Планировка и застройка садоводств

http://www.ramgeo.ru/files/docs/snips/s … 9_1997.doc

ВЫПИСКА ИЗ СНиП

Планировка и застройка территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан осуществляется в соответствии с установленным земельным и градостроительным законодательством, правилами землепользования и застройки, системой государственных органов и правил.

СНиП от 10 сентября 1997 г.

Согласно пункту 4.7 СНиП: расстояние от застройки на территории садоводческих (дачных) объединений (СНТ) до лесных массивов должно быть не менее 15 метров.

Пункт 5.1. Ограждение территории СНТ не следует заменять рвами, канавами, земляными валами.

Пункт 5.3. На территорию СНТ, с числом садовых участков до 50, следует предусматривать один въезд, более 50 — не менее 2 въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки — не менее 1 м.

Пункт 5.7. На территории СНТ ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть: для улиц — не менее 15 м; для проездов — не менее 9 м.

Минимальный радиус закругления края проезжей части — 6 м. Ширина проезжей части улиц и проездов принимается: для улиц — не менее 7 м; для проездов — не менее 3,5 м.

Пункт 5.9. Для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования СНТ, должны быть предусмотрены противопожарные водоемы или резервуары вместимостью в метрах кубических при числе участков; до 300 — не менее 25; более 300 — не менее 60.

Минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями и группами жилых строений на участках, расположенных на противоположных сторонах проезда, должны быть в соответствии с представленной таблицей:

* Материал несущих и ограждающих конструкций строения Расстояние (м)   
                                                                                А Б В
А Камень, бетон, железобетон, негорючие материалы 6 8 10
Б То же с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами 8 8 10
В Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов 10 10 10

Пункт 6.6. Садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м.

Пункт 6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно — бытовым условиям должны быть:

от садового дома — 3 м;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м;
от стволов среднерослых деревьев — 2 м;
от кустарника — 1 м
Пункт 6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно — бытовым условиям должны быть:

от садового дома и погреба до уборной — 12 м;
до душа, бани и сауны — 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства — 8 м;
до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани и сауны — 12 м;
от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 7 м
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

Пункт 6.9. Допускается примыкание хозяйственных построек к садовому дому. При этом помещения для мелкого скота и птицы, должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в садовый дом.

Пункт 6.10. Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому или хозяйственным постройкам.