьер-министр РФ Владимир Путин.
При этом глава правительства подчеркнул, что речь идет не о повышении налоговых ставок, а о перераспределении налоговой нагрузки. По словам Путина, более высокие, рыночно обоснованные налоги будут взиматься с владельцев больших квартир, дорогостоящих особняков и крупных участков земли. В то же время, отметил премьер, для малообеспеченных людей и собственников недорогого имущества будут предусмотрены льготы.

В середине апреля "Независимая газета" сообщала, что Министерство финансов РФ в очередной раз перенесло сроки введения в России единого налога на недвижимость.

Издание цитировало заместителя главы Минфина Сергея Шаталова, который заявил, что считает, что распространение опыта по взиманию единого налога на недвижимость займет не менее 5–6 лет. При этом отсчет времени пойдет только после того, как будет проанализирован опыт нескольких пилотных регионов. "В основных направлениях налоговой политики предусмотрен переход на единый налог на недвижимость. И рано или поздно этот налог заработает", – подчеркнул Шаталов.

В настоящее время налог на имущество граждан и организаций рассчитывается от среднегодовой стоимости имущества по оценке бюро технической инвентаризации (БТИ), которая существенно ниже рыночной. Налог на землю также рассчитывается от стоимости участков по оценке БТИ.

Задача по введению в России единого налога на недвижимость была поставлена правительством еще в 2000 году. Однако введение налога неоднократно переносилось. По замыслу чиновников, переход к новому налогу, который будет основан на оценке рыночной стоимости недвижимости, позволит значительно упростить систему налогообложения в интересах налогоплательщика. Гражданину или организации достаточно будет заплатить один налог вместо двух. Сообщалось также, что ставка единого налога может быть установлена в пределах от 0,01 до 0,05 процента от рыночной стоимости недвижимости.

Ведению нового налога на недвижимость, в частности, мешает отсутствие единого кадастра жилой и нежилой недвижимости с указанием собственников и ее рыночной цены. Работа по созданию кадастра велась несколько лет, но сейчас практически заморожена из-за начавшегося 1 марта 2009 года объединения федеральных служб по учету объектов недвижимости и регистрации прав на них. В свою очередь создание кадастра тормозится отсутствием системы массовой оценки недвижимости на рыночной основе. Сергей Шаталов заявлял, что она должна быть "максимально прозрачной и понятной с возможностью аппелирования собственников".

http://realty.lenta.ru/news/2009/04/28/nalog/

0

14

Спорные налоги с граждан предлагается взыскивать без суда

25.05.09 10:19

http://www.rb.ru/imgsmall/20090525102204.jpg

Судиться с гражданами слишком дорого, поэтому налоговики хотят взыскивать налоги без суда
Верховный суд предлагает разрешить налоговикам взыскивать с граждан недоплаченные налоги без обращения в суды. Такой законопроект уже внесен в Госдуму. Свое предложение Верховный суд обосновывает тем, что судиться с гражданами слишком дорого и долго.

Сейчас, если гражданин задолжал государству налоги, пени или штрафы за просрочку выплат, то налоговые инспекторы должны обращаться в суд. Только он может принять постановление о принудительном взыскании средств с человека.

Такой порядок приводит к тому, что в гражданских судах общей юрисдикции скапливается огромное количество дел. Причем зачастую дела являются бесспорными - то есть граждане не отрицают того, что они должны заплатить государству. Кроме того, речь идет о незначительных суммах.

Как пишет газета "Ведомости" со ссылкой на председателя Верховного суда Вячеслава Лебедева, к незначительным суммам относятся налоги от нескольких копеек до 20-50 рублей. Причем, по его словам, количество таких бесспорных дел в 2008 году достигло 3,1 млн рублей, а это две трети нагрузки на суды общей юрисдикции по гражданским делам. Это слишком много и дорого - стоимость одного судодня по гражданскому делу - 27 тыс. рублей, утверждает Лебедев.

Поэтому Верховный суд, чтобы разгрузить суды, предлагает вообще отменить обязательную судебную санкцию на взыскание денег по налоговой задолженности для граждан. При этом законопроект предполагает распространение этого правила на все налоговые дела с гражданами - вне зависимости от размера претензий и согласия или несогласия налогоплательщика с решением инспекции.

  Если человек не согласен, он должен будет уже сам обращаться в суд, доказывая, что налоговики были неправы. Гражданам, желающим нанять юриста для представления своих интересов в суде, по самым скромным расценкам написание искового заявления обойдется в 2000-3000 рублей, а один судодень - в 3000-5000 рублей.

При этом, по всей видимости, к моменту рассмотрения дела в суде спорные деньги будут уже налоговиков. Согласно законопроекту, налоговики смогут сами направить предписание о переводе средств в банк, где открыты счета плательщика.

Если средств на счете недостаточно, то штрафы будут взыскиваться за счет наличных средств неплательщика, а если не хватит и их, то судебные приставы распродадут "иное имущество", за исключением предназначенного для повседневного личного пользования. Таким образом, пока налогоплательщик докажет, что он "налоговой" ничего не должен, он может лишиться не только денег, но и своего имущества.

Депутатам предстоит рассмотреть законопроект. В налоговом комитете Думы, пишут "Ведомости", пока сомневаются в том, что такой закон будет полезен. Считает закон неконституционным и партнер компании Taxadvisor Дмитрий Костальгин.

Впрочем, прецеденты похожих решений уже есть - в начале года Конституционный суд принял решение, позволяющее взыскивать с индивидуальных предпринимателей пенсионные взносы в бесспорном порядке.

http://www.rb.ru/topstory/economics/200 … 01906.html

0

15

Какие налоговые сборы взимаются с россиян

Сейчас с граждан взимается семь сборов, не считая единого социального налога и пенсионных отчислений, которые платит работодатель

Подоходный налог

13%, которые автоматически вычитаются из зарплаты. Самому платить придется, если гражданин получил доход на стороне - к примеру, от сдачи квартиры в аренду. Размер отчислений можно снизить более чем в два раза - для этого гражданину достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и перейти на уплату налогов через упрощенную систему налогообложения. В этом случае гражданин будет платить 6% с доходов.

Транспортный налог

Его платят все владельцы автомобилей, мотоциклов, мотороллеров, автобусов и других самоходных машин по ставкам, которые устанавливаются местными властями. Размер отчисления зависит от мощности двигателя. В Москве ставки будут повышены с 1 января 2009 г. Так, за машину с двигателем 150 лошадиных сил ее владельцу придется отдавать 6750 руб. вместо 4500 - одна «лошадка» будет стоить 45 руб., а не 30 (как раньше). Сэкономить можно, зарегистрировав автомобиль в другом регионе, где ставки налога ниже, чем в Москве.

Налог на имущество физических лиц

Классический пример «мертвого налога» - отчисления по нему пока настолько незначительны, что его просто не замечают. Ставка налога устанавливается местными властями, и в Москве не менялась с 1992 г. - она не превышает 300 руб. в год с одного объекта недвижимости. Всё изменится в 2011 г., когда будет составлен кадастр объектов недвижимости. Тогда ставка налога может быть установлена на уровне от 0,01 до 0,05% в год от рыночной стоимости имущества. С квартиры стоимостью $300 000 россиянин будет платить $50-150 в год. Размер налоговых отчислений можно будет уменьшить, прописав на своей жилплощади родственников.

Земельный налог

Ставка налога устанавливается властями муниципалитетов. Для земель, которые квалифицируются как «занятые жилищным фондом», она составляет в Москве 0,1% от кадастровой стоимости участка в год. А для земель сельскохозяйственного назначения и личных подсобных хозяйств - 0,3%. К примеру, налог с земельного участка в 8 соток в престижном Западном округе Москвы кадастровой стоимостью 2,35 млн руб. составляет 2350 руб. Из-за незначительного размера налога способов его минимизации никто не придумывал, говорят юристы.

Госпошлина

Налогом, по большому счету, не является, но в Налоговом кодексе прописана. Этот сбор уплачивается гражданином, если он обращается в суд или в органы власти за совершением юридических действий. Размер самой распространенной пошлины - при подаче искового заявления имущественного характера - зависит от цены иска. Так, при иске до 10 000 руб. пошлина составит 4%, но не менее 200 руб. От 10 000 до 50 000 руб. - 400 руб. плюс 3% от суммы, превышающей 10 000 руб., и так далее. Потолок для такой пошлины - 20 000 руб.

Водный налог

Введен еще в 1992 г. Крайне редко взимается с физических лиц. Его уплачивают только те граждане, которые при наличии лицензии «с применением сооружений, технических средств и устройств» качают воду для осуществления предпринимательской деятельности. В этом случае придется уплатить от 252 до 540 руб. за 1000 куб. м. (в зависимости от того, в каком водоеме производится забор воды). Для собственных нужд можно качать воду бесплатно даже с применением технических средств.

Налог на использование объектов животного мира

Этот налог уплачивают лица, которые получили лицензию на отстрел (добычу) животных, охота на которых без специального разрешения запрещена. В Налоговом кодексе есть закрытый перечень объектов животного мира, за убийство которых придется заплатить налог. Так, за одного овцебыка надо будет перечислить в федеральный бюджет 15 000 руб., за медведя - 3000 руб., за благородного оленя - 1500 руб., а за енота-полоскуна - всего 30 руб. Придется заплатить налог и любителям морепродуктов - 2600 руб. за добычу тонны травяной креветки и 5000 руб. - за тонну креветки гребенчатой.

Источник: Русский Newsweek

http://www.rb.ru/inform/93667.html

0

16

Как платить налоги при сдаче жилья внаем

Сдавая помещение внаем или в аренду,  физическое лицо получает доход в виде платы за наем или арендной платы (пп. 4 п.1 ст. 208 НК РФ). Таким образом, у него возникает обязанность по уплате налога на доходы физических лиц.  Порядок уплаты налога на доходы физических лиц регламентирован  гл. 23 второй части  НК РФ.

Для того чтобы уплатить налог на доходы физических лиц, необходимо заполнить налоговую декларацию. В налоговой декларации налогоплательщику  необходимо указать все полученные  в налоговом периоде доходы, источник их получения,  налоговые вычеты, если они есть, исчислить сумму налога, подлежащую уплате.  К декларации необходимо приложить копию заключенного договора найма (для того чтобы подтвердить источник дохода). Налоговым периодом считается календарный год. Срок подачи налоговой декларации - до 30 апреля, следующего за отчетным налоговым периодом. Декларация предоставляется в налоговый орган по месту своей регистрации (прописки).

Оплатить налог налогоплательщик обязан в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим периодом.

В случае досрочного расторжения договора найма, налогоплательщику необходимо   в пятидневный срок со дня  прекращения договора найма  оформить декларацию о реально полученных доходах. Досрочное представление налоговой декларации, порядок исчисления и уплаты налога предусматривается для лиц, перечисленных в ст. 228 НК РФ.

Однако следует иметь в виду, что предоставление авансовой налоговой декларации и досрочная уплата налогов предусматривается по следующему основанию: при прекращении  выплат (при неполучении платы за наем или арендной платы  вследствие расторжения договора найма или аренды).

Уплата налога по таким налоговым  декларациям производится не позднее чем через 15 дней с момента подачи декларации.

Для оптимизации налогообложения,  некоторые граждане регистрируются  в качестве ПБОЮЛ, переходят  на упрощенную систему налогообложения  и уплачивают налог в размере 6%. Однако у данной системы налогообложения существуют свои нюансы, как-то: подача налоговой декларации осуществляется уже не один раз в год, а чаще и т.д.

Мария Жукова

1-ый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда»

http://www.rb.ru/inform/59447.html

0

17

Как не платить налоги и спать спокойно

"Коммерсантъ" 
вторник, 26 мая 2009

http://estb.msn.com/i/19/B05816E65137EF5A1FEF74479B45.jpg

Верховный суд внес в Госдуму поправки, разрешающие в досудебном порядке взыскивать налоговую задолженность физических лиц с их банковских счетов и путем продажи имущества неплательщиков. С 1996 года, когда списывать до суда средства физлиц с банковского счета запретил Конституционный суд, норма действует только в отношении юридических лиц, а с 2005 года она распространяется и на индивидуальных предпринимателей. Отспорить списание налога прямо с зарплатной карты можно будет только в судебном порядке.

Верховный суд выступил инициатором изменений в Налоговый кодекс (НК) и Гражданский процессуальный кодекс РФ. Как следует из поправок, поступивших в Госдуму в прошлую пятницу (текст есть в распоряжении "Ъ"), предлагается изменить 48-ю статью НК — туда предлагается добавить положение о том, что в случае неуплаты или неполной уплаты налога в установленный срок эта обязанность исполняется в принудительном порядке "путем обращения взыскания на денежные средства на счетах налогоплательщика — физического лица" без решения суда. Тот же самый порядок предлагается распространить и на уплату налоговых сборов и штрафов: не уплаченный вовремя налог ФНС сможет в случае принятия закона списать прямо с банковского счета, как это делается с юрлицами.

Взыскание производится по решению налогового органа, в банк неплательщика направляется поручение о взыскании с его счета в пользу бюджета. Такое решение может быть вынесено в течение двух месяцев после истечения срока по уплате налогов. Если Федеральная налоговая служба (ФНС) пожелает сделать это позже, ему придется все же обратиться в суд. В свою очередь, физлицо, со счета которого списана сумма налоговой задолженности, информируется об этом в течение шести дней заказным письмом. Если средств на счете недостаточно для погашения задолженности, ее предполагается взыскивать также в досудебном порядке за счет наличных средств либо за счет другого имущества должника. И только после того как это имущество будет реализовано и бюджет получит причитающуюся сумму, задолженность считается снятой. В случае несогласия с решением налогового органа налогоплательщик может идти в суд — но не в мировой, как сейчас, а в районный.

http://estb.msn.com/i/B4/C07BF2D7C5BA2EF824FA3AF2EB4B1.jpg

Как следует из пояснительной записки к проекту, подготовленной в Верховном суде, по статистике число дел по искам налоговых органов о взыскании налогов и сборов с физических лиц постоянно увеличивается. В 2007 году мировыми судьями было рассмотрено 2 079 068 дел, в 2008 году их количество возросло до 3 164 685. "Таким образом, по существу бесспорные дела составляют треть нагрузки судов общей юрисдикции по гражданским делам",— резюмируют авторы проекта.

По мнению главы экспертного совета по налоговому законодательству бюджетного комитета Госдумы Михаила Орлова, "с данной нормой презумпция невиновности налогоплательщика утрачивается навсегда". По его словам, все еще действующей в настоящий момент является позиция Конституционного суда от 19 декабря 1996 года N20П о том, что, признавая возможность бесспорного взыскания с организаций налоговых платежей, с физлиц подобные взыскания не допускаются. "Эта позиция была полностью воплощена в НК в редакции 1998 года,— говорит он.— Если бы в 2005 году президент не внес изменения в нее, введя внесудебный порядок налоговых взысканий с индивидуальных предпринимателей, этой нормы бы сейчас не было. Обкатав эту норму на арбитражной практике, Верховный суд решил распространить это и на физлиц".

Отметим, Верховный суд сам усматривает в своей поправке возможность масштабной коррупции. Пункт 8 статьи 1 законопроекта прямо указывает, что "должностные лица налоговых органов не вправе приобретать имущество налогоплательщика-физлица", продаваемое по решению суда.

По словам юристов, ранее у государства было понимание того, что у налогоплательщика-физлица меньше средств и юридической грамотности, чем у юрлица, поэтому такой нормы в законах и не было. "Теперь, видимо, это понимание изменилось,— констатирует партнер компании "Налоговая помощь" Сергей Шаповалов.— Государство считает, что таким образом забирает имущество, принадлежащее ему". Впрочем, он полагает, что как таковой задачи собирать больше налогов у государства нет. "Задача проекта — разгрузить суды,— считает юрист.— В противном случае инициатором выступил бы не Верховный суд, а правительство".

http://estb.msn.com/i/B5/9EB1E138738B09E5AAD83BBA8CC7.jpg

Разгрузив суды, авторы проекта заодно и облегчат работу фискальных органов, так как, по мнению опрошенных "Ъ" юристов, оспаривать решения налоговиков будут далеко не все физлица, с которых таким образом списали налоги. Большинство дел, решаемых мировыми судьями в отношении физлиц по налогам, невелики по сумме требований ФНС. Впрочем, в случае крупных конфликтов новая норма может привести к списанию у физлиц крупных сумм надолго — даже в том случае, если речь идет об ошибке ФНС. "Суды забыли сказать, что разбирательства по налоговым спорам занимают год-полтора",— говорит Михаил Орлов. Кроме того, выигрыш в суде не всегда окупит затраты налогоплательщика. "Как правило, сумма, которую суды определяют в качестве расходов на юридическую помощь, неадекватна реальным затратам на выигрыш дела",— напоминает Сергей Шаповалов.

"Суды были последней инстанцией, которая могла контролировать фискалов-неудачников. Теперь же налоговый орган на основании своего решения сможет выдать исполнительный лист судебному приставу, а тот будет взыскивать налоговый долг так, как посчитает нужным,— опасается господин Орлов.— Остановит, например, на дороге автомобиль и сможет его изъять". Новация может уничтожить появившуюся в последние годы тенденцию к некоторому росту популярности выплат крупных сумм личного дохода физлицам — крупным акционерам компаний. Во многом от претензий ФНС на досудебное списание налогов их, в отличие от юрлиц, защищает действующий порядок.

Пресс-секретарь Верховного суда Павел Одинцов сообщил "Ъ", что позиция судей изложена в самом тексте законопроекта. "Возможно, в ходе обсуждения в Госдуме в проект будут внесены корректировки",— обнадежил он. Пока неизвестно, на какие компромиссы готов пойти законодатель. Тем не менее, основу законопроекта — возможность внесудебного списания долгов именно с банковских счетов Верховный суд, очевидно, будет защищать: обыкновенно в странах, где разрешена процедура внесудебного списания налогов с банковского счета, различия между физлицами и юрлицами не делается.

http://money.ru.msn.com/article.aspx?cp … ageindex=1

0

18

Сдаете квартиру и не платите налоги? Ждите налоговую

Автор:
Аарон Зюс

Опубликовано:
08 мая 09 (12:25)

http://aif.ru/application/public/article/634/041a75b63e9ffa6034d62e1bc017fcbf_big.jpg
Фото: Image Bank
В случае непредставления декларации и уклонения от уплаты налога предусмотрен штраф за каждый месяц просрочки

По мнению экспертов рынка аренды жилья, в столице можно найти нарушения налогового законодательства примерно у 200 тысяч арендодателей жилья в столице

В прошлом году в Москве более 15,5 тысяч человек подали декларации о доходах, которые были получены в результате сдачи в аренду жилья, из них 6,8 тысяч человек представили сведения о доходах в результате проверочных мероприятий налоговых служб. Об этом говорится в сообщении управления Федеральной налоговой службы по Москве.

Граждане должны были отчитаться перед налоговой службой о своих доходах, полученных в прошлом году до 30 апреля текущего года, а налог 13% необходимо уплатить до 15 июня 2009 года.

В случае непредставления декларации и уклонения от уплаты налога предусмотрен штраф за каждый месяц просрочки. Более того, если арендодатель не уплатил налогов на сумму более 100 тыс. рублей в течение трех лет, то ему грозит уголовная ответственность.

В конце апреля ФМС сообщила налоговым службам более 100 тысяч квартир, который сдаются мигрантам. Этих арендодателей в ближайшем будущем ждут проверки. По мнению экспертов рынка аренды жилья, в столице можно найти нарушения налогового законодательства примерно у 200 тысяч арендодателей жилья в столице. Про неплательщиков сообщают куда нужно бдительные соседи, обиженные друзья и бывщие супруги.

Управление Федеральной налоговой службы (УФНС) по Москве.напоминает, что такие доходы, полученные в 2008 году, должны быть задекларированы до 30 апреля 2009 года, а налог в размере 13% должен быть уплачен не позднее 15 июля 2009 года.

За непредставление декларации и неуплату налога взимается штраф за каждый месяц просрочки. Кроме того, если сумма неуплаченного налога в течение 3 лет превышает 100 тыс. рублей, то нарушители могут быть привлечены к уголовной ответственности.

Как изменит цену на аренду жилья подоходный налог, и дороже ли получается аренда, заключенная по официальному договору?

- Говоря о изменении цен на аренду жилья, нужно сказать, что очень немногие арендодатели осознали кризисные явления на рынке и выставляют свои квартиры в аренду по адекватным нынешнему состоянию рынка ценам. Как правило, квартиры выставляются по докризисной цене, и только в ходе переговоров с агентом хозяева соглашаются снизить ценник. Я не думаю, что стоит ожидать дальнейшего снижения спроса и цен. В этом плане мы достигли дна. Шоковый период развития рынка прошел, теперь мы постепенно будем возвращаться к завоеванным ранее позициям, - говорит Елена Исаенко, директор департамента аренды жилого фонда АН «Бекар».

Напомним, что недавно в Москве был зафиксирован первый в России случай, когда арендодатель понес наказание за то, что сдавал квартиру без оформления официального договора. Москвич Владимир Аракчеев был признан Головинским судом столицы виновным в уклонении от уплаты налогов при сдаче квартиры в аренду. Это судебное решение уже успело стать прецедентом, ранее владельцев квартир не наказывали в судебном порядке за неуплату налогов при сдаче квартир в аренду.

По решению суда Аракчеев обязан заплатить штраф в размере 100 тыс. рублей, а также полностью уплатить все начисленные налоги - 115,4 тыс. руб. Решение суда уже вступило в законную силу.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что с 1 января 2006 года по 31 декабря 2007 года, Аракчеевым без уплаты налогов за 37 тыс. руб. в месяц сдавалась внаём муниципальная квартира на Ленинградском шоссе. Сообщили о факте «серой» аренды сами квартиранты Аракчеева, выехавшие из квартиры, после того, как тот решил увеличить арендную плату.

Налоговые инспекторы возбудили против Владимира Аракчеева уголовное дело по статье 198 Уголовного Кодекса РФ «Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица».

- Он решил поднять плату, но жильцам новые условия показались неподъемными, и они банально заложили своего вчерашнего благодетеля в налоговую службу. В итоге против Аракчеева возбудили уголовное дело по статье 198 Уголовного кодекса. Статья эта - об уклонении от уплаты налогов с физического лица. Суд посчитал, что Аракчеев от квартирантов получил за два года 888 тысяч рублей, - сообщили в суде «Российской газете».

http://aif.ru/realty/article/26678

0

19

Долг погасит суд

Граждане, задолжавшие 50 000 руб. и более, смогут легально избавиться от долга

Дмитрий Казьмин
Ведомости

01.06.2009, №98 (2368)

Поправки, позволяющие признать россиянина неплатежеспособным, разработаны Минэкономразвития более года назад, но не были согласованы и в Думу не попали. С началом кризиса работа остановилась, объяснял сотрудник аппарата правительства.

По данным ЦБ, просроченная задолженность физических лиц достигла к 1 марта 174,5 млрд руб., или 4,4% выданных кредитов (3,5%, или 107,5 млрд, на 1 марта 2008 г.).

«Ведомости» прочли последнюю версию законопроекта «О реабилитационных процедурах, применяемых в отношении гражданина-должника». Он согласован с Высшим арбитражным судом, разослан на межведомственные согласования и летом будет внесен в правительство, говорит замдиректора департамента Минэкономразвития Дмитрий Скрипичников.

По законопроекту процедуру банкротства в арбитражном суде могут инициировать и кредитор, и должник, если не погашенная в течение полугода задолженность превысила 50 000 руб. При подаче заявления у должника должны быть средства на оплату двух месяцев работы арбитражного управляющего (20 000 руб.) и опубликование информации об открытии производства.

Далее речь может идти либо о реструктуризации долга сроком до пяти лет, либо его списании через конкурсное производство. План реструктуризации нужно предоставить не позднее 50 дней после опубликования информации о начале производства. Признание неплатежеспособным не освободит от возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью, компенсации морального вреда, алиментов и от иных требований, неразрывно связанных с личностью кредитора. При конкурсном производстве эти долги взыскиваются в первую очередь.

Если реструктуризация не получилась, должника ждет распродажа имущества, но не всего. Нельзя конфисковать единственное жилье и земельный участок, если только они не заложены по ипотеке, деньги в сумме не более 25 000 руб., предметы личного пользования (одежда), бытовую технику до 30 000 руб., профессиональное оборудование (у таксиста — автомобиль).

Освобождаться от долга можно не чаще чем раз в пять лет. Если до истечения этого срока гражданина признают неплатежеспособным по иску кредитора, будет обычное исполнительное производство до полной выплаты долга.

В первую очередь поправки позволят реструктурировать долг тем, чье имущество дороже долга, говорит Скрипичников, если же значительный кредит выдан заемщику, у которого ничего не было, это ошибка банка и надо дать такому человеку списать долг.

Сумма в 50 000 руб. незначительна, в таком случае проще реструктурировать долг непосредственно с банком, чем терпеть расходы на юридическое сопровождение и управляющих, считает гендиректор «Секвойя кредит консолидейшн» Елена Докучаева. Потенциальная аудитория — сотни тысяч человек, уверен председатель «Конфоп» Дмитрий Янин: законопроект позволит многим потерявшим работу избавиться от долгов. Янин опасается, что банки будут тормозить принятие закона.

http://www.vedomosti.ru/newspaper/artic … /01/198139

0

20

Банкам вывернули кредиты

ВАС пересмотрел существующую практику в пользу физлиц

03.03.2010

http://www.banki.ru/upload/iblock/928/rise.jpg

Президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) признал незаконным не только одностороннее повышение банками ставок по кредитам физлицам, но и санкции за просрочку платежа, а также разрешение споров с заемщиками по месту нахождения банков. Такое решение ВАС радикально меняет повсеместно распространенную практику розничного кредитования и является беспрецедентным проигрышем банков в давнем противостоянии с Роспотребнадзором по вопросу соблюдения прав заемщиков.

Президиум ВАС вчера рассмотрел в порядке надзора дело Русского банка развития (РБР; переименован в «Открытие») против управления Роспотребнадзора по Москве и отказал в удовлетворении всех требований банка, признав претензии ведомства правомерными. Напомним, Роспотребнадзор посчитал ущемляющими права потребителя сразу несколько условий кредитного договора банка с заемщиком-физлицом — о возможности одностороннего повышения банком ставок по кредитам, о рассмотрении споров с заемщиками в суде по месту нахождения банка и об уплате пени (неустойки) за просрочку оплаты основного долга и процентов по нему. Таким образом, повсеместно распространенная банковская практика окончательно признана незаконной — постановление президиума ВАС обжалованию не подлежит.

Такое решение президиума ВАС оказалось неожиданным не только для банкиров, но и для юристов. Прогнозируя результаты сегодняшнего рассмотрения дела РБР против Роспотребнадзора, юристы рассчитывали, что президиум ВАС с большой долей вероятности поддержит мнение коллегии судей, высказанное ими в определении о передаче дела на рассмотрение в президиум (см. «Ъ» от 1 марта). Оно было гораздо менее категоричным. Незаконным коллегия судей сочла лишь условие об одностороннем повышении банком ставок, не поддержав Роспотребнадзор в отношении двух других претензий.

«Особенно неожиданным выглядит решение президиума ВАС относительно незаконности санкций за просрочку,— говорит руководитель банковской практики «Пепеляев Групп» Лидия Горшкова.— До сих пор этот момент деятельности банков особых нареканий не вызывал: санкции за просрочку были нормальной банковской практикой всех банков без исключения, отказ от них может существенно снизить платежную дисциплину заемщиков».

Невозможность определять в договорах с заемщиками возможность судиться по месту нахождения банка не менее критична для банков, хотя напрямую на работу судов общей юрисдикции, где банки судятся с физлицами, решение президиума ВАС не повлияет. «При обобщении судебной практики и выработке обязательных рекомендаций для судов общей юрисдикции Верховный суд вынужден будет позицию ВАС учесть,— говорит адвокат Московской областной коллегии адвокатов Денис Узойкин.— Постановление президиума ВАС только усилит негативное отношение к рассмотрению споров по месту нахождения банка, сложившееся сейчас в судах общей юрисдикции».

Сами банки еще более пессимистичны в оценке практических последствий вчерашнего решения президиума ВАС. «Полный отказ от санкций за просрочку приведет к резкому снижению платежной дисциплины заемщиков и, как следствие, колоссальному росту просрочки, что может застопорить всю систему розничного кредитования, о необходимости восстановления которой делали неоднократные заявления первые лица страны»,— говорит член правления Сведбанка Алексей Аксенов. Если у банков не будет возможности использовать штрафные санкции, при возникновении просрочки им придется требовать досрочного возврата кредита, в том числе через суд, что еще больше завалит суды исками, добавляет заместитель руководителя розничного блока Альфа-банка Илья Зибарев. При этом даже при нормальной скорости работы судов особой надежды на возврат долгов через суд банкиры не питают. «В регионах, по месту жительства заемщиков, суды очень зависят от конъюнктуры, а их решения носят явную социальную направленность,— отмечает господин Зибарев.— Получается замкнутый круг».

Теперь банкам придется пересматривать кредитные договоры в пользу заемщиков, считают эксперты. Дело в том, что после вынесения решения президиумом ВАС Роспотребнадзор, который и прежде активно проверял банки на предмет нарушений прав заемщиков, столкнется с валом обращений заемщиков. Это станет поводом для новых проверок банков со стороны ведомства Геннадия Онищенко «Для сокращения негативных последствий банкам придется пересмотреть подходы к заключению кредитных договоров с физлицами»,— говорит госпожа Горшкова. В самом Роспотребнадзоре довольны достигнутым результатом. «Мы рассчитываем, что решение президиума ВАС снизит риски недобросовестного подхода банков к работе с гражданами, будет способствовать установлению равноправных договорных отношений через изменение политики банков на рынке розничного кредитования»,— заявил «Ъ» начальник управления защиты прав потребителей Роспотребнадзора Олег Прусаков.

Светлана ДЕМЕНТЬЕВА, Ольга ПЛЕШАНОВА

Источник: Коммерсант

http://www.banki.ru/news/daytheme/?id=1775783

0

21

Мосгордума снизила размер налога для владельцев квартир

Газета.Ru 5 часов назад

Мосгордума в среду приняла изменения в закон о ставке налога на имущество граждан, в соответствии с которыми теперь каждый владелец квартиры в Москве будет платить налог лишь со своей части недвижимости, что снизит размер выплат. В настоящее время в России не существует единого налога на недвижимость. Все, кто имеет недвижимость в стране, облагаются земельным налогом и налогом на имущество физических лиц, взимающимся с инвентаризационной стоимости объектов недвижимости. Эксперты указывают, что она обычно далека от рыночной стоимости квартиры.

Соответствующий закон «О внесении изменений в закон города Москвы от 23 октября 2002 года «О ставках налога на имущество физических лиц» Мосгордума приняла на заседании в среду.

По словам председателя бюджетно-финансовой комиссии МГД Антонова, при этом ставки налогов не изменились. Он напомнил, что за жилое помещение стоимостью до 300 тысяч рублей установлена ставка налога в 0,1%, 300—500 тысяч рублей — 0,2%, свыше 500 тысяч рублей — 0,5%. Если ранее при инвентарной стоимости квартиры в 600 тысяч рублей налог исчислялся в размере 0,5% от ее стоимости и только после этого сумма делилась, например, на двух собственников, то теперь каждый из них будет платить со стоимости своей части недвижимости всего 0,2%.

«Получается, что теряет бюджет, а налогоплательщик выигрывает. Мы не можем точно просчитать потери. Общие доходы от налога с физических лиц составляют 1,5 миллиарда рублей, это не очень большая сумма», — сказал глава комиссии.

http://www.gazeta.ru/realty/2010/04/28_n_3358971.shtml

0

22

Как выгодно заплатить налоги?

Две очаровательные дамы из Управления Федеральной налоговой службы по г. Москве, замначальника отдела налогообложения физических лиц Светлана Хромова и главный государственный налоговый инспектор отдела налогообложения физических лиц Инна Мамонова, были у читателей “МК” буквально нарасхват. В то время как одна отвечала на вопросы, поступившие к нам на сайт, другая общалась с любопытными по телефону. В итоге мы узнали и о том, в чем новизна декларационной кампании-2010, и как правильно заполнять декларацию, и как изменился размер имущественного налогового вычета, и многое другое. Наиболее интересные моменты этой прямой линии “МК” публикует сегодня.

- Подскажите, что такое налоговый вычет?

- Налоговый вычет уменьшает полученный налогоплательщиком в налоговом периоде доход, подлежащий налогообложению. Налоговые вычеты применяются только в отношении доходов, облагаемых по налоговой ставке в размере 13 процентов.

Налогоплательщики имеют право, в частности, на социальные и имущественные налоговые вычеты. Социальные налоговые вычеты предоставляются людям, которые произвели в налоговом периоде расходы на благотворительные цели, на свое обучение и обучение своих детей по очной форме обучения, на свое лечение и лечение членов своей семьи, на уплату взносов по договорам добровольного пенсионного страхования и договорам негосударственного пенсионного обеспечения (за себя, за своих родителей, за супругов и детей-инвалидов), а также на уплату дополнительных взносов на накопительную часть трудовой пенсии. Имущественные налоговые вычеты предоставляются физическим лицам в отношении их доходов от продажи имущества, находившегося в собственности менее трех лет, а также в связи с расходами физического лица на приобретение или новое строительство на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или долей в них. А с 2010 года такой имущественный налоговый вычет предоставляется в отношении расходов по приобретению земельных участков под индивидуальное жилищное строительство или земельных участков с приобретаемым на них жилым домом.

Налогоплательщики, которым предоставляются социальные налоговые вычеты и имущественный вычет в связи с приобретением жилья, имеют право на возврат суммы уплаченного в течение налогового периода налога на доходы физических лиц. При этом заявление о возврате налога в связи с предоставлением налоговых вычетов налогоплательщик может представить в течение трех лет со дня уплаты налога, подлежащего возврату. Указанный трехлетний срок установлен статьей 78 кодекса.

- В каком случае нужно подавать налоговую декларацию? Сколько будет составлять налог с продажи загородной недвижимости?

Налоговую декларацию обязаны представлять:

- индивидуальные предприниматели, частные нотариусы, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты и иные лица, осуществляющие частную практику;

- лица, получившие доходы от продажи имущества;

- лица, получившие доходы от сдачи недвижимого имущества в аренду, по договорам гражданско-правового характера, заключенным с физическими лицами;

- лица, с доходов которых не был удержан налог налоговыми агентами;

- лица, получившие доходы от физических лиц в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев (в случаях, когда такие доходы получены от лиц, не являющихся членом семьи или близким родственником одаряемого);

- лица, получившие доходы в виде выигрышей от организаторов лотерей, тотализаторов и иных основанных на риске игр.

Если перечисленные категории не представляют декларацию в установленный законом срок, они будут привлечены к налоговой ответственности.

Доход, полученный от продажи недвижимости, облагается налогом по ставке в 13%. При этом люди, продавшие недвижимое имущество, имеют право на имущественный налоговый вычет при налогообложении такого дохода.

- Сейчас встречается много объявлений “Помогу заполнить налоговую декларацию”. Чем они могут помочь? Как заполнить декларацию правильно?

- На официальных интернет-сайтах ФНС и Управления ФНС по Москве размещена программа заполнения декларации “Декларация-2009”. Слева на сайте есть рубрика “Программные средства”, далее рубрика “Программные средства для физических лиц”. Ее можно скачать, и в ней заполнить декларацию. Все данные, вводимые плательщиком, программа разложит на нужные листы, сама подсчитает и проверит правильность заполнения. После чего декларацию можно распечатать. Если возникнут какие-то вопросы, на сайте управления есть телефоны call-центра, где на них ответят. Очень рекомендуем, программа чрезвычайно удобная. Что касается упомянутых вами объявлений, то их скорее всего дают юридические консультации. Зачем вам платить, если это можно сделать бесплатно? К тому же в самой налоговой инспекции консультацию по заполнению декларации предоставляют бесплатно сотрудники налоговых органов.

- Как проверяются данные о доходах, предоставляемые налоговой? Какие данные о доходах нужно указывать в декларации?

- Сведения о доходах, представленные организациями в налоговые органы, передаются в межрегиональную инспекцию ФНС России по централизованной обработке данных для загрузки их в федеральную базу данных. В декларации налогоплательщику необходимо указать все полученные им в налоговом периоде доходы, источники их выплаты, налоговые вычеты, удержанные суммы налога, суммы налога, подлежащие уплате или возврату. Налогоплательщики вправе не указывать в декларации доходы, не подлежащие налогообложению, а также доходы, с которых налог был полностью удержан налоговыми агентами, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов.

При проверке такой декларации налоговые органы сверяют доходы, указанные налогоплательщиком, в декларации со сведениями, содержащимися в федеральной базе данных.

- Какие документы необходимо заполнить после продажи квартиры?

- В случае продажи квартиры, находившейся в собственности физического лица более трех лет, налоговую декларацию представлять не надо. Это относится к доходам, полученным от продажи такой квартиры, начиная с 2009 года.

Если продана квартира, принадлежавшая физическому лицу менее трех лет, он обязан представить налоговую декларацию, где следует указать доход, полученный от ее продажи. При этом такое физическое лицо имеет право на имущественный налоговый вычет, предельный размер которого - 1 млн рублей. Вместо имущественного налогового вычета физическое лицо может заявить в декларации вычет в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением дохода от продажи. К таким расходам, например, относятся расходы на приобретение квартиры.

- Я планирую продать машину, какие документы и куда мне нужно будет подать после продажи? Что будет, если я их не подам?

- В случае продажи машины, находившейся в собственности менее трех лет, необходимо подать в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию. В ней налогоплательщик имеет право заявить имущественный налоговый вычет. В отношении доходов, полученных от продажи машины начиная с 2010 года, предельный размер вычета составляет 250 тысяч рублей. Если машина находилась в собственности более трех лет, декларацию представлять не надо.

В случае непредоставления декларации при наличии обязанности ее представить физическое лицо будет привлечено к налоговой ответственности. Размер штрафа зависит от суммы налога, подлежащего к уплате по такой декларации, и количества дней просрочки представления декларации. Срок представления декларации, установленный законодательством, - не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода.

- Мы с мужем недавно купили квартиру, свидетельство о собственности оформлено на меня. А я сижу дома с ребенком, не работаю, как нам получить вычет?

- Ваш муж также имеет право на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением квартиры - даже в случае оформления правоустанавливающих документов на ваше имя. Для этого необходимо либо представить налоговую декларацию, либо обратиться в налоговый орган за уведомлением для получения такого вычета у своего работодателя. В налоговый орган следует представить документы о браке, свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие произведенные расходы по приобретению квартиры, а также заявление от супругов о распределении имущественного налогового вычета между собой. Например, в таком заявлении можно указать о распределении вычета между супругами в размере 100% и 0%. При этом тот из супругов, которому распределено было 0%, при приобретении другого объекта недвижимости сможет воспользоваться имущественным вычетом по другому объекту.

- Какие листы декларации нужно заполнять в обязательном порядке?

- В обязательном порядке заполняются титульные листы, в которых указываются личные данные налогоплательщика и раздел 6 (в нем отражаются суммы налога, подлежащие уплате или возврату из бюджета) декларации. Остальные листы следует заполнять в зависимости от ситуации, сложившейся у налогоплательщика.

- Как изменился размер имущественного налогового вычета при продаже имущества? Кто освобожден от налога?

- При продаже имущества, принадлежавшего физическому лицу более трех лет, полученный доход полностью освобождается от налогообложения. Декларацию при этом представлять не надо. При продаже имущества, находившегося в собственности менее трех лет, размер имущественного налогового вычета зависит от вида проданного имущества. Если это объекты недвижимости, за исключением нежилых помещений и гаражей, то предельный размер вычета составляет 1 млн рублей. При продаже остального имущества, включая нежилые помещения и гаражи, предельный размер вычета сегодня составляет 125 тысяч рублей по каждому такому объекту. С доходов, полученных от продажи такого имущества начиная с 2010 года, предельный размер вычетов составит 250 тысяч рублей в целом, то есть, если человек продал три машины, ему предоставят вычет в этом размере по всем проданным машинам в целом.

- Скажите, можно ли заполнить декларацию в электронном виде и отправить по Интернету вместе со сканами документов?

- Заполнить декларацию в электронном виде можно. Но представлять ее следует в распечатанном виде лично, либо через своего законного представителя, либо по почте заказным письмом с уведомлением, либо по телекоммуникационным каналам связи (при наличии электронно-цифровой подписи). При представлении декларации по телекоммуникационным каналам связи к ним прилагают отсканированные документы. При этом при проведении камеральной налоговой проверки налоговый орган имеет право потребовать предоставление оригиналов документов.

- Могу ли я одновременно получать налоговый вычет по расходам на свое обучение и своего ребенка?

- Вам выбор делать не нужно, есть другие ограничения. Сколько лет вашему ребенку и по какой форме он обучается?

- Ему 19, и учится он на дневной форме.

- В этом случае вы можете воспользоваться вычетом по расходам, произведенным вами на свое обучение, а также на обучение ребенка.

- Я в прошлом году продала квартиру, полученную по наследству в 2006 году, с какой даты исчисляется период нахождения квартиры в собственности?

- С даты смерти наследодателя. Если вы продали квартиру по прошествии 3 лет с даты получения наследства, тогда у вас сумма дохода от ее продажи не будет облагаться налогом.

- Какие документы нужно представить для получения вычета по покупке квартиры? Каков будет размер вычета? Я купила ее в 2008 году, и мы оформляли у нотариуса договор купли-продажи.

- Вы представляете сам договор, свидетельство о праве собственности, платежные документы. Эти документы вы прилагаете к декларации по форме 3-НДФЛ, которую вам необходимо заполнить. И не забудьте написать заявление о предоставлении вычета. Размер вычета с 1 января 2008 года составляет 2 млн. рублей.

- Подскажите, если я в прошлом году воспользовалась вычетом на покупку квартиры, а в этом году купила земельный участок, могу ли я воспользоваться вычетом по его покупке?

- К сожалению, не можете. Имущественный налоговый вычет на объект имущества предоставляется один раз в жизни, и вы его использовали.

МК.РУ - Екатерина Пичугина

http://digest.subscribe.ru/economics/sc … 58674.html

0

23

Прощай и упрощай!
Российские налоговики никак не могут сделать уплату налогов проще. Так им и надо

Николай Дзись-Войнаровский

10.09.10 | 21:28

С 4 сентября россияне прекратили работать на себя и начали вкалывать на государство. Ощущаете себя по-другому? А зря. По подсчетам Гайдаровского института  налоговая нагрузка на экономику за год выросла с 29,8% до 32,4% ВВП. А 4 сентября как раз закончились 67,6% года, когда вы зарабатывали деньги себе, и остались 32,4% года, которые вы посвятите государству.

Конечно, и налоги платятся не раз в год, и у каждого гражданина или организации налоговое бремя свое. Но в среднем для экономики в нынешнем году «налоговая свобода», как ее называют на Западе, закончилась неделю назад. В прошлом году эта невеселая черта была пройдена чуть позже – 14 сентября.

Как показывает статистика, налоговое бремя в России – на уровне развитых экономик. Например, в США это 29,6%, в скандинавских странах – традиционно выше (Швеция – 55%), а в развивающихся – ниже (Индия – 20%).

Правительство, конечно, можно понять. Экономика еще не оправилась после кризиса, но и не находится при смерти. Нефть дорогая, пессимистичный прогноз РЭШ по итогам года обещает рост ВВП на целых 3,4%, а оптимисты из Goldman Sachs вообще дают 5,3%. Бюджет во время борьбы с кризисом стал дефицитным, так что его надо латать, и экономика вроде бы в достаточно хорошем состоянии, чтобы выдержать увеличение налогового бремени.

С другой стороны, половина экономики находится в тени и из-за неправильно проведенного повышения налогов запросто уйдет в нее еще дальше. Правительство в данной ситуации выбрало тактику точечного повышения налогов, пишут гайдаровцы. Ну, то есть НДФЛ и НДС оставили, НДПИ обсуждают, ЕСН преобразовали во взносы и повысили со следующего года, акцизы тоже увеличены. Но одновременно придуманы (но пока не приняты) послабления для инновационных фирм.

В результате поступления налога на прибыль в первом полугодии 2010 года составили 4,4% ВВП против 3,6% за первое полугодие 2009-го. Поступления НДПИ возросли с 2,3% до 3,2%, а таможенные платежи и пошлины – с 5,3% до 7%. Это – итог подъема экономики по сравнению с предыдущим кризисным периодом. Увеличение акцизов привело к росту поступлений этих налогов с 0,9% до 1,1% ВВП, а переформатирование ЕСН и обязательных страховых пенсионных взносов – к уменьшению объединенной статьи с 5,9% до 5,1%. Сборы НДФЛ снизились с 4,2% до 3,8%. Возможно, НДФЛ и страховые сборы упали в том числе из-за ухода зарплат в тень. По крайней мере, этого опасаются в Питере.

Если люди не ходят платить подоходный, ФНС придется выжимать из них налоги всеми иными возможными способами. Опыт на этот счет есть. Например, в США экспериментируют с наилучшими способами проинформировать граждан об изменениях в налоговой системе. Эффективный способ выжать деньги – это максимально упростить уплату налога. У нас об этом пока явно не задумываются.

Недавно я пытался заполнить документы на социальный вычет и понял, что они составлены таким образом, что у обыкновенного человека просто не хватит терпения их заполнить. Создатели документов будто издевались, требуя указания излишних данных. Например, зачем им моя прописка, если ее можно проверить по компьютерной базе по номеру паспорта или, на худой конец, в момент подачи документов по паспорту? А чего стоит требование рассчитывать и указывать суммы самому рукой на бумажке нарастающим итогом, хотя везде суммы приводятся помесячно? Ведь очевидно, что при введении данных в компьютер (а налоговик их все равно проверит и введет) нарастающий итог можно посчитать за доли секунды.

Грешным делом я сначала подумал, что документы специально усложнены, чтобы я запутался и никогда не получил свой вычет за стоматолога. Мол, на мне государство сэкономит 6000 руб., но на других – побольше. Так вместе и спасем госбюджет от разорения. Но, увы, декларации должны заполнять не только те граждане, которые хотят взять деньги у государства, но и те, кто хочет отдать их.

Программа «Декларация 2009», скачанная с сайта ФНС, решила проблему нарастающего итога, но ничем не помогла по сути. Например, чем отличаются доходы, которые надо вводить во вкладке «19» и во вкладке «35»? Не сомневаюсь, что после чтения пары налоговых сайтов я в этом разберусь. Но у меня (и, наверняка, у других граждан) нет времени на это. Поэтому «Декларация 2009» просто закрывается. В моем случае бюджет экономит 6000 руб. на том, что не отдал мне вычет, но неизвестно сколько теряет на тех, кто честно хотел заплатить налоги с бизнеса или дополнительного источника дохода, но задолбался (простите мой жаргон) заполнять все эти клеточки.

Вообще, упрощение налоговой системы не задается в России. Например, так называемая упрощенная система налогообложения на самом деле состоит из двух подсистем: обложение доходов по ставке 6% или доходов за вычетом расходов по уже по другой ставке – 15%. И это – не считая «упрощенки» по патенту и единого налога на вмененный доход. То есть благая мысль сделать «упрощенку», чтобы у малого предпринимателя, не обремененного деньгами на наем бухгалтера, не лезли глаза на лоб от обилия цифр, вылилась в идею создать целый набор «упрощенок», из которых еще надо выбирать. Получилась самая настоящая «усложненка». В общем, мне приходится заказывать бухгалтерию для своего ООО в специализированной фирме. Но я законопослушен, а мой приятель (не будем называть его имя) просто решил не заморачиваться с этими налоговиками.

Вчера ФНС продемонстрировала свежий пример «упрощения». Вышла программа «Декларация 2010». Мало того, что мне пришлось качать 20 файлов вместо прежних трех, так она еще не захотела устанавливаться на компьютер. Если после прочтения этого материала начальство даст нагоняй программисту, то сообщаю ему код ошибки и операционную систему – «FDICopy() failed: code 4 [ci-temp1.cab]"/Vista.

Надеюсь, «Декларация 2011» заработает на моем компьютере. А пока – прощай, ФНС!

http://slon.ru/blogs/starcorr/post/460134/

0

24

Мелкие налоговые должники стали неподсудными
Дмитрий Медведев утвердил ряд изменений в Налоговый кодекс. Теперь за долг перед налоговиками не более 1500 рублей граждан вызывать в суд не будут. А транспортный налог с 2011 года уменьшится вдвое. Но владельцам авто сэкономить не удастся

14:12 Леонид Полозов

Как сообщила в среду пресс-служба Кремля, отныне налоговые органы не смогут обращаться в суд о взыскании незначительных сумм недоимок и задолженностей с физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.

В частности, предусматривается, что заявление о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества физлица подается налоговым органом в суд, только если общая сумма долга превышает 1500 рублей.

Может показаться, что подобные меры приняты в интересах наших сограждан. Однако в официальном заявлении говорится, что изменения вносятся в статью 346 части второй Налогового кодекса в целях снижения нагрузки на суды общей юрисдикции. Впрочем, какая разница, чем руководствовались законодатели — главное, что у рядовых налогоплательщиков будет меньше проблем.

Транспортный налог уменьшится в 2 раза

Согласно поправкам в НК, ставка транспортного налога будет уменьшена в два раза. Так, для легковой машины с мощностью двигателя до 100 лошадиных сил включительно налог сокращается с 5 рублей до 2,5 рубля за одну л.с. Для машин мощностью от 100 до 150 лошадиных сил включительно — до 3,5 рубля. С движком от 150 до 200 «лошадок» — до 5 рублей, от 200 до 250 л.с. — до 7,5 рубля. Для еще более мощных авто — до 15 рублей за каждую лошадиную силу.

При этом для легковых автомобилей мощностью до 150 лошадиных сил включительно регионам предоставляется право самим устанавливать ставки транспортного налога — естественно, с учетом понижения.

Предполагается, что понижение ставок транспортного налога может компенсировать автовладельцам возможные потери из-за увеличения акцизов на бензин и нефтепродукты, а также ставки налога на добычу полезных ископаемых (НДПИ). Однако многие эксперты считают, что на фоне подорожания топлива автовладельцы не смогут оценить эффект от снижения транспортного налога.

По замыслу властей, повышение «бензиновых» акцизов должно дать дополнительные деньги для ремонта и восстановления дорог. А рост НДПИ, по прогнозам Минфина, станет одним из источников «сглаживания» бюджетного дефицита.

Так, начиная с 2011 года, ставки акцизов на нефтепродукты в течение трех лет будут ежегодно расти на 1 рубль. Помимо этого, закон устанавливает ставку НДПИ на нефть обессоленную, обезвоженную и стабилизированную с 1 января 2012 года в размере 446 рублей, а с 1 января 2013 года — 470 рублей за тонну. Нынешняя ставка НДПИ на нефть в России, действующая с 1 января 2007 года, составляет 419 рублей за тонну.

Ставка НДПИ на добычу горючего природного газа с 1 января 2011 года будет на уровне 237 рублей, с 1 января 2012 года она составит 251 рубль и с 1 января 2013 года — 265 рублей за тысячу кубометров. С 2006 года ставка НДПИ на газ в РФ составляет 147 рублей за тысячу кубометров.

Несущественные послабления

За месяц до масштабного повышения налогов в России Дмитрий Медведев в своем послании Федеральному Собранию откликнулся на просьбы малого бизнеса и пообещал в течение двух лет часть бремени для ряда предприятий зафиксировать на более низком уровне, чем для остальных компаний. Напомним, что с 2011 года суммарная ставка страховых взносов для российских компаний будет повышена до 34%.

«Для малого бизнеса, работающего в производственной и социальной сфере, необходимо предусмотреть двухлетний переходный период с установлением более низкой ставки взносов на уровне 26%», — заявил Медведев.

Как известно, в 2010 году, после замены единого социального налога (ЕСН) на прямые страховые взносы во внебюджетные фонды, их совокупный тариф оставался на уровне 26%. Впрочем, значительная часть малых предприятий в настоящее время платит налоги по упрощенной системе, которая предполагает льготную ставку — 14%. Планировалось, что с 1 января 2011 года, когда распоряжением правительства страховые взносы вырастут до 34%, все малые предприятия лишатся льготной ставки и будут платить взносы, как и весь остальной бизнес.

Однако введение послаблений, озвученных Медведевым, предприниматели считают незначительным. Он уверены, что поставленная цель — увеличить доходы казны — не будет достигнута, так как бизнес вернется в тень. К тому же, по подсчетам специалистов, под определение малого бизнеса, занятого в производстве и в сфере социальных услуг, попадает не более 20% организаций.

Ведущий аналитик «Альфа-Банка» Наталья Орлова считает, что льгота для малого бизнеса, о которой заявил Медведев, — это минимально возможная уступка бизнесу. Руководитель Центра проблем взаимодействия бизнеса и власти Павел Толстых уверен, что двухлетнее послабление вряд ли даст реальные преимущества малому бизнесу. По его мнению, это — «не более чем попытка президента сгладить политику правительства и выглядеть социально-ориентированным лидером».

Между тем, заместитель главы министерства экономического развития РФ Андрей Клепач считает, что планируемое повышение ряда налогов в России с 2011 года может затормозить экономический рост в стране.
Наиболее сильный удар более высокие налоги, по мнению чиновника, нанесут по высокотехнологичным отраслям и малому бизнесу. Клепач призвал взглянуть на проблему более комплексно, с учетом не только прямого влияния новой системы налогообложения на ряд отраслей, но и их вклад в объем ВВП и их роль в общей структуре экономики.

http://www.bfm.ru/articles/2010/12/01/m … dnymi.html

0

25

Леонид Полозов

«Налог на богатых» угрожает Фонду соцстрахования

Схема снижения страховых взносов за счет среднего класса заставит многих предпринимателей уйти «в тень». Это неминуемо скажется на выплатах в соцфонды. Не помогут в данном случае и льготы малому бизнесу

В начале этой недели президент Дмитрий Медведев согласился с предложением правительства облагать в 2012–2013 годах зарплаты работников страховыми взносами по «двойной ставке» — 30% с зарплат до 512 тысяч рублей в год (42,7 тысячи рублей в месяц) плюс 10% с сумм, превышающих этот порог. При этом глава государства поручил разобраться с некоторыми нюансами относительно того, какие категории бизнеса будут освобождены от подобного «налога на богатых». В четверг, 8 сентября, министр финансов Алексей Кудрин заявил, что льготы предоставят неторговому малому бизнесу, однако признал: по ряду других отраслей вопрос все еще остается открытым.

Эксперты, в свою очередь, говорят о том, что введение «налога на богатых» означает перенос налоговой нагрузки из секторов экономики с невысокими зарплатами на высокооплачиваемые сегменты рынка. По мнению аналитиков, подобные нововведения нанесут сильный урон прежде всего Фонду соцстрахования, взносы в который и так значительно уменьшились с начала этого года.

Напомним, в марте этого года Дмитрий Медведев пообещал «резко снизить страховые взносы». 17 июня на форуме в Санкт-Петербурге он назвал предварительные результаты работы правительства в этом направлении — ставка взносов, по его словам, с 2012 года должна опуститься с нынешних 34% до 30%. Однако окончательную схему уменьшения налогового бремени озвучил в начале этой недели уже не сам президент, а его помощник Аркадий Дворкович. Согласно этой схеме выходит, что объявленное снижение страховых взносов соцналога обернется его повышением на зарплаты высокооплачиваемых работников.

Впрочем, небольшой части малого бизнеса и инноваторам пока предложено немного подождать. Дворкович сообщил, что президент ждет от правительства адресных мер компенсации роста нагрузки для «высокотехнологичных и инжиниринговых компаний».

Алексей Кудрин, озвучивая  решение освободить неторговый малый бизнес от «налога на богатых», заявил, что с представителями «высокотехнологичного и инжинирингового» бизнеса все несколько сложнее. По его словам, возникли некоторые трудности, поскольку точное определение компаний, попадающих под эти категории, дать сложно. В ведомстве очень опасаются, что новыми льготами воспользуются те, кому они не предназначены, сообщил министр.

Кто заплатит за всех

Изначально взнос в размере 10% на зарплаты свыше 512 тысяч в год был предложен Минфином и правительством. Против выступали Минэкономразвития и Минздравсоцразвития. Алексей Кудрин мотивировал необходимость такого шага тем, что если ограничиться только снижением ставки страховых взносов, то потери бюджета составят 460 млрд рублей, то есть почти 1% ВВП. Введение же 10-процентной регрессивной шкалы страховых взносов, по его словам, снизит выпадающие доходы бюджета на 160 млрд рублей.

Любопытно, что богатыми россиянами, за счет зарплат которых предстоит компенсировать снижение ставки страховых взносов, признаны те, кто получают более 720 тысяч рублей в год (более 60 тысяч рублей в месяц). Те, кто получают 60 тысяч рублей в месяц, после нововведений будут обходиться работодателю в прежние суммы соцплатежей. А за тех, кто получает зарплату выше, работодателям придется платить больше, чем сейчас. К примеру, сотрудники, получающие 1,2 млн рублей в год (100 тысяч рублей в месяц) станут работодателю дороже на 4 процентных пункта.

Между тем, согласно данным Росстата, от 40 до 50 тысяч рублей в месяц в России официально получают 1 млн 302 тысячи человек (4,3% всех работников), от 50 до 75 тысяч рублей — 1 млн 238 тысяч работников (4,1%), свыше 75 тысяч рублей — 754 тысячи россиян (2,5%). То есть под ужесточение налогообложения подпадает почти 11% россиян. Причем ущемлены будут интересы тех компаний, где практикуется «белая» зарплата.

Председатель Российского профсоюза работников среднего и малого бизнеса Александр Попов рассказал BFM.ru, что около 40% нового бизнеса в настоящее время занято в сфере торговли. Поэтому получается, что под льготные стандарты попадет не так уж и много представителей малого бизнеса.

«Фонд соцстрахования вообще сейчас разрушается, там огромная дыра, и стала она увеличиваться с введением с 1 января этого года новых ставок, которые сейчас решили снизить. Получилось так — ставки повысили, а платежи уменьшились, так как возросла теневая зарплата», — рассказал эксперт.

По словам Попова, многие предприниматели пытаются различными способами уменьшить чрезмерное налоговое бремя. «Все, у кого такая возможность есть, ею пользуются. Как результат, официально количество работающих с начала года сократилось», — отметил Попов. По его словам, работодатели вовсю уходят в «серую» зарплату, и продолжат действовать по этим схемам в отношении тех сотрудников, которые в результате нововведений для них «подорожают».

«Хорошего во всем этом ничего нет. Почему можно так свободно манипулировать платежами в социальный фонд, но при этом ставка на подоходный налог в 13% — неприкасаемая величина. Ее трогать нельзя. А ведь какая разница, с точки зрения работодателя, работника? Разницы никакой — это все равно их заработанные деньги: что подоходный налог с физлиц, что платежи в соцфонды. Это все равно та часть зарплаты, которую человек недополучает. В итоге, нестабильность со ставками порождает правовой нигилизм и всевозможные уклонения от налогов. Поэтому ничего хорошего в этом деле я и не вижу», — сказал Попов.

Юрист, эксперт по налоговому законодательству компании «Каменская & партнеры» Дмитрий Сорокин считает, что предложенные правительством налоговые нововведения фактически поощряют маленькие зарплаты. «В крупных городах нагрузка для бизнеса, скорее, вырастет, нежели уменьшится. В итоге, часть бизнеса будет уходить в тень, искусственно занижая размер заработной платы и выплачивая часть ее в конверте», — сказал Сорокин BFM.ru.

http://www.bfm.ru/articles/2011/09/09/n … anija.html

0

26

Елена Гостева

Налоговый вычет по недвижимости может увеличиться в разы

Минфин предлагает изменить порядок расчета налогового вычета, право на который дается гражданам России при покупке недвижимости и земли, а также строительстве загородного дома. Каждому из совладельцев планируется возвращать по 260 тысяч рублей максимум

http://m1.bfm.ru/news/maindocumentphoto/2012/04/27/nyedvizhimost_1.jpg
Фото: РИА Новости

Министерство финансов планирует увеличить сумму, которая будет компенсирована покупателям жилья и земельных участков в виде налогового вычета.

На сегодняшний день государство возвращает подоходный налог — 13 процентов — от суммы, потраченной на покупку квартиры, дачи, земельного участка или строительство дома. Максимальная сумма, с которой разрешается списывать налог, составляет 2 млн рублей. Максимальная сумма налогового вычета — 260 тысяч рублей. Например, если квартира приобретена супругами, то каждый из них получает право на вычет в размере 130 тысяч рублей.

Если предложения Минфина будут приняты, на получение налогового вычета смогут рассчитывать все, кто участвовал в покупке — например, супружеская пара и их родители. Но максимальную сумму вычета — 260 тысяч рублей на каждого — покупатели получат только в том случае, если стоимость каждой доли будет не менее 2 миллионов рублей, пояснил BFM.ru партнер юридической компании «Налоговик» Дмитрий Липатов.

Он считает предоставление имущественного налогового вычета при покупке жилья в максимальной сумме для каждого из совладельцев этого жилья «справедливой инициативой».

Эта поправка поможет жителям крупных городов, в которых цены на недвижимость достаточно высоки, либо приобретателям дорогой недвижимости в регионах, полагает партнер юридической фирмы «Некторов. Савельев и партнеры» Егор Батанов. Но он считает, что для рядового гражданина было бы гораздо полезнее, если бы Минфин распространил действие вычета на те доходы, из которых сформировалась сумма, которую человек потратил на покупку жилья. «Это было бы просто честнее», — считает Батанов.

В процедуре получения вычета, полагают юристы, ничего не изменится. То есть, для того, чтобы пользоваться вычетом, покупателю надо иметь легальные доходы, подтвержденные справкой 2НДФЛ. Расходы на приобретение жилья должны иметь соответствующие документальные подтверждения.

При этом необходимо обратить внимание, что налог на доходы физических лиц поступает в бюджеты субъектов России и является одним из основных источников дохода регионов, поэтому любое увеличение размера вычета приведет к снижению доходной части бюджетов, считает партнер BDO в России Сергей Челышков. В этой связи весьма вероятно, что инициатива Минфина вызовет неприятие региональных властей, которые будут требовать мер по компенсации выпадающих доходов, отмечает он.

Возможны злоупотребления

При введении новых правил предоставления налоговых вычетов возможны злоупотребления. Батанов не исключает: будет «набираться» такое количество близких родственников-совладельцев, что сумма их налоговых вычетов покроет стоимость недвижимости.

«Чтобы семья могла получить больший вычет, муж и жена начнут оформлять дорогостоящее жилье в долевую собственность. Это, правда, может привести к большему количеству имущественных споров при разводе. Нельзя исключить и тот факт, что жилье беспричинно подорожает», — рассуждает о возможных последствиях новых налоговых правил Дмитрий Липатов.

Нерешенные вопросы

По действующему закону купившие жилье пенсионеры не могут получить вычет, так как пенсия не облагается НДФЛ, напоминает Егор Батанов. Он отмечает, что Минфин обещал эту проблему решить.

Все еще не защищены беременные женщины и молодые матери, если они покупали недвижимость еще до ухода в декретный отпуск: для получения налогового вычета им придется выходить на работу: опять же потому, что с пособия налоги не взимаются, а, значит, и налоговый вычет не положен.

Даже если инициативы Минфина найдут поддержку, налоговым вычетом при покупке недвижимости можно будет воспользоваться только раз в жизни.

http://www.bfm.ru/realty/2012/04/29/nal … -razy.html

0

27

Минфин намерен увеличить в 5 раз налог на яхты и мотоциклы

Одновременно ведомство хочет ввести сверхвысокие ставки транспортного налога для сверхмощных легковых автомобилей

Министерство финансов России хочет увеличить в 5 раз транспортный налог для мощных мотоциклов и яхт. Инициативы ведомства изложены в опубликованном на его сайте законопроекте «Основные направления налоговой политики Российской Федерации на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов».

Пятикратно повысить транспортный налог предлагается для мотоциклов с мощностью двигателя свыше 130-150 лошадиных сил, гидроциклов (мощность превышает 150 л.с.), катеров и яхт (свыше 300 л.с.).

На этом налоговые нововведения Минфина не исчерпываются. Ведомство намерено ввести с 2013 года новую планку мощности легкового автомобиля. Минимальная ставка транспортного налога для легковых автомобилей с мощностью двигателя свыше 410 лошадиных сил должна быть установлена в размере 300 рублей с лошадиной силы. Ведомство хочет оставить региональным властям возможность увеличивать эту ставку по собственному усмотрению. В настоящее время самое высокое значение мощности легкового автомобиля при расчете транспортного налога в России установлено на уровне 251 л.с. (127 рублей с лошадиной силы).

Повышенные налоговые ставки как для легковых автомобилей, так и для яхт, гидроциклов и мотоциклов предлагается применять в отношении транспортных средств, произведенных после 2000 года.

http://www.bfm.ru/news/2012/04/28/minfi … cikly.html

0