Bookmark and Share
Page Rank

ПОИСКОВЫЙ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ САДОВОДЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ ТОВАРИЩЕСТВ "СНЕЖИНКА"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Москву ждет великое переселение

Сообщений 1 страница 30 из 50

1

Медведев предложил расширить Москву

С переносом за город государственных учреждений

    Дмитрий Медведев предложил расширить границы Москвы c созданием «столичного федерального округа». Об этом глава государства заявил на Санкт-Петербургском экономическом форуме.

    По словам президента, это нужно сделать для улучшения развития мегаполиса, для создания финансового центра и облегчения жизни горожан. Таким образом, будет создан некий столичный федеральный округ. «Причем, с переносом за эти границы значительной доли административных функций федерального уровня и, соответственно, государственных учреждений», — сказал Дмитрий Медведев.

    Ранее власти Москвы заявляли о том, что они не собираются расширять границы города за счет Московской области.

    Что касается мнения мэра столицы Сергея Собянина, то он не разделяет идею слияния столицы и области, так как два региона и так совместно работают в области развития транспорта, социальной сферы и жилищного строительства. Кроме того, он подчеркнул, что «это очень сложно».

    Изначально с предложением объединить Москву и область в 2006 году выступил бывший столичный градоначальник Юрий Лужков. Он обосновал это необходимостью решения транспортных, энергетических и экологических проблем региона. Но тогда Лужков не смог договориться с губернатором области Борисом Громовым.

http://www.bfm.ru/news/2011/06/17/medve … oskvu.html

0

2

рина Коростелева, Екатерина Тропова

Президент Медведев сотрет границы Москвы

Расширение границ столицы за счет ближайшего Подмосковья стало едва ли не главной темой дня. С предложением о создании столичного федерального округа выступил Дмитрий Медведев на экономическом форуме. Это может расколоть тандем

http://m1.bfm.ru/news/maindocumentphoto/2011/06/17/so1.jpg
Инициатива Дмитрия Медведева поставит Собянина и Громова перед выбором: кто будет на первых ролях. Фото: РИА Новости

Президент Медведев на экономическом форуме в Петербурге решил судьбу Москвы. «Чтобы улучшить развитие московского мегаполиса, для целей финансового центра и просто облегчить жизнь огромному числу людей может быть рассмотрен вопрос о расширении границ Москвы», — заявил в пятницу глава государства.

Он пояснил, что речь идет о создании «столичного федерального округа». Цели объявлены благие: улучшение инфраструктуры региона и самой Москвы как будущего Международного финансового центра, обеспечение транспортной доступности, разгрузка столицы за счет переноса за ее границы «значительной доли административных функций федерального уровня и, соответственно, государственных учреждений».

Позиция Владимира Путина по этому вопросу известна давно. В июле 2007 года в ранге президента страны он, выступая на заседании Мособлдумы, заявил: «Идея объединения [Москвы и Московской области] является личной инициативой людей, которые ее сначала выдвинули, а теперь активно будируют». Путин добавил тогда, что «создание внутри страны трудно управляемого монстра с годовым бюджетом свыше 800 миллиардов рублей малоперспективно».

«Это частное проявление того, что еще есть какие-то внутренние проблемы власти. Медведев хочет показать себя как самостоятельный политик — вот это решение принимает. А Путин, исходя из своего же опыта централизации, которой он занимался все волевые годы, создавал эти административные округа, наверное, почувствовал, что это не самый идеальный способ», — говорит BFM.ru политолог Дмитрий Орешкин.

Собянин поменял мнение

Первым на заявление Дмитрия Медведева отреагировал столичный градоначальник. Сергей Собянин поспешил объяснить, что президент не имел в виду объединение Москвы и области. «Речь не идет об объединении области и города, — сказал мэр. — Здесь понятная задача перемещения федеральных государственных учреждений за пределы сегодняшней границы Москвы, и в этих целях расширение границы Москвы».

По словам Собянина, нелишне было бы создать город-спутник Москвы. Но готово ли городской правительство покинуть столицу, московский мэр ответить затруднился.

Кстати, еще два дня назад в интервью Reuters Сергей Собянин на вопрос о том, могла бы в отдаленной перспективе (5-15 лет) Московская область объединиться с Москвой, Собянин ответил отрицательно. «Не думаю, потому что это два слишком крупных региона. Управление такими регионами из одного центра было бы очень сложно».

Он сказал, что Москва претендует на присоединение лишь одного участка подмосковной территории. «Это район Люберецких полей, у нас есть по этому поводу согласие с губернатором области, сейчас ведутся официальные процедуры по передаче этой территории городу Москве. Других проектов пока нет».

Судя по всему, теперь они появились. И направление «удара», который Москва нанесет по зоне ответственности губернатора Бориса Громова, держится в секрете.

Между тем, Мосгордума поддержала предложение о расширении границ Москвы, сообщил РИА «Новости» в пятницу спикер МГД Владимир Платонов. «Необходимость расширения границ столицы назрела уже давно, так как мегаполис выполняет большое количество функций», — сказал он.

Заместитель мэра Москвы в столичном правительстве по вопросам экономической политики Андрей Шаронов отметил в беседе с BFM.ru, что идея расширения города прозвучала официально в первый раз. «Пока неясно, о какой конфигурации идет речь, но понятно, что президент решил это сделать. Очевидно, что как экономический агент город уже давно жил за пределами административных границ, и это обычная ситуация в мире тоже. Мы пытались строить отношения с Московской областью на основе гражданско-правовых, договорных отношений, теперь же произошел вот такой поворот событий», — заявил Шаронов специальному корреспонденту BFM.ru в Санкт-Петербурге.

За и против

Идея об объединении Москвы и Московской области в один субъект Федерации впервые была озвучена в 1999 году Сергеем Кириенко во время предвыборной борьбы за кресло столичного градоначальника. Его поддержал Борис Федоров, кандидат на пост губернатора Подмосковья.

В 2003 году Николай Маслов, бывший в то время заместителем главы Госстроя, заявил о необходимости объединения генпланов застройки Москвы и области в единую федеральную программу.

В октябре 2004 года губернатор Подмосковья Борис Громов высказался категорически против объединения Москвы и Московской области. По его словам, образовавшийся единый субъект федерации будет «монстром, которого ни с кем нельзя сравнить», так как сложение 350-миллиардного бюджета столицы со 100-миллиардным областным приведет к созданию неуправляемой структуры.

К слову, Громов от этой точки зрения никогда не отказывался, а в октябре 2010 года он вздохнул с облегчением. Он верил в то, что отставка Юрия Лужкова поставила точку в спорах об объединении Москвы и Подмосковья. «Я думаю, что это исключено, потому что никто не пойдет на изменение Конституции. А в Конституции все четко сказано. Да и в законе про объединение тоже сказано все абсолютно четко», — сказал Громов.

В 2005 году с идеей проведения референдума по объединению Москвы и области выступило люберецкое отделение Российской партии пенсионеров.

В июне 2006 года в полемику включился тогдашний столичный мэр Юрий Лужков, который заявил, что объединение Москвы и Московской области в один регион — «вещь во многих отношениях полезная». Именно это заявление Лужкова заставило Путина раскритиковать идею объединения.

Но реакция Путина-президента не помешала столичным мечтателям разрабатывать план слияния: так, в декабре 2007 года Мосгордума обсуждала Градостроительный кодекс Москвы с учетом выхода города за пределы МКАД. «Реальные границы агломерации простираются намного дальше линии МКАД, разделяющей Москву и область. И потом, у Москвы и Московской области единое водоснабжение, единая энергетика, все единое»,— объяснял тогда депутат Михаил Москвин-Тарханов.

В сентябре 2008 года в программном интервью «Известиями» и «Российской газете» супруга экс-мэра и глава компании «Интеко» Елена Батурина предложила варианты объединения столицы и области.

Кстати, один из них — «расширение границ Москвы как субъекта РФ до линии малого окружного кольца Подмосковья. Эта модель кажется привлекательной экспертам, полагающим, что полное объединение Москвы и области приведет к созданию слишком крупного экономического субъекта РФ и снизит и без того невысокую территориальную равномерность социально-экономического развития страны» — напоминает тот, о котором говорил сегодня президент Медведев.

Но, по мнению Батуриной, «этот вариант, скорее всего, приведет к невозможности дальнейшего существования Московской области как отдельного субъекта РФ в новых территориальных рамках и потребует передачи остальных территорий Подмосковья соседним субъектам РФ — Смоленской, Тверской, Ярославской, Владимирской, Рязанской, Тульской, Калужской областям».

За объединение выступал в 2009 году и Сергей Миронов, занимавший тогда должность спикера Совета Федерации. В связи с этим он даже предлагал назначить Юрия Лужкова вице-премьером России.

Николай Петров из Фонда Карнеги считает, что «это предложение Медведева носит очень общий характер, и оно никак не укладывается в рамки его собственного текущего президентского срока».

«Мне кажется, что это вещь, реализация которой, даже если этой реализацией власть начнет заниматься, может растянуться на 10 лет и больше. Сама формулировка «расширения границы Москвы» позволяет реализовывать эту идею в очень разных вариантах. Это может быть прирезка Москве очередных кусков. Это может быть более широкое трактование московского столичного округа как не обязательно административной единицы, а как единицы планировочной и так далее», — говорит эксперт BFM.

Надо сказать, что мысль Собянина о создании города-спутника тоже не нова. В 2009 году Институт социально-экономических проблем народонаселения даже разработал «Стратегию развития Москвы до 2025 года», которая предполагала интеграцию двух регионов в единое целое. В частности, «Стратегия» предлагала, начиная с 2016-го и до 2020 года, на федеральном уровне принять документы, определяющие статус городов-спутников, чтобы можно было начать в добровольном порядке переселять туда москвичей.

Стоит напомнить, что в конце прошлого года Сергей Собянин всерьез обсуждал возможность переселения московских пенсионеров за пределы МКАД и даже в другие регионы.

Попытка упростить систему управления

Политолог Дмитрий Орешкин видит в предстоящих изменениях две составляющие. «Экономическое и социальное объединение де-факто происходит. Огромное количество людей живет под Москвой, а работает в городе. Транспортные сети объединяются, и система трудовых миграций объединяет единый комплекс, — говорит он BFM.ru . — Но ведь у нас говорят про административные объединения, а это совершенно другая история. Получается такой суперсубъект Федерации с численностью населения порядка 17-20 млн человек, что, например, равно населению всей Голландии. И при этом территория становится таким огромным пузырем, самым главным в России».

По мнению эксперта, «гиперцентрализация — это довольно серьезная угроза, и в смысле политическом, потому что если вдруг начнутся какие-то конфликты, то это по существу страна в стране. А с другой стороны, чрезвычайно трудноуправляемая структура».

Даже если конгломерация будет создана, все равно останется мэрии два крыла: одно крыло будет называться областным, другое — московским, предполагает Орешкин. Он отмечает, что мировая тенденция, скорее, идет к дроблению, к федерализации земель, дробление системы менеджмента эффективнее, чем укрупнение этой системы.

«Путин пытался создавать федеральные округа, и ни к чему хорошему это не привело, потому что эти округа, как пятое колесо в телеге, — говорит Орешкин. — А хотели просто упростить систему управления, сделать десяток этих округов, чтобы легче было из центра командовать. Им кажется, что им будет легче командовать большой супер-Москвой, чем все время решать проблемы между Москвой и Московской областью. Боюсь, что это заблуждение. С точки зрения контроля, конечно, лучше одну систему управления, а с точки зрения развития — лучше, когда их побольше».

Вполне возможно, что это согласованная позиция тандема

«Я бы не сравнивал то, что говорится сейчас с тем, что могло говориться год или два назад, когда мэром Москвы был Лужков, и когда такого рода предложения автоматически означали усиление его полномочий. То, что сейчас мэром Москвы является Собянин, и он, по сути дела, завершает уже процесс переключения рычагов управления городом с уровня городского на уровень федеральный, означают, что та идея, которая озвучена Медведевым относительно столичного федерального округа, приобретает совсем другой смысл. Она не дает дополнительные полномочия и без того очень сильному на федеральном уровне политику, который выступал, скорее, оппонентом Кремля. Она, по сути дела, предлагает решение этой проблемы в системе централизованного государства с управлением этим столичным федеральным округом не изнутри, а, скорее, снаружи», — рассуждает Петров.

Он отмечает, что предложение Медведева — это некая общая позиция федерального центра.

Петров не исключает, что премьер-министр в новых обстоятельствах не станет мешать объединению. «Раньше это была ситуация, когда премьер-министр рассматривал всесильного или властного мэра Москвы Лужкова как своего естественного противника среди региональных лидеров. А теперь, когда ситуация резко изменилась, эта проблема может решаться принципиально в ином ключе — урезание самостоятельности Москвы и превращение ее в столичный федеральный округ, который, как это часто бывает в федеративных государствах, управляется со значительно урезанными по сравнению с другими субъектами Федерации полномочиями»

Если подразумевается переключение управления столичным регионом на федеральный центр и уход Собянина готовится сейчас, а состоится перед президентскими выборами или сразу после них, то вполне логично, что та идея, которую сейчас озвучил Медведев, это план, который может быть реализован очень быстро, говорит политолог.

По мнению Николая Петрова, через 2-3 месяца может быть принят специальный закон о столичном федеральном округе. По этому закону город получит дополнительные финансовые возможности и утратит значительную часть самостоятельности в решении городских проблем, то есть он превратится в столицу с ограниченной, по сравнению с другими субъектами Федерации, правомочностью.

И тогда то, что сказал Медведев, может оказаться наиболее существенной частью его сегодняшнего выступления.

Между тем, опрошенные BFM.ru жители Подмосковья и москвичи-дачники замерли в ожидании: все помнят историю выселения собственников из Имеретинской долины «в связи с необходимостью освободить земли для государственных нужд в ходе подготовки к проведению олимпийских игр 2014 года». Сергей Собянин в интервью «Вестям» обмолвился, что настроения жителей сейчас изучаются. Но планируется ли проводить референдум, мэр не сообщил.

http://www.bfm.ru/articles/2011/06/17/p … oskvy.html

0

3

Медведев раздвинет границы Москвы

Президент предложил создать единый округ из столицы и области

Служба информации Slon.ru Служба информации Slon.ru

http://slon.ru/images2/blog_photo_13/moscow_wew/m_420.jpg
Фото: ИТАР-ТАСС/ Марина Лысцева

Президент предложил создать единый федеральный округ из Москвы и области. По мнению Медведева, это поможет «улучшить развитие московского мегаполиса, для целей финансового центра и просто облегчить жизнь огромному числу людей».

Помощник президента Аркадий Дворкович на брифинге в ходе Петербургского экономического форума традиционно пояснил, что имел в виду его начальник: по его словам, главной задачей объединения Москвы и области в единый округ является вывод госучреждений за пределы МКАД. «Я имею в виду правительственные учреждения, – сказал Дворкович (цитата по «Интефаксу»). – Достаточно серьезно может измениться облик центра Москвы, где сотни зданий, принадлежащих правительственным учреждениям. И на этом месте могут быть совсем другие вещи, более удобные, комфортные и красивые. Это меняет и вид нашей столицы».

Мэр Москвы Сергей Собянин в свою очередь заявил, что речь не идет об объединении Москвы и области, а только лишь о создании единого федерального округа. Он также поддержал инициативу по выводу госучреждений за пределы МКАД, заметив, что нет смысла располагать их вдоль кольцевой автодороги, а стоит создать специальный город-спутник. Собянин также согласен подумать о выводе части московских учреждений за пределы города. По мнению мэра, это поможет решить проблему столичных пробок.

Эксперты считают основной проблемой, мешающей развитию Москвы и Подмосковья организацию транспортных потоков, в частности узкие дороги в области, соединяющиеся с широкими столичными магистралями. Собянин заявил, что совместно с губернатором Московской области Борисом Громовым создаст рабочую группу, которая подготовит предложения президенту по решению проблемы дорожных пробок.

Депутаты Мосгордумы восприняли предложение президента с энтузиазмом. Отдельный федеральный округ поможет решить проблему координации и принятия решений, рассказал РИА «Новости» председатель комиссии МГД по законодательству Александр Семенников, отметив, что процесс объединения города и области – процесс куда более длительный и сложный. В частности, потребуется инициатива со стороны властей муниципальных образований, которая должна быть одобрена парламентом Московской области.

Председатель комиссии столичного парламента по перспективному развитию и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов уверен, что новый округ поможет наладить экономические процессы между городом и областью. По мнению чиновника, нужно создать трехстороннее управление высшего совета, в который вошли бы губернаторы Москвы и Московской области, а также вице-премьер российского правительства.

Председатель партии «Справедливая Россия» Николай Левичев заявил, что предложение Медведева логично и закономерно, но «необходимо идти до конца – объединив Москву и Московскую область в единый регион».

«Более того, это насущная необходимость, о которой партия «Справедливая Россия» говорит вслух уже давно, – заявил лидер «эсеров». – И Москва, и Московская область от полноценного объединения только выиграют: улучшится инфраструктура, увеличится бюджет региона, снизятся бюрократические препоны при согласовании управленческих решений».

Спикер столичного парламента Владимир Платонов считает, что расширение границ мегаполиса – нормальный процесс, который происходит каждые 20 лет, только раньше «решение принимали партия, правительство или царь», сообщает «Интерфакс». Сегодня при расширении границ нужно учитывать мнение местных жителей, подчеркнул Платонов.

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко заявила, что границы Санкт-Петербурга и Ленинградской области тоже могут быть расширены.

«Я абсолютно убеждена, вот поверьте мне и моей интуиции, что такая же судьба ждет и Петербург, и Ленинградскую область», – цитирует «Интерфакс» Матвиенко, не уточнив сроков изменений границ северной столицы.

До 2010 года в России было создано семь федеральных округов. В 2010 году появился новый Северо-Кавказский округ, отделившийся от Южного. Москва и Московская область, вопрос об объединении которых время от времени обсуждается властями, относятся к Центральному федеральному округу.

http://slon.ru/news/595424/

0

4

[size=14]С.Собянин: Часть Подмосковья столице достанется безвозмездно[/size

http://smotri.com/video/view/?id=v1782351dc03

Передача Москве части территории Московской области будет проходить безвозмездно, сообщил журналистам мэр столицы Сергей Собянин. Он сказал, что в течение двух недель он с губернатором Подмосковья Борисом Громовым определится с районами, где будет создаваться новый деловой центр Москвы.

Градоначальник также призвал не интерпретировать инициативу президента о создании федерального столичного округа как аналог американского Вашингтона. Мэр признал, что такой нюанс в выступлении президента России Дмитрия Медведева был.

"Но мне кажется, он требует осмысления. Потому что при принятии такого рода решений, если брать тот же штат Колумбия, речь идет о создании нового субъекта. А это означает изменение статуса Москвы: она тогда не будет столицей. Но мне кажется, что это не то решение, о котором говорил президент. Это не та интерпретация его слов", – уточнил мэр.

"Я думаю, что нужно это обсуждать. Я не хочу гадать, что точно означают эти слова. Мне кажется, президент сам их разъяснит. Для меня важны слова, которые прозвучали сегодня о том, что необходимо расширить границы Москвы и в новых границах переместить центр правительственных учреждений. Мне кажется, это самое важное из того, что прозвучало", – добавил он.

Кроме того, С.Собянин сообщил, что речь не идет об объединении области и города – имеется в виду выделение некоего сегмента для развития города.

Мэр посетовал, что в настоящее время приходится "скукоживать реальные инвестиции", которые нужны Москве. "Это очень плохо, в предыдущие годы это привело к совершенно неправильному, болезненному развитию Москвы. Сейчас предлагается другое. Предлагается огромное количество рабочих мест перевести за действующие границы города, в периметр города. Это, конечно, изменит всю логистику движения", – подчеркнул градоначальник.

Перенос административных учреждений за действующие границы Москвы даст толчок развитию новых районов и привлечет дополнительные инвестиции в регион, считает он. По словам С.Собянина, это "очень позитивная идея" с точки зрения того, что можно разгрузить существующий деловой центр Москвы с одной стороны, а с другой – "дать колоссальный выход тем потенциальным инвестициям, которые сегодня, по сути, остановились в силу того, что исторический центр Москвы застроен, а другие же районы не являются настолько инвестиционно привлекательными".

Он заключил, что для столицы это серьезное стратегическое решение, которое пойдет на пользу и Москве, и москвичам и в значительной степени поможет решить накопившиеся диспропорции в развитии города.

17 июня 2011 г.

http://top.rbc.ru/society/17/06/2011/601170.shtml

0

5

Как расширение Москвы скажется на дорогах и водителях

http://pics.autonews.ru/autonews_pics/onews/2011/06/17/154059.23220.jpg

В ближайшем будущем границы Москвы могут быть расширены, и она станет отдельным федеральным округом. Давно обсуждаемую инициативу 17 июня 2011 г. поддержал президент РФ Дмитрий Медведев в ходе выстпления на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ). По его словам, такие меры окажутся эффективными для развития Московского региона, в том числе для улучшения его дорожно-транспортной обстановки.

Д. Медведев предлагает вынести за границы Москвы большинство административных и государственных учреждений. «Чтобы улучшить развитие московского мегаполиса, для целей финансового центра может быть рассмотрен вопрос о расширении границ Москвы. То есть о создании столичного федерального округа, выходящего за традиционные границы Москвы, причем с переносом за эти границы значительной доли административных функций федерального уровня и, соответственно, государственных учреждений», – рассказал глава государства.

Мэр Москвы Сергей Собянин при этом уточнил, что в поручении Д. Медведева расширить территорию столицы речь не идет о полном объединении столицы с Московской областью. По его словам, главная задача заключается в выведении из центральной части Москвы государственных и административных учреждений, что поможет решить проблему пробок на столичных дорогах. Однако под такой проект потребуется выделить целый город-спутник. Он пояснил, что речь идет прежде всего об органах федеральной власти. Впрочем, возможность вывода за пределы Москвы городских властей также не исключается.

«Вынос (столичных) учреждений на новое место жительства означает не только создание там ряда учреждений и государственных зданий, это, по сути дела, повлечет серьезные изменения генерального плана Москвы и смещение инвесторов, которые сейчас инвестируют в создание офисных, деловых центров за пределами Москвы», – подчеркнул Собянин.

http://pics.autonews.ru/autonews_pics/onews/2011/06/17/161528.15917.jpg
Дмитрий Медведев предлагает вынести за границы Москвы большинство административных и государственных учреждений

«Перемещение огромного количества учреждений из центра Москвы для Москвы и москвичей – чрезвычайно позитивный фактор, для более гармоничного развития города. Сегодня две трети рабочих мест в городе сосредоточены в центре, и транспортный коллапс, который мы имеем, в большей степени как раз обусловлен сверхвысокой концентрацией в центре города», – объяснил Собянин. Мэр Москвы и губернатор Московской области Борис Громов собираются создать рабочую группу по решению проблемы дорожных пробок, а свои предложения по результатам работы они представят Медведеву.

Эксперты поддерживают идею расширения границ Москвы. В частности, научный руководитель НИИ транспорта и дорожного хозяйства Михаил Блинкин заявил РИА «Новости», что, по его мнению, шаг в направлении расширения сегодняшних границ столицы абсолютно необходим. «Теперь транспортные и логистические вопросы будут решаться более рационально», – отметил он.

По словам М. Блинкина, реальные границы мегаполиса можно понять, если наложить транспортные потоки на карту. Как считает эксперт, в этом случае в границы Москвы войдет и значительная часть области. Эксперты уже неоднократно отмечали, что одной из главных причин, вызывающих пробки на столичных дорогах, является слишком большое количество административных и государственных учреждений, сосредоточенных в центре Москвы. По мнению многих, создание специального города-спутника для подобных учреждений за пределами столицы позволило бы существенно разгрузить дороги города.

http://www.autonews.ru/autobusiness/new … 17/1686262

0

6

Утопия «Большая Москва»

Московский транспорт – кровеносная система, тотально пораженная тромбозом

Денис Соколов

http://slon.ru/images2/blog_photo_13/m_p/m_p_420.jpg
Фото: ИТАР-ТАСС / Fotoimedia

Иногда даже хорошие инициативы властей могут вызывать чувство досады. Почему не раньше? Президент предложил создать столичный федеральный округ, расширив границы Москвы. Наконец-то! Мэр Москвы развил мысль патрона: «Сейчас надо это осмыслить с точки зрения логистики, с точки зрения градостроительных возможностей». Что в переводе означает «идея хорошая, но вряд ли выполнимая».

В принципе, идея лежит на поверхности. Москва задыхается от концентрации зданий, людей, машин и чиновников. Многие москвичи покидают границы родного города, так как могут улучшить свои жилищные условия лишь в городах-сателлитах. В Москве приобретают квартиры люди «из регионов». Жизненный уклад меняется, и административные границы теряют смысл. Наиболее логичным решением становится комплексное развитие «Большой Москвы». Но общечеловеческая логика всегда пасует перед аппаратной. Российские регионы – своего рода королевства, со сложившейся иерархией, правилами, традициями и группами влияния. И любое расширение Москвы выглядит аппаратным поражением руководства области.

Кольцо торговых центров вдоль МКАД – ярчайший пример того, к чему приводит формальное административное деление. Мэрия Москвы не считает эти торговые центры «своими», так как формально они находятся на чужой территории, несмотря на то, что рассчитаны они на москвичей. Иногда кажется, что застройка вокруг Москвы скоро воплотит в жизнь фантазию В. Войновича о первом кольце враждебности.

Кроме Москвы и области есть еще и третья составляющая – транспорт. Для того, чтобы город и его сателлиты функционировали как единый механизм, нужна высокая транспортная связанность. Сейчас транспортная связанность Москвы и областных городов номинальна. Да, есть автомобильные и железные дороги. Но в реальности на то, чтобы добраться до города в 10 километрах от МКАД требуется около 2 часов. Примерно так же связан Амстердам с Брюсселем. Или Лондон с Парижем.

Если будет организовано комфортное, регулярное и быстрое транспортное сообщение, то это запустит процесс децентрализации. Очень важно понимать, что сегодняшние люди меряют расстояние не километрами, а минутами. Это раньше главное было – доехать из Петербурга в Москву без приключений. Сегодня важны время и комфорт. А с этой точки зрения в московском регионе транспортная система практически отсутствует. Она еще пригодна для перевозки дачников и пенсионеров, в основном, благодаря дешевизне, но абсолютно неприемлема для финансового центра. Время – тот самый ресурс, которого всем не хватает. Есть принципиальная разница между 20 и 30 минутами, и каждая сэкономленная транспортной системой минута оборачивается в итоге миллионными инвестициями. Московский транспорт – кровеносная система, тотально пораженная тромбозом.

Идея размещения административных учреждений в Подмосковье кажется здравой, но сама по себе она не является панацеей. Москвичи не отличаются мобильностью. Это американцы готовы менять жилье, получив новую работу. Для России – это непозволительная роскошь. Квартира – это незыблемая ценность. Работа – приходит и уходит. Да и локальная инфраструктура не менее важна. Все родители знают, что проще полностью переделать генплан Москвы, чем устроить ребенка в сад. Хорошие школы тоже наперечет. Вот и получится, что люди будут вынуждены ездить из Москвы за город на работу. Чиновники покрупнее – с Остоженки, те, кто попроще, – из Бутово. Сегодня целый ряд компаний имеет офисы за МКАД: экономия для акционеров, головная боль для сотрудников.

Высокая концентрация офисов в центре может рассматриваться как сильная сторона нашего города. Такая структура города не допускает альтернатив развитию общественного транспорта. Было бы вполне логично – жить за городом, работать в центре и пользоваться скоростными поездами. В этой связи инициативу Собянина о развитии выделенных полос для общественного транспорта можно только приветствовать. Лишь бы не получилось как с ларьками: законопослушные и пугливые разорились, а остальные живут и радуются.

Наше государство – странное. Оно старается самоустраниться из тех сфер, где оно действительно нужно (образование, здравоохранение, транспорт), и активизируется там, где без него можно было бы обойтись (СМИ, торговля нефтью и производство). Если бы у нас были скоростные железные дороги и надежная почта – можно было бы оставить офисы в центре, а жить за городом.

http://slon.ru/blogs/sokolov/post/595563/

0

7

Эксперты: Создание столичного округа уничтожит Подмосковье

http://smotri.com/video/view/?id=v1784414f0b1

Эксперты считают, что идея президента РФ Дмитрия Медведева о создании столичного федерального округа может привести к "расчленению" Подмосковья. В частности, член Общественной палаты РФ Вячеслав Глазычев предположил, что границы Москвы могут быть расширены до 50-60 километров от центра и очерчены по второй бетонке.

В этом случае "жизнь на периферии Московской области потеряет смысл", а оставшуюся часть Подмосковья придется ликвидировать, распределив ее между соседними регионами, заявил он в интервью газете "Коммерсантъ".

В свою очередь лидер партии "Яблоко" Сергея Митрохин выразил уверенность в том, что создание СФО – "лишнее бюрократическое мероприятие", поскольку федеральные округа – "пятое колесо в телеге государственного устройства, а фигуры полпредов наполовину фиктивны: у них нет практических полномочий".

Глава фонда "Петербургская политика" Михаил Виноградов считает, что инициатива президента – это "напоминание регионам о выборах". По его мнению, жителям Подмосковья "надо показать, что о них не забыли", а для москвичей появилась перспектива транспортной разгрузки центра города.

Профессор факультета политологии МГУ Ростислав Туровский предположил, что создание СФО позволит Д.Медведеву усилить контроль над Москвой и особенно Московской областью, потому что ситуация в регионе "довольно запущенная". Директор региональных программ Независимого института социальной политики Наталья Зубаревич выразила мнение, что идея о создании округа возникла потому, что власти Москвы и Подмосковья "не смогли договориться".

Вице-президент Центра политических технологий Георгий Чижов отмечает, что если в новый округ войдут не только Москва и область, но и ближайшие регионы, то не ясно, как быть с нынешним Центральным федеральным округом. Специалист заявил изданию, что "юридически безупречным" будет слияние Москвы и области в единый субъект Федерации.

Напомним, с идеей о расширении границ Москвы и создании столичного федерального округа Д.Медведев выступил на Петербургском международном экономическом форуме. Президент предложил вынести за МКАД большинство административных и государственных учреждений города. Эту инициативу уже поддержал мэр столицы Сергей Собянин.

20 июня 2011 г.

http://top.rbc.ru/politics/20/06/2011/601346.shtml

0

8

Леонид Полозов

Метро свяжет Москву и Подмосковье

Подготовка к созданию столичного федерального округа идет полным ходом. Сегодня глава Москмархитектуры Александр Кузьмин заявил, что до конца этого года будет разработан план строительства линий экспресс-метро, которые свяжут Москву и Подмосковье

http://m1.bfm.ru/news/maindocumentphoto/2011/06/28/kuzmin-333.jpg
Александр Кузьмин, главный архитектор Москвы . Фото: РИА Новости

Столичные власти выполняют поручение президента о создании столичного федерального округа, которое Дмитрий Медведев озвучил 17 июня, выступая на открытии Петербургского международного экономического форума.

Он предложил расширить границы Москвы и перенести значительную часть госучреждений за пределы существующих границ города. Тогда же Сергей Собянин сообщил, что варианты по интеграции столицы и области будут разработаны к концу июня.

Во вторник, 28 июня, главный архитектор столицы Александр Кузьмин рассказал о планах строительства экспрессных линий метро, которые будут связывать пункты нового федерального округа.

В проекте программы по развитию транспортной системы Москвы на 2012-2016 годы экспрессные линии метро обозначаются как «линии хордового направления» от веток Третьего пересадочного контура и Большого кольца». По проекту, задуманному еще в 1980-х годах, система экспрессных линий подразумевала скоростную доставку, минуя перегруженные участки.

«Перед нами стоит задача рассмотрения Москвы и Московской области как единого столичного региона, поэтому к тем работам, которые у нас предусматривались ранее, вносится предложение строительства экспрессных линий метрополитена, которые свяжут Москву и Московскую область», — заявил Кузьмин на заседании правительства Москвы.

Он пояснил, что эти работы предполагается вести параллельно с продлением радиусов метро и строительством Третьего пересадочного контура. Первым направлением этой работы Кузьмин назвал восточный вектор региона. «Проработка должна быть завершена в этом году», — отметил главный архитектор столицы.

Стоит отметить, что еще в апреле этого года глава столичной подземки Иван Беседин утверждал, что раньше 2015 года метро в Подмосковье не придет.

Собянин не так давно заявил, что приоритетным направлением продления линий станет Солнцево и Ново-Переделкино. «Более 250 тысяч москвичей, живущих за МКАД, в Солнцево и Ново-Переделкино, не обслуживаются линиями метрополитена. Впервые в городском бюджете 2011 года на проектирование и начало строительства Солнцевской линии предусмотрены значительные инвестиции, которые позволят дать реальный старт этому проекту. Речь идет о сумме 2,3 миллиарда рублей», — сказал мэр.

По его словам, в 2014 году планируется провести метро до станции «Раменки», после чего предстоит построить перегон «Раменки — Ново-Переделкино».

Член комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Галина Хованская уверена, что власти Москвы и Московской области будут всячески содействовать развитию транспортных коммуникаций двух регионов. «В силу натянутых взаимоотношений между прежним столичным руководством и руководством Подмосковья многие проблемы не решались. Теперь же установлен нормальный контакт и идет нормальное обсуждение возможных решений в интересах жителей и столицы, и области», — считает Хованская.

Кому это надо

Идея об объединении Москвы и Подмосковья в единый округ вызвала неоднозначную оценку в обществе. Так, например, ректор Высшей школы экономики Ярослав Кузьминов, один из руководителей экспертных групп по подготовке «Стратегии 2020» (экономической стратегии России на период до 2020 года), ее поддерживает. По его словам, столичный рынок труда невозможно рассматривать без Подмосковья, поскольку в Москве рынок труда включает примерно 6 млн человек, а проживает в городе из них только 4 миллиона. «Москва и Московская область — это единый экономический комплекс», — считает эксперт.

Директор региональных программ Независимого института социальной политики Наталья Зубаревич, напротив, уверена, что появления на карте федеральных округов России восьмого, столичного округа не имеет никакого смысла, кроме политического расчета. Она считает, что в данном случае речь идет об очередном варианте вертикализации власти.

Наталья Зубаревич не исключает, что от возможной рокировки в системе федеральных округов пострадает Центральный федеральный округ. «Он станет бубликом, где дырка по середине — это столичный регион», — считает она.

Инициативу Дмитрия Медведева расширить границы Москвы и перенести за них значительную часть госучреждений одобряют 55% москвичей и 57% жителей Подмосковья, свидетельствует опрос, проведенный исследовательским центром рекрутингового портала Superjob.ru.

По мнению респондентов, одобряющих инициативу президента, «это поспособствует разгрузке дорог», «появятся дополнительные рабочие места в области». Многие из них комментируют планы переезда чиновников из Москвы с изрядной долей иронии: «Желательно собрать всех в одном месте и обнести забором. Хорошо бы рядом с полигоном бытовых отходов. Или в сторону Шатуры. Пусть почувствуют себя простыми жителями Подмосковья»; «Давно пора. Чем дальше от Кремля, тем лучше для страны».

Идея переноса госучреждений в область больше по душе мужчинам (62% против 46% среди женщин), респондентам старше 45 лет (65%), а также опрошенным с ежемесячным доходом более 45 тысяч рублей (66%).

Не одобряют расширение границ Москвы и вывод государственных учреждений за ее новые границы 22% москвичей и 19% жителей области. «Людям придется ездить из всей Москвы на окраины. Это неудобно. Самая удобная работа — в центре»; «Не понимаю, для чего это нужно. Сколько денег будет «закопано» и разворовано. Пусть сидят там, где сидят сейчас»; «Пробки будут теперь и в области», — считают они.

Затруднились с ответом 23% жителей Москвы и 24% респондентов из Подмосковья: «Все равно ничего не изменится. Нужно не госучреждения переносить, а развивать и создавать рабочие места за пределами Москвы»; «Что Бог ни делает – все к лучшему... А что в России ни делается — все неизвестно к чему».

http://www.bfm.ru/articles/2011/06/28/m … skove.html

0

9

Москвичи будут размножаться на работе

29 июня, 05:33 | Аделаида СИГИДА

http://pics.utro.ru/utro_photos/2011/06/29/165big.jpg

В ходе состоявшейся 28 июня пресс-конференции, посвященной расширению границ Москвы и Санкт-Петербурга, эксперты, политики и политологи в очередной раз попытались найти ответ на вопрос, как бороться с известными российскими бедами в условиях перенаселенных мегаполисов. Дискуссия началась с выступления председателя комиссии по экономической политике и предпринимательству Мосгордумы Игоря Протопопова. Он заявил, что расширение границ Москвы поможет решить одну из главных проблем – покончить с пробками: "Ленинградское шоссе – восемь полос, а толку нет, потому что упирается в Химки, где три полосы. То же самое – на остальных шоссе. Дмитровское упирается в деревню Грибки, где два светофора и две полосы, на одной из которых стоит фура. Много лет Москва не взаимодействовала с областью из-за неприязненных отношений Лужкова и Громова, сейчас Собянин встречается с Громовым, но все равно мешает куча бюрократических проволочек..."

Затем к пресс-конференции присоединились участники из Санкт-Петербурга. Депутат петербургского Закса Игорь Риммер высказался за то, чтобы вывести из центральной части обоих городов абсолютно все, кроме исторического: к примеру, торговые центры, в которые все равно почти никто не ходит, так как там все дорого; чиновников, которым вообще лучше никуда не ездить, так как все совещания и переговоры можно вести по скайпу и по телефону.

Впрочем, раздались слабые возражения – Игорь Протопопов заметил, что пытался участвовать в совещаниях по скайпу, тем более что и живет он далековато – в Зеленограде. Только ничего хорошего из этой затеи так и не вышло – "то связи нет, то скайп зависает".

Наконец, слово предоставили политологу и депутату Сергею Маркову. Он-то и высказал глобальную идею: перевести на надомный труд надо не только чиновников, но и других граждан. Многие проблемы в стране, а особенно в столице, происходят только оттого, что россияне до сих пор по старинке ходят на работу. "Возьмем, к примеру, бухгалтеров – им достаточно появляться на работе два дня в неделю. Остальное время они могут дома сводить дебет с кредитом, – пояснил Марков. – Заодно и детей накормят, и на метро не будет такой большой нагрузки. Это и называется модернизация и современное общество".

В ближайшее время Сергей Марков намерен устроить конференцию для представителей бизнеса, посвященную теме надомных работников. "Руководители готовы сказать своим работникам: "Поработайте пару дней дома", но пока стесняются. Надо дать бизнесу сигнал. Индийские программисты, к примеру, зарабатывают $6 млрд в год, работая дистанционно на американские компании", – отметил депутат. Надомная работа, по его мнению, укрепит семейные ценности, а в дальнейшем, возможно, даже повысит рождаемость.

Против надомной работы из всех участников пресс-конференции возразил только профессор РГГУ, политолог Сергей Черняховский: "В советское время докторам наук для работы на дому давали дополнительно 20 метров площади. Бухгалтерам будут дополнительные площади давать? Что же касается расширения границ Москвы и выселения чиновников за МКАД, то делается это с одной целью – в случае возникновения массовых волнений и протестов блокировать митингующих танками и ОМОНом будет проще за МКАДом, чем в центре города".

Президент теоретически тоже может работать у себя дома, в Сочи или в Завидово, однако "Кремль уже тысячу лет является символом власти, и разрушение этого символа может привести к непредсказуемым последствиям", – отметил Черняховский.

http://www.utro.ru/main/

0

10

Определены 8 мест для делового города-спутника Москвы

Власти Москвы и Московской области подписали соглашение о границах между двумя регионами

В Московской области рассматривается восемь точек для создания делового города-спутника в рамках формирования столичного федерального округа, заявил журналистам губернатор Подмосковья Борис Громов.

«Я не могу говорить о месте создания (города-спутника), идет проработка. Мы рассматриваем несколько вариантов», — заявил Громов. «Пока говорить, какие это районы, смысла нет», — отметил губернатор, передает РИА «Новости».

Ранее власти Москвы и Московской области подписали соглашение о границах между двумя регионами.

«Вчера вечером мы с Сергеем Семеновичем Собяниным подписали соглашение о границах Москвы и Московской области, которое мы не могли подписать в течение 10 лет», — заявил Громов.

По его словам, на подготовку документа ушло три-четыре месяца.

Идея расширения Москвы за счет области появилась еще в середине нулевых годов, пишет газета «Коммерсантъ», когда пошел процесс укрупнения регионов. В апреле 2008 года мэр Москвы Юрий Лужков опубликовал в газете «Известия» статью с обоснованием слияния столицы и Подмосковья. По его мнению, слияние решило бы массу проблем — «ухудшение жизни людей в области, невозможность реализации долгосрочной стратегии развития региона, инфраструктурный коллапс из-за барьеров, искусственных границ между городом и деревней». Власти области всегда относились к слиянию отрицательно.

В апреле 2010 года Институт современного развития (ИНСОР) выпустил доклад, в котором, в частности, признал, что транспортные и другие проблемы Москвы и области «легче решать в рамках единого субъекта РФ». В докладе предлагалось два варианта: либо ослабить Москву, выделив в отдельные города районы — Перово, Люблино и так далее, и укрупнить область, прибавив к ней части смежных областей. Либо создать Большую Москву, прибавив к ней ближайшие города и поселки, а остальное раздать соседним регионам.

В начале июня Сергей Собянин в интервью Reuters на вопрос о том, могла бы в отдаленной перспективе (5-15 лет) Московская область объединиться с Москвой, ответил отрицательно. «Не думаю, потому что это два слишком крупных региона. Управление такими регионами из одного центра было бы очень сложно».

Однако всего несколько дней спустя президент Медведев на экономическом форуме в Петербурге решил судьбу Москвы. «Чтобы улучшить развитие московского мегаполиса, для целей финансового центра и просто облегчить жизнь огромному числу людей может быть рассмотрен вопрос о расширении границ Москвы», — заявил глава государства.

Он пояснил, что речь идет о создании «столичного федерального округа». Цели объявлены благие: улучшение инфраструктуры региона и самой Москвы как будущего Международного финансового центра, обеспечение транспортной доступности, разгрузка столицы за счет переноса за ее границы «значительной доли административных функций федерального уровня и, соответственно, государственных учреждений».

У премьер-министра Владимира Путина тоже есть свое мнение относительно перспектив объединения столицы с Московской областью. Еще в июле 2007 года в ранге президента страны он, выступая на заседании Мособлдумы, заявил: «Идея объединения [Москвы и Московской области] является личной инициативой людей, которые ее сначала выдвинули, а теперь активно будируют». Путин добавил тогда, что «создание внутри страны трудно управляемого монстра с годовым бюджетом свыше 800 миллиардов рублей малоперспективно».

http://www.bfm.ru/news/2011/06/30/moskv … nicah.html

0

11

Леонид Полозов

Медведев очень спешит переделать столицу

Москва и Подмосковье подписали соглашение о базовых границах. Казалось бы, поставлена точка в многолетнем споре. Но не тут-то было — президент страны поручил Собянину и Громову за 10 дней подготовить предложения по расширению территории столицы

В пятницу, 1 июля, пресс-служба Кремля распространила на официальном сайте президента Дмитрия Медведева перечень его поручений по итогам выступления на Международном экономическом форуме в Санкт-Петербурге.

В одном из поручений говорится, что правительства Москвы и области совместно с «заинтересованными федеральными органами» должны до 10 июля представить свои предложения по расширению территории столицы, в том числе для переселения из центра органов госвласти и превращения Москвы в международный финансовый центр. Ответственными за исполнение поручения назначены лично мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Московской области Борис Громов.

Любопытно, что поручение президента о необходимости в кратчайшие сроки решить вопрос о расширении границ столицы было опубликовано на следующий же день, после того, как стало известно, что подписано соглашение об определении базовых границ между Москвой и областью. Причем этот документ был во всех смыслах проблемным — власти столицы и Подмосковья не могли его согласовать в течение 10 лет.

Подписанию документа препятствовали многие спорные моменты. К примеру, Москва хотела получить полосу шириной около 20 метров от МКАДа, тогда как власти Подмосковья настаивали, что границей нужно считать саму кольцевую дорогу. Помимо этого, оба региона претендовали на участок в 309 гектаров в поселке Щербинка, не могли определиться с административными границами в районе Химок и Шереметьева. И подобных расхождений во мнениях было очень много. К чему пришли стороны, пока не разглашается — до этого документ должен быть одобрен местными думами. Правда, чиновники заверяют, что никаких сюрпризов ожидать не стоит и ни один населенный пункт не поменяет своей принадлежности к тому или другому региону.

Теперь же сторонам предстоит подписать еще один договор, согласно которому будет установлен порядок выделения территорий под новый федеральный округ.

В четверг, 30 июня, Борис Громов заявил, что для размещения делового города-спутника Москвы рассматриваются восемь точек в Московской области, но не уточнил их местоположения. «Я не могу говорить о месте создания, идет проработка», — пояснил он, уточнив лишь, что рассматривается Рублево-Архангельское направление и городской округ Домодедово и что Звенигорода в этом списке нет.

Сейчас прорабатываются масштабы округа, количество гектаров, количество объектов, необходимых федеральным органам власти на территории области, и район, где это будет располагаться. По словам Громова, выделяя территорию для Столичного федерального округа, которая перейдет городу Москве, будут отодвинуты границы области для той территории, которая будет привлекательна для инвесторов. Речь идет о тех из них, которые занимаются строительством жилья, а также желающих построить новые предприятия. Как считает Громов, несмотря на то, что Московская область потеряет часть своей земли, создание Столичного федерального округа принесет больше плюсов для Подмосковья.

Сергей Собянин, в свою очередь, также в четверг сообщил, что работа по созданию в Подмосковье округа для правительственных учреждений идет на техническом уровне. Руководителем рабочей группы от Москвы назначен заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Между тем, в пятницу ряд СМИ сообщил, что возможными площадками для размещения нового административного центра Столичного федерального округа за пределами МКАД могут стать районы Молжаниново, Рублево-Архангельское, Домодедово и Сколково.

По мнению политолога Дмитрия Орешкина, с точки зрения долгосрочных перспектив расширение Москвы может иметь негативные последствия, а сроки в которые президент поручил определиться с этим вопросом, слишком коротки.

«Да, конечно, Москва нуждается в пространстве и для реализации текущих потребностей, можно ее и расширить — многие люди ведь все равно живут в пригороде, а работают в Москве. Коммерчески это выгодно. Но с точки зрения долгосрочных перспектив — это не разумно. Необходимо развивать альтернативные центры притяжения, чтобы российское пространство было не так гиперцентрализовано», — рассказал Орешкин BFM.ru.

«Это все очень серьезные вещи, вероятно, более серьезные, чем это кажется президенту — с учетом того, что он распорядился уложиться в 10 дней. Мне кажется, необходимо, как минимум, месяца три, чтобы хотя бы собрать необходимую информацию. За 10 дней можно только начальственным пальцем в карту ткнуть. Скорее всего, в данной ситуации Медведеву надо показать, что он способен на решительные действия. К тому же у него есть простор для действий, ведь он не ущемляет интересов премьера Владимира Путина. Напротив, он демонстрирует свою решительность», — считает политолог.

Напомним, первоначально в России было семь федеральных округов. В начале 2010 года из Южного федерального округа был выделен Северо-Кавказский. Таким образом, округов стало восемь. Москва и Подмосковье, вопрос о целесообразности объединения которых в последние годы регулярно поднимается, входят в Центральный федеральный округ.

http://www.bfm.ru/articles/2011/07/02/m … olicu.html

0

12

Москва и Подмосковье поделят 129 спорных территорий

Многолетний спор о границах будет решен

    Около 130 территорий коснутся изменения границ Москвы и Подмосковья, сообщил РИА «Новости» в понедельник источник в Московской городской думе (МГД).

    «Изменения границ Москвы и Подмосковья коснутся 129 территорий», — уточнил представитель МГД.

    Как добавил представитель Мосгордумы, Московская область может «отдать» Москве 29 территорий, при этом в ведение Подмосковья может перейти 57 территорий столицы, а управление 43 территориями планируется осуществлять совместно Москвой и областью.

    «Обоснованием целесообразности передаваемых территорий является фактически сложившееся землепользование», — подчеркнул представитель городской думы.

    Проблемы разграничения территорий между Москвой и Московской областью начались еще в начале 2000-х годов. Действующие границы закреплены положениями органов власти начала 1990-х годов. Территории городов-спутников Москвы неоднократно становились почвой для конфликтов между властями города и области.

    Урегулирование отношений началось после того, как пост мэра Москвы занял Сергей Собянин. В конце ноября 2010 года губернатор Подмосковья Борис Громов и мэр Москвы подписали согласованный план совместного решения проблем города и области. В начале февраля 2011 года власти области заявили, что намерены установить границы к лету. В апреле 2011 года заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что власти Москвы не собираются расширять границы города за счет Московской области.

http://www.bfm.ru/realty/2011/07/04/mos … torij.html

0

13

Мария Мягкова

Москва и Подмосковье совершили родственный обмен

Мосгордума одобрила соглашение об изменении границ Москвы и Подмосковья. «В границы Москвы включатся территории площадью 723 га, а в границы Московской области — 328 га», — сообщила заммэра, руководитель столичного департамента имущества Сергунина

http://m1.bfm.ru/news/maindocumentphoto/2011/07/06/mo1.jpg
Фото: РИА Новости

Сегодня Московская городская дума одобрила соглашение об урегулировании границ столицы и Московской области. Неделю назад документ об изменении границ Москвы и области согласовали мэр столицы Сергей Собянин и губернатор Подмосковья Борис Громов. Власти субъектов, как исполнительная, так и законодательная, укладываются в сроки, обозначенные главой государства — напомним, президент Медведев поручил им подготовить решения по изменению границ до 10 июля.

Заместитель мэра Москвы, глава департамента имущества столицы Наталья Сергунина сообщила, что в состав Москвы войдут 723,4 га подмосковной территории, а к территории Московской области будут присоединены 328,4 га.

По словам Сергуниной, соглашение приведет лишь к незначительному изменению площади Москвы и Подмосковья, но не влечет изменения административно-территориального деления и не приведет к передаче муниципальных образований.

Изменение границ двух субъектов коснется 45 муниципальных образований области и 44 внутригородских муниципальных образований Москвы.

Перекроили карту

Сначала Москве отойдут земли в районе Люберецких полей и вокруг аэропорта Внуково. К мегаполису будут также присоединены отдельные участки вдоль МКАД. Позднее Москва должна слиться со своими городами-спутниками, однако пока эти населенные пункты будут присоединены частично.

Так, к столичному поселку Северный, расположенному за МКАД по Дмитровскому шоссе, присоединятся приграничные участки подмосковного города Долгопрудного. Московскими станут и приграничные участки Мытищ и Балашихи.

К московским районам Жулебино и Выхино присоединят приграничные участки Люберец и поселения Красково.

Районы Братеево и Орехово-Борисово дополнятся частью поселения Развилковское. Приграничная полоса города Дзержинского соединится с Капотней, а часть Булатниковского сельского поселения — с районом Бирюлево-Восточное.

К западным московским районам Кунцево и Строгино присоединится часть рублевской Барвихи.

Подмосковные Химки и село Отрадное Красногорского района частично присоединятся к столичному району Куркино.

Красногорск, который давно считается столицей Подмосковья, а также Одинцово (во всяком случае, пока) останутся в областном подчинении.

Соглашение должно быть одобрено законодательными органами двух регионов, после чего поступит на утверждение в Совет Федерации. Затем будут приняты два закона: о границах Москвы и о границах Московской области.

Строительство жилья будет вытеснено в Подмосковье

Сегодня на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным в Ново-Огарево Сергей Собянин пообещал, что власти двух субъектов внесут решение о действующих границах в Совет Федерации в ближайшие два-три дня. «Там уже есть какие-то дополнительные территории, в частности Московская область передает нам 500 га дополнительных территорий под жилищное строительство в районе Люберец, — цитирует мэра РИА «Новости». — Это даст возможность уже в ближайшее время нарастить объемы строительства».

Владимир Путин, в свою очередь, поддержал идею о расширении границ столицы. По его словам, Москва «уже задыхается в тех границах, которые она до сих пор имела». Премьер предположил, что решение о расширении границ города даст возможность «подтолкнуть строительную отрасль».

Сейчас целесообразность расширения Москвы за счет земель ближайшего Подмосковья ни у кого не вызывает сомнения. Хотя еще в апреле заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что власти Москвы не собираются менять границы. Настрой изменился после того, как президент Медведев, выступая на экономическом форуме в Петербурге, заявил о необходимости переноса границ и создания в перспективе «столичного федерального округа».

Идею президента подхватил Сергей Собянин, который предложил создать новый город-спутник Москвы, где могли бы разместиться не только правительственные учреждения, но и парламентский центр.

Жители, которых изменения коснутся в первую очередь, с воодушевлением восприняли предложение о «выселении» за МКАД чиновников разного уровня, а перспективы переноса границ оценили неоднозначно.

По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), большинство москвичей (51% от числа опрошенных) поддерживают идею расширения границ Москвы и создания столичного федерального округа.

При этом за увеличение площади столицы выступают, прежде всего, жители Западного (69%) и Зеленоградского (64%) округов. Не одобряют те, кто живет в Северо-Восточном и Юго-Восточном округах (по 34%). Идея вынесения за МКАД государственных правительственных и финансовых учреждений пришлась по душе 56% опрошенных москвичей, против высказались 23%.

http://www.bfm.ru/realty/2011/07/06/mos … obmen.html

0

14

Чинотаун: элита уходит «на запад»

Как переезд чиновников за МКАД поможет обустроить Москву

Денис Соколов

http://slon.ru/images2/blog_photo_14/ministerstvo/rosstat_420.jpg
Здание Федеральной службы государственной статистики. Фото: ИТАР-ТАСС

Министр финансов Алексей Кудрин заявил, что готов начать перебазирование федеральных органов за МКАД со своего ведомства. Замечательно, что инициатива президента нашла столь горячую поддержку у исполнительной власти. Обычно чиновники стараются президентские инициативы опробовать сначала на населении. Озаботился президент проблемой наркотиков – и вот уже проверяют студентов и школьников. Хотя, судя по качеству управления, можно было бы начать с министерств и ведомств.

В общем, с какой стороны ни посмотри, программа переселения чиновников – дело благое. Будут освоены новые территории, в городе высвободятся здания, ныне занимаемые ведомствами. По озвученным планам, за МКАД планируется передислоцировать 45 000 чиновников. По современным нормативам это означает, что нужно построить 400 000–500 000 квадратных метров офисных площадей. Трудно сказать, сколько места сейчас занимают эти чиновники, но с учетом низкой эффективности старых административных зданий речь идет об освобождении 600 000 – 700 000 квадратных метров в центре города.

Программа целесообразна лишь в том случае, если новый город чиновников (Чинотаун) будет обеспечен жильем и людям не придется ездить из Москвы, нагружая инфраструктуру. Кстати, освобождение инфраструктуры станет хорошим обоснованием для предоставления жилья отдельным группам граждан за государственный счет, именно поэтому мне кажется, что этот план будет реализован. Скорее всего, речь пойдет о 1–1,5 миллионах квадратных метров жилья.

http://slon.ru/images2/blog_photo_14/ministerstvo/mines_350.jpg

Нынешние министерские здания находятся далеко не в лучшем состоянии, но многие из них очень интересны с архитектурной точки зрения: например, Минсельхоз Щусева с «бесконечными» лифтами или Росстат, спроектированный Ле Корбюзье, с пандусами вместо лестниц. Реконструкция этих зданий и редевелопмент прилегающих территорий безусловно улучшат городскую среду. Я понимаю, что многие, если не большинство, уверены, что московский девеломпент – порождение коллективного Доктора Зло, но, тем не менее, именно административные здания госведомств сегодня нуждаются в реконструкции. Они изначально строились как системообразующие объекты, но сегодня они выглядят обломками империи. В них еще можно вдохнуть новую жизнь.

Проблемой станет лишь сложность переезда. Современное министерство – это не офис корпорации, это организм, плотно вросший в свое здание: архивы, коммуникации, «секретные» комнаты, приемные, комнаты «отдыха», телексы, телеграф, первый отдел, подвал – и еще куча всего, о чем мы, простые смертные, не имеем понятия – трудно реализуется в концепции современного офиса. Поэтому я думаю, что лучше всего было бы реконструировать их не в офисы, в общественные здания.

Лишь одно омрачает радость: не покидает ощущение, будто это бегство с разоренной территории, на которой уже нельзя наладить нормальную жизнь, – проще бросить и начать строить на новом месте. Благо, налогоплательщики могут заплатить за это. Хотя это даже символично: начинается физическое перемещение элиты «на запад».

http://slon.ru/blogs/sokolov/post/600201/

0

15

Внуково станет центром Москвы

http://smotri.com/video/view/?id=v1802096e1cb

Центром "Большой Москвы", создание которой может начаться уже через два года, что кардинально изменить контуры столицы в течение трех-пяти лет, станет район аэропорта Внуково. Столичные архитекторы, взяв европейский опыт за основу, намерены изменить облик и статус аэрогавани и сделать ее новым центром города - крупным районом с гостиницами и офисами, пишет сегодня газета "РБК daily".

Расширение Москвы за счет присоединенного Подмосковья заставит скорректировать архитектурный генплан с акцентом на транспортные и жилищные вопросы. Активное освоение "подмосковной Москвы" начнется через два года, и столица обретет новые контуры уже через три-пять лет, полагает президент Союза архитекторов России Андрей Боков.

По его словам, столичные власти намерены создать единый транспортный коридор, который свяжет в единый узел три столичных аэропорта - Внуково, Домодедово и Шереметьево. Это предполагает строительство трех хордовых транспортных магистралей, которые в свою очередь будут соединены с центром Москвы другими дорогами.

Подобные архитектурные шаги подразумевают создание нового градостроительного генплана, который сменит принятый в прошлом году документ. "Об этом генплане и формируемых правилах землепользования и застройки можно забыть, так как они приемлемы для старого муниципального образования, коим увеличившаяся в размерах столица именоваться теперь не может", - утверждает вице-президент Союза архитекторов России Максим Перов. Как подчеркнул директор ЦНИИП градостроительства РААСН Владимир Коротаев, в этом случае речь идет не только о развитии московского региона, но и всей Центральной России.

Создание "Большой Москвы" невозможно без принятия двух базовых архитектурных документов, предполагающих введение схемы территориального планирования. Новый генплан должен исходить из градостроительной концепции и экономической стратегии города.

В настоящее время Академия народного хозяйства и Высшая школа экономики занимаются разработкой масштабной Стратегии социально-экономического развития московской агломерации на ближайшие 20 лет. Проект, в который вложили уже 129,5 млн руб., планируется подготовить к весне 2012г.

Ожидается, что разработчиками новой столичной архитектурной концепции, проекта территориального планирования выступят урбанисты, которых выберут на международном конкурсе весной 2012г. либо особым решением московских чиновников.

В последнем случае развитие новой Москвы будет регламентировано отдельным федеральным нормативным актом, как в случае со "Сколково" и "Сочи-2014", поясняет М.Перов. Разработка проекта может занять 1-2 месяца. Как полагает эксперт, разработкой проекта должны заниматься только российские компании. По словам М.Перова, наиболее подготовленной организацией является НИиПИ генплана Москвы.

Предполагается, что госпрограмма Москвы на 2012-2016гг. станет фундаментом для создания перспективного генплана развития новой Москвы. Госпрограмма была подготовлена "Стройкомплексом", накануне прошли общественные обсуждения, и в настоящее время проект дорабатывается. Осенью госпрограмма будет представлена правительству для утверждения, отмечает руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. Этот проект ставит целью ликвидировать дисбаланс развития Москвы и области, мозаичный характер застройки столицы, обеспечив комплексность при строительстве жилой и социально-бытовой инфраструктуры.

Как отмечают эксперты, присоединение подмосковных территорий позволит правительству столицы уже через пять лет радикально сократить объемы строительства в пределах МКАД. В ближайшие пять лет в Москве будет построено около 20 млн кв. м недвижимости, в том числе 7-10 млн кв. м жилья, причем квадратные метры можно будет возводить в "областной Москве". Активное освоение подмосковного региона, вошедшего в границу Москвы, может начаться уже через два года.

Чиновники и проектировщики уверены, что расширение столицы позволит обуздать рост цен на недвижимость. Благодаря эффекту "резиновой" Москвы цены на столичное жилье расти не будут, полагает высокопоставленный источник в мэрии. По словам М.Перова, создав на новых площадях комфортную среду обитания, градостроители смогут увеличить доступность московского жилья в 3,5 раза. Однако сделать это удастся лишь при запуске соответствующей федеральной госпрограммы, отмечает М.Перов. По словам А.Бокова, на новой земле нужно строить новый тип жилья, признав факт развившейся субурбанизации, которая теперь должна формироваться централизованно.

19 июля 2011 г.

http://top.rbc.ru/society/19/07/2011/606281.shtml

0

16

Новый центр Москвы находится в деревне Летово

Центральная точка столицы после присоединения новых территорий переехала за МКАД

Николай Дзись-Войнаровский

Где у Нью-Москвы центр? Если говорить о географическом центре, то это точка пересечения отрезков, попарно соединяющих самую западную и самую восточную точки, а также самую северную и самую южную. Когда столица была почти круглой, ее середину можно было приблизительно назвать, даже не глядя на карту. Примерно в районе Кремля, скажите вы и не ошибетесь. Точные расчеты показывают, что он располагался в середине улицы Ленивка.

Новая Москва по форме напоминает замочную скважину, облепленную пятнами городов-спутников, поэтому определить центр сложнее. По оценкам Slon.ru географический центр столицы теперь находится примерно в районе деревни Летово Ленинского района. Если раньше в тех краях с трудом распродавалась недвижимость проекта А101, принадлежащего сенатору Вадиму Мошковичу, то теперь эти земли окажутся неподалеку от правительства РФ, управделами президента, федерального собрания и ЦИК (если, конечно, верить карте переезда органов власти, опубликованной газетой «Известия»).

Что увидят чиновники в сердце Нью-Москвы? Место непримечательное – можно посмотреть только на коттеджный поселок, пруд, храм Архангела Михаила и поле. История Летова рифмуется с историей столицы. Некогда деревня принадлежала боярину Бутурлину, который в 1654 году в Переяславле принимал присягу Богдана Хмельницкого, и называлась по-другому – Глухово. В 1677 году здесь построили церковь Николая Чудотворца. Она не раз перестраивалась, при советской власти здесь было помещение зерносовхоза, а после распада Союза здание было возвращено церкви. Но почему-то ее зарегистрировали как храм Архангела Михаила, а не святителя Николая, как раньше. Почему? «Стечением обстоятельств», – отвечает сайт храма. Стечением же обстоятельств бывшее Глухово оказалось в самом центре крупнейшего европейского города.

Как семь греческих городов боролись за право называться родиной Гомера, так же множество населенных пунктов в Московском регионе могут оспорить у Летова право быть центром Нью-Москвы. Ведь при определении этого места можно и увеличить точность, и изменить методику. Так, если не учитывать города-спутники, то географический центр окажется немного восточнее – в поселке Коммунарка, до которого полчаса пешком от станции метро «Бунинская аллея». Единственная, но выдающаяся достопримечательность Коммунарки, – дача Ягоды, где в 30-е годы НКВД расстреляло 14 000 человек. Полагаю, что Летово легко выиграет у Коммунарки соревнование за звание «нулевого километра» столицы 1/6 части суши. 

http://slon.ru/images/infographix/map-small-2.jpg

http://slon.ru/blogs/starcorr/post/602554/

0

17

Москва в новом ключе: что дает городу поглощение Подмосковья

http://smotri.com/video/view/?id=v178228477f6

Российские политические умы охватила новая гигантомания. На этот раз ее последствием стал революционный проект расширения территории Москвы почти в 2,5 раза, в рамках которого столице отойдут порядка 144 тыс. га подмосковных территорий на юго-западе. На карте столицы пристроенный "треугольник" кто-то уже окрестил "юбкой", а кто-то увидел подобие замочной скважины.

Расширение, принятое в целях "разгрузки" Москвы и увеличения инвестиционной привлекательности Подмосковья, предполагает постепенный перенос части федеральных учреждений за МКАД. Однако пока население столицы, девелоперы и даже чиновники пребывают в неопределенности и гадают о будущем Москвы, ценах на недвижимость и цене реализации этих планов.

Ключевой вопрос

От идеи, высказанной президентом РФ Дмитрием Медведевым 17 июня 2011г. о передаче Москве части Московской области и выселении за МКАД ряда государственных учреждений, до первых шагов к реализации прошло удивительно мало времени. Тянувшееся 10 лет решение о смене территориальной принадлежности 264 земельных участков Москвы и области было решено в считанные дни. Не прошло и месяца, как мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Московской области Борис Громов приехали к главе государства с проектом новой карты двух регионов.

Пока пририсованная на карте Москвы "юбка" ограничена Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги, и включает в себя такие крупные города, как Московский, Подольск, Троицк и др. Однако эксперты не исключают, что будет и второй этап решений о расширении, и тогда у "человеческого" облика Москвы появятся "ушки" и "ручки".

Мэр отвел на проработку вопросов присоединения около года. При этом предстоит проектирование транспортных и других коммуникаций, а также территорий, где будет происходить развитие. И уже сейчас всем понятно, что реализация идеи займет долгие годы. По словам главы московского стройкомплекса Марата Хуснуллина, на это потребуется не менее 20 лет.

"Проект хороший, жаль только - жить в эту пору прекрасную уж не придется - ни мне, ни тебе", - пошутил один из экспертов строчкой поэта Николая Некрасова.

Несмотря на отдаленность перспектив воплощения мечты о "третьем Риме", рынок живо стал реагировать на заявления властей, а эксперты взялись подсчитывать "масштаб идеи".

Цены повышаются

Вклад объединения в уровень цен эксперты в среднем оценивают в 15% прибавки к традиционной динамике. "Цены будут расти на 10-15% ежегодно", - считает генеральный директор ОПИН Артемий Крылов.

"Основной вектор строительства теперь перейдет за МКАД в первый пояс от 3 до 15 км от Москвы", - добавляет генеральный директор "НДВ-недвижимость" Александр Хрусталев. При этом остановить этот рост может только государственный мораторий на продажу участков на этих территориях, чтобы предотвратить спекулятивные процессы.

Между тем есть и более высокие оценки роста цен. Руководитель аналитического центра ОАО "ОПИН" Екатерина Лобанова полагает, что в результате реформы стоимость коттеджей и розничных земельных участков на этой территории вырастет минимум на 50%.

"Принятие новых границ Москвы сократит разрыв между стоимостью столичной и подмосковной недвижимости до минимума. Престижность Новорижского шоссе, скорее всего, не пострадает, но цены на остальных традиционно элитных направлениях (Минское, Пятницкое, Дмитровское шоссе) будут скорректированы", - полагает эксперт.

Другая ожидаемая тенденция – существенная активизация жилищного рынка. Понятно, что цены в Мособласти вырастут в разы, так как покупателям будет важна московская прописка и столичная инфраструктура, льготы. Появится и много желающих приобрести квартиру сейчас с целью перепродажи.

Эксперты холдинга МГСН ожидают, что этот процесс начнется в ближайшее время. По их данным, уже сегодня обозначился резкий всплеск покупательской активности по ряду объектов в 7-10 км от МКАДа по Киевскому шоссе. Ряд девелоперов по проектам на юго-западе Мособласти в первые же дни после определения вектора развития заявили о подъеме цен.

Кстати, рынок кадастровых услуг чуть ли не первым отреагировал на объявление о слиянии. Так, владельцы дома в районе деревни Красная Пахра, которая, судя по всему, также попадает в обозначенный треугольник, столкнулись с повышением цен коммерческими регистраторами на оформление полного пакета документов для получения кадастрового номера в новой системе госучета земли с 15 тыс. до 27 тыс. руб.

Пока нет определенности в том, как поведут себя цены на землю в выделенном "треугольнике". Е.Лобанова даже считает, что прецедент массового появления на территории Москвы частной собственности на землю, вероятно, приведет к пересмотру ряда положений Земельного и Градостроительного кодексов.

Коммерческий директор Uniparx Service Александр Коваленко предвидит, что прежде всего резко подорожают земли промышленного назначения, но будут и другие предложения. "Не удивлюсь, если собственники крупных участков, например, сельхозземель предпочтут перевести их в промышленное использование и вывести на рынок, когда цены достигнут пика", - говорит он.

Что же касается коммерческой недвижимости, то она, скорее всего, последует за жильем. Появится высокая потребность в торговой недвижимости (магазины, торговые центры). Если будет создан так называемый "город чиновников", то цены на офисные объекты будут сильно расти вокруг того места, где он будет сформирован, прогнозирует директор отдела стратегического консалтинга Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева.

http://pics.top.rbc.ru/top_pics/uniora/57/1311148312_0857.480x680.jpeg

Сколько стоит город-сад?

Интересен и вопрос стоимости предстоящего расширения Москвы. Власти называют бюджет в 10 млрд долл., но пока не ясно, насколько реалистична эта оценка и кто за это заплатит.

С.Собянин назвал потенциал строительства объектов на новой территории площадью 105 млн кв. м, включая 60 млн кв. м жилья. Это позволит обеспечить жильем 2 млн москвичей и создать миллион высококвалифицированных рабочих мест.

Однако непонятно, как будет идти "большая стройка". По оценке М.Лещева, только 50 тыс. га новой Москве можно застраивать, не снося строения и не вырубая лес. По некоторым сведениям, 15 тыс. га сразу займет правительство.

Перспективная столичная территория имеет следующий состав: 48% - земли сельскохозяйственного назначения, 36% - земли населенных пунктов, более половины оставшейся площади относится к землям лесного фонда. Если незастроенные земли (около 70 тыс. га сельхозземель) пойдут под жилую и коммерческую застройку, это приведет к полному переделу рынка как многоэтажной городской, так и загородной недвижимости.

В интервью РБК-ТВ профессор Московского архитектурного института и член Академии народного хозяйства, которая выиграла тендер на разработку стратегии развития Москвы, Вячеслав Глазычев выразил уверенность, что никто не будет трогать дачные участки, а также большие лесные массивы и молочные хозяйства. "Их участки аккуратно обойдут", - пообещал он.

Но позиция власти в этом вопросе не совсем однозначна. "С дачниками вопрос открыт и, пожалуй, никто не представляет финансового масштаба решения этого вопроса. Под дачами занято примерно 2-3 тыс. га. Розничная цена сотки держится в диапазоне 4000-8000 долл. Таким образом, государству придется затратить до 2 млрд долл. на выкуп этих участков у дачников", - прикидывает М.Лещев.

Издержки могут быть выше и из-за создавшейся сумятицы. Большинство экспертов и даже "невысший" эшелон чиновников (представители Москомархитектуры и Росреестра) пребывают в недоумении и неопределенности в отношении планов по расширению границ Москвы. "Мы обо всем узнали из прессы, до нас никаких установок не доведено. Пока не знаем, как действовать", - говорят в один голос представители ведомств. В таких условиях есть риски приостановки оформления документов на земельные участки.

Дверь в город золотой

Стремление властей создать "глобальный город" во многом оправданно. Как отмечает А.Хрусталев, Москва при 11 млн населения занимает около 1,1 млн кв.км территорий, что в 25 раз меньше других крупных городов мира. Этот пояс Москвы нужно не увеличивать микрогородками, а кардинально прибавлять десятикилометровую зону, считает девелопер.

Фактически людность и значимость городов определяют их агломерации. Крупнейшей в мире является агломерация при Токио, имеющая 34-35 млн жителей. Всего на Земле насчитывается около 480 агломераций с числом жителей более 1 млн, и постреформенная Москва может прыгнуть среди них примерно с 30-й строчки на 7-ю.

Присоединяемый "клин" может также стать некой модельной территорией. "Есть возможность перейти от бульдозерного непрерывного строительства, после которого остаются 25-этажные башни, к реализации концепции экологичности. При невысокой плотности населения этих территорий можно поэкспериментировать", - считает профессор В.Глазычев. Он также предлагает не ностальгировать по кольцевой структуре Москвы, поскольку эта конструкция неэффективна, а отработать новую схему транзита.

При этом в "треугольнике" необходимо развивать не промышленность (она дает мало рабочих мест), а услуги, уверен он. Ограничить же плотность застройки можно по образцу Нью-Йорка, задав предельные высоты и плотности застройки и предусмотрев жесткие санкции за их нарушение.

В.Глазычев считает, что в результате реформы границ столицы удастся навести элементарный порядок с землепользованием и застройкой в поясе, "в котором "разбой" местных властей продолжался около 12 лет".

"Это не расширение Москвы, это наложение юрисдикции города Москвы на территорию бывшей относительно феодальной анархии", - считает эксперт. С ним согласен и генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. "Если бы без слияния можно было обеспечить эффективное взаимодействие этих неразрывно связанных соседей, никакого слияния не потребовалось бы", - отметил он.

Конец пробкам

Именно развитию транспортной инфраструктуры должен послужить план расширения Москвы. На сегодня транспортными артериями занято всего 7,8% города, что в два раза меньше абсолютного мирового минимума.

Снизить нагрузку на трафик в Москве, по замыслу властей, должно и перебазирование за МКАД в юго-западный "клин" ряда министерств, ведомств, а также создание Международного финансового центра (МФЦ) на западе столицы, ориентировочно в районе Рублевского шоссе. Последнее, впрочем, пока не вошло в план "Новой Москвы".

Старший исполнительный директор Cushman&Wakefield Сергей Рябокобылко отмечает, что сейчас очень много ведомств разбросано по Москве. При этом чиновники сидят в морально устаревших помещениях, которые располагаются в несовременных, несоответствующих их назначению зданиях, построенных 50 лет назад.

За МКАДом смогут разместиться министерства, к которым идет поток "искателей", создающий броуновское движение. Не стоит сдвигать МИД - с ним связаны около 200 посольств и консульств, а также Минобороны, Спецсвязь и ФСБ. Речь может идти о Минпромторге, Минэкономразвития, Минрегионе, считает В.Глазычев.

Важно, что в зону быстрой доступности от ведомств, которые разместятся на присоединяемых территориях, попадает сразу три действующих аэропорта – Внуково, Домодедово и аэропорт Минобороны Остафьево, являющийся корпоративным аэропортом Газпрома. 

Ряд экспертов, правда, недоумевают, почему вопрос о расширении границ Москвы не прошел через народный референдум. Другая проблема - прямое нарушение закона Московской области о границах районов и закона о Генеральном плане Москвы, который так сложно рождался и так долго обсуждался с участием общественности, отмечает справедливоросс Александр Агеев.

Так или иначе, но должно пройти время, чтобы в умах людей произошла "перестройка" и они стали воспринимать новые районы как Москву. Здесь уместна параллель с Парижем - там тоже есть кольцевая дорога и то, что называется "большим Парижем". И все равно в понимании людей жить в пределах кольца в столице Франции намного лучше, чем за его пределами. При этом есть тот же "пригородный" Версаль и другие престижные города, в которых люди стремятся жить.

Надежда Геращенко, РБК

20 июля 2011 г.

http://top.rbc.ru/economics/20/07/2011/606477.shtml

0

18

Москва превратится в матрешку-удавленницу

19 июля, 04:11 | Аделаида СИГИДА

http://pics.utro.ru/utro_photos/2011/07/19/155big.jpg

В понедельник на пресс-конференции генеральный директор Института экономики города Александр Пузанов обрисовал плюсы и минусы грядущего расширения границ Москвы. Минусов оказалось значительно больше.

Теоретически москвичи много не потеряют – жителей столицы станет больше на 250 тысяч, в результате чего "бюджетная обеспеченность" каждого москвича упадет всего на 2-3%. Жители Подмосковья пострадают сильнее – насколько конкретно, в Институте экономики города пока не подсчитали.

Хотя и с судьбой москвичей не все так однозначно. По мнению Александра Пузанова, центр Москвы имеет все шансы стать "зоной неблагополучия" – жилых домов там уже почти не осталось, и "если из центра уйдет власть, за ней может уйти и бизнес". Вопрос только в том, что выберет бизнес – близость к власти или близость к потребителю и транспортную доступность.

Центр и сегодня испытывает немало проблем – например, самой проблемной с точки зрения расчистки снега прошлой зимой оказалась улица Мясницкая, потому что на ней почти никто не живет, а управам до расчистки таких "мертвых" улиц дела нет.

Институт экономики города вообще считает, что проблемы столицы нужно было решать не за счет расширения границ, а при помощи совершенно других механизмов. Например, за счет более плотного взаимодействия Москвы и области.

Сейчас же Москва получит огромные территории, которые не в состоянии будет переварить. По прогнозам Александра Пузанова, в ближайшие десять лет никакого масштабного освоения новых территорий ждать не нужно – вероятнее всего, за это время там не появится ничего, кроме офисов для чиновников. "Говорят о малоэтажном строительстве. Хорошо, если московская семья получит возможность построить дом за МКАД. Но почему тогда другая московская семья, которая строит коттедж за МКАД где-нибудь на севере, в Мытищах, теряет московскую прописку и лишается всех льгот? Чем она хуже?" – задал директор Института экономики города риторический вопрос.

Он отметил, что сейчас риэлторы с нетерпением ждут, когда будет точно определено место, где появится новый Белый дом и министерства. Поблизости от этих объектов ожидается взрывной рост цен на землю и недвижимость. Причем пока совершенно непонятно, как эти земли и недвижимость будут переходить из частной собственности в государственную – подмосковным бескровным методом или по-столичному жестко и безжалостно. "Неизвестна пока сама трактовка изъятия недвижимости для государственных нужд – насколько это будет прозрачно, понятно, и насколько это будет соответствовать нашим понятиям о справедливости", – отметил Пузанов.

Долгожданного решения проблем с пробками из-за предложенного расширения Москвы не предвидится – скорее, наоборот. "Москва получается в виде матрешки, с удавкой на месте МКАД, и не ясно, будут ли там заторы, – рассуждает генеральный директор Института экономики города. – Я пока не услышал ответ на вопрос – а для чего вообще все это будет сделано? Говорят, населения сейчас столько-то, а будет столько-то. Отсюда вопрос – а за счет кого оно увеличится? Кто эти люди? Откуда они приедут?"

До сих пор самым логичным объяснением выглядит точка зрения политолога, профессора РГГУ Сергея Черняховского: "Что касается расширения границ Москвы и выселения чиновников за МКАД, то делается это с одной целью – в случае возникновения массовых волнений и протестов блокировать митингующих танками и ОМОНом будет проще за МКАД, чем в центре города".

Интересно, что Институт развития города не участвовал в разработках плана по расширению границ Москвы. Вопрос о том, кто его придумал, остается без ответа – авторы гениальной идеи почему-то скрываются от широкой общественности.

http://www.utro.ru/articles/2011/07/19/987149.shtml

0

19

Земли для «новой» Москвы обещают выкупать по рыночной цене

По мнению депутатов ГД, компенсация должна рассчитываться, исходя из рыночной стоимости недвижимого имущества

Депутаты Госдумы заверяют, что компенсация при изъятии земель у населения для государственных или муниципальных нужд при расширении границ Москвы будет рассчитываться исходя из их рыночной стоимости, передает РИА «Новости».

Как отметила член комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Галина Хованская, по действующему жилищному законодательству при изъятии земель должен действовать принцип предварительной и равноценной компенсации.

«И самое главное — предварительная должна быть компенсация. Я делаю на этом акцент, потому что это нарушается повсеместно. Перед тем как изымать земли, необходимо выплатить компенсацию, чтобы человек мог куда-то переехать», — сказала Хованская.

Она отметила, что людей за год должны письменно уведомить о том, что будет изыматься земельный участок вместе с объектами, которые находятся на его территории. Но компенсация должна рассчитываться, исходя из рыночной стоимости недвижимого имущества.

По ее мнению, стоимость присоединенных к столице земель Подмосковья непременно подскочит, тогда как цена на земли, которые отходят области, по логике, должна упасть.

Как пояснил агентству глава думского комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, точные границы Москвы и области будут определены по итогам согласования земельных комитетов двух субъектов РФ. И процесс этот будет длительным, подчеркнул депутат.

Те земли, которые в настоящее время на территории пока еще Московской области имеют статус земель сельхозназначения, будут переведены в категорию земель населенного пункта. При этом, по словам депутата, вид разрешенного использования земель, которые станут территорией Москвы, будет определяться в соответствии с градостроительным кодексом и интересами города.

Шаккум считает, что с присоединением новых территорий к Москве стоимость недвижимости там будет выше, чем в Подмосковье, но ниже, чем в столице, потому как земли все-таки находятся в значительном удалении от центра.

«По моим ощущениям, это будет что-то среднее между ценами на недвижимость в Москве и в Московской области», — сказал парламентарий.

Он добавил, что в связи с изменениями в территориях двух субъектов, жилье может быть изъято у населения под объекты инфраструктуры, а именно строительство дорог, линий электропередач.

«В этом случае изъятие будет происходить путем выкупа имущества у населения по рыночной стоимости в соответствии с генпланом города, проектами и так далее», — отметил Шаккум.

11 июля губернатор Подмосковья Борис Громов и мэр Москвы Сергей Собянин представили президенту Дмитрию Медведеву предложения о расширении границ столицы на 144 тысячи гектаров главным образом за счет территории, ограниченной Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги.

Плотность застройки в Москве после расширения ее территории сократится в 2,5 раза. По словам первого заместителя мэра столицы Владимира Ресина, столичным властям предстоит «гораздо быстрее» застроить территорию, площадь которой больше, чем сегодняшняя общая площадь Москвы.

21 июля губернатор Москвы Борис Громов заявил, что треть присоединяемой к Москве территории будет отдана под строительство.

http://www.bfm.ru/realty/2011/07/25/zem … -cene.html

0

20

Мария Мягкова

Государству придется выкупать земли для Нью-Москвы

Депутаты Госдумы не исключают, что власти скоро могут начать изъятие участков для госнужд на присоединяемых к Москве территориях. Земли будут выкупаться по рыночной стоимости. Но кто будет определять ее размер, остается открытой темой

http://m1.bfm.ru/news/maindocumentphoto/2011/07/25/zyemlya-3.jpg
Фото: Антон Белицкий/single-photo.ru

Присоединение подмосковных земель к столице идет полным ходом. Как рассказал РИА «Новости» глава думского комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, точные границы Москвы и Подмосковья в ближайшее время должны быть определены — по итогам согласования земельных комитетов обоих субъектов РФ.

Напомним, что к Москве будут присоединены 144 тысячи гектаров территории между Варшавским и Киевским шоссе и Большим кольцом московской железной дороги. На прошлой неделе губернатор Московской области Борис Громов заявил, что около трети присоединяемых земель будет отведено под строительство новых дорог, жилья, административных зданий. Уже сейчас под строительство можно отвести 19 тысяч гектаров.

Помимо этого, есть примерно 27 тысяч гектаров пахотных земель, где тоже после определенных процедур возможно строительство. По словам Мартина Шаккума, земли, которые в настоящее время имеют статус земель сельхозназначения, будут переведены в категорию земель населенного пункта. При этом вид разрешенного использования присоединяемых земель будет определяться в соответствии с градостроительным кодексом и интересами города.

Депутат отметил, что под объекты инфраструктуры (строительство дорог и линий электропередачи), возможно, нужно будет изымать земли у населения. По заверению Шаккума, изъятие будет происходить путем выкупа у граждан участков по рыночной стоимости в соответствии с генпланом города.

Московские власти уже подготовили проект государственной программы развития Москвы на 2012-2016 годы. Существующий Генплан Москвы в рамках этой программы будет изменен, также будут разработаны территориальные и отраслевые схемы, новая планировка территорий.

Компенсация должна быть равноценной

Пока все эти документы не будут готовы, сложно сказать, какие участки, находящиеся в частной собственности могут потребоваться государству для строительства инфраструктуры. Однако то, что они потребуются, не вызывает сомнений ни у подмосковных жителей, ни у экспертов рынка недвижимости. Более того, они сомневаются, что процесс изъятия участков пройдет безболезненно — вполне вероятны судебные тяжбы.

В целом процедура изъятия земель для государственных или муниципальных нужд прописана в Гражданском и Земельном кодексах. Как рассказал в интервью BFM.ru партнер юридической компании «Гольцблат BLP» Виталий Можаровский, власти могут предложить владельцу другую недвижимость или денежную компенсацию, которая включает в себя рыночную стоимость имущества и расходы на переезд. Рыночная стоимость определяется посредством оценки объекта, при этом оценщиков нанимает государство. Здесь, по мнению эксперта, вероятны споры, поскольку оценщики, возможно, будут оценивать объект по нижней ценовой границе.

Депутат Госдумы, член комитета по строительству и земельным отношениям Галина Хованская подтвердила BFM.ru, что проблема оценки состоит в том, что отселяющей стороне не выгодно давать высокую, действительно рыночную оценку объекту. Собственник вправе заказать независимую оценку (уже за свой счет), после чего отстаивать свои права уже в суде.

Впрочем, Хованская полагает, что власти, наученные опытом изъятия земель для Олимпийского строительства в Имеретинской долине, могут постараться сейчас избежать серьезных конфликтов с населением.

«В Сочи были нарушения, поэтому возникла острая конфликтная ситуация, — рассказала BFM.ru депутат. — И в итоге власти пошли по нормальному пути, давали действительно нормальную компенсацию. Сейчас жалобы из Сочи не поступают по поводу неправомерного изъятия, заниженной оценки и так далее. Видимо, компенсация была уже достаточно приличной. Я надеюсь, что и в этом случае с первого захода можно нормально с людьми договориться, не допуская конфликтов. Тем более, когда речь идет о сроках выполнения проектов. Я думаю, что это в интересах властей — сразу дать нормальную компенсацию в соответствии с ГК РФ».

Хованская также подчеркнула, что денежная компенсация за изъятое имущество должна быть предваряющей переезд. Власти должны письменно уведомить граждан о том, что их участки вместе с объектами будут изыматься, а компенсация должна быть выплачена заранее, чтобы люди могли переехать в другое место

http://www.bfm.ru/realty/2011/07/25/gos … oskvy.html

0

21

Мария Мягкова

Новая Москва тоже не резиновая

Власти обсуждают возможность введения ограничения на регистрацию по месту жительства на присоединяемых к Москве территориях. Они опасаются, что ради будущей столичной прописки люди будут массово регистрироваться у родственников и знакомых

http://m1.bfm.ru/news/maindocumentphoto/2011/07/26/skvor1.jpg
Фото: PhotoXpress

Власти обсуждают возможность введения ограничения на регистрацию по месту жительства на присоединяемых к Москве территориях. Чиновники опасаются, что ради будущей столичной прописки люди начнут массово регистрироваться у проживающих там родственников, знакомых или просто за деньги, а это повлечет за собой дополнительную нагрузку на бюджет города.

С чиновниками городского правительства согласны и депутаты Мосгордумы. Председатель комиссии по законодательству Александр Семенников считает, что изменения порядка регистрации должны приниматься на федеральном уровне. Но отмечает при этом, что на законных основаниях столичную регистрацию могут получить нынешние жители присоединяемых территорий, а это максимум 250 тысяч человек.

Семенников отмечает, что уже сейчас активизировались фирмы, оказывающие услуги по оформлению постоянной регистрации, поэтому к ним должно усилиться внимание со стороны правоохранительных органов.

Получить подмосковную регистрацию через такую фирму сегодня стоит от 30 до 90 тысяч рублей, и чем ближе к МКАД, тем дороже, приводит данные газета «Известия». Причем, как отмечает издание, работники фирм советуют людям поторопиться с оформлением, пока есть возможность. Впрочем, некоторые такие конторы временно сворачивают свою деятельность — в ожидании изменений в законодательстве.

За введение ограничений при регистрации по месту жительства высказались и члены Общественной палаты. Они считают, что такая мера может быть введена не на постоянной основе. «Это должна быть временная мера, какие-то подзаконные акты, где должно быть прописано, что на период передачи полномочий от субъекта к субъекту можно ее ввести», — цитирует РИА «Новости» председателя комиссии ОП по региональному развитию и местному самоуправлению Леонида Давыдова.

Однако некоторые депутаты Госдумы РФ считают введение ограничений на регистрацию нецелесообразным. Заместитель председателя Госдумы по законодательству Андрей Назаров пояснил, что в законе уже установлены нормы, которые не позволяют на нескольких квадратных метрах прописывать много людей (правда, это не касается близких родственников).

«Есть определенные ограничения, в других вариантах закон не позволяет препятствовать гражданам в регистрации», — отметил парламентарий.

По мнению члена комитета Госдумы по собственности Максима Рохмистрова, ограничения невозможны, если речь идет о частной собственности, поскольку нарушают интересы граждан. Однако он полагает, что стоит ввести процедуру фиксирования числа граждан, прописанных в жилье на момент той или иной инициативы. Например, если в момент объявления о расширении границ Москвы в жилье были прописаны трое граждан, то в случае компенсации за изымаемое имущество расчеты должны проводиться относительно этих трех человек.

Член комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Галина Хованская назвала идею ограничения правил регистрации «бессмысленной». Она пояснила, что собственник жилья не имеет ограничения по нормам прописки членов семьи. Тем более что при начислении компенсации при изъятии земель учитывается не число членов семьи, а рыночная стоимость жилья. «А если человек — социальный наниматель, то он и вовсе не может зарегистрировать там никого без согласия наймодателя (городских или муниципальных властей)», — пояснила депутат.

Регистрация не может носить разрешительного характера

«Гражданину не может быть запрещено проживать в том месте, которое он считает для этого подходящим, поэтому регистрация не может, в логике Конституции РФ, носить разрешительного характера, — пояснил BFM.ru генеральный директор компании «Релайт-Недвижимость» Олег Самойлов. — Любые действия представителей органов власти, препятствующие гражданину в выполнении своей обязанности по постановке на регистрационный учет по месту жительства, могут и должны рассматриваться как прямое нарушение основного закона России. В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. И любой закон, и иной правовой акт, принимаемый в Российской Федерации, не должен противоречить Конституции».

Фиксирование числа граждан, прописанных на определенной жилплощади, по мнению Самойлова, тоже небесспорно с точки зрения прав и свобод граждан: в этом случае, независимо от того, как будет выглядеть «фиксационнная» процедура, граждане окажутся разделены на категории «первой и второй свежести». «И те, кто будет отнесен ко второй категории, будут дискриминированы по признаку территориальности или срока проживания, — считает эксперт. — А это, руководствуясь позицией Конституции, недопустимо».

Партнер юридической компании «Art de Lex» Евгений Арбузов, в свою очередь, рассказал BFM.ru, что ограничение права гражданина на выбор места пребывания и жительства может быть установлено, но на основании федерального закона, а не закона города Москвы или Московской области.

Олег Самойлов полагает, что власти несколько сгущают краски, поскольку в сравнении с нынешней численностью населения столицы количество жителей присоединяемых территорий сравнительно невелико. «И даже если оно вырастет за счет переехавших в «новую Москву», нагрузка на бюджет едва ли окажется неподъемной в сравнении с дополнительными выгодами проекта. Не думаю, что число переселенцев окажется запредельным. Несомненно, вскоре рынок отрегулирует ситуацию, и цены на жилье, включая то, которое приобретается исключительно «для прописки», на новых территориях вырастут. Поэтому тех, кто сможет себе позволить эти метры, окажется не так уж много: ведь не все же, как и прежде, могут себе позволить жить в Москве».

http://www.bfm.ru/articles/2011/07/27/n … piski.html

0

22

Права дачников будут защищены на новых территориях Москвы

Соответствующий закон о предоставлении дополнительных гарантий владельцам дач приняла сегодня Мосгордума

    Мосгордума на внеочередном заседании в четверг, 28 июля, приняла закон «Об особенностях организации местного самоуправления в муниципальных образованиях, включенных в состав внутригородской территории Москвы в результате изменения границ Москвы». Об этом сообщает пресс-служба «Единой России».

    Данный документ содержит дополнительные гарантии владельцам дачных, садовых, огороднических земельных участков, расположенных на новых городских территориях.

    Согласно принятому закону, сохраняется размер ставок земельного налога на новых территориях после присоединения к Москве. При этом депутаты отмечают, что в обязательном порядке будут учитываться мнения дачников при решении вопросов развития присоединенных муниципальных образований. Прежде такая норма распространялась только на тех, кто имеет постоянную регистрацию на развиваемых территориях.

    Кроме того, принятый на заседании Думы закон предусматривает, что объем доходов бюджета присоединенного муниципального образования не может быть меньше объема доходов местного бюджета муниципалитета на дату его включения в состав Москвы.

    Согласно документу, органы местного самоуправления присоединенного муниципального образования сохраняют свои полномочия до истечения срока, на который они были сформированы.

    В целях равномерного развития всей территории Москвы законом предусматривается выделение из городского бюджета субсидий бюджетам присоединяемых муниципальных образований.

    Ранее органы власти Москвы и области по поручению президента России Дмитрия Медведева подготовили совместные предложения о расширении территории столицы, предусматривающие присоединение к существующей городской территории 144 тысяч гектаров, на которых проживают около 250 тысяч человек.

    С момента утверждения соглашения об изменении границ на граждан, проживающих на новых московских территориях, будут в полной мере распространены социальные гарантии, которыми пользуются жители столицы. Как правило, эти гарантии выше, чем предоставляемые в Московской области.

    Эксперты отмечают, что в процессе изъятия земель власти могут предложить владельцу другую недвижимость или денежную компенсацию, которая включает в себя рыночную стоимость имущества и расходы на переезд. Рыночная стоимость определяется посредством оценки объекта, при этом оценщиков нанимает государство.

http://www.bfm.ru/realty/2011/07/28/pra … oskvy.html

0

23

Москва "расширяется" в область. Что будет с подмосковной землей?

Недавно стало известно, что территория Москвы будет расширена на 144 тыс. га. Пока что мы имеем лишь общую информацию, «правила игры» ещё не известны. Однако первые аккуратные оценки и прогнозы ситуации давать уже можно.

Выбор участков для расширения Москвы – в определенной степени неожиданность. Логичнее казалось увеличивать территорию столицы более-менее равномерно во всех направлениях, а не загонять её в так называемый прямоугольник, удлиненный в сторону юго-запада. Наверняка у мэрии и федеральной власти есть веские причины для присоединения именно Ленинского района, однако мне они пока не ясны.

Стоит обратить внимание на то, что в этом районе федеральных земель практически нет. Из 144 тыс.га присоединяемой земли приблизительно 50 тыс. га не застроено. В среднем стоимость сотки этих территорий будет составляет около $4 тыс. Проводя нехитрые вычисления, получаем, что для приобретения земли под строительство Москве потребуется $20 млрд. Разумеется, что платить такие деньги лендлордам никто не будет. Не исключено, что могут применить механизм «сравнительно честного отъёма» земель, который у нас, к сожалению, существует. Это может быть изъятие по причине неиспользования в течении 3-х лет по назначению, резервирование под федеральные нужды и тп. Особенно тяжело станет в том случае, если будут применяться те же механизмы, которые применяются на территории Москвы, где перед строительством нужно 3 года потратить на согласования, одобрения и иные документы, иметь социальную нагрузку, обязательства перед городом, условия и ограничения строительства и т.п.

Позитивной стороной нововведений является план улучшения транспортной ситуации присоединяемого района. На то, чтобы построить заявленные вокзалы, новые трассы, соединяющие границы города, минуя центр, реконструировать МКАД, Калужское и Киевское шоссе и сделать иные транспортные блага, потребуется немало времени и средств. Однако, если всё задуманное будет выполнено, это, разумеется, повысит комфортность не только юго-западного района, но и разгруженного центра Москвы.

Что касается цен на землю, то я предполагаю, что удорожание розничных участков составит около 15%. Однако этот показатель весьма усреднен: стоимость некоторых территорий может вырасти и в 2, и в 3 раза, а какие-то земли, например, в случае обязательного применения механизмов Москвы, о которых я ранее говорил, и вовсе упадут в цене. Всё будет зависеть от конкретной схемы внедрения нового проекта.

29.07.2011 12:14:42 

Максим Лещев 

http://zemer.ru/blog/?page=post&blo … post_id=79

0

24

Площадь Москвы увеличится на 160 тысяч гектаров

Мэр российской столицы Сергей Собянин заявил, что Москва расширится до Калужской области. После присоединения новых территорий площадь столицы увеличится на 160 тысяч гектаров, а в ее составе окажутся 22 населённых пункта, которые сейчас находятся на территории Ленинского, Подольского и Наро-Фоминского районов Московской области. В ближайшее время будет опубликована новая карта Москвы.

19.08.2011 10:51:53

http://nevex.tv/news/41429/

0

25

Проект согласованных предложений властей столицы и области по расширению границ Москвы

http://s.mos.ru/common/upload/borders.gif

http://www.mos.ru/about/borders/

0

26

Правительство Москвы опубликовало новую карту города

Если проект будет утвержден, то в состав столицы войдут такие подмосковные города, как Щербинка, Видное и Троицк

    Карта новой Москвы опубликована в пятницу вечером на сайте столичного правительства. В сообщении уточняется, что присоединение территории будет происходить после того, как соответствующие решения примут органы власти города и области.

    Если проект будет утвержден, то в состав Москвы войдут такие подмосковные города, как Щербинка, Видное, Троицк, Внуково, Коммунарка и Кокошкино. Кроме того, на юго-западе столица будет граничить с Калужской областью.

    Подробнее ознакомиться с картой можно по этой ссылке.

    Накануне мэр Москвы Сергей Собянин заявлял, что площадь территорий, которые планируется присоединить к городу, после дополнительных подсчетов увеличилась до 160 тысяч гектаров.

    «У нас значительно расширился «партер» — территория, которая ближе к МКАД. Она была немножко зауженная, сейчас она увеличилась почти в 2 раза. Это как раз территория перспективного развития на ближайшие лет 50, — рассказал Собянин. — Мы немножко продлили за кольцевую железную дорогу, за большое кольцо еще одно крупное поселение — Роговское и вышли на границу с Калужской областью».

    Кроме того, градоначальник отметил, что присоединение и последующая застройка территорий не ухудшат экологическую ситуацию в Подмосковье, не будут серьезной нагрузкой на бюджет Москвы и не привлекут в столицу новый поток мигрантов.

http://www.bfm.ru/news/2011/08/19/pravi … oroda.html

0

27

Мария Мягкова

«Партер» Москвы расширился до Калужской области

Площадь присоединяемых к Москве территорий увеличат с запланированных 144 тысяч гектаров до 160 тысяч га. Таким образом, новая «юбочка» Москвы станет макси и дотянется до Калужской области

http://m1.bfm.ru/news/maindocumentphoto/2011/08/19/troick1.jpg
Фото: РИА Новости

Планы московских, и, судя по всему, подмосковных властей по расширению столицы изменились. Если ранее анонсировалось присоединение к Москве 144 тысяч га (1440 кв. километров), то сейчас к мегаполису решили «добавить» еще 16 тысяч га. Об этом заявил в пятницу мэр Москвы Сергей Собянин.

Таким образом, площадь «новой Москвы» увеличится по сравнению с Москвой нынешней на 160 тысяч га — на 1600 кв. км. И столица получит граничащий с Калужской областью участок на юго-западе Подольского района, на котором располагается сельское поселение Роговское .

Правительство Москвы опубликовало проект согласованных предложений властей столицы и области по расширению границ Москвы. На карте видно, что в состав столицы предлагают включить Щербинку, Коммунарку, Троицк, Внуково, Кокошкино, городские поселения Московский и Киевский, сельские поселения Марушкинское, Первомайское, Сосинское, Булатниковское, Десеновское, Краснопахорское, Шаповское, Новофедоровское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Кленовское и то самое Роговское, расположенное у границы.

Изначально предполагалось, что к столице присоединят земли, ограниченные Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги.

http://media.bfm.ru/page/default/2011/08/22/k1.jpg
Карта новой Москвы. К столице присоединят не 114 тысяч га, а 160 тысяч. То есть «юбка» станет длиннее

Мэр такими изменениями доволен, он назвал границу с Калужской областью «дальней территорией с дальним развитием».

Как рассказал BFM.ru управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов, сейчас на границе Калужской и Московской областей довольно много еще не застроенной земли с довольно красивыми природными ландшафтами, а значит, есть хороший потенциал для развития. Вдоль Калужского и Киевского шоссе в основном расположены деревни, а практически на границе, но на территории Калужской области находится большой завод Samsung.

«Продление «новой Москвы» до Калужской области – логичный ход, поскольку тем самым столица не замыкается на одном регионе, а дает и другой области возможности для развития, — считает Яхонтов. — Калужская область очень активно развивается, особенно по сравнению с Московской областью, которая еще недавно практически была в состоянии банкротства. В Калужской области низкая коррупционная составляющая (говорят даже, что у каждого инвестора Калужской области есть мобильный телефон губернатора). Поэтому продление территорий Москвы создаст еще и возможность конкуренции областей, что очень полезно».

По словам Сергея Собянина, в настоящее время согласованы почти точные границы присоединяемых территорий, за исключением некоторых нюансов и пообещал, что карта будет опубликована в ближайшее время.

«У нас значительно расширился «партер» — территория, которая ближе к МКАД, — пояснил градоначальник. — Она была такая зауженная, сейчас расширяется в два раза».

Самый большой и малонаселенный округ

Напомним, что в минувший понедельник, 15 августа, Сергей Собянин встречался с президентом Дмитрием Медведевым: отчитывался о проделанной работе по присоединению к Москве новых территорий. В частности, мэр сообщил, что границы территорий пришлось уточнять таким образом, «чтобы не резать муниципалитеты пополам».

Об этом же недавно говорил и министр по делам территориальных образований Московской области Владимир Демешкан. По его словам, муниципальные образования Подмосковья, которые отойдут Москве, сохранят свое административное деление.

В итоге, как объявил сегодня Собянин, к Москве присоединятся 22 муниципальных образования, в том числе 15 крупных. Во всех образованиях пройдут общественные слушания. Не абстрактные, как выразился градоначальник, а действительно связанные с медициной, образованием, жилищным хозяйством, благоустройством, развитием садовых участков.

Присоединяемая территория будет выделена в отдельный административный округ столицы. Как сказал Собянин, «на первое время». Новый АО станет одиннадцатым по счету в Москве, самым маленьким по населению (150 тысяч человек) и самым большим по площади.

Собственно, низкая плотность населения и наличие свободных территорий и стали основными факторами, повлиявшими на выбор присоединяемых земель. Ранее губернатор Борис Громов заявлял, что там строительство возможно на больших территориях. Примерно на трети земель будет развернуто строительство новых дорог, жилья и административных зданий. Уже сейчас не меньше 19 тысяч гектаров можно отвести под строительство. Кроме того, есть примерно 27 тысяч гектаров пахотных земель, где тоже после определенных процедур можно будет строить.

На территории «Новой Москвы» предлагается возвести 105 млн кв. метров недвижимости (60 млн кв. метров жилья и 45 млн кв. метров административных площадей) — это почти в 10 раз больше, чем сейчас построено на этой территории. Планируется, что там смогут поселиться около 2 млн человек, кроме того будет создано около 1 млн рабочих мест.

http://www.bfm.ru/realty/2011/08/22/par … lasti.html

0

28

Жилые дома в «новой» Москве будут не выше шести этажей

При этом в крупных образованиях, таких как Троицк и Щербинка, могут быть приняты и другие решения

    Максимальная высота жилых домов в «новой» Москве будет составлять в основном не более 5-6 этажей. Об этом заявил первый заместитель мэра столицы Владимир Ресин, передает РИА «Новости».

    При этом, по его словам, в крупных образованиях, таких как Троицк и Щербинка, могут быть приняты и другие решения.

    Ресин подчеркнул, что неплотная застройка невысоким жильем будет способствовать комфортной жизни и работе людей.

    Заммэра добавил, что на присоединяемых к столице территориях в настоящее время проживают около 250 тысяч человек. По его словам, благодаря этим территориям столицу можно «разуплотнить» в два раза.

    В июне этого года президент РФ Дмитрий Медведев предложил расширить границы Москвы для создания «столичного федерального округа». По данным мэра столицы Сергея Собянина, площадь города будет увеличена на 160 тысяч гектаров.

http://www.bfm.ru/realty/2011/08/31/zhi … lso=rubric

0

29

Леонид Полозов

Цены на жилье в «Новой Москве» будут свободными

Уже в следующем году население Москвы увеличится на 250 тысяч за счет присоединения к мегаполису новых территорий. Генплан «Новой Москвы» утвердят через 2–3 года, сообщил первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин

http://m1.bfm.ru/news/maindocumentphoto/2011/08/31/l1.jpg
Фото: РИА Новости

Первый заместитель столичного мэра Владимир Ресин сообщил в среду, что уже в следующем году могут стать москвичами 250 тысяч человек, живущих на присоединяемых территориях. «Как только Совет Федерации примет решение, они станут москвичами. Конечно, это произойдет не в течение месяца, но, возможно, уже в следующем году», — сказал он, пояснив, что это произойдет одновременно с юридически оформлением новых земель в качестве нового столичного округа.

Москва расширится за счет Подмосковья на 160 тысяч гектаров, выйдя на границу с Калужской областью. В состав города войдут 22 новых образования.

По словам Владимира Ресина, в «Новой Москве» будут возводиться жилые дома не выше пяти-шести этажей, однако в крупных образованиях, таких, как Троицк и Щербинка, могут быть приняты другие решения. Неплотная застройка невысоким жильем, по замыслу столичных властей, будет способствовать комфортной жизни и работе людей.

Он уточнил: что именно будет строиться на новых территориях, окончательно станет понятно после утверждения Генплана, а это произойдет через 2-3 года.

По словам Ресина, власти Москвы намерены заниматься четким планированием и развитием присоединяемых к Москве территорий. Он подчеркнул, что при застройке новых территорий поспешных решений приниматься не будет, а при освоении новых площадей сначала будет планироваться инфраструктура. Чиновник пообещал также по максимуму сохранить зеленые насаждения.

При этом Ресин отметил, что власти не станут контролировать рост цен на жилье в «Новой Москве». Между тем, уже сейчас цены на разные типы жилья в районах, которые должны войти в состав Москвы, выросли в среднем на треть, говорят эксперты.

Глава думского комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум считает, что с присоединением к Москве новых территорий стоимость недвижимости там будет выше, чем в Подмосковье, но ниже, чем в столице, так как эти земли все-таки достаточно удалены от центра. «Скорее всего, это будет что-то среднее между ценами на недвижимость в Москве и в Московской области», — пояснил он BFM.ru.

Ранее Шаккум заявлял, что в связи с изменениями в территориях двух субъектов, жилье может быть изъято у населения под объекты инфраструктуры (строительство дорог, линий электропередач и т.д.). Он подчеркивал, что в таком случае изъятие будет происходить путем выкупа имущества у населения по рыночной стоимости в соответствии с генпланом города и проектами.

Безбашенный «Москва-Сити»

Первый заместитель мэра Москвы рассказал, что Деловой центр «Москва-Сити» будет полностью достроен и сдан в 2015 году. Всего в нем будет построено 4 млн кв. метров площадей. На объекте сейчас работают 3,2 тысячи человек, и их число постоянно растет. При этом власти Москвы рассматривают Сити как часть будущего Международного финансового центра, хотя основной комплекс его зданий будет размещен за МКАД.

На том месте, где изначально планировалось возвести башню «Россия», будет построено здание меньших размеров общей площадью 250 тысяч кв. метров. Для сравнения: площадь «России» должна была составлять 1 млн кв. метров. Одним из инвесторов строительства нового объекта станет компания «Снегири» Чигиринского-мл.

Без плитки Москва чувствует себя неполноценной

Ресин заметил, что «если Москва хочет входить в перечень лучших городов мира, должна быть плитка, она создает внешний вид города». Поэтому в следующем году в городе опять начнутся дорожные работы, связанные с заменой асфальта на плитку.

Напомним, «плиточная» кампания началась в Москве в этом году по инициативе мэра Москвы Сергея Собянина. Он отмечал, что около 90% тротуаров в столице покрыто асфальтом, который летом плавится, а осенью имеет непрезентабельный вид. Изначально за этот год в Москве планировалось заменить асфальт на плитку на тротуарах центральных улиц и вылетных магистралей. Однако объем работ пришлось сократить. «В будущем году мы все доделаем», — обнадежил сегодня Ресин.

http://www.bfm.ru/realty/2011/08/31/cen … dnymi.html

0

30

На московские дачи проведут метро

06 сентября, 16:22 | Николай ФАДЕЕВ

http://pics.utro.ru/utro_photos/2011/09/06/763big.jpg
ФОТО: ИТАР-ТАСС

Дачные участки и огороды, которые в результате расширения Москвы окажутся в черте города, сноситься не будут, заверил заместитель столичного мэра Марат Хуснуллин.

"Очень серьезный вопрос,- что будет с дачными, огородными и кооперативными поселками. Я могу сказать, что в задании прописано четко, что все поселки, все дачи, которые есть на этой территории, сноситься не будут, они будут благоустраиваться, они будут обеспечены инженерно-транспортной инфраструктурой и приобретут новый этап развития", - цитирует чиновника РБК.

По словам Хуснуллина, на новых территориях "будет приведена в порядок" вся социальная инфраструктура. "Еще очень серьезный вопрос - вопрос транспорта, это наша стратегическая задача. Задача на много территорий сделать полицентрическое развитие, уйти от этих кольцевых магистралей", - подчеркнул зам мэра.

Чиновник также сообщил, что столичные власти уже планируют провести на присоединяемые территории метро и построить там пересадочные узлы. "Мы рассмотрели программы реконструкции Варшавского и Каширского шоссе. Эту зону мы сейчас берем в приоритет по градостроительным акцентам. Чтобы за кольцом (МКАД) организовать стройку, нужно сначала подготовить территорию, от которой пойдет развитие. Мы сейчас, несмотря на проведение юридических оформлений и административной работы, всю прилегающую территорию взяли по новым градостроительным планам развития", - заключил он.

Напомним, "столичный федеральный округ", выходящий за традиционные границы Москвы, 17 июня предложил создать президент Дмитрий Медведев. "Чтобы улучшить развитие московского мегаполиса, для целей финансового центра и просто облегчить жизнь огромному числу людей, может быть также рассмотрен вопрос о расширении границ Москвы. То есть о создании "столичного федерального округа", выходящего за традиционные границы Москвы. Причем с переносом за эти границы значительной доли административных функций федерального уровня и, соответственно, государственных учреждений", - сказал глава государства.

Шестого июля Мосгордума утвердила постановление об изменении границ Москвы и Подмосковья. Первоначально мэр столицы Сергей Собянин сообщил, что территория Москвы будет увеличена в 2,4 раза. В частности, к ней присоединятся территории, ограниченные Киевским и Варшавским шоссе и Большим кольцом Московской железной дороги. А в минувший четверг со слов градоначальника стало известно, что к Москве предлагается присоединить не 144 тыс. га, как планировалось, а 160 тысяч. "Сейчас мы согласовали почти точные границы. Какие-то нюансы остались", - отметил Собянин, добавив, что в результате Москва уже вышла на границу с Калужской областью.

По подсчетам экспертов, перенос федеральных органов власти за МКАД обойдется в 300 млрд рублей. В качестве "резервации" для чиновников называют Рублево-Архангельское или Сколково.

http://www.utro.ru/articles/2011/09/06/996768.shtml

0