Охрана. Не буду вспоминать времена, когда охраняли  сторожа из наших садоводов. Грабили, причем, когда ограбили мой дом ,не постеснялись сказать, что думали «-вы богатые, а вы так себе». Потом появились
конкретные ребята,  которые просто занимались чесом и наводкой. И большого труда стоило их выгнать. Я, честно говоря, не знаю чего хотят от сторожей. Они занимаются  и другой работой. Но когда  моя дочь поздней осенью приехала на дачу с друзьями, сторожа подошли к ним и выяснили их личности. У жировских вообще особый вид заработка - ограбить. Мне об этом говорили местные строители, работавшие  у меня. Но за последние время грабить стали меньше.  И это не только сторожа Но и другие принятые меры, о которых просили не распространяться. Конечно искоренить воровство в отдельно  взятой снежинке  не реально. Садоводы, ну хотя бы элементарные средства защиты, решетки (ставни) на окна. Заборы, за которым просматривается участок . Сейчас будет вопль-  мы не хотим ,чтобы нас видели другие, мы хотим спокойствия. Но не видно не только вас, но и вора.

И не забывайте: в случаях с дешевыми домами в деревне или слабеньком, образца 1970-х годов садовом товариществе велика вероятность порчи, а то и потери имущества. Предпочтительнее все же новый охраняемый поселок.