Признание прав собственности на земельный участок
Истица обратилась в городской суд с иском к СНТ «Ромашка» о признании за ней в порядке приватизации права собственности на земельный участок №101 размером 1200 кв.м. в СНТ «Ромашка», свои требования мотивируя тем, что она в апреле 2000 года приобрела у Захаровой Н.В. земельный участок размером 600 кв.м., Тропина Е.Н. -расположенный рядом земельный участок размером 600 кв.м. у дочери Захаровой Н.В. -Селиной А.Н., в СНТ «Ромашка» и на основании поданных заявлений о приеме в члены товарищества, председателем СНТ «Ромашка» им были выданы членские книжки. В 2003 году Тропина Е.Н. подала заявление в товарищество о переводе земельного участка на имя Верещагиной Я.В., с этого времени она стала платить членские взносы за участок 1200 кв.м., однако в приватизации этих участков было отказано.
Ответчик - представитель СНТ «Ромашка» - иск не признала, пояснив, что истица не является членом, садоводческого товарищества.
3- лицо - Тропина Е.Н. - в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена.
3-е лицо - представитель Администрации района – в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы -дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела видно, что в апреле 2000 года истица приобрела у Захаровой Н.В. земельный участок размером 600 кв.м., Тропина Е.Н. - расположенный рядом земельный участок размером 600 кв.м. у дочери Захаровой Н.В.- Селиной А.Н. в СНТ «Ромашка» по адресу ХХХ. На основании поданных заявлений о приеме в члены товарищества председатель СНТ «Ромашка» выдал им членские книжки. Между участком истицы и участком Тропиной Е.Н. границы не было, в связи с чем, они поставили общий забор. Как члены товарищества истица с Тропиной Е.Н. платили членские взносы, о чем имеются отметки в членских книжках.
В 2003 году Тропина Е.Н подала заявление в товарищество о переводе на имя истицы земельного участка и с этого времени истица стала платить членские взносы за земельный участок размером 1200 кв.м. В процессе корректировки генплана спорному земельному участку присвоен №000.
В январе 2005 года истица узнала, что в СНТ «Ромашка» идет приватизация участков, в результате чего истица изъявила желание приватизировать свои участки, но в списках членов СНТ «Ромашка» поданных председателем товарищества ц согласованных с Главой района от 17.00.2002 года за №Р и согласованных с руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 20.00.2004 года ее фамилии. не значилась. В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что земельным участком под №00 пользуется истица и перераспределение данного участка не производилось. В списках СНТ Елисеева И.Е. была указана владельцем участка №00 в результате описки.
Истицей и Тропиной Е.Н. в отдел БЭП УВД ЗАО г. Москвы было подано заявление по факту незаконной продажи земельных участков в СНТ «Ромашка».
18 марта 2005 года ст. оперуполномоченным ОБЭП УВД ЮАО г. Москвы было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела на основании того, что сроки проведения проверки исчерпаны, а установить в действиях возможных фигурантов, признаков состава преступления, предусмотренных какой-либо из статей УК РФ в отпущенные процессуальные сроки не представилось возможным.
На основании ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», «1. Садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность. 2. Приватизация садовых, огородных и дачных земельных участков может осуществляться за плату или бесплатно в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, "нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 3. Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается органом местного самоуправления или в суде.
Учитывая, что истица является членом СНТ, «Ромашка», что подтверждается выданными на ее имя членскими книжками и в соответствии с действующим земельным законодательством имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно площадью 600 кв.м. и сверх нормы за плату по ее нормативной стоимости. Доводы представителя ответчика о том, что истица не является членом товарищества, суд находит необоснованными. Согласно ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» «каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема его в члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий его документ». Наличие членской книжки на имя истцы, а также уплата членских взносов, подтверждает членство истицы в СНТ «Ромашка».
Истица просил взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере 10000 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за истцом в порядке приватизации право собственности на земельный участок №00 в СНТ «Ромашка» вблизи д. Ромашка площадью 1200 кв.м., бесплатно 600 кв.м. и сверх указанной нормы за плату по нормативной стоимости.
Взыскать с СНТ «Ромашка» в пользу истца судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере 10000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течении 10 дней.
