Правила внутреннего распорядка на территории частной собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба»

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

1. Настоящие правила внутреннего распорядка, распространяются на всех членов садоводческого товарищества, членов их семей, а также лиц, находящихся на территории товарищества и обязательны для их выполнения. За нарушение правил, а также неправомерные действия и недостойное поведение членов семей садоводов, детей, подростков, родственников и приглашенных на садовый участок лиц, противоречащих настоящим правилам, персональную ответственность несут члены садоводческого товарищества, дети, родственники или приглашённые, которые совершают неправомерные действия.

2. Взаимоотношения между членами товарищества, их детьми и родственниками должны строиться на основе строгого соблюдения норм морали и этики, гуманизма, культуры и вежливости, взаимопонимания и взаимопомощи, взаимной заботы и уважения друг к другу и других гуманных принципов, исключающих возникновение конфликтных ситуаций, склок, обид, оскорблений и других отрицательных явлений, мешающих садоводам нормально отдыхать и трудиться на своих садовых участках. Дружба и взаимопомощь - гарантия успешных работ и отдыха.

3. Взаимоотношения между садоводами в своих подразделениях и коллективах, а также взаимоотношения подразделений и коллективов садоводов с Правлением садоводческого некоммерческого товарищества "Дружба" осуществляются в соответствии с Уставом товарищества, решениями общих собраний, конференций, а также решений Правления товарищества, местных органов власти и действующего законодательства по велению коллективного садоводства.

4. Садоводческое товарищество — это единое хозяйство, территория частной собственности, созданная своими руками. Садовые участки предоставляются гражданам для дополнительного получения сельскохозяйственной продукции, плодов, ягод, овощей, а также создания 1 условий для труда и хорошего проведения отдыха, укрепления здоровья рабочих, служащих и пенсионеров, членов их семей, приобщения к труду подростков. Вся территория с.н.т. «Дружба» является оздоровительной зоной.

5. Председатели, казначеи подразделений, коллективов садоводов знакомят каждого члена своего коллектива с настоящими правилами под расписку и контролируют вместе с другими членами - садоводами их выполнение.

II. ПРАВИЛА ПОВЕДЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ САДОВОДЧЕСВКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «ДРУЖБА».

6. Возведение на участке садовых домиков и хозяйственных построек должно производиться в строгом соответствии с нормами строительства, санитарии, экологии, противопожарной безопасности и с надлежаще согласованным проектом Архитектором г.Клина (см. СНиПЗО-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан зданиями и сооружениями) без нарушения Генплана. Земельные участки в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» не могут использоваться в целях наживы и стяжательства, строительства особняков и других строений без надлежаще согласованного проекта. Земельные участки, размеры (площадь) которых установлена «Свидетельством на право собственности на землю» не могут быть увеличены за счет изменения границ (переноса заборов) соседних участков или за счет площади «зеленых зон» - земли общего пользования. «Зеленые зоны» выполняют санитарно-экологические функции, в их границах запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на окружающую среду. Запрещается самозахват «зеленых зон», заужение улиц и переулков. Садоводы обязаны формировать и обрезать плодовые деревья, не допускать нависания их ветвей над соседними участками. Если это требование не выполняется, садовод вправе после предупреждения соседа самостоятельно обрезать нависшие ветви с соседнего участка.

7. Строительство гаражей, бань, а также другие хозяйственных построек должно осуществляться с соблюдением правил пожарной безопасности. Допускается строительство сблокированных хозяйственных построек по письменному соглашению между соседями на границе своих участков.

8. Садовод должен содержать в порядке забор на своём участке и места прохода на него (ворота, калитки), не допускать образования в них дыр и лазов с целью недопущения проникновения на садовый участок посторонних лиц. Участки садоводов могут отграничиваться в натуре изгородями, отвечающими эстетическим требованиям, не выше 2-х метров с наружной стороны улиц, переулков и 1,8 метра между соседями с промежутками для движения воздуха или из сетки, или иное ограждение по письменному согласованию с соседями.

9. Садовод обязан содержать в образцовом состоянии свой участок и возведённые на нём постройки, добросовестно выполнять все агротехнические мероприятия по повышенно урожайности плодово-ягодных растений, особое внимание уделять своевременному проведению мероприятий по борьбе с вредителями и болезнями растений и по борьбе с грызунами (мыши, кроты, крысы), а также с сорняками. Ядохимикаты должны храниться в плотной таре и в местах, недоступных для детей. Запрещается использовать ядохимикаты в ветреную погоду, во время цветения растений, сливать их остатки в кювет, проводить опрыскивание насаждений при наличии на своём или соседних участках малолетних детей. Выбрасывание поражённых вредителями растений и сорняков в кюветы, на дороги, в лес, на прилегающую к садовому участку территории недопустимо, их необходимо утилизировать на своем садовом участке.

10. Компостные кучи и ямы, а также туалеты должны располагаться с задней стороны садового участка, регулярно очищаться и дезинфицироваться, присыпаться торфом или сухой землёй. Возводить постройки над трубами водопровода по тыльной (задней) границе между участками, являющими совместной собственностью этих садоводов и магистральными водопроводными трубами запрещается.

11. Садовод обязан постоянно поддерживать чистоту на прилегающих к садовому участку улицах и дорогах. Ссыпать песок, торф, навоз и строительные материалы на непроезжей части улиц допускается на срок не свыше двух недель.

12. Находящиеся на территории товарищества садоводы, члены их семей и приглашенные лица обязаны строго соблюдать санитарные, противопожарные и природоохранительные правила: не разбрасывать мусор на участках, на зелёных зонах, на дорогах, в лесу и вокруг водоёмов, не разжигать костры в сухую погоду, во время ветра и позже 20 часов, разжигать газовые и керосиновые приборы не в специально оборудованных местах; органические отходы утилизировать на садовом участке, а неподдающиеся утилизации отходы (мусор, металлолом, бутылки, стеклобой, банки, пленку и т.п.) складывать на своем участке в мешки, тюки, коробки и т.п., а затем вывозить на своем автотранспорте или по заявке садоводов улицы, переулка (масса мусора должна быть не менее машины ЗИЛ самосвал) на паях с Правлением садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» в соотношении 50x50. Садовод полностью отвечает за состояние противопожарной безопасности на своём участке, должен иметь наготове средства пожаротушения (бочку с водой, лопату, лестницу и другой инвентарь).

13. В водоёмах запрещается производить стирку белья, купать животных, мыть автомашины и мотощгклы, засорять их стеклопосудой, жестяными банками и другими предметами. Ловить рыбу в водоёмах разрешается только удочками.

14. Садовод обязан беречь общественные строения и сооружения, оказывать правлению и соседям помощь в соблюдении настоящих правил, установленные взносы, гос. налоги и ежемесячно вносить оплату за использование электроэнергии независимо от количества кВт/час в месяц. Отключение возможно при наличии задолженности за 2 (два) месяца и более. Оплата долга за прошедшие месяцы (годы) производится по ставке (тарифу), действующей на день оплаты. На садовых домах или калитках должны быть установлены номера садовых участков.

15. Садоводы обязаны вежливо относиться к работникам торговли, медицинского и газообменного пунктов, к членам Правления и работникам хозяйственной части (водопроводчик, электромонтер и т.д.) садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба», не появляться на территории торгового центра в неприличной одежде (без брюк, платья, рубашки), в нетрезвом состоянии"] Категорически запрещается заезд на Торговую площадь на автомобилях и мотоциклах, нахождение на ней с 18 часов до 8 часов утра.

16. Садоводам необходимо контролировать правильное поведение детей и подростков на территории товарищества и в лесу, содействовать организации оздоровительных игр детей и подростков и всячески противодействовать вредным шалостям и недостойным поступкам подростков, особенно в вечернее и ночное время. Ответственность за недостойное поведение подростков возлагается на их родителей или родственников, на садовых участках которых они проживают. Подростки до 16 лет должны находиться на садовом участке только вместе с взрослыми членами семьи садовода. Знакомые садоводу лица могут находиться на садовом участке только вместе с ним или взрослыми членами семьи садовода.

17. В садоводческих коллективах садоводческого некоммерческого товарищества "Дружба" устанавливается единый порядок, связанный с поддержанием тишины с 1 мая по 30 сентября: - в обычные дни - с 23 часов до 7 часов утра; - в выходные дни - в 23 часов до 8 часов утра. Применение громкоговорящих установок и приборов, пользование музы­кальными инструментами, громкое пение, производство пгумных работ и другое нарушение тишины с 23 часов до 8 часов утра не разрешается.

18. В пределах территории садоводческого некоммерческого товарищества "Дружба" проезд автотранспорта осуществляется в строгом соответствии в правилами дорожного движения. Скорость движения автотранспорта до 40 км/час. Прогулочная езда на мотоциклах, мотороллерах,
мопедах на улицах и переулках, заезд на территорию торгового центра личного автотранспорта, а также езда на автотранспорте без номерных знаков не разрешается. Мойка автомобилей должна производиться в пределах своего садового участка - водой из ведер. Категорически запрещено мыть машины и другой автотранспорт, мыть посуду, стирать белье у раздаточных питьевых баков, артскважин и прудов. Садоводы обязаны осуществлять совместно с соседями ремонт проезжей части дорог, улиц и переулков, поддерживать в хорошем состоянии кюветы, обочины дорог, не допускать посадок деревьев и кустарников между проезжей частью дорог и кюветами, своевременно удалять в этих местах дико'растущие деревья и кустарники.

19. Все находящиеся на территории товарищества граждане должны соблюдать зоотехнические и санитарные правила содержания животных, кур, пчел. Собак необходимо держать на привязи, при прогулках на улицах и в лесу на поводках, а в местах массового пребывания людей - в намордниках. Запрещается приводить собак на Торговую площадь без намордников, при производстве покупок собак необходимо привязывать. Вся ответственность ложится на хозяина собаки через суд. Оставлять собак и кошек на садовых участках в зимнее время запрещается.

20. Садоводы должны бережно и экономно расходовать электроэнергию и воду, не допускать их перерасхода, особенно в вечернее время и в жаркий период года. Запрещается пользование неисправными эл." счетчиками и электроаппаратурой, нестандартными пробками, самодельными электроприборами, а также неисправными водопроводными трубами и кранами. Запрещается самовольное подключение к ЛЭП. Патрубок, отводящий воду на садовый участок, должен иметь сечение 1/2 или 3/4 дюйма. Запрещается менять сечение труб на садовом участке в сторону увеличения, ставить дополнительные краны и трубы, а также подключать к водопроводной сети насосы и помпы. Запрещается самовольное подключение (врезка) к магистральному водопроводу.

21. Садоводам следует содержать отводящие водопроводные трубы в чистоте, периодически окрашивать их масляной краской и обеспечивать необходимый уклон труб во избежание их разморозки в зимний период. Трубы на садовом участке на зимний период необходимо освобождать от воды во избежание их разморозки, краны и вентили смазывать техническим маслом. Обслуживание, ремонт артскважин - водокачек и труб магистрального водопровода, подающих воду от водокачек до труб, отводящих воду в садовые участки - коллективы (включая отводы до вентиля, вентили, краны) производится за счет Правления садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба». Обслуживание, ремонт, отводящих труб от магистрального водопровода (от вентиля или крана) до садовых участков, идущих по тыльной (задней) границе между участками, являющимися совместной собственностью этих участков - за счет всех садоводов, по территории которых проходит отводящая труба, а непосредственно на садовом участке - за счет садовода. При душевых и банях должны быть отстойные ямы, через которые очищенная вода опускается в кювет. Запрещается спускать воду из душевых, бань и умывальников на соседние участки.

22. Садовод должен постоянно следить за тем, чтобы подводящие к дому электропровода отстояли от веток деревьев и кустарников на расстоянии не менее 2-х метров во всех направлениях. О всех неисправностях и нарушениях в электросети каждый садовод обязан немедленно уведомлять Правление садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба». Установка электросчётчика и его опломбирование, а также установка подводящих к дому электропроводов производится только штатными работниками садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба». Пользование (хищение) электроэнергии, минуя электросчётчики, категорически воспрещается. При отсутствии пломбы садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» на клемной крышке на электросчетчике, самовольном подключении к ЛЭП, порче изоляции на проводах, входящих в строение и к эл. счетчику, самостоятельном снятии и замене эл. счетчика, других незаконных операдий, приводящих к грубому нарушению потребления (хищению) электроэнергии электроснабжение абонента подлежит отключению от ЛЭП по Акту о хищении эл. энергии.

23. Запрещается нарушать естественные стоки воды, рыть землю, ломать ветки и рубить деревья вокруг водоемов, рыть и собирать в лесу перегной, хвойный слой земли, разорять муравейники, гнезда птиц и зверей, вывозить-выносить их, засорять лес бытовыми отходами.

24. Запрещается прирезка - самозахват земли за счёт «зелёных зон» и свободньгх территорий к садовым участкам. Перенос забора за черту «зелёной зоны» недопустим. Перенос заборов в сторону соседних участков тоже.

25. За пределами садового участка вдоль внешнего забора и внутренних дорог (на «зелёных зонах») посадка деревьев и кустарников, не предусмотренных общим проектом насаждений в саду, не допустима. Строительство хозяйственных построек в этих местах запрещено.

26. Если к садоводу прибыли машины с грузом, их необходимо встретить и проследить, чтобы не было повреждений ворот, изгородей, электросети, водопроводных труб, дороги, кюветов. Необходимо немедленно убирать с проезжей части дорог привезенные материалы. Исправление повреждений, причинённых автомашинами, производится за счет средств садоводов, к которым прибыли автомашины. Въезд грузового транспорта свыше 3 тонн на территорию садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» в период вздутия - оттаивания земли с 05 апреля по 15 мая запрещен, чтобы не разбивать дороги. С 01 октября по 05 апреля въезд платный.

27. Санитарные зоны вокруг скважин (водокачек) являются охранной зоной, на которую вход посторонним лицам воспрещён. -Запрещается стирать белье, мыть автомобили, мотоциклы и другой автотранспорт, мыть посуду у водоразборных баков, артскважин и прудов.

28. При уходе с садового участка садовод обязан:

а) не оставлять печь с несгоревшим полностью топливом;
б) обесточить электроэнергию (выключить пробки);
в) вытащить из розеток вилки всех нагревательных электроприборов и радиоустановок;
г) выключить газ;
д) отключить подачу воды на садовый участок;
е) закрыть на замок все двери, ворота, калитку.

III. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА.

К садоводам, допустившим нарушение правил самими, членами их семей, родственниками или приглашенными на участок лицами, применяются меры административного или общественного воздействия, предусмотренные Уставом садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба». За систематическое нарушение правил внутреннего распорядка может быть поставлен вопрос о привлечении садовода в судебном порядке к ответственности. Все случаи невыполнения садоводом правил внутреннего распорядка и Устава товарищества рассматриваются не позже, чем в 3-х недельный срок, на сходе собрания садоводов подразделения - коллектива или улицы, переулка в присутствии садоводов. В случае неявки садовода на сход - собрание вопрос о нарушении им правил и Устава рассматриваются в его отсутствии. Решение о привлечении к ответственности и о мерах наказания нарушителя доводится до сведения Правления садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба», всех садоводов товарищества и в необходимых случаях направляется сходом - собранием подразделения -коллектива или улица, переулка в суд.

САДОВОДЫ! НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА, ПРАВИЛ И НОРМ ОБЩЕЧЕЛОВЕЧЕСКОГО ОБЩЕНИЯ, МОРАЛИ И НРАВСТВЕННОСТИ ОТРАЖАЕТСЯ НА ЗДОРОВЬЕ, САМОЧУВСТВИИ И ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ВСЕГО КОЛЛЕКТИВА, МЕШАЕТ НОРМАЛЬНОМУ ОТДЫХУ САДОВОДОВ И РАЦИОНАЛЬНОМУ ВЕДЕНИЮ ХОЗЯЙСТВА. ПРАВЛЕНИЕ МОСКВА, МАРТ 2003 ГОД

СОБЛЮДАЙТЕ ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА!

http://nasha-pokrovka.ucoz.ru/news/prav … 1-01-17-27

Правила внутреннего распорядка СНТ «РОДНИК-4».

1. Общие положения

1.1. Члены садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «РОДНИК-4» (далее - СНТ) решением общего собрания утвердили данные Правила внутреннего распорядка (далее - Правила), разработанные в соответствии с Федеральным законом  № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан » и Уставом СНТ.
1.2. Право изменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять данные Правила принадлежит общему собранию членов СНТ. Решение по такому вопросу принимается большинством голосов (более 50%). Правление СНТ (далее - Правление) имеет право выдавать от имени СНТ временные разрешения на произведение каких - либо действий или работ, выходящих за рамки Правил, если выдача таких разрешений не противоречит интересам членов СНТ.
1.3. В тексте данных Правил под «обязанностями членов СНТ» понимаются правила, обязательные для выполнения как владельцем участка (далее - Садовод), независимо от того является ли он на данный момент членом СНТ «РОДНИК-4» или нет, так и членами его семьи, а также временно проживающими лицами и арендаторами. В тексте данных правил под «полномочиями СНТ » и «Руководства » понимаются, соответственно, полномочия правления СНТ и председателя правления СНТ  или ответственного члена правления СНТ, если в данном отношении им переданы полномочия, действовать от имени СНТ.
1.4. Садовод обязуется соблюдать настоящие Правила СНТ «РОДНИК-4», содержать дома, хозяйственные постройки, проезды, прилегающую к участку территорию, элементы инфраструктуры СНТ «РОДНИК-4» в надлежащем состоянии (в соответствии с требованиями противопожарной безопасности, экологическими требованиями). Производить застройку (реконструкцию) строений на принадлежащем ему участке в соответствиями с действующими правилами и нормами.
1.5. Садовод обязуется своевременно предоставлять (обновлять) правлению контактную информацию на себя или свое доверенное лицо.
1.6. Садовод, по участку которого по решению общего собрания проходят инженерные коммуникации, заключает договор с СНТ, в котором обязуется допускать к инженерным сетям обслуживающий персонал. А если отказывается или разрывает договор, обязан оплатить обход инженерных сетей вне своего участка.
1.7. За нарушения Садоводом (его гостями или арендаторами) положений Правил внутреннего распорядка СНТ «РОДНИК-4», ведущими к административной, уголовной и/или материальной ответственности, налагаемой органами местного самоуправления или государственной власти, всю полноту ответственности несет Садовод.

2. Правила пользования общим имуществом

2.1. Садовод и правление не должны использовать общее имущество СНТ «РОДНИК-4» в целях, не соответствующих целям деятельности СНТ, обязаны соблюдать положения действующего законодательства, Федерального закона № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан » и Устава СНТ «РОДНИК-4».
2.2. Не разрешается на территории СНТ вести какую-либо производственную или коммерческую деятельность, другую профессиональную деятельность, не предусмотренную Уставом СНТ, за исключением добровольного благоустройства территории СНТ, оказания информационных услуг. Все виды работ должны быть согласованы с правлением, до начала их выполнения.
По решению общего собрания членов СНТ правление вправе заключить договор о сезонной торговле на территории СНТ товарами первой необходимости (продукты питания, хоз. инвентарь и др.)
В случае выявления фактов ведения Садоводами на территории СНТ предпринимательской или коммерческой деятельности, Правление обязано обратиться в компетентные органы для проведения проверки.
2.3. Дороги СНТ, могут использоваться только для прохода или проезда. В случае, если решением общего собрания установлена плата за проезд большегрузного автотранспорта или строительной техники, при въезде в ворота на территорию СНТ произвести оплату сторожу по установленному тарифу с обязательной отметкой в специальном журнале и получить квитанцию об оплате. Эти средства будут затрачены на восстановительный ремонт дорог СНТ.
2.4. Для вывешивания объявлений, касающихся деятельности СНТ, другой информации, правление устанавливает в специально отведенном месте (у въездных ворот) информационный стенд.
2.5. Садоводы не должны хранить или разрешать хранение третьим лицам стройматериалов, удобрений, сыпучих материалов, каких-либо предметов на территории общего пользования и обочинах дорог (за исключением специальных мест временного складирования, согласованных с правлением).
2.6. На период ремонта или перестройки Садоводом своего имущества, с разрешения правления, допускается временное складирование предметов производственной деятельности на ограниченной территории вне участка, вблизи забора Садовода, если это не препятствует свободному проезду и проходу по территории СНТ. Уборка указанной территории должна быть произведена не позднее одной недели, со дня окончания работ.
2.7.Малогабаритные твердые бытовые отходы (ТБО ) должны складироваться в контейнеры, установленные на спец.площадке, предназначенной для сбора данного вида отходов. Отходы растительного происхождения (ботва, сорняки, ветки от обрезки деревьев и кустарников и т.д.) утилизируются Садоводом самостоятельно. Категорически запрещается выносить мусор и отходы на территорию общего пользования и за оградительный забор СНТ. Запрещается утилизировать отходы растительного происхождения в контейнер. Крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника, строительный мусор и т.д.) должны утилизироваться собственником самостоятельно. С целью утилизации данного вида отходов, по заявке Садовода, правление может заказать соответствующий контейнер. Стоимость заказываемого контейнера Садовод оплачивает в кассу Правления СНТ.
2.8. Запрещается производить любые действия, приводящие к повреждению, дренажной системы (кюветов), линий электропередачи, общественных забора, ворот (шлагбаума) и калиток, дорог и их обочин, общественных помещений и другого оборудования СНТ. Ремонтные работы по устранению любых повреждений, возникших вследствие таких действий, производятся за счет Садовода, по вине которого произошло повреждение.
2.9. Посадка растений, цветов, деревьев, кустов и других зеленых насаждений на общественной территории СНТ «РОДНИК-4» разрешается, после согласовании планов посадки с правлением. Запрещается посадка высокорастущих растений(выше 5м.) под линиями электропередачь, самостоятельная вырубка деревьев и кустов, срезка цветов или действия, вызывающие нарушение травяного покрытия общественной территории.
2.10. При наличии признаков нарушения рабочего состояния, линии электропередачи, дорог и т.п. или признаков, которые могут привести к этому, Садовод немедленно оповещает об этом председателя или членов правления, а в их отсутствие – сторожа.
Не допускается захламление участков земли (сооружение хоз. построек), по которой проходят линии  электропередачи СНТ. Садовод несет персональную ответственность за доступность проведения работ по ремонту и обслуживанию инфраструктуры СНТ на своем участке.

3. Соблюдение общественного порядка.

3.1. Садовод не должен производить шум, совершать или допускать совершение каких - либо действий, нарушающих права и комфортное проживание других Садоводов. Все Садоводы должны регулировать громкость радиоприемников, телевизоров, музыкальных инструментов и других производящих звуки устройств таким образом, чтобы это не беспокоило соседей. Строительные и другие работы, производящие шум, выполняются в период с 9.00 до 21.00.
3.2. Не допускается появление в местах общего пользования, на субботниках, собраниях и т.п. лиц в нетрезвом состоянии.
3.3. Запрещается использование радиотехнических устройств и сооружений, вызывающих помехи в работе бытовой техники на территории Товарищества.
3.4. Запрещается засорять территорию СНТ в т.ч. мелким бытовым мусором (обертки пищевых продуктов, окурки, сигаретные пачки, бутылки, пакеты и т.п.).
3.5. При строительстве на своем участке жилых строений и сооружений Садовод обязан руководствоваться действующими строительными нормами и правилами (СНИП).
3.6. Запрещается направлять бытовые и фекальные стоки в дренажную систему СНТ и близлежащий водоем. Конструкции подземных сборников бытовых и фекальных стоков (септики) должны соответствовать требованиям СНИП, быть герметически изолированы от почвы.
3.7. Все Садоводы должны участвовать в общественных работах (субботниках), назначаемых правлением.
Пропущенный по уважительной причине субботник может быть отработан в другое время или, по желанию Садовода, компенсирован денежными средствами в сумме, установленной общим собранием членов СНТ.

4. Общие правила безопасности

4.1. Не допускается нахождение на территории СНТ посторонних лиц, не являющихся гостями (арендаторами) или посетителями Садовода. В случае появления подозрительных лиц Садовод должен сообщить об этом сторожу.
4.2. В случае сдачи своего участка (строения) в аренду, Садовод обязан предварительно письменно известить об этом правление, указав паспортные данные арендатора и сроки его проживания на территории СНТ. В случае отсутствия данных о пребывании на участке собственника третьих лиц, правление оставляет за собой право привлечения правоохранительных органов для проверки законности пребывания данных граждан на территории СНТ.
4.3. Садоводы, имеющие калитки с выходом за территорию СНТ «РОДНИК-4», обязаны держать их запертыми.
4.4. Садоводам запрещается доставка грузов по территории СНТ транспортом грузоподъемностью больше 10т.
4.5. При проезде через въездные ворота (шлагбаумы) Садовод обязан закрывать их за собой.
4.6. Запрещается, несогласованное с правлением, самостоятельное подключение электричества на участок с линии электропередачи СНТ .
4.7. При сжигании мусора запрещается оставлять костер без присмотра .
4.8. Запрещается хранение в личных помещениях и на территории участков взрывчатых или легковоспламеняющихся материалов, за исключением горючего для бытовой садовой техники, хранящегося в месте, оборудованном с учетом требований противопожарной безопасности.
4.9. В случае возгорания или пожара Садовод немедленно вызывает, используя средства собственной связи, пожарную охрану, оповещает сторожа о прибытии пожарных машин, приступает, по возможности, к самостоятельной ликвидации возгорания, при этом максимально соблюдая собственную безопасность.
4.10. На территории СНТ «РОДНИК-4» запрещается использование огнестрельного и пневматического оружия, использование пиротехнических средств.

5. Правила содержания домашних животных

5.1.Допускается содержание мелкого скота и птицы, домашних животных (собак, кошек).
5.2. Содержание домашних животных не должно нарушать общественный порядок.
5.3. Собак необходимо выгуливать на поводке, длина которого должна обеспечивать уверенный контроль над животным (собаки бойцовых и служебных пород должны выгуливаться с намордниками). Владельцы, выгуливающие домашних животных на дорогах и их обочинах должны немедленно убирать за ними экскременты.
5.4. Владельцы домашних животных несут полную ответственность за телесные повреждения и /или ущерб имуществу, причиненные домашними животными. СНТ не несет какой - либо ответственности и исков, связанных или возникших в связи с ненадлежащим содержанием домашнего животного Садоводом.
5.5. Все домашние животные, выводимые за пределы участка, должны быть привиты и зарегистрированы в установленном порядке. О наличии собак бойцовских пород Садовод информирует правление в письменном виде.

6. Стоянка автотранспорта

6.1. СНТ не предоставляет постоянного места для стоянки автомашин, прицепов, лодок и другого крупногабаритного транспорта на общественной территории. Все транспортные средства должны располагаться на территории личных участков Садовода.
6.2. СНТ не отвечает за исчезновение, разрушение, кражу или ущерб, причиненный а /т средству, оставленному Садоводом на территории СНТ «РОДНИК-4».
6.3. Допускается кратковременное размещение автомашин Садовода и его гостей на общественной территории, кратковременная парковка не должна перекрывать проезды и проходы другим участникам движения. СНТ не несет ответственность за повреждение или утрату указанного выше транспортного средства.
6.4. Авторемонтные работы на общественной территории запрещаются.

7. Смена Собственника

7.1. При продаже участка или иной форме его отчуждения Собственник, без ограничений, прежний или новый, обязан уведомить правление или председателя правления о совершаемой сделке.
7.2. Если после смены собственника обнаруживаются долги прежнего Собственника СНТ, они обязаны быть погашены новым владельцем.

8. Управление делами Товарищества

8.1. Управление делами СНТ осуществляет правление.
8.2. Садовод не вправе направлять, руководить или пытаться установить какой - либо другой способ контроля над служащими СНТ, председателем правления или правлением, кроме контроля, определенного положениями Устава СНТ, требовать от вышеназванных лиц оказания услуг (выполнение работ), не входящих в их обязанности, или не предусмотренных утвержденной общим собранием СНТ сметой.
8.3. Все вступительные, членские, целевые, взносы подлежат уплате в сроки, установленные решением общего собрания СНТ. Членские взносы могут быть уплачены вперед, в пределах текущего финансового года. Оплата электроэнергии осуществляется ежемесячно, не позднее 10-го числа, следующего за расчетным месяца. За просрочку платежей устанавливается пени в размере 0.1 % от суммы задолженности, за каждый день просрочки. Платежи производятся по выходным дням в правлении СНТ, допускается оплата перечислением денег на расчетный счет СНТ с обязательным представлением бухгалтеру-кассиру правления платежного документа, подтверждающего произведенную оплату.
8.4. За нарушение положений настоящих Правил внутреннего распорядка Садовод может быть привлечен к ответственности в соответствии с Уставом СНТ, Гражданским кодексом РФ.
8.5. Жалобы, подаются Садоводом в письменной форме председателю правления. Решения по ним должны быть приняты в течение 10 дней после подачи жалобы, если данное решение не требует согласований с правлением, органами местного самоуправления, иными государственными органами и организациями.
8.6. Если Садовод игнорирует требования данных Правил  об устранении нарушений экологического, противопожарного характера, связанных с несоблюдением им экологических, противопожарных норм и правил, правление обязано направить соответствующее заявление на нарушителя в органы государственного экологического контроля, службу противопожарного надзора.
8.7. Часы работы председателя правления и бухгалтера-кассира, их контактные телефоны указываются на информационном щите СНТ.

http://rodnik-4.narod.ru/index/0-7

ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА  СНТ «РАЗДОЛЬЕ»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Члены Садоводческого Некоммерческого Товарищества СНТ  «Раздолье» (далее - Товарищество) решением Общего Собрания утвердили данные Правила внутреннего распорядка (далее - Правила), разработанные в соответствии с Федеральным законом №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан » и Уставом Товарищества.

1.2.  Право изменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять данные Правила принадлежит Общему Собранию членов Товарищества. Решение по такому вопросу принимается большинством голосов (более 50%). В особо оговоренных данными Правилами случаях Правление Товарищества (далее - Правление ) имеет право выдавать от имени Товарищества временные разрешения на произведение каких -либо действий или работ, выходящих за рамки Правил, если выдача таких разрешений не противоречит интересам членов Товарищества.

1.3. В тексте данных Правил под «обязанностями членов СНТ» понимаются правила, обязательные к выполнению как собственником участка (далее - Собственник ), независимо от того является ли он на данный момент членом СНТ  «Раздолье»  или нет, так и членами его семьи, а также временно проживающими лицами и арендаторами.

1.4. Собственник обязуется соблюдать настоящие Правила, регламентирующие режим и порядок общежития в  СНТ «Раздолье», а также содержание домов, хозяйственных построек, проездов,   общественную территорию и других элементов инфраструктуры СНТ.

1.5  Собственник  обязуется размещать дома, хозяйственные постройки ,бани,а так же производить  посадку растений, кустов, средних и высокорослых деревьев на садовом участке, в соответствии с требованиями ,содержащимися в СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих ( дачных ) объединений граждан,здания и сооружения»

1.6. Собственник обязуется своевременно предоставлять (обновлять) Правлению контактную информацию на себя или свое доверенное лицо.

1.7. Собственник не должен препятствовать  выполнению служебных обязанностей и распоряжений Правления электриком,  водопроводчиком, охраной  и т.п. на своем участке.

1.8. За нарушения Собственником положений правил внутреннего распорядка СНТ «Раздолье», ведущие к административной и/или материальной ответственности, налагаемой органами местного самоуправления или государственной власти, ответственность несет Собственник, а не СНТ.

2. ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ

2.1. Собственники и Правление не должны использовать общее имущество СНТ «Раздолье» в целях, не соответствующих целям проживания и деятельности Товарищества, и обязаны соблюдать положения действующего законодательства, Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан » и Устава СНТ «Раздолье».

2.2.  Запрещается на территории общего пользования Товарищества  вести какую -либо производственную или коммерческую деятельность, не предусмотренную в Уставе Товарищества, за исключением добровольного благоустройства указанной территории, согласованного с Правлением.

2.3Дороги Товарищества могут использоваться только для прохода или проезда.

  С 15 апреля по 15 мая — в период распутицы и после сильных дождей ( размытые дороги),  проезд тяжелому  грузовому транспорту на территорию Товарищества запрещен.

2.4. Запрещается вывешивать объявления на столбах, воротах, заборах и т.д. Для вывешивания объявлений, касающихся деятельности Товарищества, Правлением  отведены специальные места.

2.5. Собственники не должны хранить или разрешать хранение стройматериалов, удобрений, земли, или каких-либо других предметов на территории общего пользования и обочинах дорог (за исключением специальных мест временного складирования, если такие отведены по разрешению Правления).

2.6. На период ремонта или перестройки, Собственником, с разрешения Правления, допускается временное складирование предметов производственной деятельности на ограниченной территории вне участка, вблизи забора Собственника, если это не препятствует свободному проезду и проходу по территории СНТ «Раздолье». Уборка указанной территории должна быть произведена не позднее 2-х недель после окончания строительных работ .

2.7. Твердые бытовые отходы (ТБО) должны выноситься в контейнер Товарищества, предназначенный для сбора таких отходов. Пищевые отходы и отходы растительного происхождения должны утилизироваться Собственниками самостоятельно. Категорически запрещается выносить мусор и отходы на территорию общего пользования и за оградительный забор Товарищества. Категорически запрещается выносить крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника и т.п.).

2.8. Запрещается производить любые действия, приводящие к повреждению, источников питьевой воды, водопровода, дренажной системы, столбов, проводов, общественных забора, ворот и калиток, источников питьевой воды, дорог и их обочин, засыпка кюветов, общественных помещений и другого оборудования. Ремонтные работы по устранению любых повреждений, возникших вследствие таких действий, производятся за счет Собственника, по вине которого произошло такое повреждение.

2.9. Посадка растений, цветов, деревьев, кустов и других зеленых насаждений на общественной территории СНТ «Раздолье» разрешается, при предварительном согласовании планов посадки с Правлением. Запрещается самостоятельная вырубка деревьев и кустов, срезка цветов или действия, вызывающие нарушение травяного покрытия общественной территории.

2.10. При наличии признаков нарушения рабочего состояния общественного водопровода , дренажной системы, линии электропередачи, дорог и т.п. или признаков, которые могут привести к этому, Собственник немедленно оповещает об этом Правление или коменданта если таковой имеется , а в их отсутствие – сторожа.

3. СОБЛЮДЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ПОРЯДКА

3.1. Собственник не должен производить сильный шум, совершать или допускать совершение каких -либо действий, нарушающих права или комфорт других Собственников. Все Собственники должны регулировать громкость радиоприемников, телевизоров, музыкальных инструментов и других производящих звуки устройств таким образом, чтобы это не беспокоило других Собственников. Строительные работы и другие работы, производящие шум, не должны проводиться в период с 21.00 до 9.00 следующего дня.

3.2. Не допускается появление в местах общего пользования, на субботниках, собраниях и т.п. лиц в нетрезвом состоянии.

3.3. Запрещается использование радиотехнических устройств и сооружений, вызывающие помехи в работе бытовой техники на территории СНТ «Раздолье».

3.4. Запрещается засорять территорию СНТ «Раздолье», включая мелким бытовым мусором (обертки пищевых продуктов, окурки, сигаретные пачки, бутылки, пакеты и т.п.), дороги, ее обочины, газоны и т.п.

3.5. Запрещается  бытовые и фекальные  отходы направлять  подземные сборники без их долговечной абсолютной изоляции от почвы,обязательная обработка септиками.

3.6. Все Собственники участвуют в общественных работах (субботниках), назначаемых Правлением в определенный день.

Пропущенный по уважительной причине субботник может быть отработан в другое время или по желанию Собственника компенсирован денежными средствами  в сумме, утвержденным Общим Собранием.

4. ОБЩИЕ ПРАВИЛА БЕЗОПАСНОСТИ

4.1. Наружные двери помещений на участке в отсутствие Собственника должны быть заперты на ключ. В случае предполагаемого длительного (более одного месяца) отсутствия Собственника в активный период (с мая по сентябрь, включительно) Собственник должен уведомить о своем отсутствии сторожа или Правление.

4.2. Не допускается нахождение на территории СНТ Раздолье  посторонних лиц , не являющихся гостями Собственника. В случае появления подозрительных лиц Собственник должен сообщить об этом сторожу.

4.3. Собственники обязаны  свою калитку и ворота  держать  запертыми на замок в ночное время и  в период отсутствия.

4.4. Собственникам запрещается доставка грузов а /м грузоподъемностью большей 10т. Только по заявлению через Правление СНТ.

4.5. При проезде через въездные ворота Собственники обязаны  самостоятельно открывать и закрывать их за собой.

4.6.Категорически  запрещается самостоятельное подключение/отключение  электричества на участок с линии электропередачи. Только по согласованию Председателя или Правления.  За несоблюдение Собственник будет оштрафован. Работу обязан выполнить электрик Товарищества с соблюдение всех норм и правил электробезопасности .

4.7. При сжигании мусора запрещается оставлять костер без присмотра. Все последствия  причиненные пожаром будут ложиться на Собственника.

4.8. Запрещается хранение в личных помещениях и на территории участков взрывчатых или легковоспламеняющихся материалов, за исключением горючего для бытовой садовой техники в объеме, не превышающем пяти литров и хранящегося в подвальном помещении или специально оборудованном пожаробезопасном месте.

4.9. В случае возгорания или пожара Собственник  обязан  срочно сообщить в пожарную часть(01).

4.10. Запрещается посадка деревьев  под линиями электропередачи.

4.11. Запрещается использование огнестрельного и пневматического оружия  на территории  Товарищества .

4.12. Собственник должен вывесить номер своего участка  , позволяющий  его хорошо видеть с проезжих дорог.

4.13. Фонари общего электроосвещения включаются автоматически.

5. ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ

5.1. Не допускается содержание, разведение или кормление на участках домашнего крупного рогатого скота, птицы и животных дикой фауны. Разрешается содержание обычных домашних животных (таких как собаки, кошки, птицы в клетках), животных-поводырей, аквариумных рыбок, а также некоторых других животных, которые обычно не покидают пределы участка и не производят шума.

5.2. Содержание домашних животных не должно быть связано с нарушением общественного порядка. К владельцу домашнего животного, создающего или приводящего к возникновению беспорядка или шума, Правление применяет штрафные меры в соответствии с Уставом Товарищества.

5.3. Владельцы домашних животных несут полную ответственность за телесные повреждения и /или ущерб имуществу, причиненные домашними животными. Товарищество не несет какой -либо ответственности и исков, связанных или возникших в связи с содержанием домашнего животного Собственником

Все домашние животные, выводимые за пределы участка, должны быть привиты и зарегистрированы в установленном порядке.

5.4.Выгул собак на территории Товарищества только в намордниках и на поводке.

О наличии собак бойцовских пород Собственник информирует Правление в письменном виде.

6. СТОЯНКА МАШИН

6.1. Товарищество не предоставляет постоянного места для стоянки автомашин, а также прицепов, транспортных средств для отдыха, лодок и другого крупногабаритного транспорта на общественной территории, дорогах и обочинах,за исключением специально определенных мест, если такие отведены по решению общего собрания  Товарищества. Все транспортные средства должны располагаться на территории личных участков.

6.2 Запрещается парковка транспорта , перекрывающая проезды и проходы.   Товарищество не несет ответственности перед владельцем автосредства за любое повреждение или утрату, которые могут иметь при этом место.

6.5. Авторемонтные работы  и мытье машин на общественной территории запрещены.

7. СМЕНА СОБСТВЕНИКА

7.1. При продаже участка или иной смене владельца Собственник, без ограничений, прежний или новый, обязан уведомить Правление или Председателя о совершаемой сделке.

7.2. При смене собственника , все имеющиеся задолженности прежнего Собственника Товариществу  , обязаны быть погашены.

8. УПРАВЛЕНИЕ ДЕЛАМИ ТОВАРИЩЕСТВА

8.1. Управление делами Товарищества осуществляет Правление.

8.2. Собственник не должен направлять, руководить или пытаться установить какой -либо другой способ контроля над служащими Товарищества, Председателем или Правлением, а также требовать от вышеназванных лиц оказания услуг, не входящих в их обязанности.

8.3. Все членские взносы, оплата электроэнергии подлежат уплате до 10 числа текущего месяца за предыдущий. Членские взносы могут быть уплачены вперед. Оплата целевых взносов осуществляется не позднее чем через  месяц после их назначения на Общем Собрании.

Индивидуальные разовые платежи за использование  дорог для проезда грузовиков или строительной техники, электричества для сильноточной сварки с линии электропередачи осуществляются  в течении 7 дней . Платежи вносятся в кассу Товарищества или безналичным платежём .

За просрочку платежа устанавливается пеня в размере 0,1 % за каждый день просрочки. Платежи производятся в летний период по выходным дням в Правлении Товарищества согласно расписанию  и в зимний период через бухгалтера в кассу , по предварительной с ним личной договоренности или на расчетный счет Товарищества.

8.4. В соответствие с Уставом СНТ «Раздолье», за систематическое нарушение положений настоящих правил внутреннего распорядка собственник участка – член СНТ «Раздолье» может быть исключен из членов Товарищества.

8.5. Жалобы, касающиеся управления СНТ «Раздолье» или действий других Собственников, подаются в письменной форме Председателю или Правлению. Решения по ним должны быть приняты в течение 10 дней после подачи жалобы.

8.6. Если Собственник игнорирует требование Руководства Товарищества об устранении нарушений экологического характера, связанных с несоблюдением им экологических норм и правил, Председатель обязан направить соответствующее заявление на нарушителя в органы государственного экологического контроля.

8.7. По всем вопросам можно обратиться в Правление Товарищества по выходным дням в установленные часы приема. В случае обстоятельств, не требующих отлагательств, можно связаться с Председателем или членами Правления через сторожа или по телефону.

Председатель Правления

СНТ «Раздолье»                                                                      _______________________ Щербаков В.В

Члены Правления:

1.__________________________________

2.__________________________________

3.__________________________________

4.__________________________________

« ___»____________20______г.

Участок   №_____________ Ф.И.О._____________________ /_________________________/                             

С правилами  внутреннего распорядка СНТ «Раздолье» ознакомлен и  принимаю.

Список членов СНТ «Раздолье» прилагается.

http://dachnik77km.narod.ru/pravila.html