Московские бабушки продают квартиры вместе с собой
Фото: © Russian Look/Nikolay Gyngazov
16 АВГУСТА 2015
Вариант, когда квартира приобретается вместе с пенсионером и покупатель берет на себя его содержание, становится все более популярным в Москве, пишет "Большой город". Стоимость такой квартиры составит 1-2 миллиона рублей против 5-6 миллионов за свободную квартиру. При этом содержание бабушки или дедушки обойдется покупателю в 10-15 тысяч рублей.
Впрочем, в некоторых случаях, покупатели также обязуются покупать пенсионеру лекарства, сопровождать его в больницу или навещать там и так далее. Некоторые договоры предусматривают даже оплату похорон. Иногда нынешние владельцы согласны жить в одной квартире с новыми.
Основной риск для покупателя такой квартиры состоит в том, что полноценным владельцем жилья он становится лишь после смерти пенсионера. То есть, до этого момента он не может ни обменять ее, ни продать.
Эксперты советуют тщательнее проверять договор ренты при совершении подобной сделки и обязательно заверять его у нотариуса. Стоит проверить и задокументировать дееспособность продавца, чтобы его родственники потом не могли оспорить сделку в суде.
