Bookmark and Share
Page Rank

ПОИСКОВЫЙ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ САДОВОДЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ ТОВАРИЩЕСТВ "СНЕЖИНКА"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



СКОЛЬКО СТОИТ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ?

Сообщений 1 страница 3 из 3

1

СКОЛЬКО СТОИТ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ?

/КАДРОВЫЕ ВОПРОСЫ В СНТ/
     Какая зарплата полагается председателю? Сколько месяцев в году работает бухгалтер? Сколько штатных единиц в СНТ? Бессрочный трудовой договор и договор подряда.
     Все эти вопросы будут рассмотрены в данной статье.

1. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СНТ.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ"
Статья 29. Высший орган управления некоммерческой организацией
Некоммерческая организация не вправе осуществлять выплату вознаграждения членам ее высшего органа управления за выполнение ими возложенных на них функций, за исключением компенсации расходов, непосредственно связанных с участием в работе высшего органа управления.

2. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ СНТ.

     Председатель возглавляет коллегиальный исполнительный орган СНТ - статьи 20, 22, 23 Закона № 66-ФЗ от 15.04.98г.
     Он не работник, выполняющий определенную трудовую функцию, а орган управления, выступающий от имени юридического лица.

     Правоотношения между юридическим лицом и его органом быть не может, так как правоотношение возможно только между двумя самостоятельными субъектами, а не его частями.

     Юридическое лицо — это условное обозначение субъекта, отвечающего определенным требованиям, “фикция”. Но только отвечая этим требованиям, субъекты могут участвовать в гражданском обороте, вступая в отношения между собой и с другими субъектами — гражданами, организациями, органами государства.
     От имени юридического лица выступает его орган — председатель, правление. Назначение этого органа — выражать волю юридического лица. Воля органа — это воля юридического лица. Поскольку юридическое лицо — это условное обозначение субъекта (“фикция”), пока нет органа, выражающего коллективную волю участников юридического лица, объединивших свое имущество, нет и юридического лица. Орган юридического лица избирается его участниками, объединившими имущество, и с момента регистрации юридического лица выражает коллективную волю его участников, выступая от имени юридического лица. Но выборы органа юридического лица не равнозначны назначению на должность.

     Предоставив право единоличному исполнительному органу без доверенности действовать от имени общества, в том числе представлять его интересы и заключать сделки, закон не предусмотрел конкретизацию его функциональных обязанностей, предоставив полную самостоятельность в выборе управленческих решений.

     Являясь органом юридического лица, представляющим юридическое лицо во всех внешних и внутренних сделках, председатель не может выступать в качестве собственного работодателя и работника одновременно.

     Являясь органом юридического лица, руководитель олицетворяет юридическое лицо и в трудовых договорах со всеми наемными работниками выступает в качестве работодателя. При этом он реализует не свою правосубъектность (физического лица), а правосубъектность работодателя (юридического лица): обязан организовать труд, обеспечить его охрану, оплату, имеет право потребовать от каждого работника добросовестного исполнения трудовых обязанностей, имеет право применить дисциплинарную власть, расторгнуть трудовой договор и т.д. В отношении руководителя никто дисциплинарной властью не обладает, свой режим работы он определяет сам.

     Естественно, что, наделив исполнительного руководителя безраздельными управленческими правами, закон предоставил право общему собранию членов в любое время переизбрать исполнительные органы общества (в том числе единоличный - председателя).
     При этом закон не предусмотрел каких-либо особых оснований для этого - основанием является решение общего собрания членов СНТ.

     Перевыборы председателя — это не увольнение работника, которое должно производиться по нормам трудового права, а досрочное прекращение полномочий органа юридического лица, которое должно производиться по нормам гражданского права (Закона № 66-ФЗ от 15.04.98г).  Примечание.
     В статье использован авторский материал Э. Мартиросяна, зав. кафедрой трудового, земельного и финансового права Новосибирского юридического факультета ТГУ, к.ю.н., доцента и Т. Бойченко, адвоката.

Схема.
Структура трудовых взаимоотношений в СНТ.

Сравнительный анализ:
Должность Управляющего и Управляющий Председатель(получающий деньги по договору).
Управляющий Управляющий председатель
     Обязательность
     членства в СНТ Любой гражданин Только член СНТ
     Правомочность
     действий от лица СНТ Доверенность, выданная Председателем СНТ Без доверенности
     Основание
     взаимоотношений Трудовой договор Гражданско-правовой договор
     Действующее
     законодательство Трудовой Кодекс Гражданский Кодекс
     Срочность Бессрочный/Сезонный/Срочный Срочный
     Возмездность Заработная плата Вознаграждение - цена договора
     Основания
     расторжения
     отношений Увольнение сотрудника по основаниям, предусмотренными трудовым законодательством Перевыборы Органа управления СНТ по решению Общего собрания
     Ответственность Ответственность перед Председателем и Правлением СНТ Ответственность перед Общим собранием СНТ
     Объем обязанностей Должностная инструкция ФЗ №66-ФЗ и обязанности по гражданско-правовому договору
     Социальная защита Социальная защита по ТК РФ
     Отражение в бухучете Фонд заработной платы Текущие расходы СНТ - оплата по договору
     Поощрение Премиальные из фонда заработной платы по решению Общего собрания СНТ Льготы по членским взносам по решению Общего собрания СНТ

     В индивидуальном порядке можно предусмотреть любые другие компенсации, обеспечивающие социальную защиту Управляющего Председателя.

     Более подробно отличия трудового договора от гражданско-правового рассматриваются в статье Г.В. Климовича, заместителя руководителя Госинспекции труда в Воронежской области.

3. ПРАВЛЕНИЕ СНТ.

4. СОТРУДНИКИ СНТ. ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ.

Минимальное штатное расписание.
1. Управляющий /договор с Управляющим Председателем/.
2. Заместитель управляющего.
3. Кассир.

http://snt.ixbb.ru/viewtopic.php?id=152

0

2

Как рассчитать зарплату председателю, бухгалтеру в СНТ?

Исходя из сложившейся практики садоводы постоянно выступают за низкую зарплату председателю, бухгалтеру и другим лицам, работающим по трудовым договорам в СНТ. В данном вопросе следует исходить из того, что зарплата должностного лица в СНТ не может быть ниже, установленной официально региональным правительством. Так в Калининградской области установлен минимальный уровень зарплаты на 2010 г. в размере 6000 руб. Предвижу возражения: "Эта зарплата, если человек работает целый месяц, по 40 часов в неделю. А председатель столько времени не работает. Тем более, если у него имеется ещё другая, основная работа". Всё правильно - председатель, бухгалтер, электрик и др. во многих СНТ не работают по 8 часов в день. Но!!! 6000 руб. получает неквалифицированный рабочий за свой труд в течение месяца. Квалификация председателя правления организации, бухгалтера, электрика с 5-й группой допуска (это тот минимум, к-й обычно имеется в СНТ) не соответствует понятию "неквалифицированный рабочий". Значит, при условии занятости полного рабочего дня, должностные оклады указанных лиц должны быть намного выше. Возвращаемся к началу: если председатель СНТ работает, предположим, по 2 часа в день, но имеет высокую квалификацию, то и получать он должен за свой труд не 25000 руб., а тот минимум, ниже которого зарплата опуститься не может. Размер зарплаты, естественно, утверждается общим собранием товарищества, но при этом в обязательном порядке должны учитываться:

    * размер минимальной зарплаты в регионе;
    * квалификация сотрудника, соответствующая занимаемой должности;
    * время, в течение которого сотрудник выполняет свои обязанности;
    * фактический объём выполняемой работы.

А при учёте последнего фактора зарплата вполне может быть и выше минимально установленной в регионе. И это, на мой взгляд, будет вполне справедливо, учитывая круг выполняемых обязанностей.

http://www.cnt-pischevik.ru/likbez-5.html#qv18

0

3

Кто имеет право стать председателем ТСЖ?

Д. Медведев (Иркутск )

30.10.2018

Являюсь собственником в МКД, мне предложили стать председателем ТСЖ. Я являюсь сотрудником МЧС (госслужащим), мне это не разрешено. Могу ли я выдвинуть на пост председателя ТСЖ свою супругу, не являющуюся собственником, а она мне даст доверенность на ведение дел вместо нее? Все дела за нее делать буду я на безвозмездной основе, а зарплату в ТСЖ получать будет супруга.


Дмитрий Бурняшев

Запреты, связанные с гражданской службой, перечислены в ст. 17 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации".

В частности, государственному служащему запрещается заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц, участвовать в управлении коммерческой организацией или в управлении некоммерческой организацией.

В этой же статье есть исключения, согласно которым служащий имеет право участвовать в общих собраниях жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, садоводческого, огороднического, дачного потребительских кооперативов, товарищества собственников недвижимости. Также он имеет право на безвозмездной основе участвовать в управлении данными организациями в качестве единоличного исполнительного органа (т.е. председателем применительно в ТСЖ) с разрешения представителя нанимателя, которое получено в порядке, установленном нормативным правовым актом государственного органа.

Таким образом, государственный служащий применительно к ТСЖ имеет право:

- участвовать в общих собраниях;

- на безвозмездной основе быть председателем ТСЖ, но получив разрешение у своего работодателя (нанимателя).


https://pravo.rg.ru/rubrics/question/7602/

0