В садоводческом товариществе нам заявили, что придется выкупать все земли общего пользования, такие, как дороги. Как нам сказали, иначе эту землю могут купить частники и с нас брать плату за то, что мы будем ездить и ходить по дорогам к дачам. Законно ли это?
Во–первых, таким землям теперь дано новое юридическое на звание: «земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования», — именно так нужно указывать в заявлении (см. ни же). К таким землям по закону причисляются: земли в пределах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которые требуются для: прохода, проезда, водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения охраны, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детски и спортивные площадки, площади для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). По закону эти земли бесплатно переходят в собственность объединения (кооператива или товарищества).
Для этого нужно обратиться в местную администрацию и представить туда следующие документы:
заявление о приобретении участка в собственность;
описание местоположения границ участка (этот документ правление товарищества составляет самостоятельно в свободной форме);
заверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию товарищества (кооператива);
выписка из решения общего собрания членов товарищества (кооператива) о приобретении земельного участка в собственность;
документ, подтверждающий право заявителя действовать от имени товарищества (оригинал или заверенная нотариусом копия соответствующих учредительных документов либо выписка из решения общего собрания, уполномочившего заявителя представлять интересы товарищества или кооператива).
В течение двух недель после получения необходимых документов местная администрация обязана принять решение о предоставлении участка в собственность кооператива (товарищества).
