Могу ли я подарить участок своим детям? Могу ли я включить этот участок в завещание? Какие документы мне нужно оформить, чтобы в случае моей смерти участком могли пользоваться наследники?

Подарить или завещать земельный участок вы не можете до тех пор, пока Вы не оформите участок в собственность. Если у Вас уже есть свидетельство о передаче Вашему садоводству земли в бессрочное пользование (или в иную форму владения) то, в первую очередь, Вам надо провести кадастровую съемку и получить кадастровый номер, после чего, получив свидетельство о праве собственности на землю, Вы сможете осуществлять с ней любые сделки (подарить, продать, завещать и т.д.).

http://www.ramgeo.ru/info/faq/st/faq_17