СОДЕРЖАНИЕ
ПРЕДИСЛОВИЕ ИЗДАТЕЛЬСТВА
ВВЕДЕНИЕ
ЧАСТЬ I ПОДГОТОВКА И ВЕДЕНИЕ СДЕЛКИ
Глава 1.1 ОЦЕНКА КВАРТИР
Глава 1.2 ОЦЕНКА ЗЕМЛИ И СТРОЕНИЙ
Глава 1.3 ОЦЕНЩИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Глава 1.4 РЕКЛАМНАЯ КАМПАНИЯ
Глава 1.5 ПРОСМОТР И ПОКАЗ
Глава 1.6 ПЕРЕГОВОРЫ И ТОРГ
Глава 1.7 ПРОВЕРКА И ЭКСПЕРТИЗА
Глава 1.8 ВНЕСЕНИЕ ПРЕДОПЛАТЫ
Глава 1.9 СБОР СПРАВОК
Глава 1.10 НОТАРИАЛЬНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ
Глава 1.11 ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ................
Глава 1.12 ВЫПИСКА-ПРОПИСКА
Глава 1.13 БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЕТЫ
Глава 1.14 МОШЕННИЧЕСТВО И КИДАНИЕ
Глава 1.15 АФЕРЫ С НОВОСТРОЙКАМИ
Глава 1.16 ВЫМОГАТЕЛЬСТВО И БАНДИТИЗМ
Глава 1.17 ДОЛЖНОСТНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ.............
Глава 1.18 РИЭЛТЕРЫ И ДЕВЕЛОПЕРЫ
ЧАСТЬ II. ИЗ ПРАКТИКИ ЮРИСТА
Глава 2.1 ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Глава 2.2 ПРИВАТИЗАЦИЯ — РАСПРИВАТИЗАЦИЯ.....
Глава 2.3 СОБСТВЕННОСТЬ НА ЖИЛИЩЕ
Глава 2.4 ОТЧУЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Глава 2.5 КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Глава 2.6 ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ
Глава 2.7 ДОГОВОРА МЕНЫ
Глава 2.8 РАЗДЕЛ И ВЫДЕИ ДОЛЕЙ
Глава 2.9 РЕНТА И «ПОЖИЗНЕНКА»
Глава 2.10 АКЦЕССОРНЫЕ СДЕЛКИ
Глава 2.11 НАСЛЕДСТВЕННЫЕ ДЕЛА
Глава 2.12 СДЕЛКИ ПО ДОВЕРЕННОСТИ
Глава 2.13 ОГРАНИЧЕННАЯ ДЕЕСПОСОБНОСТЬ
Глава 2.14 НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ДЕТИ
Глава 2.15 СЕМЕЙНЫЕ СПОРЫ
Глава 2.16 ПРИЗНАНИЕ СДЕЛОК НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ
Глава 2.17 ОБРАЩЕНИЕ В СУД
ЧАСТЬ III. ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Глава 3.1 АРЕНДА (НАЕМ) КВАРТИР
Глава 3.2 КОММЕРЧЕСКИЙ НАЕМ, ПОДНАЕМ
Глава 3.3 ПРОДАЖА КВАРТИРЫ
Глава 3.4 ПОКУПКА КВАРТИРЫ
Глава 3.5 ПЕРЕВОД В НЕЖИЛОЙ ФОНД
Глава 3.6 РАССЕЛЕНИЕ, РАЗЪЕЗД
Глава 3.7 СДЕЛКИ С КОМНАТАМИ
Глава 3.8 ПРИСОЕДИНЕНИЕ, ВЫКУП КОМНАТ
Глава 3.9 НАТУРАЛЬНЫЙ ОБМЕН
Глава 3.10 АЛЬТЕРНАТИВНАЯ ПОКУПКА
Глава 3.11 АРЕНДНЫЙ ОБМЕН
Глава 3.12 УЧАСТИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Глава 3.13 ЖИЛИЩНЫЕ КООПЕРАТИВЫ И ТОВАРИЩЕСТВА
Глава 3.14 ГОТОВЫЕ НОВОСТРОЙКИ
Глава 3.15 ЦЕННЫЕ БУМАГИ
Глава 3.16 НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА ГРАНИЦЕЙ
Глава 3.17 СДЕЛКИ С ЗЕМЛЕЙ
Глава 3.18 ЗАГОРОДНЫЕ ДОМА
Глава 3.19 ЗАЛОГ И ИПОТЕКА
Глава 3.20 ГАРАЖИ, СТОЯНКИ
Глава 3.21 КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ
ЧАСТЬ IV. О КВАРТИРАХ И НЕ ТОЛЬКО
Глава 4.1 КВАРТИРНАЯ ОЧЕРЕДЬ
Глава 4.2 ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛПЛОЩАДЬЮ
Глава 4.3 ВЫСЕЛЕНИЕ
Глава 4.4 СНОС И РЕКОНСТРУКЦИЯ
Глава 4.5 КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Глава 4.6 ЖИЛИЩНЫЕ СУБСИДИИ
Глава 4.7 СЛУЖЕБНАЯ ЖИЛПЛОЩАДЬ
Глава 4.8 КВАРТИРЫ В ЖСК
Глава 4.9 УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ
Глава 4.10 САДОВЫЕ ТОВАРИЩЕСТВА
Глава 4.11 СОХРАНЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ (БРОНЯ)
Глава 4.12 РЕМОНТ И ПЕРЕПЛАНИРОВКА
Глава 4.13 МИНИМИЗАЦИЯ НАЛОГОВ
Глава 4.14 СТРАХОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Глава 4.15 ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ОБСТАНОВКА
Глава 4.16 ПРОБЛЕМЫ С ТЕЛЕФОНОМ
Глава 4.17 СТРОИТЕЛЬСТВО ВО ДВОРЕ
Глава 4.18 ЖИЛЬЕ ДЛЯ МОЛОДЕЖИ
Глава 4.19 ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ
ВМЕСТО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1. Методика оценки квартир, домов и ремонта
Приложение 2. Порядок экспертизы документов на недвижимое имущество
Приложение 3. Типовой перечень услуг, оказываемых риэлтерскими организациями
Приложение 4. Перечень нормативных актов по вопросам недвижимости за 1991-2008 гг.
Приложение 5. Краткий словарь основных терминов
Приложение 6. Список полезных телефонов
Приложение 7. Агентства недвижимости с устойчивой деловой репутацией