Вот мои замечания и предложения по изменениям в предложенном в 2005 году Уставе Ассоциации. Если в этом году или когда нибудь в будущем вернемся к этому вопросу, можно использовать при желании. Кому понадобится редактируемый текст устава, запрашивайте в ЛС или по эл почте. Я указывал пункт устава и мысли по данному пункту. Итак:

1.1. Объединить в Ассоциацию только те СНТ, которые примут такое решение. Остальные либо вступят позже, либо Ассоциация с ними заключит договор.
1.4. Уточнить индекс почтового отделения Кузяево
2.5. Указать либо несколько путей реорганизации, либо обобщить, но не указывать только СНТ.
2.6. Убрать «Ассоциация является членом Раменского районного союза садоводов с момента ее создания.»
3.1. изменить следующим образом:
Предметом (основным назначением) деятельности Ассоциации является содействие ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства
3.2

ФЗ 66, статья 9 п 4
«4. Местные, межрайонные, региональные (краевые, областные, республиканские, окружные) и федеральная ассоциации (союзы) создаются в целях координации деятельности, представления и защиты интересов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, общественными и другими организациями, а также в целях оказания информационных, правовых и иных услуг в области ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.»

изменить следующим образом:
Основными целями деятельности Ассоциации являются:
* координация хозяйственной, финансовой, правовой и иной деятельности входящих в нее садоводческих некоммерческих товариществ.
* представление и защита прав и законных интересов Ассоциации и ее членов в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, коммерческими и некоммерческими организациями;
* оказание информационных, правовых и иных услуг в области ведения садоводства;
* содействие социально-экономическому развитию входящих в нее садоводческих некоммерческих товариществ и их членов;
4.2.2 – 4.2.6
изменить следующим образом:
Содействовать садоводам членов Ассоциации в следующих направлениях:
- в рациональном использовании садовых земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, в создании условий для выращивания сельскохозяйственной продукции, а также для активного отдыха и укрепления здоровья садоводов и членов их семей.
- в приобретении строительных материалов, садовых домов, и хозяйственных строений и сооружений, средств малой механизации, посадочных материалов, сортовых семян удобрений и химикатов.
- в осуществлении государственной регистрации прав собственности на земельные участки, жилые и хозяйственные постройки на этих участках, в обеспечении изготовления кадастровых планов садовых участков в порядке и сроки, установленные законодательством.
- по внедрению современных агрономических, строительных, экономических и иных знаний, по обобщению и распространению передового опыта застройки и освоения земельных участков, получения высоких урожаев плодовых, ягодных и овощных культур, путем осуществления широкой просветительской работы.
- в изучении требований гражданского, земельного, градостроительного, природоохранного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, об экологической и пожарной безопасности, путем консультаций.

4.2.7 разбить на 2 пункта
1 Обеспечивать деловое взаимодействие входящих в Ассоциацию садоводческих товариществ между собой. (поставить этот пункт после 4.2.1)
2. Обеспечивать взаимодействие входящих в Ассоциацию садоводческих товариществ с органами Раменской районной администрации по проблемам дальнейшего развития коллективного некоммерческого садоводства и борьбы со стихийными бедствиями.
4.2.8
Порядок и условия получения кредитов Ассоциацией прописать в п 8.9. после п. 8.9.5
Утверждение приходно-расходной сметы. Решения о привлечении Ассоциацией кредитных средств, утверждение целей и размеров привлекаемых кредитов.» (см ниже)
5.6. Вступившие в Ассоциацию садоводческие товарищества сохраняют свою самостоятельность, имущество и права юридического лица.
6.2.
Член Ассоциации обязан:
. . .
* выполнять решения Конференции Ассоциации, ее Совета и Ревизионной комиссии;
(какие могут быть решения Ревизионной комиссии, которые член Ассоциации был бы обязан выполнять? Стоит убрать упоминание здесь Ревизионной комиссии)
7.1.
Не передавать в собственность Ассоциации перечисленное имущество либо не указывать об этом в уставе.
изменить следующим образом:
В собственность Ассоциации могут быть переданы её членами, ранее приобретенные и созданные за счет целевых взносов садоводов, объекты социальной и инженерной инфраструктур, расположенные на землях общего пользования и по решению общих собраний товариществ.
(для этого изменен п.5.6 см выше)
7.7.
«- часть членских взносов, для оплаты труда штатных работников и содержания имущества общего пользования (текущий ремонт и эксплуатационные расходы);»
Здесь имеются в виду членские взносы, касающиеся членства в Ассоциации, а не членские взносы собранные в СНТ
изменить следующим образом:
-членские взносы, для оплаты труда штатных работников, содержания имущества общего пользования, его текущий ремонт и эксплуатационные расходы;
7.8. изменить следующим образом:
Размеры вступительных взносов устанавливаются учредительной Конференцией. Размеры членских и целевых взносов устанавливаются Конференцией Ассоциации. Все взносы корректируются Конференцией Ассоциации в пропорциональной зависимости от площади земель, занятых садовыми земельными участками каждого члена Ассоциации.
7.11.
Убрать «и Раменскому союзу садоводов»
8.9.2
Минимальное количество членов Совета Ассоциации установить в зависимость от количества СНТ учредителей Ассоциации +1.
8.9.5
Разбить на 2 пункта
-  Утверждение отчетов Совета Ассоциации и Ревизионной комиссии
- Утверждение приходно-расходной сметы. Решения о привлечении Ассоциацией кредитных средств, утверждение целей и размеров привлекаемых кредитов.»
8.9.8
Комиссий может быть много, и по контролю соблюдения законодательства, инженерно-техническая, контроля коммерческой деятельности, организации культурных, спортивных, досуговых мероприятий, и т.п.
. изменить следующим образом:
Принятие решений о создании комиссий, избрание состава, определение направления деятельности и порядок работы Комиссий.
В связи с этим убрать п.10 с подпунктами. На основании п.10 подготовить решение Конференции о создании комиссии по контролю соблюдения законодательства. А также и о создании других необходимых и желательных комиссий.
8.9.9
ФЗ 66, статья 9 п 2
2. Местные и межрайонные ассоциации (союзы) вправе создавать региональные (краевые, областные, республиканские, окружные) ассоциации (союзы).
Решения об участии местных и межрайонных ассоциаций (союзов) в региональных ассоциациях (союзах) принимаются на конференциях делегатов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений — членов местных (межрайонных) ассоциаций (союзов).

. изменить следующим образом:
Принятие решений о создании региональных (краевых, областных, республиканских, окружных) ассоциаций, об участии в местных и межрайонных ассоциациях (союзах) либо выхода из них.
8.9.12
убрать «и внутреннего распорядка дня».
Добавить пункт:
Принятие решения об учреждении членами Ассоциации, или привлечении Управляющей компании для ведения эксплуатационно-хозяйственной деятельности в интересах членов Ассоциации, а так же о ликвидации или отказе от услуг Управляющей Компании.
8.10.
заменить «и иных членов товариществ» на «и иных представителей членов Ассоциации»
8.13.
Цель ассоциации – координировать деятельность СНТ. Решения Ассоциации не могут относиться к обязательному исполнению членами СНТ. Для этого есть решения правлений СНТ и общих собраний СНТ. Совет Ассоциации не может их подменять.
изменить следующим образом:
Решения Совета Ассоциации обязательны для исполнения всеми членами Ассоциации и ее штатными работниками.
8.14.1
убрать «ежегодных». Совет Ассоциации должен готовить, созывать и обеспечивать проведение любых Конференций, и ежегодных и внеочередных.
Пункты 8.14.1 и .8 14.2 поменять местами.
8.14.15
Создание комиссий – задача Конференции. Задача Совета – организация их работы.
изменить следующим образом:
Организация работы комиссий, созданных решением Конференции Ассоциации.
между 8.14.17 и 8.14.18 добавить пункт
Подготовка и предоставление на рассмотрение Конференцией решений ее компетенции, необходимых для деятельности Совета.
Добавить пункт после 8.14.14
Осуществление взаимодействия с Управляющей Компанией, согласно решений Конференции Ассоциации.
добавить пункт:
Назначить исполняющего обязанности председателя. (Расписать в каких случаях)
8.15
убрать «многие»
8.18.7.
убрать «и иные сделки»
Перечислить все возможные сделки, конкретизировать «иные»
8.18.8
Добавить:
Имеет право привлечь сторонние организации для ведения бухгалтерского учета и отчетности Ассоциации и членов Ассоциации.
8.18.9
убрать «, в том числе с правом передоверия»
Председатель должен быть всегда доступен и иметь возможность лично выписать доверенность.
Добавить пункт:
Председатель вправе назначить исполняющего обязанности председателя. (Расписать в каких случаях)
9.5
Первым подпунктом добавить:
Привлекать сторонние организации для осуществления ревизионной деятельности.
10 пункт с подпунктами убрать.( см. Выше)

Вот небольшой посильный вклад. Может кто еще желает напрячься и предложить свои правки-мысли? может не сейчас так в будущем сгодится.
Это понадобится, если дойдет дело до юридического закрепления отношений наших СНТ, для чего видимо будет выбрана из садоводов учредительная конференция, а уж их дело подготовить окончательный текст.
Ну а кто против объединения - ругайте, не стесняйтесь.

ПРОЕКТ
УСТАВ АССОЦИАЦИИ СНТ "СНЕЖИНКА"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. СОЗДАНИЕ АССОЦИАЦИИ
1.1. Ассоциация садоводческих некоммерческих товариществ «СНЕЖИНКА» (далее – Ассоциация) создана в ___________ г. в соответствии с п.1 ст. 9 Федерального закона №66 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» путем принятия общими собраниями решений об участии в Ассоциации следующих садоводческих некоммерческих товариществ:
1) «_________»    имеющее  ____ га. земель, ___ челнов СНТ;
2) «_________»    имеющее  ____ га. земель, ___ челнов СНТ;
3) «_________»    имеющее  ____ га. земель, ___ челнов СНТ;
...
11)«_________» имеющее  ____ га. земель, ___ челнов СНТ;

Всего в Ассоциации состоит _____ СНТ, имеющих _____ га. земли, из которых ______ га занято садовыми земельными участками, принадлежащих членам садоводческих товариществ на праве собственности, и _____ га. составляют земли общего пользования, находящихся на праве постоянного пользования.
1.2. Ассоциация имеет организационно-правовую форму – МЕСТНОЙ АССОЦИАЦИИ САДОВОДЧЕСКИХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ.
1.3. Полное наименование Ассоциации – Ассоциация садоводческих некоммерческих товариществ «Снежинка», сокращенное – АСНТ «Снежинка».
1.4. Место нахождения Ассоциации: Россия, Московская об-ласть, Раменский район, Харитоновский сельский округ, рядом с ж.д. станцией Кузяево казанской железной дороги.
Почтовый адрес: _________, Московская область, Раменский район, п/отд. Кузяево, АСНТ «Снежинка».
1.5. Ассоциация создана и осуществляет свою деятельность на принципах законности и социальной справедливости, добровольности объединения и равноправия ее членов, демократии и гласности, самоуправления и самостоятельности финансово-хозяйственной деятельности.
1.6. В своей деятельности Ассоциация руководствуется Кон-ституцией Российской Федерации, Федеральными законами №7-ФЗ 1996 г. «О некоммерческих организациях» и № 66 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», Гражданским и Земельным кодексами РФ, градостроительным, административным, природоохранным и иным российским законодательством, законодательством Московской области, правовыми нормативными актами Раменского района и настоящим Уставом.
1.7. Ассоциация считается созданной с момента ее государственной регистрации.
1.8. Учредительными документами Ассоциации являются Учредительный договор и настоящий Устав, утвержденные учредительной конференцией _____________ г.
1.9. Устав Ассоциации является ее основным юридическим документом, устанавливающим организацию и порядок деятельности Ассоциации, ее членов, ее органов управления и контроля.
Положения и нормы Устава Ассоциации не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству Московской области.
1.10. Решения органов управления и контроля Ассоциации не должны противоречить настоящему Уставу. Его требования обязательны для исполнения всеми членами Ассоциации и ее органами управления и контроля.

2. ПРАВОВЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ АССОЦИАЦИИ.

2.1. Ассоциация с момента её государственной регистрации становится юридическим лицом и вправе от своего имени приобретать имущество, имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в судах, совершать гражданско-правовые сделки.
2.2. Ассоциация имеет обособленное имущество, приходно-расходную смету, расчетный счет в банке, круглую печать со своим полным наименованием, собственные штампы и бланки. Ассоциация вправе иметь свою эмблему и другую символику, подлежащую регистрации и учету в установленном законом порядке.
2.3. Ассоциация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых она создана.
Такой деятельностью признаются приносящие прибыль: производство товаров и услуг, отвечающих целям создания и деятельности Ассоциации; приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и неимущественных прав, участие в хозяйственных обществах.
2.4. Ассоциация не отвечает по обязанностям своих членов, а ее члены несут субсидиарную ответственность по ее обязательствам в размере и порядке, установленным Учредительным договором.
2.5. В перспективе Ассоциация вправе реорганизоваться в садоводческое некоммерческое товарищество.
2.6. Ассоциация вправе создавать и вступать в Союзы (ассоциации) садоводов и садоводческих некоммерческих объединений районного, регионального и межрегионального уровня.

3. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АССОЦИАЦИИ.

3.1. Предметом (основным назначением) деятельности Ассоциации является содействие ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защита прав и законных интересов садоводов и их некоммерческих товариществ.
3.2. Основными целями деятельности Ассоциации являются:
 координация хозяйственной, финансовой, правовой и иной деятельности входящих в нее садоводческих некоммерческих товариществ;
 представление и защита прав и законных интересов Ассо-циации и ее членов в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, коммерческими и некоммерческими организациями;
 оказание информационных, правовых и иных услуг в области ведения садоводства;
 содействие социально-экономическому развитию входящих в нее садоводческих некоммерческих товариществ и их членов;
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АССОЦИАЦИИ.
4.1. Ассоциация имеет право:
4.1.1. Свободно распространять информацию о своей деятельности, используя услуги средств массовой информации.
4.1.2. Представлять и защищать свои права, права и законные интересы своих членов в органах государственной власти и органах местного самоуправления.
4.1.3. Выступать с инициативами по вопросам развития коллективного некоммерческого садоводства, вносить предложения в органы государственной власти и органы местного самоуправления.
4.2. Для достижения уставных целей Ассоциация обязана ре-шать следующие основные задачи:
4.2.1. Обеспечивать деловое взаимодействие входящих в Ассо-циацию садоводческих товариществ между собой;
4.2.2. Обеспечить соблюдение законодательства Российской Федерации, законодательства Московской области, требований и норм настоящего устава её членами и состоящими в них садоводами.
4.2.3. Содействовать садоводам членов Ассоциации в следующих направлениях:
- в рациональном использовании садовых земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, в создании условий для выращивания сельскохозяйственной продукции, а также для активного отдыха и укрепления здоровья садоводов и членов их семей.
- в приобретении строительных материалов, садовых домов, и хозяйственных строений и сооружений, средств малой механизации, посадочных материалов, сортовых семян удобрений и химикатов.
- в осуществлении государственной регистрации прав собственности на земельные участки, жилые и хозяйственные постройки на этих участках, в обеспечении изготовления кадастровых планов садовых участков в порядке и сроки, установленные законодательством.
- по внедрению современных агрономических, строительных, экономических и иных знаний, по обобщению и распространению передового опыта застройки и освоения земельных участков, получения высоких урожаев плодовых, ягодных и овощных культур, путем осуществления широкой просветительской работы.
- в изучении требований гражданского, земельного, градостроительного, природоохранного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, об экологической и пожарной безопасности, путем консультаций.
4.2.4. Обеспечивать взаимодействие входящих в Ассоциацию садоводческих товариществ с органами Раменской районной администрации по проблемам дальнейшего развития коллективного некоммерческого садоводства и борьбы со стихийными бедствиями.
4.2.5. Ходатайствовать перед государственными органами и органами местного самоуправления о предоставлении Ассоциации и ее членам средств в виде льготных кредитов и иной материальной поддержки усилий садоводческих объединений по сооружению инженерных сетей, строительству дорог, осуществлению электрификации, газификации, водоснабжения, восстановлению и повышению плодородия почв, благоустройства территории.
5. ЧЕЛНСТВО В АССОЦИАЦИИ.
5.1. Членство граждан (физических лиц) в Ассоциации осуществляется посредством участия в деятельности садоводческих некоммерческих товариществ, входящих в состав членов Ассоциации.
5.2. Садоводческие некоммерческие товарищества осуществляют членство в Ассоциации непосредственно.
5.3. Садоводческие некоммерческие товарищества, участвовавшие в создании Ассоциации, являются ее членами-учредителями.
5.4. Прием в члены Ассоциации осуществляется ее постоянно действующим руководящим органом – Советом Ассоциации с последующим утверждением его решения Конференцией Ассоциации.
5.5. СНТ, вступающие в Ассоциацию после ее учреждения, подают в Совет Ассоциации заявление с приложением к нему решения общего собрания о вступлении в нее.
5.6. Вступившие в Ассоциацию садоводческие товарищества сохраняют свою самостоятельность, имущество и права юридического лица.
5.7. Состоящие в Ассоциации СНТ вправе осуществлять реорганизацию своих объединений путем слияния с другими товариществами, сохраняя членство в Ассоциации.
5.8. СНТ, являющиеся членами Ассоциации, вправе выйти из состава ее членов по решению общего собрания членов товарищества, принятого квалифицированным большинством в 2/3 голосов.
5.9. Член Ассоциации может быть исключен из нее по решению Конференции Ассоциации, принятым квалифицированным большинством в 2/3 голосов делегатов.
5.10. Исключение из членов Ассоциации осуществляется в случаях грубых или систематических нарушений товариществом требований законодательства и настоящего устава, в т.ч. в случаях невнесения членских и целевых взносов в течение более одного года.
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ АССОЦИАЦИИ.
6.1. Член Ассоциации имеет право:
 пользоваться поддержкой, защитой и помощью Ассоциации;
 избирать и быть избранным(в лице своего представителя) в состав руководящих и контрольных органов Ассоциации;
 пользоваться преимуществами и льготами, предусмотрен-ными для членов Ассоциации;
 вносить предложения, касающиеся деятельности Ассоциа-ции, участвовать в их обсуждении и реализации;
 получать информацию о деятельности Ассоциации и ее руководящих органов;
 участвовать в мероприятиях, организуемых и проводимых Ассоциацией;
 добровольно выйти из состава членов Ассоциации.
6.2. Член Ассоциации обязан:
 соблюдать законодательство Российской Федерации, законодательство Московской области, регулирующее отношения в сфере коллективного некоммерческого садоводства, и настоящий Устав Ассоциации.
 принимать участие в социально-хозяйственной деятельно-сти Ассоциации;
 своевременно вносить вступительные, членские и целевые взносы;
 выполнять решения Конференции Ассоциации и ее Совета;
 способствовать своей деятельностью повышению эффективности работы Ассоциации;
 не допускать действий, наносящих ущерб или моральный вред Ассоциации, противоречащих целям ее деятельности, нарушающих ее Устав.
7. ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА И ИНОЕ ИМУЩЕСТВО АССОЦИАЦИИ.
7.1. В собственность Ассоциации могут быть переданы её членами, ранее приобретенные и созданные за счет целевых взносов садоводов, объекты социальной и инженерной инфраструктур, расположенные на землях общего пользования и по решению общих собраний товариществ.
7.2. Земли общего пользования, находящиеся в садоводческих товариществах на праве постоянного (бессрочного) пользования, Ассоциации не передаются.
7.3. В собственности Ассоциации могут находиться садовые земельные участки, проданные или завещанные ей отдельными членами садоводческих некоммерческих товариществ, входящих в Ассоциацию.
7.4. В собственности Ассоциации могут находиться построенные или приобретенные ей здания и сооружения хозяйственного назначения, транспортные средства, средства связи, оргтехника, оборудование и инвентарь, а также денежные средства, акции и другие ценные бумаги, имущественные и неимущественные права.
7.5. В собственности Ассоциации могут находиться приобре-тенные за счет членских и вступительных взносов, а также иных средств спецфонда, оргтехника, канцелярские принадлежности, мелкий инвентарь, краски и иные расходные материалы.
7.6. Источниками формирования имущества Ассоциации являются:
 вступительные, членские и целевые взносы входящих в нее садоводческих некоммерческих товариществ;
 доходы от предпринимательской и иной хозяйственной деятельности Ассоциации;
 добровольные взносы и пожертвования физических и юридических лиц;
 средства, предоставленные Ассоциации государственными органами, органами местного самоуправления и коммерческими организациями в соответствии со ст. 35-38 федерального закона №66 1998 г.;
 иные поступления, не противоречащие законодательству.
7.7. СНТ, как члены Ассоциации, обязаны вносить:
 вступительные взносы при создании Ассоциации и вновь вступающими в нее садоводческими товариществами, идущими на покрытие организационных расходов;
 членские взносы, для оплаты труда штатных работников и содержания имущества общего пользования (текущий ремонт и эксплуатационные расходы);
 целевые взносы на приобретение, строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов социальной и инженерной инфраструктур.
7.8. Размеры вступительных взносов устанавливаются учредительной Конференцией. Размеры членских и целевых взносов устанавливаются Конференцией Ассоциации. Все взносы корректируются Конференцией Ассоциации в пропорциональной зависимости от площади земель, занятых садовыми земельными участками каждого члена Ассоциации.
7.9. Собственником денежных средств и иного имущества Ассоциации является сама Ассоциация. Права собственника имущества осуществляет Конференция Ассоциации, а в пределах годовой приходно-расходной сметы – ее постоянно действующий руководящий орган – Совет Ассоциации.
7.10. Расходование денежных средств Ассоциации производится в соответствии с утвержденной ее Конференцией сметой на основании документов, подписанных председателем Совета Ассоциации и ее бухгалтера.
7.11. Ассоциация представляет государственным органам бух-галтерскую и статистическую отчетность в установленном законом порядке.
8. УПРАВЛЕНИЕ АССОЦИАЦИЕЙ
8.1. Органами управления Ассоциации являются КОНФЕРЕНЦИЯ, СОВЕТ АССОЦИАЦИИЮ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА.
Конференция Ассоциации
8.2. Высшим органом управления Ассоциацией является ее Конференция. Конференции (собрания) Ассоциации собираются ежегодно, отчетно-выборные конференции проводятся один раз в два года.
8.3. Конференции созываются Советом Ассоциации. Внеочередные конференции могут созываться по инициативе Совета Ассоциации, по требованию Ревизионной комиссии, по предложению не менее чем 3-х членов Ассоциации, а также по предложению органа местного самоуправления.
8.4. Делегаты на конференцию Ассоциации избираются на общих собраниях членов товариществ (собраниях уполномоченных), входящих в состав ее членов, при норме представительства – один делегат от 10 членов СНТ.
8.5. Конференция считается правомочной при прибытии на нее свыше 50% общего количества избранных делегатов.
8.6. Решения конференции об утверждении устава в новой редакции, изменений и дополнений к нему, о реорганизации или ликвидации Ассоциации, о назначении ликвидационной ко-миссии и утверждении ликвидационных балансов квалифицированным большинством голосов – 75% от числа голосов делегатов, присутствующих на конференции.
По всем остальным вопросам решения принимаются простым большинством голосов.
8.7. По решению конференции выборы членов Совета Ассоциации и членов Ревизионной комиссии могут проводиться тайным либо открытым голосованием.
По всем остальным вопросам решения Конференции принимаются открытым голосованием.
8.8. Решения Конференции Ассоциации обязательны для исполнения всеми членами Ассоциации и всеми состоящими в них садоводами.
8.9. К исключительной компетенции Конференции Ассоциации относятся вопросы:
8.9.1. Утверждение Устава Ассоциации, внесение изменений в Устав и дополнений к нему, или утверждение Устава в новой редакции.
8.9.2. Избрание Совета Ассоциации, количественный состав которого устанавливается Конференцией, но не менее чем количество членов-учредителей Ассоциации плюс один. Состав Совета Ассоциации кроме Председателя Ассоциации выбирается из членов и председателей правлений СНТ, входящих в Ассоциацию.
8.9.3. Избрание Председателя Совета Ассоциации и досрочное прекращение его полномочий.
8.9.4. Избрание Ревизионной комиссии и досрочное прекраще-ние ее полномочий.
8.9.5. Утверждение отчетов Совета Ассоциации и Ревизионной комиссии;
8.9.6. Утверждение приходно-расходной сметы. Решения о при-влечении Ассоциацией кредитных средств, утверждение целей и размеров привлекаемых кредитов;
8.9.7. Определение размеров вступительных, ежегодных членских и целевых взносов, а также установление размеров пени за несвоевременное внесение членских и целевых взносов.
8.9.8. Принятие решений об организации при необходимости представительств Ассоциации, Фонда взаимного кредитования и Фонда проката.
8.9.9. Принятие решений о создании Комиссий, избрание состава определение направления деятельности и порядок работы Комиссий.
8.9.10. Принятие решений о создании региональных (краевых, областных, республиканских, окружных) ассоциаций, об участии в местных и межрайонных ассоциациях (союзах) либо выхода из них.
8.9.11. Принятие решений о реорганизации или ликвидации Ассоциации, создания ликвидационной комиссии и утверждении ликвидационных балансов.
8.9.12. Утверждение приема в Ассоциацию новых членов и исключение из членов Ассоциации.
8.9.13. Утверждение внутренних регламентов.
Совет Ассоциации
8.10. Совет является коллегиальным органом управления Ассоциации. Он избирается Конференцией Ассоциации открытым или тайным голосованием в составе председателей садоводческих товариществ, входящих в Ассоциацию, и иных представителей членов Ассоциации сроком на два года. Численный состав Совета определяется Конференцией.
8.11. Заседание Совета проводятся по мере необходимости, но не реже чем один раз в три месяца.
8.12. Заседание Совета Ассоциации считаются полномочным, если на него прибыло не меньше 2/3 членов Совета.
8.13. Решения Совета Ассоциации обязательны для исполнения всеми членами Ассоциации и ее штатными работниками.
8.14. К компетенции Совета относятся следующие вопросы:
8.14.1. Оперативное руководство текущей деятельностью Ассо-циации.
8.14.2. Подготовка, созыв и обеспечение проведения Конференций Ассоциации и организация практического выполнения их решений.
8.14.3. Принятие решения о проведении внеочередной Конференции Ассоциации или об отказе в ее проведении.
8.14.4. Подготовка ежегодных приходно-расходных смет Ассоциации и обеспечение их исполнения.
8.14.5. Распоряжение денежными средствами и иным имуществом Ассоциации в соответствии с приходно-расходными сметами.
8.14.6. Прием в члены Ассоциации новых членов и предварительное рассмотрение вопросов об исключении из ее членов.
8.14.7. Координация деятельности членов Ассоциации по ре-шению общих проблем социально-хозяйственного развития.
8.14.8. Утверждение ежегодных и перспективных планов работы Совета и обеспечение их реализации.
8.14.9. Организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования Ассоциации и членов Ассоциации.
8.14.10. Контроль за своевременным внесением вступитель-ных, членских и целевых взносов.
8.14.11. Контроль совершения от имени Ассоциации подрядных договоров, трудовых соглашений и иных сделок.
8.14.12. Прием на работу в Ассоциацию лиц по трудовым договорам (контрактам), их перемещение и увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников.
8.14.13. Утверждение штатного расписания Ассоциации.
8.14.14. Обеспечение ведения делопроизводства Ассоциации и содержание ее архива.
8.14.15. Осуществление взаимодействия с Управляющей Компанией, согласно решений Конференции Ассоциации.
8.14.16. Организация работы комиссий, созданных решением Конференции Ассоциации.
8.14.17. Планирование и организация ежегодных коллективных работ социально-хозяйственного назначения: по благоуст-ройству территории, по борьбе с сорняками и вредителями растений.
8.14.18. Рассмотрение заявлений членов СНТ, входящих в Ассоциацию.
8.14.19. Подготовка и предоставление на рассмотрение Конференции решений ее компетенции, необходимых для деятельности Совета.
8.14.20. Осуществление иных полномочий, направленных на достижение уставных целей и решение основных задач Ассоциации.
Председатель Совета Ассоциации
8.15. Председатель Совета Ассоциации является исполнительным органом управления, самостоятельно решающим организационно-управленческие задачи, не нарушая компетенции Конференции и Совета Ассоциации.
В то же время Председатель Совета руководит коллегиальной деятельностью Совета, сочетая в своей работе принципы коллегиальности и единоначалия.
8.16. Председатель Совета отвечает за состояние оперативного руководства всей текущей деятельностью Ассоциации и коллегиальной деятельностью Совета.
8.17. Председатель Совета избирается из числа членов СНТ сроком на два года. Действуя на профессиональной основе, он работает на основании трудового контракта, заключаемого с ним Советом Ассоциации.
8.18. Председатель Совета обладает следующими полномочиями:
8.18.1. Представляет без доверенности Совет Ассоциации в государственных и муниципальных органах власти, коммерческих и некоммерческих организациях.
8.18.2. Осуществляет оперативное руководство текущей деятельностью Ассоциации и ее Совета.
8.18.3. Организует выполнение решений Конференции и Совета Ассоциации, контролирует их реализацию.
8.18.4. Дает письменные и устные распоряжения штатным работникам Ассоциации.
8.18.5. Председательствует на заседаниях Совета и подпи-сывает протоколы заседаний.
8.18.6. Открывает расчетные и иные счета в банках, имеет право первой подписи под финансовыми документами.
8.18.7. От имени Ассоциации подписывает хозяйственные договоры, трудовые соглашения и иные сделки Ассоциации, связанные с целями ее деятельности.
8.18.8. Осуществляет непосредственное взаимодействие с Управляющей Компанией и контроль ее деятельности.
8.18.9. Организует и контролирует бухгалтерский учет и отчетность Ассоциации. Имеет право привлекать сторонние организации для ведения бухгалтерского учета и отчетности Ассоциации и членов Ассоциации.
8.18.10. Выдает доверенности.
8.18.11. Организует делопроизводство в Совете и обеспечение сохранности учредительных, правоустанавливающих и иных документов.
8.18.12. Представляет законные интересы Ассоциации и членов Ассоциации в суде.
8.18.13. Осуществляет иную административно-распорядительную и организационную работу, не нарушая компетенции Конференции и Совета.
9. Контроль финансово-хозяйственной деятельности.
9.1. Контроль финансово-хозяйственной деятельности Ассоциации и ее Совета осуществляет Ревизионная комиссия, избираемая Конференцией численностью не менее 3-х человек сроком на два года.
9.2. В состав Ревизионной комиссии не могут быть избраны члены Совета Ассоциации.
9.3. Члены Ревизионной комиссии участвуют в работе Совета Ассоциации с правом совещательного голоса.
9.4. Ревизионная комиссия обязана:
9.4.1. Проверять законность гражданско-правовых сделок, со-вершаемых Советом Ассоциации и его председателем, нормативных правовых актов, регулирующих финансово-хозяйственную деятельность Ассоциации и ее Совета, состояние имущества Ассоциации и его учета.
9.4.2. Осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности не реже чем один раз в год.
9.4.3. Отчитываться о результатах ревизий перед Конферен-цией Ассоциации с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений.
9.4.4. Докладывать Конференции Ассоциации обо всех выяв-ленных нарушениях в деятельности органов управления Ассоциации.
9.4.5. Осуществлять контроль за своевременным рассмотрением Советом и его Председателем заявлений садоводов и садоводческих товариществ.
9.5. Ревизионная комиссия вправе:
9.5.1. Привлекать сторонние организации для осуществления ревизионной деятельности.
9.5.2. Требовать от Председателя Совета и бухгалтера своевременного предоставления всей необходимой для проверок и ревизий документации.
9.5.3. По результатам ревизии при создании угрозы интересам Ассоциации и ее членов либо при выявлении злоупотреблений руководящих работников Совета Ревизионная комиссия в пределах своих полномочий вправе требовать созыва внеочередной Конференции Ассоциации.
10. Прекращение деятельности Ассоциации.
10.1. Прекращение деятельности Ассоциации может быть осуществлено в форме ее реорганизации или ликвидации по основаниям и в порядке, установленном Гражданским кодексом и ФЗ №66 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
10.2. Реорганизация Ассоциации путем объединения, разделения или преобразования в иную организационно-правовую форму, в том числе в садоводческое некоммерческое товарищество, может осуществляться на основании решения ее Конференции.
10.3. Деятельность Ассоциации может быть прекращена по решению ее Конференции или по решению суда.
10.4. Для ликвидации Ассоциации ее Конференцией назначается ликвидационная комиссия.
Денежные средства и иное имущество, оставшиеся после ликвидации Ассоциации и удовлетворения требований кредиторов, используются в соответствии с положениями действующего законодательства
10.5. Реорганизация или ликвидация Ассоциации будет считаться завершенной только после внесения соответствующей записи об этом в единый государственный реестр юридических лиц.
=============================================================