Bookmark and Share
Page Rank

ПОИСКОВЫЙ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ САДОВОДЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ ТОВАРИЩЕСТВ "СНЕЖИНКА"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ПОИСКОВЫЙ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ САДОВОДЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ ТОВАРИЩЕСТВ "СНЕЖИНКА" » АРЕНДА ДАЧИ » Новогодняя аренда: сколько стоит снять коттедж в Подмосковье на праздн


Новогодняя аренда: сколько стоит снять коттедж в Подмосковье на праздн

Сообщений 1 страница 9 из 9

1

Аренда коттеджа в Подмосковье на Новый год: 2011-2012 год

***************************************************************************************

Новогодняя аренда: сколько стоит снять коттедж в Подмосковье на праздники

Понятие «новогодней аренды» появилось не так давно – сдавать загородные коттеджи и особняки для проведения вечеринок и корпоративов сегодня модно. Эксперты рассказали, сколько это стоит и за сколько можно снять бывшую резиденцию Януковича

Текст: Тимур Акулов

http://m1-n.bfm.ru/news/maindocumentphoto/2014/11/27/cottage.jpg
Фото: PhotoXPress

Предложения «новогодней аренды» представлены во всех ценовых диапазонах, по всем направлениям, на расстоянии до 100 км от Москвы. Сдаются таунхаусы, коттеджи, небольшие дачи. Цены начинаются от 50 тысяч рублей за трое суток (с 31 декабря по 2 января). Для большой компании снять коттедж на праздники будет не слишком обременительно. Причем чем выше по цене предложение – тем выше требования у владельца к нанимателям. Наибольшей популярностью пользуются дома с закрытым бассейном и сауной.

Из самых популярных направлений – Рублевское, Новорижское, Киевское, Осташковское шоссе, а самые демократичные цены – на Горьковском, Щелковском и Егорьевском шоссе. За аренду загородного дома для отмечания праздников обычно платят посуточно. Эксперты из ИНКОМ-Недвижимость приводят примеры новогодней аренды: дом в 40 км от Москвы по Калужскому шоссе в поселке Вороново площадью 240 квадратных метров выставлен по цене 190 тысяч рублей за трое суток. Дом в 25 км по Щелковскому шоссе в деревне Фрязино площадью 850 квадратных метров арендаторам предлагают снять за 250 тысяч рублей за три дня. Однако некоторые владельцы опасаются посуточной сдачи – слишком велики риски порчи имущества.

Ольга Баштанова
эксперт офиса «Сретенское» Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость

«Во время оформления договора мы рекомендуем владельцам брать депозит в размере месячной платы. Правда, как показывает практика, эта сумма может и не покрыть нанесенный ущерб. Впрочем, собственники быстро учатся – так, у среднестатистической семьи гораздо больше шансов снять понравившийся дом, чем у многочисленной компании молодых людей. Самые опытные арендодатели страхуют свое имущество в специализированных компаниях. В этом году определенное количество граждан отказалось от идеи провести праздники в Европе или экзотических странах ввиду нестабильной политической ситуации. При этом отдых в Подмосковье видится им достойной, но менее затратной альтернативой».


Кроме частных владельцев, которые решаются сдавать свою собственность для дополнительного заработка на новогодние праздники, достаточно и тех, кто изначально планировал арендный бизнес. Массовым явлением этот вид аренды начался с 2010 года. Найти хороший коттедж для аренды проще всего в ноябре – когда не все еще разобрано.

А тем временем на Украине, по данным местных СМИ, на новогодние праздники предлагают снять резиденцию экс-президента Виктора Януковича или бывшего генпрокурора Виктора Пшонки. Устроить корпоративы в шикарных загородных домах бывшей украинской элиты можно, заплатив около 10 тысяч долларов – пишут украинские газеты. В эту сумму входит не только аренда дома с большой территорией, но и банкетный стол. За отдельную плату можно попариться в бане, где отдыхал господин Янукович, сообщает Вести.ua. Однако официальные представители в усадьбах Межигорья отрицают возможность сдачи домов под корпоративы. Возможно, что спрашивать надо уже имея при себе залог.

http://www.bfm.ru/news/279960

0

2

Праздник к нам приходит: сколько стоит аренда коттеджа для новогодней вечеринки

Кризис существенно снизил спрос на краткосрочный найм загородного жилья, при этом собственники, по-прежнему, неохотно предоставляют свои дома посуточно

http://m1-n.bfm.ru/news/maindocumentphoto/2015/11/17/fur.jpg
Фото: PhotoXPress

Новогодние праздники уже не за горами, и обычно это самое время задуматься об аренде коттеджа для их проведения. По словам экспертов, в период с октября по декабрь подобные запросы становятся одними из самых распространенных. Однако в этом году из-за кризиса многие потенциальные арендаторы, похоже, отказываются от идеи провести каникулы за городом, желая сократить расходы. И если раньше риелторы призывали своих клиентов поторопиться, чтобы успеть снять комфортабельный домик за разумные деньги, то теперь спешить уже некуда — спрос и так довольно низок.

Впрочем, объем предложения тоже не поражает воображение. По данным компании ЦИАН, из всего количества лотов, представленных на рынке загородной аренды, только 5% предлагаются для проведения новогодней вечеринки. И это несмотря на то, что в этом случае за несколько дней наниматели выкладывают плату как за целый месяц. Впрочем, собственников тоже можно понять: если накал страстей на праздничной вечеринке превысит все допустимые пределы, порчу имущества не сможет компенсировать даже страховой депозит, а взыскивать ущерб через суд — себе дороже.

Мария Жукова
первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда»

«Традиционно арендодатели редко сдают коттеджи только на Новый год. Чаще всего такие дома предлагаются для аренды на длительный срок, но собственники, по какой-то причине не сдавшие их, решают заработать на новогодних праздниках. Правда, далеко не все они готовы к такому виду аренды. Есть категория арендодателей, которые всегда сдают свои загородные дома посуточно – на выходные, праздники, в частности, на Новый год. Таким образом, в остальной период такие дома обычно продолжают сдаваться».


На рынке элитного загородного жилья «новогодняя» аренда — вообще явление довольно редкое. Здесь принято снимать дом как минимум на весь зимний период: в этом случае праздничные вечеринки воспринимаются собственниками куда спокойнее.

Екатерина Румянцева
председатель совета директоров Kalinka Group

«Дом может стоить арендатору и 150 тысяч рублей, а может достигать и 30 тысяч долларов. Все зависит от срока аренды, состояния дома, его наполнения и отделки, а также от того, насколько надежным арендатор выглядит в глазах владельца. Максимальное количество предложений по краткосрочной аренде составляют дома бизнес-класса, стоимость аренды которых не превышает 100 тысяч рублей в сутки. В таком доме есть сауна, бильярдная или тренажерный зал. Целевая аудитория таких предложений – состоятельная молодежь».


Разумеется, с понижением класса объекта снижается и его цена. Сейчас домик в деревне в среднем можно снять за 50 тысяч рублей, однако при желании есть шанс найти и более бюджетные предложения.

Ольга Баштанова
эксперт офиса «Сретенское» департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость»

«Как правило, за 50 тысяч рублей сдается обычный деревенский домик, его собственник находится на том же участке, что и арендуемая территория. Либо часть дома на одном участке с собственником. Такой дом обставлен классической дачной мебелью – есть все необходимое, но вещи несовременные, скажем, 1970-1980-х годов. Расстояние от Москвы может быть разным: от 16 км до 70 км. За 300 тысяч рублей можно претендовать на отдельный дом с участком в охраняемом поселке. В доме будет современная мебель, бассейн, сауна и каминный зал. Страховой депозит равен месячному арендному платежу, а комиссия риелтора в таких сделках обычно составляет от 30 до 50% от уплаченной суммы».


Что касается географии аренды, то самыми востребованными направлениями по-прежнему остаются Киевское, Рублевское, Новорижское, Волоколамское, Ильинское и Осташковское шоссе, где есть лес. Друг от друга они отличаются качеством расположенных на них объектов и, соответственно, их стоимостью.

Кроме того, специалисты отмечают, что наиболее вместительные дома стоит искать на Варшавском, Калужском, Каширском и Ярославском шоссе. А максимальное количество бюджетных лотов расположено на Осташковском шоссе.

http://www.bfm.ru/news/308265

0

3

Новый год за городом выгоднее отмечать большой компанией

Спрос на аренду коттеджей за городом для празднования Нового года стремительно снижается, что благотворно сказывается на ценах. Приехав отдыхать компанией побольше и на подольше, вы сможете снизить стоимость аренды еще сильней

Текст: Валерия Мозганова

http://m1-n.bfm.ru/news/maindocumentphoto/2015/11/18/cottage.jpg
Фото: YAY/ТАСС

Раньше в середине ноября ни одного приличного коттеджа для новогодней аренды было уже не достать. Теперь, по оценкам федерального портала «Мир квартир», предложение и в ноябре велико — от маленьких домиков до шикарных загородных комплексов для праздничных корпоративов. Но возможности арендаторов не те.

Новогодняя аренда — это ценник, который в несколько раз выше, чем в обычное время, и процентов на 50 — чем в другие праздники. Согласно подсчетам экспертов, на Новый год в Подмосковье средняя цена коттеджа эконом-класса сегодня составляет от 8 до 12 тысяч рублей в сутки. Для сравнения: в Ленинградской области — от 6 до 10 тысяч, в Новосибирской — от 4 до 7. А в среднем, если традиционно исключить люксовые варианты, суточная аренда в Московской области обойдется чуть дороже 17,5 тысячи рублей, в Краснодарском крае — почти в 7,5 тысячи, в Нижегородской области — примерно в 6 тысяч, в Омской можно обойтись вдвое меньшей суммой.

Иногда цена формируется из расчета на человека, например, 750 рублей с каждого в обычный день и примерно 2 тысячи — в новогодние праздники. При этом ушлые арендодатели устанавливают минимальный платеж, к примеру, 15 тысяч, которые придется заплатить, даже если вы приехали вдвоем на два дня. Поэтому либо приезжайте масштабнее, либо отдыхайте дольше.

Впрочем, владельцам коттеджей не до капризов. Статистика гласит, что если на элитном рынке новогодний отдых за городом по-прежнему востребован, то в сегменте эконом-класса спрос на него стремительно сокращается. В Подмосковье он меньше прошлогоднего на 22%, а в целом по России — на 31%. Поэтому неудивительно, что, несмотря на инфляцию и все прочее, подмосковный Новый год подорожал всего чуть более чем на 1%, а общероссийский — на 3,5% процента подешевел.

http://www.bfm.ru/news/308355

0

4

Новогодний коттедж в Подмосковье: от 3 тысяч долларов до 800 рублей

http://realty.vesti.ru/pictures/pbig/345/29.jpg

16 ДЕКАБРЯ 2015

Цены на аренду коттеджей в Подмосковье на Новы год возрастают в 3-5, а иногда и в 10 раз по сравнению с обычными периодами и даже летним сезоном. Впрочем, есть традиционно дешевые направления – это юго-восток области: Рязанское, Горьковское и Щелковское шоссе.

Аренда дома с 5 спальнями в районе Балашихи обойдется в 1-2 тысячи долларов за 3 дня. Небольшие домики с 2-3 спальнями стоят 35-50 тысяч рублей за 3 ночи, говорится в сообщении компании "НДВ-Недвижимость". Если же продлить аренду на весь срок новогодних каникул, стоимость суток существенно уменьшится.

Между тем, цены на аренду новогоднего жилья за городом по России снизились в этом году на 3,5 процента, сообщают аналитики портала "Мир квартир". В некоторых регионах можно снять дом за 500-800 рублей с человека в сутки.

Цена аренды зависит от площади дома, уровня ремонта, качества мебели и техники, количества арендаторов, а также инфраструктуры поселка. Расходы могут увеличиться при наличии бассейна, сауны, зоны для барбекю, площадки для салюта.

http://realty.vesti.ru/news/show/id/30147

0

5

Аналитики назвали стоимость новогодней аренды коттеджей в регионах России

28 ноя, 14:04

Сергей Велесевич

http://pics.v7.top.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/91/754803307118912.jpg
Фото: DPA/TASS

Коттеджи на новогодние праздники сдаются в среднем дешевле, чем в прошлом году, выяснили эксперты
Посуточная аренда коттеджей на Новый год в большинстве регионов России стала доступнее, чем год назад: праздничные арендные ставки в среднем упали на 0,3%. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений «Мир квартир».

Больше всего, по данным аналитиков портала, упала аренда в Челябинской и Ростовской областях: снять коттедж на праздники там можно дешевле, чем в прошлом году, в среднем на 5,7% и 5,2% соответственно. Ставки также снизились в Воронежской области (–4,1%) и Башкортостане (–3,1%). Незначительное снижение (менее 2%) отмечено в Самарской, Свердловской, Новосибирской, Волгоградской областях и Пермском крае, отмечается в исследовании.

Небольшое оживление рынка посуточной аренды, по данным портала «Мир квартир», наблюдается в Краснодарском крае (+6,4%), Нижегородской (+4,2%), Омской (+3,9%) областях и Красноярском крае (+3,3%). Подмосковные дома стали дороже относительно прошлых праздников на 2,8% в основном за счет увеличения в базе доли элитных объектов, говорится в материалах.

Дороже всего отметить Новый год обойдется в Подмосковье: за сутки аренды здесь придется заплатить 18 тыс. руб., подсчитали аналитики портала. На треть меньше потратит отдыхающий в Ленинградской области — 12,2 тыс. руб. в сутки. За 8 тыс. руб. в сутки можно встретить Новый год в Краснодарском крае. Каникулы в Свердловской области и Татарстане обойдутся менее чем в 7 тыс. (6,8 и 6,6 тыс. руб. в сутки соответственно).

Самый бюджетный отдых, по оценке аналитиков портала «Мир квартир», в Омской области (3,1 тыс. руб./сутки), Красноярском крае (3,3 тыс. руб./сутки), Воронежской (3,3 тыс. руб./сутки) и Челябинской (3,6 тыс. руб./сутки) областях, а также в Пермском крае (4 тыс. руб./сутки).

http://i82.fastpic.ru/big/2016/1129/a1/4c087d754ddf7f8fb2eda263cd1b5ca1.jpg

Несмотря на разницу цен в разных регионах, в качестве среднестатистического коттеджа рынок предлагает приблизительно один набор. В исследовании приводится пример для Подмосковья: это двухэтажный коттедж в 80 км от МКАД, площадью 100 кв. м, на 6–12 человек, со всеми коммуникациями, с сауной, полностью оснащенный бытовой техникой.

http://realty.rbc.ru/news/583c0bf49a7947de6678fa62

0

6

Топ-5 дорогих домов в аренду на новогодние праздники

12.12.2016

Впервые за всю историю столичного рынка элитной загородной недвижимости собственники готовы предложить свои объекты в новогоднюю аренду.

Специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty составили топ-5 самых высокобюджетных и привлекательных вариантов.

Первое место досталось особняку площадью 1,2 тыс. кв. м в коттеджном поселке «Красная поляна II» на Рублево-Успенском шоссе. Дом с семью спальнями и бассейном расположен на участке 40 соток в окружении леса и предлагается по ставке 2,5 млн рублей за новогодние праздники.

Второе место — у дома площадью 700 кв. м в коттеджном поселке «Серебряные ключи» (Рублево-Успенское шоссе). Аренда особняка с четырьмя спальнями, бассейном и сауной обойдется в 1,4 млн рублей.

Третье место — у дома такой же площади и по такой же цене с четырьмя спальнями и бассейном, но в коттеджном поселке «Горки Лесные» (Рублево-Успенское шоссе).

На четвертом месте находится дом площадью 600 кв. м в коттеджном поселке «Дубрава» (Новорижское шоссе) — его можно снять за 800 тыс. рублей.

Замыкает рейтинг дом площадью 450 кв. м с пятью спальнями в коттеджном поселке «Дарьино» (Рублево-Успенское шоссе). В особняке имеются каминный зал, бильярд, крытая веранда с мангалом, баня и отдельный дом для прислуги. Лот предлагается снять в аренду на новогодние праздники за 700 тыс. рублей.

© cottage.ru

http://www.zemer.ru/info/news/25153/

0

7

Аренду дома в Подмосковье на Новый год оценили в 165 тыс. рублей

В Московском регионе сдается более 2 тыс. домов: из них около 450 приходится на Москву и 1,6 тыс. — на Московскую область. Часть из них предусматривает краткосрочный наем на новогодние праздники

https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1180xH/media/img/5/54/755119382134545.jpg
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александр Рощин

Средняя ставка аренды коттеджа на новогодние праздники в Московском регионе составляет 165 тыс. руб. за два-три дня. Об этом говорится в поступившем в редакцию обзоре онлайн-сервиса объявлений ЦИАН.

Обычно коттеджи на новогодние праздники сдают на период с 31 декабря по 2 января (или по первую половину дня 3 января), уточняют эксперты.

В Москве и Подмосковье в аренду предлагается более 2 тыс. домов: из них около 450 приходится на Москву и 1,6 тыс. — на Московскую область, говорится в обзоре. Возможность арендовать коттедж на зимние праздники напрямую заявлена лишь в части объявлений (в Московской области такая опция доступна в 41% лотов, в Москве в 53%). Прочие загородные дома или уже сданы на праздники, или их хозяева напрямую не предлагают вариантов по краткосрочной аренде, отмечают аналитики ЦИАН.

Больше всего предложений для новогодней аренды сосредоточено в северо-западной части Подмосковья — от Новорижского до Ленинградского шоссе. Меньше всего объектов представлено на Рублево-Успенском шоссе. Несмотря на то что здесь пустует не менее одной трети всех коттеджей, их хозяева не готовы пустить к себе отдыхающих на праздники и заниматься организацией досуга, отмечают аналитики.

Средние ставки аренды коттеджей на Новый год по направлениям в Московском регионе

Средняя стоимость аренды коттеджа, тыс. руб. за период с 31.12.17 по 02.01.18

Калужское шоссе 241

Рублево-Успенское шоссе 233

Киевское шоссе 190

Волоколамское и Новорижское шоссе 180

Ленинградское шоссе 170

Дмитровское шоссе 156

Щелковское шоссе 153

Новорязанское и Егорьевское шоссе 150

Варшавское и Симферопольское шоссе 149

Минское и Можайское шоссе 146

Горьковское шоссе 145

Каширское и Новокаширское шоссе 137

Ярославское шоссе 121

Все направления 165

Таблица: ЦИАН


Самые высокие средние цены в 2017 году отмечены для Калужского шоссе — прежде всего за счет сверхдорогих объектов в ближнем поясе Новой Москвы. Средняя стоимость аренды дома на праздники здесь составляет 241 тыс. руб. Самые дешевые коттеджи в аренду — на Ярославском шоссе, так как сюда попадают объявления из прилегающих районов Владимирской и Ярославской областей, где также активно предлагаются объекты, ориентированные на столичных арендаторов, говорится в обзоре.

Ранее эксперты ЦИАН назвали регионы России с самой дорогой арендой домов на Новый год. По их данным, наиболее дорогие коттеджи на праздники предлагаются в Москве, Подмосковье, Ленинградской и Самарской областях и Крыму.

Автор: Мария Мягкова.

https://realty.rbc.ru/news/5a1e577c9a79477afbd18355

0

8

Дом на одну ночь

27.11.2018 17:22

Аренда загородных коттеджей на Новый год подешевела

Текст: Ирина Жандарова

Российская газета - Федеральный выпуск №7730 (267)

Одним из бюджетных способов отметить Новый год большой компанией является аренда коттеджа. Чем больше людей, тем веселее и дешевле. Тем более за минувший год цены на дома в праздник снизились на 4,5 процента.

https://cdnimg.rg.ru/img/content/162/19/42/Depositphotos_91850038_xl-2015_d_850.jpg
Встречать Новый год в загородном доме хорошо, если он собственный. Фото: depositphotos.com

По данным федерального портала "МИР КВАРТИР", арендные ставки коттеджа в Подмосковье на Новый год стартуют от 40 тысяч рублей за 2 -3 праздничных дня. За эти деньги можно получить комфортный дом с несколькими спальнями. Развлечения в таком доме будут стандартные загородные: баня/сауна (скорее всего, за отдельную плату), мангал во дворе и караоке.

Все, конечно, зависит от расположения коттеджа. Если хочется встретить Новый год не абы где, а поближе к горнолыжной трассе, каткам, ресторанам и СПА, то это уже совсем другой ценник: 100-150 тысяч рублей.

Ну а за большие деньги можно получить при доме банкетный зал, танцпол, домашний кинотеатр и не просто баню, а собственный СПА, где бассейн будет большой, с подогревом, противотоком и прочими опциями. Такие коттеджи сдаются для масштабных мероприятий - под корпоративы, свадьбы и т.д. Но если на Новый год собралась большая компания, можно рассмотреть и такой вариант. Дом площадью 450 кв. метров будет стоит 230-250 тысяч рублей за пару суток с 31 декабря по 2 января.

"Спрос и цены на аренду "праздничных" домов в Подмосковье будут окончательно ясны в конце декабря", - говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР". В среднем в декабре цены поднимаются дополнительно на 5-10 процентов. "Начинать искать вариант для встречи Нового года нужно уже сейчас, пока самые интересные предложения еще не все забронировали", - считает он.

Большинство арендаторов хотели бы найти бюджетный вариант коттеджа на Новый год: 65 процентов запросов приходится на предложения до 80 тысяч рублей, еще 27 процентов готовы потратить на дом для праздника от 80 до 130 тысяч рублей и только 8 процентов рассматривают более дорогие варианты.

При этом владельцы недвижимости начали совершенно по-другому подходить к сдаче домов в аренду. Если раньше арендаторам доставался ремонт из 90-х от прежних хозяев и мангал во дворе, то теперь это обновленные интерьеры, качественное озеленение и милый декор на крыльце, в саду и доме.

Большинство арендаторов хотели бы найти бюджетный вариант коттеджа на Новый год: 65 процентов запросов приходится на предложения до 80 тысяч рублей


В регионах цены, конечно, ниже. В пригороде Санкт-Петербурга коттедж на Новый год стоит от 35 тысяч рублей. Дорогостоящие варианты сдаются за 100 тысяч рублей. Причем чем дальше от Северной столицы, тем ниже цены.

В других регионах арендные ставки на дома в курортных местах начинаются от 25 тысяч рублей за несколько праздничных дней. В Карелии снять небольшой дом на праздники стоит примерно 25-60 тысяч рублей. На родине Деда Мороза - в Великом Устюге за дом с 4 комнатами и баню с вениками попросят 42 тысячи рублей или 14 тысяч рублей в сутки.

Но многое зависит от вместимости коттеджа и места. Удаленные дома нередко оказываются не самым бюджетным вариантом. Так, в Валдайском национальном парке на берегу озера Петрово (Новгородская область) большой дом на 20 человек обойдется в 90 тысяч рублей. В городах Золотого кольца (Суздаль, Владимир, Ярославль) дома на 10-15 человек сдают за 90-120 тысяч руб.

Крым и Сочи стоят дороже, там мягче климат, близко горы с трассами. Разброс цен здесь широк: от 60 до 150 тысяч руб. Но это не предел, например, коттедж для 10-12 человек на территории горно-туристического центра "Газпрома" в Красной Поляне стоит на три праздничных дня 270 тысяч рублей.

В регионах спрос на коттеджи совсем другой. Здесь 72 процента арендаторов планируют найти на Новый год подходящий вариант до 60 тысяч рублей, 22 процента готовы выложить 60-100 тысяч рублей и лишь 6 процентов согласны снять дом дороже.

При бронировании коттеджей арендаторам стоит быть осторожнее. Не раз были случаи, когда собственники исчезали вместе с деньгами, а заветный дом оказывался сдан другим. При аренде домов у частных лиц нужно заключать договор. И прописывать в нем, достается ли вам дом целиком. Покомнатная сдача домов без предупреждения арендаторов тоже является популярным мошенничеством. При этом если такой момент не отражен в документах, то предъявить будет нечего: хозяин может просто сослаться на то, что вы не поняли друг друга.

Если хочется организованного отдыха, то санатории и пансионаты готовы "приютить" всех желающих. Так, при размещении в доме на базе отдыха в Подмосковье стоимость составит 6-7 тысяч на человека на пару суток Нового года. К примеру, в небольших коттеджах на 4-5 мест. Если домик на 10-12 человек, ценник снижается до 4-5 тысяч с человека.

Подмосковные санатории, пансионаты и базы отдыха не устанавливают посуточно аренду для самого праздника. Обычно прайс включает двое суток: с 31 декабря по 2 января. В цену входят проживание, питание и новогодний банкет. В среднем цена составит 15 тысяч рублей за человека при двухместном размещении, при одноместном - ближе к 20 тысячам. Хотя есть загородные парк-отели, которые за Новый год берут по 50 тысяч с человека при двухместном размещении.

Развлечения в сам праздник не санаторные: развлекательные программы, анимация, шашлыки, гуляния и игры на улице. Из полезного: прогулки на свежем воздухе, бассейн, лыжи и коньки. Для посетителей, которые задерживаются после 2 января, уже предлагается лечебная программа. Целиком каникулы со 2 по 8 января стоят около 20 тысяч рублей. Здесь подмосковные санатории также любят устанавливать единый прайс, а не стоимость за сутки.

В Сочи, Геленджике и Анапе цены начинаются от 20 тысяч при двухместном размещении. И здесь гораздо больше санаториев и пансионатов, которые предлагают посуточную аренду, даже на сам Новый год. В среднем от 3 до 7 тысяч рублей с человека за сутки. Даже там, где фиксированная цена на Новый год, есть варианты. К примеру, заезды с 30 декабря по 2 января или с 31 декабря по 3 января. Это связано с тем, что посетители слетаются сюда со всех уголков страны и все в разные даты.

В сравнении с прошлым годом цены на базы отдыха и санатории изменились незначительно. "Есть небольшой прирост в районе 3-5 процентов, но все зависит от выбранного пакета услуг - от развлекательной программы, питания и алкоголя, которые входят в стоимость новогодней ночи", - отмечает Елена Лысенкова, генеральный директор Hospitality Income Consulting.

https://rg.ru/2018/11/27/arenda-zagorod … evela.html

0

9

Коттеджи или лофты: во сколько обойдется аренда на Новый год — 2019

30 НОЯ, 17:21

Разбираемся, какие предложения есть на рынке Москвы и области и во сколько обойдется отметить Новый год

https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1180xH/media/img/9/12/755435856762129.jpg
Фото: FA Bobo/PIXSELL/PA Images

До Нового года остается месяц, а значит, времени на поиски места, где отметить праздники большой компанией, мало. Сегодня на рынке Москвы и области много предложений различных форматов в аренду на любой вкус, количество гостей и бюджет.

Аренда загородного дома на новогодние праздники стала основным трендом последних лет, отмечают опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости» риелторы. По их словам, многие москвичи зимние каникулы в подмосковном коттедже с барбекю и баней предпочли зарубежным поездкам в связи падением курса рубля и доходов. В то же время в последние годы растет спрос и на альтернативные площадки — современные лофты, апартаменты и городские особняки.

На современном рынке новогодней аренды нет недостатка в предложении, где большая компания может провести вечеринку: бутик-отели, целые дома, которые сдаются на праздники. Широко на рынке представлены лофты, полностью оборудованные для проведения различных мероприятий, в том числе и Нового года.

Большой выбор таких вариантов представлен на сайтах, которые предлагают посуточную аренду, а также специализированных, где представлены альтернативные площадки (лофты и апартаменты). Доступны такие варианты по цене 65–100 тыс. руб. в сутки и выше, в зависимости от уровня помещения, говорит управляющий директор компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова.

Популярные коттеджи

Сегодня в аренду на новогодние праздники предлагаются различные варианты, но в основном это полноценные теплые дома со всеми городскими удобствами: санузлы, кухня со всей бытовой техникой, вместительные гостиные, иногда даже камины, бильярд, баня, бассейн и беседки с мангалом. Стоимость аренды во многом зависит от расположения дома, его площади и начинки.

https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/945xH/media/img/0/66/755435857677660.jpg
Фото: YAY/TASS

«На загородном рынке Подмосковья есть категория арендодателей, которые всегда сдают свои загородные дома посуточно — на выходные, праздники, в том числе и на Новый год. Также встречаются варианты, когда собственник не смог в силу тех или иных причин сдать коттедж на длительный срок и решает подзаработать на праздниках. Однако таких вариантов немного», — говорит управляющий директор компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова.

Относительно бюджетный вариант отдыха на три праздничных дня, с 31 декабря по 2 января 2019 года, обойдется в среднем в 55 тыс. руб., что на 6,5% меньше, чем в прошлом году, подсчитали в онлайн-сервисе объявлений «Мир квартир». «Новогодняя аренда в предстоящие праздники обойдется в среднем от 7 тыс. до 10 тыс. руб. за каждого гостя, если не учитывать элитные коттеджи. Цены в эти дни в три-четыре раза выше, чем в обычные, но на 5–7% дешевле, чем в прошлом году», — утверждает генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. По его словам, цена на человека существенно зависит от количества людей — чем больше народа, тем дешевле.

Большие компании на Новый год ищут дома площадью около 300 кв. м в поселках с развитой инфраструктурой, говорит Жукова. По ее словам, наличие бани, сауны, бассейна часто является обязательным условием на новогодние праздники, различные комнаты отдыха (бильярд, настольный теннис) тоже пользуются спросом. По данным «Миэль-Аренды», например, дом площадью 300 кв. м, на участке 14 соток в 27 км от МКАД по Ярославскому шоссе сдается за 100 тыс. руб. на три дня новогодних праздников. Коттедж площадью 100 кв. м в Раменском районе можно арендовать за 90 тыс. руб. в период с 31 декабря по 3 января (четыре дня).

Рейтинг регионов России с самой дорогой новогодней арендой

https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/945xH/media/img/6/52/755435828101526.jpg
Особняк в Московской области (Фото: ЦИАН)

Самое дорогое предложение в аренду на Новый год традиционно в Москве — 700 тыс. руб. За эту сумму можно снять на двое суток (с 31 декабря по 2 января) загородную резиденцию площадью 1,5 тыс. кв. м в Новой Москве. На просторном участке также есть банный комплекс с сауной, баней, хаммамом, бассейном и джакузи. Об этом говорится в рейтинге, составленном специалистами онлайн-сервиса объявлений ЦИАН.

Второе место делят Московская и Ленинградская области, где аренда коттеджей обойдется в 500 тыс. руб. В Подмосковье за эту сумму можно арендовать особняк площадью 1 тыс. кв. м в коттеджном поселке в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В доме есть кинотеатр, каминный и банкетный залы, бассейн и многое другое. В Ленинградской области за эту же сумму можно арендовать коттедж чуть меньшей площади также с баней и бассейном.

На третьем месте — Калужская область, где самое дорогое новогоднее предложение в аренду обойдется в 265 тыс. руб. В деревянном доме для гостей есть бильярд, каминный зал, русская баня с бассейном. За эту же сумму снять на два дня дом у моря можно в Крыму. Здание напоминает замок с видом на горы, в нем расположены закрытый и открытый бассейны, бильярдная и сауна.


Альтернативные площадки

Последние три года спрос на альтернативные площадки для новогодних (и не только) вечеринок растет со скоростью 40–60% в год. В то же время этот рынок не так велик по сравнению с традиционными площадками (банкетные залы, коттеджи и рестораны), которые превалируют над рынком других площадок для мероприятий в пять-шесть раз, поясняет исполнительный директор Bash Today Андрей Горобченко.

Ценообразование всех заведений (и ресторанов, и лофтов) на новогодние вечеринки устроено стандартно: в среднем применяется коэффициент 1,5–2 от обычных цен на аренду таких помещений (крайне редко можно встретить в три раза дороже), поясняет Горобченко.

Аренда лофта, по данным Bash Today, обойдется в среднем 48 тыс. руб., в Москве можно найти предложения от 2 тыс. до 20 тыс. руб. в час. У ресторанов обычно идет расчет на персону (вместе с едой), в среднем это будет 4,5 тыс. руб. на человека (от 1,5 тыс. до 15 тыс. руб. и более). Аренда частных особняков и дорогих апартаментов в среднем обойдется в 200 тыс. руб.

https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/945xH/media/img/8/37/755435828101378.jpg
Лофт в Москве (Фото: Bash Today)

Одна из главных тенденций последних трех лет на рынке классических помещений и альтернативных площадок для мероприятий — плавное снижение цен, обусловленное экономической ситуацией в стране и демпингом цен в связи с появлением числа новых заведений, отмечает Горобченко.

Из необычных помещений, которые арендуют на Новый год, Горобченко выделяет апартаменты и особняки (городские усадьбы), которых за последние несколько лет на рынке столичной аренды под различные мероприятия стало больше. Тем не менее таких локаций в столице не более сотни, при этом и спрос здесь небольшой — менее тысячи людей и организаций. По его словам, этот сегмент растет в пределах 14–18% в год.

Городская аренда

Крупные агентства недвижимости обычно не занимаются новогодней арендой городских квартир. «В нашей практике не было сделок по аренде квартир на новогодние праздники. Конечно, собственники, которые на регулярной основе сдают свои квартиры посуточно, сдают их и на Новый год», — говорит Мария Жукова из «Миэля». Множество подобных объявления есть и на других сервисах для посуточной аренды. Например, на ЦИАН, одной из крупнейших онлайн-баз по аренде, на Новый год предлагается около 4,5 тыс. столичных квартир.

Арендаторами «новогодних» квартир, по словам Жуковой, в основном являются молодежные компании, которым не хочется встречать новый год с родителями, а свободного помещения нет, а также туристы, приезжающие на длинные праздники в столицу.

В обычные дни стоимость посуточной аренды в Москве начинается от 1,5 тыс. за сутки и может превышать 200 тыс. рыб. за элитные апартаменты. Учитывая стоимость отделки и обстановки, собственники таких квартир неохотно пускают на новогодние праздники шумные компании, к тому же многие из предложений (однушки и маленькие студии) для этого не очень подходят, считают риелторы. Если арендаторы и соглашаются на это, то ценник аренды обычно в два — четыре раза выше, чем в обычные дни, отмечают брокеры.

Автор: Сергей Велесевич.

https://realty.rbc.ru/news/5c013aa89a7947022758a6ea

0


Вы здесь » ПОИСКОВЫЙ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ САДОВОДЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ ТОВАРИЩЕСТВ "СНЕЖИНКА" » АРЕНДА ДАЧИ » Новогодняя аренда: сколько стоит снять коттедж в Подмосковье на праздн