ДОГОВОР N ____
о порядке пользования объектами инфраструктуры
и иным имуществом общего пользования
СНТ «Воейково»
при ведении садоводства, огородничества или дачного
хозяйства в индивидуальном порядке
п. Воейково, Всеволожского района Ленинградской области
"___"___________ ____ г.
Гражданин(ка) ________________________________________________, паспорт серия _______ № ___________, выдан ___________________________________________, зарегистрированный по адресу ___________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны, и СНТ «Воейково», именуем__ в дальнейшем "Сторона 2", в лице председателя правления ______________________________________, действуюшего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Настоящий договор заключен в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", поскольку Сторона 1 ведет садоводство (огородничество, дачное хозяйство) в индивидуальном порядке на территории Стороны 2.
1.2. Сторона 2 предоставляет Стороне 1 право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся в собственности у Стороны 2, указанным в настоящем договоре, а Сторона 1 уплачивает за пользование этим имуществом взносы в размере и на условиях, установленных настоящим договором.
1.3. Сторона 1 вправе пользоваться всеми объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, находящимся в собственности у Стороны 2 (именуемым далее "имущество") и находящимся на территории, принадлежащей Стороне 2. Для стороны 1 выписываются такие же учётные документы (книжка садовода и карточка учёта с соответствующей пометкой) как и для членов товарищества.
1.4. Пользование имуществом Стороны 2, указанным в п. 1.3 настоящего договора, осуществляется в любое время при возникновении необходимости у Стороны 1.
1.5. Сторона 1 вправе начать пользование имуществом Стороны 2, указанным в п. 1.3 настоящего договора, с момента приобретения садового участка либо выхода из товарищества, а взаиморасчёт с момента заключения настоящего договора. Срок между приобретением садового участка (выходом из товарищества) и заключением договора на пользование имуществом не должен превышать месячного срока.
1.6. Сторона 1 обязана пользоваться имуществом Стороны 2, указанным в п. 1.3 настоящего договора, в соответствии с его назначением и в порядке, установленном настоящим договором.
1.7. В случае если будет установлено, что Сторона 1 при осуществлении пользования имуществом Стороны 2 нарушает условия пользования им в соответствии с настоящим договором, Сторона 1 обязана возместить Стороне 2 убытки, причиненные ненадлежащим пользованием имущества, в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
2. РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
2.1. За пользование имуществом Стороны 2 Сторона 1 с момента приобретения садового участка (выхода из состава товарищества) уплачивает ежегодно взносы в размере взносов всех видов членов СНТ «Воейково». Размер взносов не должен превышать размера взносов всех видов членов СНТ «Воейково».
2.2. Сторона 1 обязана участвовать в субботниках, проводимых товариществом, в случае неучастия Сторона 1 обязана выплачивать установленную для членов СНТ «Воейково» компенсацию за неучастие в субботниках.
2.3. Взносы за пользование имуществом Стороны 2 уплачиваются Стороной 1 по графику, установленному для членов товарищества путем внесения в кассу Стороны 2 или перечисления на расчетный счет Стороны 2.
2.4. Подключение к источникам жизнеобеспечения (сетям водоснабжения, электрическим, газовым сетям) Стороной 1, а также расчеты за использование энергоресурсов осуществляется в порядке, установленном для членов товарищества общим собранием.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1 В случае неуплаты Стороной 1 более года любого взноса за пользование имуществом Стороны 2, указанного в п. 2.1 настоящего договора, на основании решения правления Стороны 2 либо общего собрания ее членов Сторона 1 лишается права пользоваться имуществом, указанным в п. 1.3 настоящего договора. Неуплаченные суммы взносов взыскиваются со Стороны 1 в судебном порядке. Признанная судом виновная сторона полностью возмещает судебные издержки потерпевшей стороне как в данном случае, так и в других судебных разбирательствах, касающихся данного договора.
3.2. За нарушение иных положений настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.3. В случае если будет установлено, что Сторона 1 при осуществлении пользования имуществом Стороны 2 допустила его порчу или уничтожение, Сторона 1 несет ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ
4.1. Настоящий договор заключен сроком на один год. В случае если за 2 месяца до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, договор продолжает действовать на такой же срок и на тех же условиях.
4.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.
4.3. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
4.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
4.5. Настоящий Договор может быть расторгнут на основании заявления Стороны 1 или в иных случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством.
4.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
4.7. Адреса и платежные реквизиты сторон:
Сторона 1: ___________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Сторона 2: ___________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Сторона 1: Сторона 2:
________________________ ________________________
М.П.
