Тогда естественный вопрос: "А почему арендная плата для магазина такая большая (240 000 рублей - по 40 000 рублей в месяц) ? Кто в этом заинтересован ? Кто ее устанавливал такой ?"  Вот почему наверное большинство собственников заказывает продукты в УТКОНОСЕ через Интернет  (а ведь эти деньги в виде прибыли мог получать сам поселок, если бы взял продажу продуктов через ту  же управляющую компанию на себя)

P.S. Вот так мы наверное начнем распутывать весь клубок проблем поселка, как скрытых, так и поверхностных  :writing:

Т.е. это примерно 150-200 $ за 1 кв.м. в год ...

В Москве столько же при аренде дешевого офиса, так что на цене подуктов это не должно отражаться - я думаю, что в магазине все-таки накручивают ... Они наверное рентабельность закладывают не менее 100 % - В Москве всего 25% ...

В бизнесе если прибыль меньше учетной ставки ЦБ РФ выгоднее положить деньги, которые вы хотели вложить в бизнес в банк и без риска получить там в конце года свои проценты без головной боли. Поэтому для предпринимателя заниматься бизнесом, если он не получает как минимум удвоенную ставку ЦБ РФ невыгодно. Вот откуда 25%.

Заинтересовать владельцев магазина заниматься закупочной деятельностью как в потребительских кооперативах и прибавлять эти 25% невозможно, если они сами не являются частью структуры в которой они торгуют. Поэтому если у нас аренда для посторонних, то прибыль будет и 100 и 200% и ...

Нужен бизнес план этого бизнеса для поселка, анализ рынка поставщиков-производителей (даже частников) в ближайщем расположении и нужна собственная структура принадлежащая поселку, только тогда будет заинтересованность этой структуры в 25% при организации бизнеса не только в течении летнего сезона, а даже в течении всего календарного года.

Я помню разбирательства арендаторов магазина и структур в их окружении с тем же Пиуновским, когда он ходил на разбирательства со средствами защиты ...

Так что у нас выбора нет - либо берем все в свои руки (через управленческую фирмы), либо продолжается этот беспредел с одними и теми же арендаторами (других не будет - не дадут) ...

Мы тут с Дмитрием уже обсуждали эту тему в личной переписке и я ему ответил уже на это:

Ресурс ведь был создан как вызов после моего скандала с В.И., которая вместе с ее бухгалтером обвинили меня в воровстве электроэнергии пр установке нового счетчика (хотя я не ездил на участок в течении 3 лет и как потом определилось у меня была переплата в 144 квт, которые естественно мне никто не вернул). В течении 2 месяцев никакой активности на ресурсе не было и его удали вообще с хостинга. То что видете - это уже второй вариант. Наша верхушка власти в поселке привыкла начинать любое дело и не доводить его до конца бросать и поэтому их искренне я думаю удивляет то, что кто-то там ковыряется с Интернет-ресурсом, который они сами инициировали и который скоро может стать для них "КОСТЬЮ в ГОРЛЕ" - ведь это и есть ЧЕТВЕРТАЯ ВЛАСТЬ, а для них гластность - это смерть ...

Раз они решили стоять насмерть, то и мы должны стоять на смерть тоже и привлекать как можно больше собственников участков, членов их семей и других людей на этот ресурс. Поверьте, что очень скоро они уже не смогут не считаться с мнениями людей, которые будут на этом ресурсе - первые ростки этого будут уже весной 2010 года при проведении годовых собраний, когда хотя бы 1 человек поднимет на них проблемы отраженные на этом ресурсе.

Вот это и есть самая ВАЖНАЯ для нас задача. Здесь пригодится ВАША ПОМОЩЬ. Если у Вас есть номера сотовых телефонов членов вашего товарищества или других СНТ (и учитывая, что Вы не на ТЫ пока с компьютером) сбросьте их мне и я разошлю всем им SMS сообщения с адресом этого ресурса. И зимой в тепле дома - они или члены их семей зайдут хотя бы 1 раз сюда и почитают, что мы тут понаписали с Вами.

Телега с грузом в гору сама не пойдет - ее надо ТОЛКАТЬ ...

Совершая очередной поиск по Интернету с целью поиска информации о соседних населенных пунктах, СНТ и дачных поселках натолкнулся на ресурс Мой Гжельский домик - Независимый форум для владельцев и мечтающих стать владельцем земельного участка и домика рядом с деревнями Гжель, Григорово, Минино, Кузяево, Бояркино и Марково, реализуемые компанией ТрансРегионИнвест - http://www.gzheldom.ru/index.php?sid=fd … afcd78d347