вот один из способов проверить реальную стоимость земли:
-звоните хозяевам ...
-сделайте вид что заинтересовались, например участками от 10 Га ( 30 $ за сотку по прайсу) и попросите предоставить Вам на е-мэйл адреса или кадастровые номера парочки таких участков.
-если они скажут Вам что у них нет конктерных участков, а есть просто земля - то смело кладите трубку - 90 процентов- Вас обманули.
-если согласились и выслали- запрашиваете по почте кадастровую палату по Тверской области представить Вам кадастровые выписки на данные участки по почте в Ваш адрес.
-получив выписки на участки- там будет отображена кадастровая стоимость (не путать с рыночной) данных участков.
-значение этой стоимости умножьте на 3 и вы получете приближенную рыночную стоимость данных участков.