Независимая оценка недвижимости: востребованная услуга
13.03.2018
На сегодняшний день оценка недвижимого имущества является достаточно востребованной услугой. Она позволяет получить правильное представление о реальной стоимости тех или иных объектов и необходима или рекомендована в самых разнообразных ситуациях. Граждане нуждаются в проведении подобных экспертных мероприятий в случае реализации и предоставлении в аренду жилых, коммерческих или промышленных предложений, земельных участков, при их страховании, перераспределении долей собственности, получении кредитов в банках, ликвидации объектов, составлении отчетов в налоговые органы, акционировании компаний. Кроме того, нередко это требуется для исполнения судебного приговора, урегулирования гражданских споров или наследственных прав. Для земельных наделов также предусмотрено проведение кадастровой оценки.
Сегодня экспертизой недвижимости любого формата занимаются специализированные компании с правами на проведение подобных операций и солидным опытом присутствия на рынке. Оставить заявку на услугу можно буквально в любое время по телефону или через сайт организации, причем, сразу же можно получить квалифицированную бесплатную консультацию по интересующему вопросу. После этого к клиенту выезжает оценщик недвижимости, который проводит предварительный осмотр объекта и изучает всю предоставленную по нему документацию. По итогам такой встречи потребитель получает представление о том, сколько времени займет экспертиза и какую денежную сумму придется за это заплатить. Здесь все сугубо индивидуально, напрямую зависит от масштабов поставленных задач. Так, если работа с квартирой или гаражом занимает 1-2 дня и стоит от 3 500-4 000 рублей, то на незавершенное строительство уходит до недели и цена стартует здесь от 20 000 рублей. Для имущественных комплексов сроки исполнения и стоимость имеют договорную основу.
Заказчикам подобных услуг следует понимать, что не все хлопоты способны переложить на собственные плечи профессионалы сферы. Клиенты должны самостоятельно позаботиться о том, чтобы был собран необходимый пакет документов. В список необходимых входят выписки из бюро технической инвентаризации, бумаги с подтверждением права собственности, обозначающие физические границы объектов оценки, указывающие на имеющиеся на данный момент обременения, описывающие здания и сооружения на конкретной территории.
