СНТ и права наследования

irann67
22.11.2009, 8:57
После смерти собственника( с самого начала образования - член снт ) участка в СНТ Я принял и вступил в права наследования (переоформил регистрацию права собственности) в полном объеме, нотариально и фактически.
- почему я должен вступать в члены снт, а не автоматически перерегстрируюсь (становлюсь) им по моему заявлению.

Если земли общего пользования - в общей совместной собственности (свидетельство о праве собственности на ЗОП) - взносы родствееник платил. И где тогда все его деньги в виде совместной инфраструктуры СНТ.

До настоящего времени есть только свидетельство о праве собственности на ЗОП и регистрации о праве собственности ЗОП СНТ нет.

Председателю выгодно - через аренду сейчас прдавать земли по кадастровой цене - с 1ой стороны налог за ЗОП теперь платит арендатор , с другой не хочет проводить межевание ЗОП-для истинного положения вещей (некоторым членам СНТ в тч арендаторам) это на руку. Землеотвод по факту (заборы членов по границе - общий забор СНТ ) занижен. ПРи развале СНТ (боюсь к этому идет) как будет делится ЗОП:
1 при наличии только свидетельство о праве собственности на ЗОП
2 При регистрации о праве собственности ЗОП СНТ

*****************************************************

Адвокат
23.11.2009, 17:24
Право быть членом какой-либо организации не передается по наследству, это личное право каждого. Поэтому для вступление в члены СНТ, необходимо написать заявление и ждать решения общего собрания.

На его деньги (взносы) была построена инфраструктура.

Не поняла.

Это как? Либо договор аренды, либо договор купли-продажи. Каким образом председатель оформляет сделку?
При ликвидации СНТ, имущество продается, а денежные средства делятся между членами товарищества.

**********************************************************

irann67
24.11.2009, 11:51
СВЕТЛАНА ЕВГЕНЬЕВНА!

Законы о садоводах, некоммерческих организациях самые коррупционные !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

а где баланс прав и обязанностей при вступлении в наследство?

законадательно родственник в тч и учредитель ,(но бумаги не оформлены) председатель не подала при перегистрации

а в интересах общего собрания принимать нового члена ( общее имущество (в тч и на деньги родственника) делится на ч л е н о в с н т ?

а собрание тогда обязано принять или какие причины для непринятия в члены снт (кроме не хочу членов СНТ и их воли)?

и куда делись права и обязанности учредителя по сравнению просто с членами СНТ ?
ps учредитель любой организации - это собственник этой организации?
На его деньги (взносы) была построена инфраструктура.

оформляется аренда на 3-5 лет куска ЗОП ( в интересах СНТ налог ЗОП платит арендатор)
год два ...
на землю особенно никто не претендует
проходит согласование с администрацией сельсоветом
дается объявление в газете об аукционе
и выкупаешь по кадастровой стоимости в течении 7 дней
земли ЗОП ушли
при ликвидации по имущественному принципу ЗОП уходит пропорционально
в интересах членов СНТ (не понимающих куда это ведет) земель ЗОП -> минимально (завтра налог за землю и дороги поднимут)

При ликвидации СНТ, имущество продается, а денежные средства делятся между членами товарищества.

на аукционе?

*******************************************************

Адвокат
26.11.2009, 20:57

Что вы имеете ввиду?

В интересах, так как с членов , можно собирать взносы.

Собрание не обязано принимать садовода в члены СНТ, для этого достаточно проголосовать против большинством голосов, не объясняя причин.

не собственник, а человек, организовавший и зарегистрировавший юр. лицо. Если вас беспокоит собственность СНТ, то закон определяет кому она может принадлежать, учредители здесь не при чем.

Он же был членом, соответственно, должен был участвовать своими взносами в создании инфраструктуры.
Распоряжение ЗОП не является компетенцией председателя, этим должно заниматься общее собрание.

не обязательно.

http://forum.ya-advokat.ru/lofiversion/ … t2689.html