Вторичное жилье за месяц подорожало в 56 городах Подмосковья
Снизились цены в восьми городах
Стоимость вторичного жилья в Московской области в ноябре осталась почти без изменений, следует из исследования компании «Бизнес Консалтинг» и Гильдии риэлторов Московской области, передает РИА Новости.
Небольшой рост цен на вторичное жилье отмечен в 56 городах, снизились цены в восьми городах, а изменений не произошло в шести городах, говорится в исследовании. По данным отчета, цены изменились в диапазоне от -1,2% до +1,3%.
Сильнее всего жилье подорожало в Котельниках — там средняя стоимость квадратного метра выросла на 1,3% до 92,7 тысячи рублей. Высокие темпы роста также отмечены в Троицке, где стоимость квадратного метра поднялась на 1,2% до 95,4 тысячи рублей, в Жуковском (рост на 1,1% до 85,3 тысячи рублей за квадратный метр) и Наро-Фоминске (рост на 1,1% до 69,2 тысячи рублей за квадратный метр).
Самое дорогое жилье, по оценке экспертов, в Реутове. Там квадратный метр на вторичном рынке в среднем стоит 110,8 тысячи рублей, следует из материалов исследования. В Химках квадратный метр обойдется в 102,8 тысячи рублей (-0,2%), в Мытищах — в 102,5 тысячи рублей (-0,5%), в Долгопрудном — в 102,4 тысячи рублей, а в Одинцово — в 100,5 тысячи рублей (-0,9%). Эти города входят в пятерку лидеров по стоимости жилья, начиная с сентября, отмечают эксперты.
В исследовании уточняется, что дешевле всего можно приобрести жилье в городах, удаленных от Москвы на 130-150 километров. По данным экспертов, в Рошале квадратный метр на вторичном рынке стоит 28,5 тысячи рублей. Другие дешевые варианты можно найти в Зарайске (36,8 тысячи рублей за квадратный метр), Серебряных Прудах (38,4 тысячи рублей за квадратный метр), Егорьевске (40,2 тысячи рублей за квадратный метр) и Талдоме (40,7 тысячи рублей за квадратный метр), говорится в исследовании.
По оценке экспертов, разница средней стоимости квадратного метра между самым дорогим и самым дешевым городом Подмосковья увеличилась за месяц на 300 рублей и составила 82,3 тысячи рублей.
Согласно данным компании «Домус финанс», в октябре на рынке первичного жилья также росли цены. Так, в Реутове стоимость одного квадратного метра в новостройке достигла отметки в 100,15 тысячи рублей (+2,3% за месяц), в Красногорске цена превысила 90 тысяч рублей (+0,5%), в Люберцах цена выросла до 85 тысяч рублей (+3,1%), в Мытищах — до 85,84 тысячи рублей (+2,7%).
